Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая

:-D это пять...
долой дискриминацию по кол-ву квартир.

И еще хотите, чтобы Вас принимали всерьез...

Давайте решать, а как?
Вы думаете нас это устраивает, когда на 1 этаже разбитые бутылки валяются. Тут заходим вчера в лифт, стоят 2 урода, а иначе и не назвать и курят в два горла, не могут подождать пока спустятся. Я ваще не понимаю как они попадают в подъезд? Наверное именно такие и живут в наших домах и пускают своих собутыльников и всю братву. Сама сколько раз видела как из нашего подъезда или в подъезд входят пьяные чуваки и причем со своим ключем от домофона.

привет всем

Люди! Всем доброго дня! :-) Хочу затронуть следущую тему: регулярное загаживание лесничных клеток во втором подьезде по Парниковой 8, подростками, распивающими алкоголь на лесничных клетках в вечернее время!:beer: :beer: Вопрос первый: какая "редиска" их туда пускает?:gun: ( ведь есть домофон!!!), и вопрос второй: что делать будем?
ведь все же собственники и общественного имущества, и все платили деньги со своего кармана! сегодня выгнал подростков с 16 ого этажа и ещё одну компанию с 6 ого, предварительно поинтерисовавшись к кому они, ответили что в 83 квартиру к Алсу, предложил им пройтись до 83 ей квартиры, но они предпочли пойти на улицу.....Уважаемая Алсу, (если вы на форум заходите ) вас не затруднит прокоментировать наличие свиней, их поведения, и гадюжника у нас в подьезде? ...Нет можно конечно и по репе долбить каждый раз, но ведь мозгов не прибавится, и здоровья не хватит....да и наказуемо....Я за охрану, раз у некоторых жильцов которые допускают подросков, нет сознательности.

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2007 23:49]

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2007 09:29]

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2007 09:29]

Парниковая 8 п.2. Есть ещё одно предложение, пока там с охраной решать будем, предлагаю самим начать обьединятся, знакомится, менятся телефонами, и тогда хоть каждый вечер шерстить эту гопоту у нас в подьезде. а пока мы и сами толком друг друга не знаем, а так созвонились и кто может ( хотябы вдвоём, потому как компании у нас подьезде большие пьют, хоть и подростки, но могут взять количеством ) раз и прошлись пару раз по подьезду с интервалом в час....к примеру.
мой тел. 8-922-100-46-80 зовут Александр. так что звоните буду дома обязательно выйду если нужна будет помощь.

Привет! Надо ОХРАНУ!!! быстро!!! Не раз попадаю вечером на открытую дверь 2 подьезда П8. Сейчас люди заезжают, подопрут дрерь кирпичом, занесут своё, а отпустить дверь забывают или безразлично им. Давайте быстро решать этот вопрос - устроим для начала консьержа даже без камер, пусть уже начинает побыстрее работать, а камеры потом доделаем, посмотрим результат, а дальше думать если надо про ЧОПы. Что будет делать консьерж? Я так понимаю - следить за исправно работающей дверью, периодически проходить по лестнице, выгонять посторонних, а если не выгоняются, то вызывать 02 - ну че еще надо! Давайте короче решать.
Да, и еще - не открывается снаружи запас.дверь со двора, об этом уже здесь писали. Что делать, куда звонить, если заметили неисправность?

По вопросу не работающей двери со двора (П8) во втором подезде. Телефон обслуживающей наши домофоны организации весит на доске на первом этаже. Необходимо сделать заявку.

