Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая

Опять о столбиках...
Сегодня был во дворе домов Парниковая 10 и 12
ну кто придумал так столбики на сопли к бордюрам!?
их уже вырвали, погнули, у подъездов вообще не сделали
смех сквозь слезы, соседи
никого не хочу обидеть, но
"скупой платит дважды"

а у меня в очередной раз предложение к жильцам пяти новых домов
предлагаю организовать одно ТСЖ для наших пяти домов с отдельным учетом по каждому дому, то есть отдельным расчетным счетом
выбрать одного активного, инициативного председателя из жильцов домов, для которого это будет основное место работы, а не так как сейчас "по остаточному принципу". Как показывает опыт, если председатель работает на основном месте, да еще и душа у него не болит за свой дом толку никакого.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2008 12:45]

и кто ж на это согласиться??????
бабушка которая сидит дома на пенсии?

давайте не будем спрорить и критиковать. я понимаю, выплеснуть эмоции хочется всем, но это ни к чему не приведет кроме как к потоку злобных постов.
и проблему не решим и друг друга обидим. зачем?
давайте поступим по-другому:
вот завтра собрание раз организуется, мы там обозначим вопросы, которые хотим обсудить и просто устроим мозговой штурм на предмет вариантов решения проблем. и уже когда создадим ТСЖ, просто отдадим жильцам на голосование каждый из придуманных нами вариантов. в итоге выберем один, который реализуем.

Мы платим з/плату председателю 57,5 руб/мес. С Ш101 (150 квартир) получается 8625руб/мес если умножить на пять домов получится неплохая зарплата для ответственного человека.
Полностью поддерживаю


Тем более отказавшись от услуг Территории, мы сэкономим достаточно большое количество денег

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2008 14:45]

это так-то хорошая тема, но подобный массовый исход должен кто-то организовать, да еще и всю систему потом выстроить заново. Это значит работать около полугода, противостоя территории и инертности большей части собственников, вообще без всякой зарплаты.

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2008 14:42]

Я , думаю, что поддержку жителей (может и пассивную) получить достаточно легко. Видимой работы (или не работы) председателя Ш101 и УК Территории особо не наблюдается. Много было разговоров об организации охраны общей территории, детской площадки и т.д. а на самом деле УК Территория уже неделю не может отремонтировать сломанный доводчик на входной двери первого подъезда... С наступлением холодов, опять приходиться выгонять с общей лестницы пьяную молодежь... В конце года мы опять получим несбыточный план мероприятий на 2009 год и суммой ущерба произведенного "посиделками" тинейджеров в подъездах.
Честно говоря, об этом уже столько писано- переписано....
П10-12 сталкивается точно с такими же проблемами, по мере заселения домов, что и наши дома в свое время.
Вся проблема - это "инертность" УК Территория.

если мне не изменяет память то от услуг территории хотели отказаться ещё давно первая и вторая очереди, но вроде так ничего и не получилось.
Давайте не предлагать таких глобальных решений на данном этапе, особо не вижу смысла в них именно сейчас, так как половина квартир 4 и 5 очередей пустуют, а решения данные если я конечно не ошибаюсь должны приниматься всеми жильцами, но конечно я могу и ошибаться. И знаете давайте на данном этапе решать то что реально можно сделать а не мечтать о хорошом новом председателе ( т.к. даже если он и будет на всех не угодить и всё равно будут недовольные)

Наверно чтоб отказаться от их услуг, надо напрямую выходить на тепловые сети, энергетиков и т.д. А все коммуникации к домам, на чьем они балансе? Думаю УК, что нам выкупать метры трубопроводов? Поэтому и получается, что ТСЖ работает с УК.

А с домофонной конторой не может связываться председатель? Или опять нужно "добро" УК?
П10 - молодежь уже тоже гоняли с техэтажа, пока не было замка, хотели сами уже его купить. :-)
зашла на обсуждения Малышевского дома, во, думала центр, круто... Проблемы те же, парковки во дворе, детские площадки и какой-то там забор. Мысль возникла, утром до собрания нашего съездить туда и поглядеть что за забор...

Белая зарплата этого человека будет 25-30 тыс. руб. минимум. Разве это плохо?




Полностью поддерживаю.
Бояться нечего. Расчет, генерацию квитанций по всем пяти домам мог бы обеспечить, это нетрудно.

Пока не появится у наших домов человек, у которого "душа болит за свое жилье" так мы и будем со своими проблемами бегать в УК(а они здесь не живут и после 18 часов мы остаемся со своими проблемами) или подростков выгонять, а они в соседний дом/подъезд будут "перелазить".

Хотелось бы надеяться, что большинство хотят жить спокойно и не в дерьме.

деньги поступают на счет ТСЖ, а не УК "Территории", так что не совсем понимаю "без всякой зарплаты"

Уважаемые соседи! Мы задумались над ремонтом в ванной - хотим плитку положить. В связи с этим вопрос - наверняка кто-то уже подобный ремонт делал, как остались довольны результатом? Не стала ли отваливаться плитка из-за "усадки" дома? Может кто фотку выложит, "похвастается", как у него получилось. ;-) Ну и если кто хорошую бригаду отделочников порекомендует, тоже буду премного благодарен. Заранее спасибо!

