Красных командиров - 4 оч. ЮИТ-уралстрой (бывш. Эльмашстройинвест)
Y
Yurcha1
А вот по поводе ТСЖ - сомневаюсь, что мы справимся. Для этого нужно время и люди, которые готов ымотатьт себе нервы. Дом у нас большой, и всегда найдутся недовольные чем-нибудь, как и работой УК. И разговоры о том "Не нравится - делайте сами" тут будут
неуместны. Учитывая, что у меня свободного времени для того, чтобы заниматься этим нет, да и желания тоже, готова оставить управление домом УК, хотя, конечно, понимаю, что это нам обходится дороже.
Ну я думаю в таком большом доме все равно найдутся люди которые готовы этим заняться, в чемто я сам готов принять участие, т.к если все повесить на УК то думаю через пару лет наш дом превратиться в типичный дом с разрисованными стенами и вывернутыми дверями в подъездах.
Y
Yurcha1
И по поводу ЧОП надо обсудить, многие ли за свою парковку, думаю у многих в нашем доме есть машины. Ну собственно хотел бы узнать кто за?
i
ilyaster
я за чоп, 2 машины.
Т
ТелоЕ1
[Сообщение удалено пользователем 25.08.2016 14:40]
M
Max2
я тоже за чоп. 2 машины. дяде за нашу же парковку не хочу деньги платить.
A
AnYFeR
Соседи. Нас на форуме все больше и больше. Давайте хотя бы раньше подсчета голосов по консержу соберемся, обсудим набалевшие вопросы, и познакомимся, предлагаю организовать встречу участников форума на следующей неделе, например 3 марта в 19-30. И по возможности приглашайте своих соседей по
этажу.
По поводу УК, объявлять им байкот рано, они еще до конца дом, по хорошему не приняли, не работают гаражи, нет организованной свалки для отходов, не работает мусоропровод. Пусть организуют работу всего этого. А для этого их необходимо подпинывать, а потом можно решить вопрос о ТСЖ.
По поводу УК, объявлять им байкот рано, они еще до конца дом, по хорошему не приняли, не работают гаражи, нет организованной свалки для отходов, не работает мусоропровод. Пусть организуют работу всего этого. А для этого их необходимо подпинывать, а потом можно решить вопрос о ТСЖ.
Т
ТелоЕ1
[Сообщение удалено пользователем 25.08.2016 14:40]
i
ilyaster
по поводу мусоропровода - не нужен он.
У меня на старой квартире был, вонища от него, а также один бычек и дым от горелого мусора на всех этажах
У меня на старой квартире был, вонища от него, а также один бычек и дым от горелого мусора на всех этажах
Y
Yurcha1
Против мусоропровода, за собрание не против.
v
vivatti
++++
v
vivatti
Против мусоропровода, за собрание не против.
+++++ мусоропровода не надо!!!!
d
danos29
Уважаемые соседи!
В связи со сложившейся ситуацией (состояние придомовой территории, вандализм на пожарных лестницах и т.п.) полагаю целесообразным на текущий момент расставить приоритеты в том перечне проблемм, которые на форуме уже освещались неоднократно.
ИТАК, ТСЖ пока нет, а УК существует. Вместе с тем вандалы атакуют дом со всех сторон. УК предлагает охрану. Будем ждать ТСЖ и полгода пересматривать тарифы по содержанию охраны в то время, пока разрушют нашу общую собственность, ИЛИ нанимаем посредством УК охрану, огараживаем придомовую территрию, организуем видеонаблюдение, сами НЕ ДОПУСКАЕМ вандалов в подъезды (был свидетелем, как женщина средних лет сердобольно пропустила "девочку" с явно неадекватным видом в подъезд, а полчаса спустя на верхних этажах "девочка" с толпой ей подобных отрывалась по полной), И ОДНОВРЕМЕННО САМЫЕ АКТИВНЫЕ ИЗ НАС МОГУТ ВОЗГЛАВИТЬ ДВИЖЕНИЕ ЗА СПРАВЕДЛИВОСТЬ ТАРИФОВ.