Было бы желание

Как мне видится в данной ситуации решение проблемы
1.
Пока не решится вопрос с охраной, придется собственными силами шерстить лестничные площадки. Иначе от подъездов с новым ремонтов ничего не останется. То есть, обмениваться телефонами жителям подъездов, в течении какого-то времени, например, 1 часа устраивать осмотр всей лестничной площадки с 16-го до 1-го этаже. В случае обнаружения подростков под ручки на улицу или днем в ТСЖ и сдавать участковому. Пару раз подростков выведут, больше не пойдут.
2.
Ну и непопулярные меры. Начинать выставлять в квитанциях сумму за капремонт, например, в доме Шефская,101 уже есть что ремонтировать и в 1-ом и во 2-ом подъезде. Пару раз оплатим ремонт из своего кармана, глядишь, и до охраны созреем. Не подумайте что злорадствую. Просто не вижу другого выхода как разбудить наш инертный народ и довести до КАЖДОГО, что это НАШЕ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО. И как то странно оказывается, на словах многие не против охраны, а не деле по другому. На словах все против подростков, бомжей, наркоманов в собственном подъезде, но когда видят группу подростков проходят мимо со словами "а я что крайний, вдруг мне еще накостыляют". Бездействие - это тоже преступление.
3.
Продолжать "пинать" жильцов трех домов, членов правления, председателей, агитировать, требовать и решать сообща вопрос с охраной. Вместе будет намного дешевле, спокойнее. "Давайте жить дружно."
4.
Часть жильцов в наших домах, в основном (пред)пенсионного возраста, агитируют за то, чтобы платить как можно меньше, убрать дополнительные услуги, перейти на обслуживание в ЕРЦ. Уважаю их мнение, но их меньшинство. Не поддавайтесь на провокации. Большинству нужно не "дешевле", а "качественнее". Доводить нужно до людей плюсы дополнительных услуг, в том числе и охраны. Контингент у нас в целом такой - активная часть населения, средний возраст 27-45 лет, много детей. Активней нужно отстаивать свое мнение. Доводить все до конца и выносить на голосование.

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2007 11:18]

Беда еще в том, что выгнав их из одного дома, они пойдут в другой. Комплексно нужно решать это проблему.

Они могут и с кем-то зайти. Вряд ли будут интересоваться, куда вы идете, если вы с кем-то зашли в подъезд.

Члены правления и председатель Шефская, 101 уже давно внесли за рассмотрение председателям Шефская, 103 и Парниковая, 8 предложение по совместной охране и готовы "хоть завтра" садится и обсуждать этот "уже наболевший" вопрос. Требуйте с председателей и членов правления решение данных вопросов!

не находите, что это взаимозаменящие по смыслу выражения? :-p

так раз давно внесли и два председателя до сих пор не дали согласия, может там есть что-то такое, что не устраивает ТСЖ Шефская 103 и Парниковая 8?


вооооооооттт :-) но при этом все три дома сочли нужным создавать свои, отдельные друг от друга, ТСЖ, свои счета и т.д., т.е. общей -то экономии, извините, не получается.
если сумму просто на 3-и дома делить - нет тут резона объединяться, на три дома и охраны надо больше, если по-квартирно, то зачем же дому Ш103 (например) платить со своего счета больше? Ведь им выгоднее нанять свою, отдельную охрану, поставить у себя кнопку и т.д. только на свой дом и платить для себя со своего же счета...Зачем же они будут помогать экономить бюджет Ш101 и П8?

Предлагаю всем жильцам Парниковой,8 познакомиться.
Например, в любой выходной сходить в наш ближайший лес на шашлыки и покататься с горок (это для тех у кого дети). так мы все познакомимся, пообщаемся обменяемся телефонами............... :hi:

Не замечаете? Сколько противоречий самому себе.
По поводу ЕРЦ. Вы хоть сами-то поняли, что написали? Какое обслуживание в ЕРЦ?! По выставлению квитанций что-ли? Обслуживают дома не ЕРЦ, а бывшие ЖЭКи МУПы и т.п. называющиеся сейчас управляющими жилищными компаниями. Не вводите людей в заблуждение или называйте вещи своими именами, если понимаете то, о чем пишите.

Объясните наконец - почему Ш101 так привязана к Ш103 и П8, кроме "дешевизны" Если 2 последних не согласились. Решайте проблему своим ТСЖ. Вы подумали о разграничении ответственности? О том каким образом заключить договор с 3-мя разными юр. лицами. П8 вообще еще не зарегистрированы.
Я лично беседовала с начальником одного очень хорошо известного ЧОПа, юридически очень грамотным человеком. При исходных данных наших ни один нормальный ЧОП не будет нести никакой ответственности за имущество домов. Можно им вменить охрану общ. порядка, но с юр. стороны, прав они тоже не имеют. Если компания собравшаяся в подъезде покажут им из какой квартиры и хозяин квартиры подтвердить, то всю ответственность будет нести ХОЗЯИН КВАРТИРЫ. Далее 1 охранника мало даже для 3-х подъездов. А на 4 дома, у которых имеется такие подъезды как у Ш101 и П8 даже говорить нечего. Оплата услуг Славутича равноцена оплате парковщику во дворе, да вроде меньше платишь, чем на стоянке, но придя утром и не обнаружив авто, можете забыть о возмещении ее стоимости парковкой.
И еще вот ссылка на форум УК Территории и цитата Сеня "Ни одно серьезное охранное предприятие (или ЧОП )не возьмутся за охрану территории без технических средств т.е. забор, ограничение въезда, видеоконтроль и прочее(дополнять можно долго) "
http://www.ek-territory.ru/forum/ctg.1/forum.1/sub...
И еще почитайте вот это и не рассчитывайте, что платить будете в квартиры
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=4722&...

