Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая

Уже скоро полгода подхожу после 25-го. Цена, конечно... Но "+" - совсем близко.

В прошлый четверг была холодная. А вот горячей не было. Завтра проверим, ждем кухню. :-)

А как вы воду подключили???????? У вас есть аська?????

есть и холодная и горячая, но только идёт очень плохо

Налоги автостоянки платят не с выручки так то.... Действительно нет мест. Наличие договора подразумевает некую ответственность...

имею возможность наблюдать как они "охраняют", машину бы туда ставить не рискнула, дейстительно очень неадекватные там охранники

Вода есть и горячая и холодная, горячая пошла первый раз после 20 мин где-то. Стоят заглушки, вызывали сантехника минут за 5 убрал.

Kerda, Спасибо!!!! Услышала ответ на свой вопрос.

П8

Ну почему же. Свою главную функцию - брать деньги с автомобилистов они исправно выполняют. ;-) Ни за что не отвечают - это да. Максимум могут быть твоими свидетелями при разборках, иногда если ещё им приплатишь. Просто присутствие хоть кого-то вблизи скопления авто, пусть и номинальное, отпугивает всяких действительно неадекватных личностей, по жизни желающих просто нагадить всем и всякому. В частности, тех, кто постоянно поджигает газоны.

А фото с газонами понравились! :-) Поскорее бы их ограждение поставить.

Со стоянками вообще проблема. Мест нет. От безисходности ставлю на Шефской.
Подскажите - если вам видно, как там охрана происходит???
Один раз пришел - сигналка показала, что было срабатывание, хотя потом машину осмотрел вроде все нормально!!!!

У меня вопрос по листу голосования...
где взять фин.план....
по 3 пункту...я не очень поняла что именно хотят...верне я поняла что мы соглашаемся и наше тсж сдает всем подряд подвалы, чердаки и т.п.?
как посчитали что в резервном фонде будет более 500тыр?
Ну и с консьержем я не поняла, а мы вообще решили что они у нас будут...и какое именно место будет отведено им

П.С. еще очень порадовало, что за меня уже поставили галочки в нужных "ТСЖ" графах....хоть и карандашем - спасибо большое, н оу меня собственное мнение есть

У нас к листу голосования был приреплен...
Ну как я понял - именно этот вопрос и выносится на голосование - хотим ли мы чтобы они у нас были.
Вот это мне тоже очень интересно, даже если мы решим что они нужны, куда их садить-то места ведь не предусмотрено. :-(
Ага, у нас тоже было, меня это тоже сильно позабавило. :-)
PS. На мои вопросы по листу голосвания так толком и не ответили... :-(

Добрый день! Инфа по сеткам................Окна все оказались разные. Поэтому:
1. Жду замерщика, чтобы определиться с типоразмерами на примере моей квартиры, балкона и т.д.
2. Буду обзванивать желающих с вопросом - "на какое окно" будет устанавливаться сетка.
3. По таким услугам предусмотрена 100 % предоплата, так что будьте готовы занести денежку. Окончательно, этот вопрос еще не решен. После замеров, расчетов и переговоров станет ясно ;-)
С уважением. ;-)

Ой нашла на втором экземпляре.....у брата, на моем небыло.....



Думаю так и не ответят....а жаль...

Изучаю тут фин.план:
1. почему две графы по вывозу снега? В этом году что-то вообще не видно было чтобы вывозили или чистяли например дорогу.
2. разовый сбор тсж на что...из любопытства
3.вознаграждение агента.....
4. оказание паспартных услуг - что туда входит....
5.п.12.3 и 12.4 про лифты - разве они у нас не на гарантии
6. п.12п6 - за какой телефон платим


[Сообщение изменено пользователем 18.04.2008 12:00]

Вчера заходил в офис ОЗОК (опытный завод оконных конструкций), пообщался с манагерами - выезд на замеры сеток замерщика - 100 рублей. Потом показали как можно самому замерять - ничего сложного , потом идеш с этими замерами к ним и они делают. Могут и установить.

Меряете оконный проем на котором будет сетка + 20 мм по периметру .
;-)

очень частенько пьяная там охрана.... по зиме девочки с шефской заходят...но есть довод разумный ставить машину




Не столько, посчитайте... Еще надо найти тех, кто будет аредовать. Пока мы стабильно имеем (незнаю правда, заплатили или нет хоть раз) аренду кв. 70 УК "Территорией", ну и экономию на теплоэнергии. В пршлом году за счет последнего оградили дом и тех. этажи, частично дет. площадку.
Все верно если есть вопрос о каонсьержке, то он подразумевает хотим мы ее или нет. Предполагается под нее переооборудовать часть мусорокамеры и пространство под козырьками у подъездов, речь идет о 2 и 3 подъездах Ш103

Как то не понятно как это будет выглядить....проект уже кто - то делал? просчитывал все затраты....а как же с согласованием?
Сначало надо прикинуть реально это или нет....где туалет будет? мне просто интересно как проектировщику....