Уважаемые соседи! Чего на собрании решили? очень хотела пойти, но не получилось!!! :weep:

интересные мысли приходят Вам в голову :-) А площадка детская и газон ?! ведь они скорее всего тоже на балансе УК.


На счет 5-ти различных ТСЖ. Но Вы же не думаете, что если Вы сегодня вечером решите взять все в свои руки и совершить это грандиозное объединение (безо всякого стеба), то завтра же Вам все 5 ТСЖ начнут начислять зар. плату.
Ни завтра, ни через месяц.
1. Поднять и расшевелить порядка 1000 собственников и провести 5 общих собраний. И на собраниях этих объяснять и доказывать зачем и кому это все нужно.
2. Провести объединение пяти юр. лиц в одно, либо организовать и зарегистрировать собственную упр. компанию.
3. Собрать штат, как минимум, бухгалтерию и техников.
4. Перезаключить все договоры с поставщиками услуг и найти новых которые будут оказывать услуги которые закрывала сама территория.

И все это при активном противодействии УК Территория, у которой средств воздействия на собственников гораздо больше, чем у любого отдельно взятого жителя.

И до тех пор пока бухгалтерия будет вестись УК Территория, ни на какую зарплату не надейтесь.

Ну, что господа-собственники? П10? Где же ваша позиция? На так называемом собрании было 5 человек( 2е из одной квартиры). :-) Две женщины пенсионного возраста возмущались планировкой двора, одна сказала, что не может проехать к дому и оставить авто на 20 мин, она за то, чтоб убрать столбики. 3 человека были за то, чтоб срочно (до снега) поставить ограждение детской площадки. Большинство за ограждение.:-) И вот только не надо сейчас кричать, что "мне надо было туда и туда". По такому же принципу будет и в дальнейшем? Удачи.

да буду кричать что мне надо туда и туда
так уже заранее говорила что не смогу быть потому что РАБОТАЮ
а так почитав 2 против всего пятёро , те. я так понимаю 3-е - за.....собрание удалось!!!!!

Да про Вас я помню. :-)
Хотелось увидеть авторов объявы. Их-то и не было, в принципе, как и предложений в объявлении тоже не было.

Я вообще вышел никого нету плюнул пошол в магазин
Возвращался из магазина какие то де бабки чето лаялись и все
Это чтоли собрание ???

а давайте сделаем небольшое отступление в сторону от вопроса парковки столбика и т.п.
забрала квитанцию и очень удивилась (получилось что в трёшке что в однокомнатной учитывая что тут я вообще редко появляюсь) короче суммы то одна нагорела
у меня есть вопрос, может просто кто то уже знает откуда взят тариф за горячую воду 37,97 (думала что счётчики ставят для экономии но у меня наоборот получается в сравнении со знакомыми и родственниками)
ну про паспортный стол я вообще не понимаю зачем платить....
появился какой то разовый сбор - пересчёт замены дверей входных групп, что это такое?....

Когда платили в самом начале за 3 месяца-заплатили за замену входных групп, но двери не меняли, вот и вернули деньги. А про воду не скажу, за авг и сент, у нас воды ваще никакой нет в квитках, хотя подавали регулярно показания и те же два месяца: возврат по ночному тарифу э/энергии по 2 или 4 квт( квитки дома...)

у Вас свежий квиток? за какой месяц?

квиток у меня за сентябрь , показания отдавала лично в руки ЛН раньше тоже без воды было но сейчас вот насчитали..но мне очень интересно что за тариф на горячую воду.....

Позвонила подруге, но она на Таганской, 79 в новом доме, им через ЕРЦ приходят квитки за гор. воду 34,03 за кубометр, холодная 11,94 и в/отведение 4,41.

Вы попросите у Людмилы Николаевны Постановление РЭК на этот год. Она по тприфам пусть подскажит.

холодная также , но просто у меня получается если сравнить с друзьями у них нет счётчиков так я налила больше))))) просто я всегда думала что счётчики устанавливают из экономи, у меня пока получается наооборот

Шефская, 101 первый подъезд
Господа! Граждане! Товарищи!
первого подъезда
ну неужели в подъезде нет 2-3 ответственных МУЖЧИН(именно с большой буквы) которые бы выгоняли подонков с лестничной площадки


посмотрите во что превратился ваш подъезд

http://www.e1.ru/fun/photo/get_by_photo.php?pic=96...

http://www.e1.ru/fun/photo/get_by_photo.php?pic=a3...

http://www.e1.ru/fun/photo/get_by_photo.php?pic=13...

http://www.e1.ru/fun/photo/get_by_photo.php?pic=57...

http://www.e1.ru/fun/photo/get_by_photo.php?pic=fd...

вот отказываемся от охраны, дорого
а в итоге срачь, притон на техническом этаже
шприцы, презервативы, какают, кровь и т.д.