Котеджный поселок "Чистые Росы" (Белоярский район)

Здравствуйте!

Задумался о покупке земельного участка в Вашем поселке. Ознакомился с описанием, почитал несколько последних страниц форума. Возникло несколько вопросов:

1) Подскажите, есть какие-нибудь "подводные камни" по определенным направлениям? Ну типа, чем ближе к южной стороне, тем сильнее топит при ливнях или с северной стороны газа еще не будет три года... Не хотелось бы получить "мертвый" участок...

2) Живу на севере, где ужасно много комаров и мошек. И под старость лет переехав на юг не хотелось бы с ними встречаться. Скажите, кто живет уже не первый сезон - ведь вокруг лес, как обстоят дела с насекомыми? Возможно теплым летним вечером посидеть на улице не брызгаясь репеллентами?

3) На официальном сайте продавца участков цена начинается от 70 за сотку (это вторая очередь, первая - от 79). А попадаются предложения, где СОБСТВЕННИК продает участок за 65 за сотку. Как так получается? Где-то подвох или на первых этапах сотка стоила настолько ниже, что такой демпинг все равно выгоден собственнику и проблем ждать не стоит?

4) Какие перспективы по ценам на участи в данном поселке? Первая очередь подходит к концу при от 79 за сотку. Вторая сейчас 70. Она так же до 79 дойдет или перешагнет этот рубеж гораздо выше? А третья очередь? Вопрос к чему - стоит ли сильно торопиться с приобретением (с кредитами и т.п. - тоже проценты переплат) или стоит подкопить годик/два и цена сильно не уйдет за это время вверх (по крайней мере не выше процентов переплат по кредитам)?

5) Вопрос по информационной составляющей: Как в поселке с сотовой связью - какие операторы как принимают? Как работает мобильный интернет? Есть ли цифровое телевидение? Какие перспективы по прокладке оптического интернета (есть ли оптика в соседней деревне)?

6) По генплану с официальных сайтов, детская площадка размещается у границ участков 278 и 285. Эта информация соответствует действительности? Прочитал на форуме о ее переносе - это именно туда или оттуда (тогда у каких участков она сейчас располагается)?

7) Посмотрев видео на паре страниц назад могу сделать вывод, что на "пузотерке" к дальним участкам от въезда в распутицу не добраться. А это и межсезонье, и дожди.. Это реально так или не все так плохо? Насколько часто непролазное состояние дорог? Когда и что обещают для улучшения ситуации?

Пока вроде все. По мере возникновения вопросов - буду Вас мучать - уж извините ;-)

Заранее благодарен за ответы...

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2015 00:12]

[Сообщение изменено пользователем 10.08.2015 00:36]

Здравствуйте, тоже выскажусь) во второй очереди дороги засыпаны скалой и утрамбованы, канавы выкопаны, столбы с проводами и ТП установлены, мой участок в низине, весной -летом не топило, интернет оптика в поселке, МТС ловит отвратно.
По поводу гонора председателя, так и вы общайтесь по-жестче, чтоб понимал, для кого он там работает. По опыту проживания в КП Крылья в Поварне по-соседству, 3 года, начиная с отсутствия забора и наличия 10 домов в поселке и до полного заселения в настоящее время, могу сказать, что председатель еще сменится и не раз выборным путем, крайние участки скорее всего получат компенсацию за самостоятельно установленный забор, будут и баки для мусора и ЧОП, и видеонаблюдение и сезонный ремонт дорог. Больше живущих- больше активности и организации.
Цены на землю будут только расти со степенью развития поселка, да и вообще они не припомню, что б снижались в окрестностях Екб. Собственники могут продавать дешевле по разным причинам, например срочность, сезонное падение спроса на рынке, личные обстоятельства.
Из подводных камней наверное то, что не стоит брать далеко от въезда, иначе в магазин в Косулино или на автобус шлепать пешком далеко. Впрочем, может и в поселке будет магазин. Асфальтовая дорога к поселку убита напрочь и учитывая что стройка будет продолжаться долго, то ремонта не будет ближайшие года 2-3
А без репеллента на Урале вечером делать нечего)

мтс, теле2 почти не работают
цифровое тв городское показывает на комнатную антенну
оптика в поселок заведена, интернет стоит около 500р в месяц

Из ОпСоСов Билайн боле менее неплохо кроет.
Инет пока через его USB-модем пользую.