При этом выйграем МЫ ВСЕ, и будет что оставить нашим детям в том числе.
P.S. Уважаемые жильцы-автолюбители! Машины у подъезда мешают всем.
Уважаемые курильщики! Курите дома или на улице,- подъезд общая территория.
В связи со сложившейся ситуацией (состояние придомовой территории, вандализм на пожарных лестницах и т.п.) полагаю целесообразным на текущий момент расставить приоритеты в том перечне проблемм, которые на форуме уже освещались неоднократно.
ИТАК, ТСЖ пока нет, а УК существует. Вместе с тем вандалы атакуют дом со всех сторон. УК предлагает охрану. Будем ждать ТСЖ и полгода пересматривать тарифы по содержанию охраны в то время, пока разрушют нашу общую собственность, ИЛИ нанимаем посредством УК охрану, огараживаем придомовую территрию, организуем видеонаблюдение, сами НЕ ДОПУСКАЕМ вандалов в подъезды (был свидетелем, как женщина средних лет сердобольно пропустила "девочку" с явно неадекватным видом в подъезд, а полчаса спустя на верхних этажах "девочка" с толпой ей подобных отрывалась по полной), И ОДНОВРЕМЕННО САМЫЕ АКТИВНЫЕ ИЗ НАС МОГУТ ВОЗГЛАВИТЬ ДВИЖЕНИЕ ЗА СПРАВЕДЛИВОСТЬ ТАРИФОВ.
При этом выйграем МЫ ВСЕ, и будет что оставить нашим детям в том числе.
P.S. Уважаемые жильцы-автолюбители! Машины у подъезда мешают всем.
Уважаемые курильщики! Курите дома или на улице,- подъезд общая территория.
m
murkin
Соседи...Получается вот что:
во0первых, начнемс с того, что о назначении даты и времени собрания, надо писать не в форуме, а печатать объявление( не все заходят сюда), у кого есь принтер дома??? возьмите на сетя это обязательство...и назначать его скорее всего надо дней за 5! чтобы объявление примелькалось...
во-вторых, по поводу стоянки...неужто сам не сможет все узнать по поводу ЧОП?! но самое главное...для начала...кто сможет узнать, посмотреть документы, действительно чья это территория? если только нашего дома...совсем другой вопрос - пора начинать огораживать стоянку...опрашивать жильцов, кто будет ставить и нанимать ЧОП, думаю обойдется дешевле....
в-третьих....таже охрана, можно с той же фирмой ЧОп, что и на стоянку...думаю скидки д.б....
вот вам и пожалуйства повестка дня собрания, по крайней мере, на первый раз
Мы с мужем за охрану, стоянку и против мусоропровода...про Олимп пока можно не думать...
P.S.:если честно, даже побегала бы саа и все поузнавала, но скажу честно, дома просто новорожденный...а узнать по телефону что-либо, я н против и не тяжело. Я только за порядок в доме и около него. Деньги с неба не падали за эту квартиру....Спасибо.
во0первых, начнемс с того, что о назначении даты и времени собрания, надо писать не в форуме, а печатать объявление( не все заходят сюда), у кого есь принтер дома??? возьмите на сетя это обязательство...и назначать его скорее всего надо дней за 5! чтобы объявление примелькалось...
во-вторых, по поводу стоянки...неужто сам не сможет все узнать по поводу ЧОП?! но самое главное...для начала...кто сможет узнать, посмотреть документы, действительно чья это территория? если только нашего дома...совсем другой вопрос - пора начинать огораживать стоянку...опрашивать жильцов, кто будет ставить и нанимать ЧОП, думаю обойдется дешевле....
в-третьих....таже охрана, можно с той же фирмой ЧОп, что и на стоянку...думаю скидки д.б....
вот вам и пожалуйства повестка дня собрания, по крайней мере, на первый раз
Мы с мужем за охрану, стоянку и против мусоропровода...про Олимп пока можно не думать...
P.S.:если честно, даже побегала бы саа и все поузнавала, но скажу честно, дома просто новорожденный...а узнать по телефону что-либо, я н против и не тяжело. Я только за порядок в доме и около него. Деньги с неба не падали за эту квартиру....Спасибо.