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2007 17:23]

привет я с ш103 п2.скажите у вас тоже проблемы с лифтом

неужели у всех лифт работает каждый день 8(

[Предлагаю всем жильцам Парниковой,8 познакомиться.
Например, в любой выходной сходить в наш ближайший лес на шашлыки и покататься с горок (это для тех у кого дети). так мы все познакомимся, пообщаемся обменяемся телефонами............... quote]
[/quote]
я за ;-)

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2007 19:41]

П8 2п. Возвращался домой, ждал лифт на 1-ом этаже. Посмотрел направо - выбитые стекла дверей, посмотрел на лево - мусор.. Утром - в лифте содрана инструкция по его эксплуатации. Эхх..
Охрана, консьерж, хоть кто-нибудь. Лишь бы поскорее!!!


Александр, телефон твой записал.

П8, 2п

Мы только "за" :-)


Может есть смысл провести собрание жильцов подъезда? Хотя бы тех, кто уже заселился и видит каждый день, во что превращается наш подъезд.

а тут есть кто нибудь с шеф.103 откликнетесь

Я с Ш103, 3й подъезд
Ну у нас вроде более-менее работает... За последнее время один день какой-то не работал с утра, а так всегда работает. Хотя я часто пешком поднимаюсь, так что мог и не заметить. :-)

Я с Ш103, 2-ой подъезд.
У нас тоже все работает. Не работал тут 4 дня, правда. Хотя я тоже редко лифтом пользуюсь. :-) И бардака такого как описывают жильцы Ш101 и П8 тоже нет. Нас видимо спасает, что лестнич. марши и лифт находятся в одном подъезде. Скоро у нас еще тех. этажи оградят, доступа не будет всяким сборищам.

Парниковая 8 п.2. И так, сегодня ( 30.11.2007 ) первая встреча , предлагаю в 21:20 -21:30 выйти на улицу к парадному входу со стороны Парниковой. и потом пройтись с 16 по 1-й этаж. заодно и знакомсво начнём.

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2007 10:54]

Всем привет! Так-так. надо успевать к этому моменту машину стиральную привезти :-) а то одному ой как несподручно;-)
Вообщем, постараюсь быть. Так же: поддерживаю инициативу чтобы в первое время устраивать походы по этажам!
Инфа по Евротелу:
1. сегодня у них пуск ТВ и И-нета. С понедельника начнут подключать абонентов. Телефонию обещают чуть позже (с 10.12.07).
2. сегодня же последний день действия акции "3 в 1". Узнал только вчера. Думаю, ребята что-то напутали ;-) Работаю в направлении продления акции хотя бы до 31.12. "А не будут брать, отключим газ" :-)...

Очередное заседание суда 04.12. Не теряю надежды на вынесение решения в нашу пользу. Но, не будем загадывать.
Если и в этот раз окончания не будет, то придется проводить общее собрание будущих собственников до регистрации ТСЖ. Суть от этого не меняется. Вопросы те же: консьерж, ограждение, фин.план. на следующий год. .....
Не могу не сказать, что УК выходит с инициативой о поднятии тарифа (7р.). Если у кого-нибудь есть конкретные примеры недобросовестной работы УК, прошу донести (в хорошем смысле) до моего сведения :-). Думаю, результат пойдет на благо и нам и им. ;-)
Первоисточником для выявления недобросовестности служит договор на временную эксплуатацию жилья, который должен быть у каждого. В нем прописаны все нормы;-)
С уважением.

еще вот по П8:
1. с 05.12.07 начинается регистрация права собственности на квартиру через предварительную запись в УК - Ш103, 70.
Процедура следующая: Запись - Белинского, 39-903 - БТИ - Рег.палата - Паспотрный стол.
Документы для Белинского, 39:
1. Оригинал договора
2. Справку об оплате
3. Справку из ТСЖ об отсутсвии задолженности по оплате комуналки
4. паспорт.

2. Из квартиры 80 топит подвал. Поэтому оба стояка (хвс, ГВС) отключены. Речь идет о трешках. По всей видимости придется вылавливать хозяев, а дальше уже решать вопрос о включении через вызов аварийки. :-(