[Сообщение удалено пользователем 11.08.2015 22:29]

Сфоткать нужно было по тихому, на телефон.
Сейчас поди его найди, ноль шансов.

человек просто прогуливался, а его уже в насильники записали
или просто смотрел, чтобы Вы ничего у них не уперли

\\Оставлять этого озабоченного в поселке нельзя\\
он вам в забор член показывал чтоли?

[Сообщение изменено пользователем 11.08.2015 16:56]

Хм..
В этом вопросе лучше перебдеть, чем недобдеть..
ИМХО.
:cool:

Хотя да, предъявить нечего.
Я гулял и все тут. Пишите письма.

Игорь.... завтра она твой косой взгляд на себе словит и тебя запишет в насильники.... ну и с мужем придет тебе морду бить

:-D :-D :-D :-D

В общем то тоже весьма вероятно.

завтра она твой косой взгляд на себе словит и тебя запишет в насильники.... ну и с мужем придет тебе морду бить


Ну можно конечно перевести все в шутку или выставить меня истеричкой. И кстати про битье морды я вроде не упоминала. Можете считать, что мне показалось. И этот человек действительно приглядывал за мной на случай, если я вдруг решу перемахнуть через забор и прихвачу кирпичей.

Всем привет! :hi: Оформляем участок 182 по улице Родонитовая. Это небольшие участки, есть кто нибудь из этого квадрата? Вчера были в офисе, сказали все проданы :-)

Добрый день, уважаемые форумчане! думаем о приобретении участка в поселке для пмж всей семьей. на эл почту отдела продаж мною было отправлено несколько писем с просьбой выслать договоры, которые подписываются при заключении сделки - все это проигнорировано (на другие вопросы, однако, отвечали) :weep: . вопрос: есть у кого-нибудь возможность если не скинуть на почту, то хотя бы помочь прояснить некоторые моменты? (понимаю, что в договорах прописаны персональные данные, поэтому и не надеюсь на это :-) )

Всем доброго дня! Приветствую соседа зу 182!!!, у нас зу 181/1, рада знакомству!)

[quote]Могу скинуть Вам предварительный договор, напишите адрес эл. почты

Форум разрастается, это весьма приятно.
Кстати, в порядке полезных знакомств - я работаю директором Екатеринбургского филиала крупной Московской компании, поставляющей Итальянскую керамику.
У нас порядка 50 фабрик, с которыми мы работаем:
Casalgrande Padana
Atlas Concorde
CE.SI.
Cir
Emil ceramica
Gardenia Orchidea
Iris Ceramica
La Fabbrica
Piemme Valentino
Serenissima
Tagina
Vallelunga
Ну и так далее. Полный список здесь: http://www.granitogres.ru/catalog/ceramogranit/
Если кто планирует сделать так называемую "дизайнерскую" отделку - милости прошу.
Нормальная Итальянская керамика конечно стоит 60 - 80 евро/м2, что при нынешней ситуации далеко не дешево, но для соседей организую дисконт 25 - 30% влегкую.
Есть своя проектная группа, так что развертки и визуализации тоже можно сделать.
Причем высокого качества и бесплатно.
Звоните, если будет интерес: +7(982)628-51-28

Реклама, да?:-):-):-)
В свою очередь также могу сказать))


Разработаем проект и воплотим в жизнь )))

http://disigner.jimdo.com/

Наташ, да не в коем разе..
Просто смотрю - на форуме кто чем предлагает помочь соседям по ДНТ.
Вот и решил свои три копейки вставить..
:lol: :lol: :lol: :lol:

Добрый день! Тогда и мои три копейки. Газоснабжение, от проекта до пуска газа. :-)

да я ж разве против) я себя рекламирую)))))))))

Нууу, раз пошла такая пьянка, реж последний огурец!!!!
ПОМОГУ;
Продать, Купить, Обменять, Подобрать под заказ(по параметрам заказчика), Регистрация в ГАИ, Гос.Номера... Детейлинг (уход за интерьером и экстерьером автомобиля), ОСАГО, КАСКО, Сервис и многое другое, что касается и связано с автомобилями.
Качество - ГАРАНТИРОВАННО!
+7922 022 99 33
Если не в тему, :cool: просьба сильно не пинать ;-)

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2015 13:45]

По мебели интересно было бы поработать совместно.

О! Пошла массовка!
:-) :-) :-)