П
Папа Кролик
Хм... В моем нынешнем доме мусоропровод работает, запаха нету, крыс тоже (равно как всяких тараканов и прочих насекомых). Мусоропровод есть смысл закрывать там, где дом маленький... А у нас больше сотни квартир... И у всех копится мусор. К тому же, нет достаточно большой площадки под мусорные
контейнеры. (а мусора будет много, я вас уверяю). Бабушка недавно вселилась в новый дом, раза в полтора меньше. Мусоропровод им заварили, на мусорной площадке стоят 5 контейнеров. Так вот, постоянно, как там проезжаю, вижу забитые контейнеры и кучу мусора вокруг них.
Теперь насчет ЧОПа. Помониторил цены - выходит примерно от 50-ти тысяч в месяц...
Теперь насчет ЧОПа. Помониторил цены - выходит примерно от 50-ти тысяч в месяц...
П
Папа Кролик
учтите что круглосуточно там будет сидеть не один человек. Скорее всего будет двое работать день через день, или трое смена через две. Но даже если трое - это получается на з/п уйдёт 30тр, с дома всяко больше денег соберут. Пускай расчеты
представляют.
Я это указал в своем посте.
Да, и давайте определимся с датой и местом проведения собрания.
Y
Yurcha1
Завтра постараюсь сходить узнать по поводу территории дома.
Т
ТелоЕ1
[Сообщение удалено пользователем 25.08.2016 14:39]
i
ilyaster
Мне кажется в выходные и в пятницу вечером не собрать никого.
Может уж после праздничков? числа 10ого, ну или в четверг 4ого
Может уж после праздничков? числа 10ого, ну или в четверг 4ого
i
ilyaster
Кстати, в последней квитанции, которую я получил, указали воду и электричество (я сам принес Людмиле Ивановне показания счетчика водного), НО денег написали с НУЛЕВЫХ показаний счетчика. Электричества получилось на 650 КВ/часов на месяц проживания. Пришел к Людмиле Ивановне, объяснил, обещала
пересчитать с показаний счетчика на момент когда принимал квартиру. Будьте бдительны!
A
AnYFeR
Я то предполагал, что пока соберутся только участники форума, ну да ладно. Если собирать весь дом тогда, лучше 10 марта, вечером, и при помощи объявлений оповестить весь дом.
Вообщем тогда я за 10 марта, вечер.
Н
Ната06
Господа! Давайте еще 2 недели будем выяснять, кто когда может.... Не замуж же в конце концов выходить собираемся....
Изначально договорились на 03 марта, вроде всех устроило (по крайней мере возражений не было).
Я уже объявления распечатала и развесила, как ранее писали на 3 марта 19-30. Правда на меня тетка из УК так посмотрела, что я думаю, что скоро их (объвы) сорвут. Представителей УК на собрание приглашать будем?
Изначально договорились на 03 марта, вроде всех устроило (по крайней мере возражений не было).
Я уже объявления распечатала и развесила, как ранее писали на 3 марта 19-30. Правда на меня тетка из УК так посмотрела, что я думаю, что скоро их (объвы) сорвут. Представителей УК на собрание приглашать будем?
i
ilyaster
Представителей УК на собрание приглашать будем?
Надо, иначе, кто нам разъяснит функционал и стоимость консьержа, ситуацию с платной парковкой.
Официальное собрание 19ого, а проголосовать надо до 12ого, если не ошибаюсь
а
александр ю.
Здравствуйте!
Хотелось бы кое - что отметить по вопросу найма консьержа и вообще кое- что пояснить.
Дом заселён неполностью. Часть непроданных квартир содержит ЮИТ.. И, как я понимаю, оплачивать содержание консьержа они не будут. А значит, что и все эти затраты должны оплачивать жильцы, заселившиеся в дом. Следовательно, оплата услуг консьержа рассчитана, из числа жильцов и занимаемых ими площадей. А потом не забывайте, консьерж – это работник, которому, по нашему Законодательству положена заработная плата, и плюс налоги, которые работодатель обязан оплачивать за своего работника. То есть 10 тыс.- это оклад, который подлежит выдаче работнику на руки + налоги. Смена устанавливается сутки через двое.