Вкратце.
Консьержки, детская площадка и оформление земли в собственность если и будет реализовано, то из средств резервного фонда, который складывается из экономии на тепле и поступлений за аренду. Это "вилами на воде", но есть пожелания жильцов: об охране (хоть какой-нибудь), заборе (в перспективе) и улучшении детской площадки. Чтобы было основание это реализовать (в случае если деньги будут) надо чтобы это было заявлено, и включено в фин. план, а также чтобы эти намерения были одобрены общим собранием.
Поэтому не требуйте "проекта на переоборудования помещений для консьержек" и "сметы переоборудования детской площадки" это лишь намерения.
По организации дисп. связи. Могу ошибаться но скорее всего речь о следующем. В течении прошлого года было несколько случаев (на моей памяти три) когда лифты во всем доме отключали из-за отсутствия дисп. связи. Лифтмонтаж по инструкции не имеет права эксплуатировать лифт без дисп. связи. Связь у нас в домах организована по новомодному через интернет, провайдером еще до сдачи дома подрядили Новатор. Так вот Новатор в выходные проблемы со связью не ликвидирует, поэтому если у них в пятницу хаб завис или сгорел, сидите без лифтов до понедельника.
Я лично почти месяц "клевал мозг" Светлане Анатольевне, на этот счет, т.к. на решение этого вопроса нужна только "воля управляющей компании" и минимум средств. В доме четыре провайдера, организовать резервный канал - забот на день. Но, вобщем устал шевелить болото. Бросать все и делать самому возможности нет. Тем более что последнее время вроде не отключали (тьфу-тьфу). Короче, эта "организация дисп. связи" скорее всего отголоски той истории

Вот в этом то и дело...
Не логичнее ли начать с чего - то одного?
В этом году начнем оформлять землю, ставить ограждение....

А уж потом:

Извените конечно, а вы хоть представляете сколько это занимает времени и денег...сколько согласований?

По поводу аренды помещений все равно не понятно...меня вот как то не привликает мысль о том что в падвале будет какой нить "ларек" с дядей Васей....или какой нить офис....куча чужих людей, куча машин....

Мне просто интересно кому предполагается сдавать помещения и вообще какие именно?

Более того - им всего 1,5 года (гарантия два года содня ввода в эксплуатацию) -они совсем новые, а значит затраты на текущие ремонты минимальные! а денег брать (за комплексное обслуживание) собираются больше рекамендуемых городом!

В общем надофин.план поподробнее расписывать, откуда и что взята и почему...иначе не понятно ничего

ПОДСКАЖИТЕ, нам хочется уже поменять замок в двери, долго ли ждать замену полотна? Как у Вас было? А еще у нас нет дырки под глазок...У половины подъезда есть под гоазок отверстие. у половины нет :-)

Большое спасибо за ответы! На самом деле вкратце получилось. :-)
С консьержками, детской площадкой и лифтами более-менее понятна ситуация. Про агента председатель ТСЖ третьей очереди тоже примерно пояснил. Но часть вопросов так и осталась без ответов:
Вроде вопрсы не сложные остались, кто знает - проясните, пожалуйста!

И ещё такой вопрос: из почтового ящика с надписью ТСЖ, находящегося не рядом с помещением ТСЖ (конкретно меня интересует подъезд 3 Ш103) кто-нибудь забирает бумаги? А то в рабочее время в ТСЖ попасть не получается, а в нерабочее - зайти в подъезд где ТСЖ отдельное приключение, так как ключа от подъезда нет и приходится подолгу ждать пока кто-нибудь выйдет. А из нашего ящика у меня ощущение, что никто ничего не забирает... А хотелось бы лист голосования сдать.

И что вас пугает? Не вы же этим будете заниматься. Вопрос стоит в одном нужна вам консерьержка или нет.
очереди из потенц. арендатров к нам не стоит, если таковые появятся, то подход к выбору будет разумным, все жильцы данного дома и ни у кого нет желания видеть съезд машин или делать проходной двор. Положение разработано и вынесено на голосование, что в случае появления арендаторов у ТСЖ будет утвержденное положение на которое можно будет ссылаться и заключать договоры.
Про фин. план - вы просите не фин. план, а бизнес-проект. Есть вопросы звоните председателю, он вроде лично разносил листы голосования.

Дератизация-это обработка подвалов и чердаков от паразитов, крыс, мышей. деньги берутся если услуга оказана. В прошлом году ее не проводили. Разовый сбор не брали, т.к. вроде денег и так на все хватило за счет экономии теплоэнергии. За электроэнергию по дому мы тоже уже оплачиваем, т.к. наши счетчики в квартирах работают немного отлично от бщедомового - речь идет о 2-х тарифах.
Можете кинуть лист голосования в почт. ящик свой и позвонить ЛН попросить забрать. и задать вопрос берут из ящика ТСЖ бумаги или нет тоже наверное не к жильцам...