"Арсенал и К" ул. Гагарина 29, г. Берёзовский

рядом с вашим домом строится торговый центр
Мы продолжили монтаж конструкций для того, чтобы была возможность сдать дом в 3 квартале 2016
Многие вещи взаимосвязаны: благоустройство, сети
Котельной на Гагарина 29 не будет
Слишком сложная схема получалась с ИТП (индивид тепл пункт) из-за переменной этажности дома

3 квартал это замечательно. :hi: У дома стройка заметно оживилась, Кропят как муравьи, даже радостно становится.

:fotku:

Это конечно хорошо что в 3 квартале , но что тогда с отоплением будет. Нам говорили что на Гагарина 29 делают ИТП из за нехватки мощности центрального тепло снабжения. И как теперь? ????? ОТКУДА ПОЯВИЛИСЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КУБОМЕТРЫ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ. ЕСЛИ НЕ СЕКРЕТ!!!!! :ultra: :ultra:

ИТП будет в любом случае
От котельной отказались из-за сложной схемы разводки
Дом разной этажности
Объёмы согласовали у ТГК

Вот теперь ясно. :super: :super:

Странно как то, окна еще не все вставили, а балконы уже начали стеклить

Подскажите в третьем подъезде будите пускать тепло или нет (а то квартиры будут очень сырые) потом замучимся сушить их, по сравнению с другими подъездами, где тепло уже пущено и какая никакая сушка уже началась.

Третий подъезд будет последним остекляться
Тогда уже отопления не будет

Интерестно а почему сначало не стеклить весь дом, а потом начинать отделку с 1 застекленных квартир? так бы все подсохло и прогрелось везде) :-)

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2016 14:42]

будем в сырость заезжать :weep:

А из за этого не заведется у нас грибок или плесень после штукатурки, или как нибудь будите удалять влагу в помещениях, либо ждать следующего отопительного сезона

Наверное это паркинг к торговому центру, и там не будут продаваться места.

Ну да а у меня как раз 3 подъезд

А с чего вы взяли, что 1 и 4 подъезды отапливаются? Отопление включат перед самой сдачей дома. Посчитайте сами, в какую "копейку" влетит застройщику отапливать эти 2 подъезда.

в минусовую температуру ни кто штукатурить не будет

Штукатурят в самую последнюю очередь. До этого нужно выполнить ещё много работы ( монтаж радиаторов, вентиляции, стояков, электричество и др.) Так что отделка начнётся только летом.

Тогда зачем у 1, 2, и 4 падъезда стоят уже не первый месяц емкости со штукатурной смесью и шланги на верхние этажи поднимаются (тем более застройщик выше писал что отделка уже выполняется, а отопление и т.д уже смонтировано)

Отвечу всем по порядку, пост будет длинный!
У нас есть ППР (план производства работ) и мы когда вам пишем, что все идёт по плану - это значит по нему ))
1и 4 секция сейчас заканчиваются штукатурные работы
Мы их вели зимой и это действительно дорого. ТК отопление тоже недёшево, но дороже производство работ: т.е - сначала мы проколачиваем электрику, затем штукатурим экраны под радиаторы и монтируем систему отопления. И это все происходит под электрическими тепловыми пушками.
Стены под экраном должны быть тёплыми, так что это очень дорогое удовольствие.
Оконщики нас действительно подводят по срокам, отставание у них уже три месяца.
По ппр сейчас все стекло уже должно стоять и мы бы штукатурили экраны под радиаторы
Но сейчас мы форсируем работы на 2 секции и торопим оконщиков по третьей.
Сейчас у нас огромное количество бригад штукатуров стоит желающих поработать, так что мы уверены, что эта задержка на сроки и качество не повлияет
Скажу сразу, другого производителя окон рассматривали, но качество трёх компаний не устроило. А две не смогли оперативно реагировать на претензии.
Так что Морион пока в приоритете. На УютСити два подрядчика теперь

Мы изменили технологию производства стяжки в квартирах и местах общего пользования
Теперь это полусухие стяжки
Раньше мы лили готовые растворы
Так что влажности будет намного меньше
По нашему опыту: если клиент ставит на проветривание хотя бы одно окно в трехкомнатной квартире, то никакой плесени не идёт
Мы также сменили технологию оштукатуривания стен - теперь они без маяков железных по стене
Что конечно замедлило скорость производства работ, но сейчас штукатуры в очередь стоят к нам, чтобы поработать. Очень много строек остановились зимой ( Атомстрой, Брусника, Лср )... Мы приняли ещё четыре бригады
Также на Г29 мы впервые поставим пластиковые откосы!
Они намного эстетичней, практичней и исключат появление плесени в углах примыкания окон и откосов

По торговому центру: да мы не будем продавать места в паркинге
Есть у нас планы изменить его концепт
Если есть ещё вопросы? Готовы отвечать

А какие планы по торгоаому центру если не секрет и вообще будет ли там паркинг и как он будет работать (если он будет) очень интересует паркинг, т.к с парковочными местами все равно будут проблемы и охото ставить все таки автомобиль на охраняемую парковку, а ближайшая если что не близко

Вы конечно извените меня,но стены без маяков это я считаю халтура, что там можно наштукатурить в ручную стены будут неровные даю 90% ,нам на приемке нужно будет ходить с уроовнем ,а так же по полу заливной пол намного лучше мне кажется и ровнее .
Я так понимаю в связи что это последний дом стали делать быстро для здачи но качество упало экономят на всем (касается и кательной это,что при проэктировке нельзя было отценить сложность мантожа?).Вобщем люди будем думать что застройщик ответственно подойдет к этому ,но приемку делайте внимательно.
Да и еще вопрос к застройщику какие допуски по перепадом для стяжки полов ,а также для стен?

Сразу виден пост профессионала 😝
За оштукатуривание без маяков мы платим в 1,5 раза дороже
А за полусухие стяжки в три раза
Допуски посмотрите в СНиПе
Мы то их проверяем, когда деньги выплачиваем бригаде
Будет не по СНиПу не заплатим
Ждём вас с "уровнем" на приёмке ))

По паркингу: мы сейчас ищем решение увеличения наземной парковки, вплоть до выкупа и сноса АЗС
Специалисты по торговым центрам дали неутешительные прогнозы по работе паркинга
Не будут туда жители ставить авто по ставке окупаемости вложений за 10 лет, просто будет дорого