И подумайте сами, если мы не хотим, что бы на месте консьержа сидела бабушка пенсионерка с вязанием, которая согласна работать за 3-4 тыс. в месяц, а человек, с которого можно «СПРОСИТЬ» оплата должна быть тоже, как минимум - достойная.
По Вопросу о земле: земля сейчас находится в собственности Администрации города, а не Дома. У Застройщика, то есть ЮИТ-Уралстроя, заключен договор аренды с Муниципалитетом, для целей строительства. УК не может сдавать землю в аренду, как не крути. Мы же с вами, к примеру, не распоряжаемся чужим чайником ?! А договор, аренды муниципалитет с ЮИТОМ расторгать не хочет, пока его срок действия не закончится. Нашему муниципалитету ведь очень нужен тот, с кого можно собирать «денежки».
Ну вот собственно всё.
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2010 15:13]
Хотелось бы кое - что отметить по вопросу найма консьержа и вообще кое- что пояснить.
Дом заселён неполностью. Часть непроданных квартир содержит ЮИТ.. И, как я понимаю, оплачивать содержание консьержа они не будут. А значит, что и все эти затраты должны оплачивать жильцы, заселившиеся в дом. Следовательно, оплата услуг консьержа рассчитана, из числа жильцов и занимаемых ими площадей. А потом не забывайте, консьерж – это работник, которому, по нашему Законодательству положена заработная плата, и плюс налоги, которые работодатель обязан оплачивать за своего работника. То есть 10 тыс.- это оклад, который подлежит выдаче работнику на руки + налоги. Смена устанавливается сутки через двое.
И подумайте сами, если мы не хотим, что бы на месте консьержа сидела бабушка пенсионерка с вязанием, которая согласна работать за 3-4 тыс. в месяц, а человек, с которого можно «СПРОСИТЬ» оплата должна быть тоже, как минимум - достойная.
По Вопросу о земле: земля сейчас находится в собственности Администрации города, а не Дома. У Застройщика, то есть ЮИТ-Уралстроя, заключен договор аренды с Муниципалитетом, для целей строительства. УК не может сдавать землю в аренду, как не крути. Мы же с вами, к примеру, не распоряжаемся чужим чайником ?! А договор, аренды муниципалитет с ЮИТОМ расторгать не хочет, пока его срок действия не закончится. Нашему муниципалитету ведь очень нужен тот, с кого можно собирать «денежки».
Ну вот собственно всё.
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2010 15:13]
П
Папа Кролик
Предлагаю переехать на отдельный сайт для обсуждения вопросов. А то тут в каждом сообщении обсуждается много проблем, да и сообщений в теме уже много...
На юкозе открыл страничку... Заходим, обсуждаем, советуем.. Насчет сайта выслушаю и постараюсь реализовать все предложения.
http://excellent-eight.ucoz.ru/
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2010 00:01]
На юкозе открыл страничку... Заходим, обсуждаем, советуем.. Насчет сайта выслушаю и постараюсь реализовать все предложения.
http://excellent-eight.ucoz.ru/
[Сообщение изменено пользователем 02.03.2010 00:01]
L
Liliya ///
Здравствуйте!Хочу вступить в обсуждение на тему оплаты услуг консьержа.
Вчера заходила в управляющ компанию Олимп, где мне поведали что они рассчитывают с жилой площади дома в 13 тыс кв метров и получается при круглосуточной охране (3 р на 13000 м )около 39 тыс руб на 3 консьержей.Это 10 тыс руб + налог.Так что никакаго уменьшения оплаты не предвидится.
Вчера заходила в управляющ компанию Олимп, где мне поведали что они рассчитывают с жилой площади дома в 13 тыс кв метров и получается при круглосуточной охране (3 р на 13000 м )около 39 тыс руб на 3 консьержей.Это 10 тыс руб + налог.Так что никакаго уменьшения оплаты не предвидится.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.