"Арсенал и К" ул. Гагарина 29, г. Берёзовский

Может проще пока выбрать просто другую УК.
Вот нашел список какие есть в Березовском


http://gosjkh.ru/company/sverdlovskaya-oblast/bere...

насколько я понимаю, мы получим ключи в УК Застройщика и в момент подписания акта и получения ключей, одним из условий будет подписание договора с УК на обслуживание.

Де юре мы сейчас и ТСЖ не можем организовать, но в последствии, по получении прав собственности на квартиру, сможем сменить УК или создать ТСЖ......

Идея следующая: при подписании договора с УК сделать сноску, что срок действия договора до момента создания ТСЖ (и смена УК на основании решения собственников)....договор бы конечно увидеть раньше.

юристы бы подсказали как это все грамотно подписать, чтобы потом не вляпаться

Думаю нужна масса людей из дома что бы менять условия договора УК.

УК из за 5 -10 человек не станет менять условия и будет делать все что бы максимально увеличить срок правления ,убеждая людей что все гут.
Исходя из того что на форуме максимум 15 человек и многие люди будут под эмоциями получая квартиру эта затея затянется .....

Думаю всю эту тему нужно будет обсуждать в течении года когда все сделают ремонты, более менее освободятся от суеты этой ,сплотятся ,подружатся ,поймут что УК работает плохо и ее нужно сменить.
(P/s это просто мысли может все будет и не так)

УК на первых порах была отличная, но уже как год скатилась в отстой. Началось все с повышения тарифов, снижением качества услуг. Проблема в том, что альтернативы приличной в Березе особо нет. Опыт 17 дома показывает, что сплоченными усилиями можно сдержать рост тарифов. Опыт 27 дома показал, что грамотная жалоба в нужное место позволяет восстановить справедливость. По опыту могу сказать, что при подписании впаривают анкету для голосования и предлагают установить дорогой тариф по Березовскому (вроде 30 руб.) или свой очень дорогой вариант от УК :-D . Так что ждите интересный тест, в котором нет ответа в вашу пользу)))
В 27 доме была проблема с откосами у окон, не работающими дверьми и трескающимися потолками по линии примыкания плит перекрытия. Еще всем советую нормально проводить гидроизоляцию туалета, родная показала себя не с самой хорошей стороны. А так всем стоит почитать форумы предыдущих домов, проблематика по принимаемым квартирам однотипная с мелкими изменениями.
Ах да, еще кадастровый паспорт отдали только в марте, при сдаче дома в октябре. Но зато налоговой базы не было в 2015 году, так что не пришлось платить налоги. А те, кто принял квартиру ближе к концу отопительного сезона, сэкономили на платежах и отоплении (хотя можно просто перекрыть батареи).

Привет соседи 29-го.С праздниками всех! :hi:
Кому удобно присоединяйтесь к группе нашего ДОМА 29 Вконтакте https://vk.com/gagaryna29 для более быстрого обмена информацией и фоточками :fotku:

Ну что народ есть счастливчики кому уже позвонили с отдела продаж ?
Или все же самим лучше звонить? :-)

Вы создали группу что бы бабки заработать или реальное общение одни барыги в группе :-)

Обзвон будет в среду,приемка приблизительно 12,13 января :-)

Лучше самим звонить. Тел 356-56-56

Квартиру принял, ключи получил.

У вас какой подъезд? Какие то замечания были, на что обратить внимание? Как черновая отделка? Отклонение от размеров были?

Поздравляем вас ))))) :super:
Как с УК компанией дела обстоят, какой тариф ?

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2017 14:22]

Спс. 1 подъезд. Замечаний по квартире не нашел, все сделано на уровне черновой отделки. Установлены розетки и выключатели, что радует. В подъезде, конечно грязно, наверно будут еще мыть. В целом все неплохо, только цвет стен в подъезде мне не понравился, грязно-синий. Пластиковых откосов на окнах нет, просто штукатурка. Я проверял все розетки и вытяжку, чтобы работала как надо. Окна чтобы открывались во все режимы, на окнах микропроветривание можно устанавливать в нескольких режимах, те меньше - больше. БТИ намерило больше на 1.5 метра, придется доплачивать.


[Сообщение изменено пользователем 10.01.2017 15:28]

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2017 21:51]

УК предлагает тариф 28-29 рублей, пока документы не подписывал с ними.

И я принял квартиру. Качество черновой отделки понравилась. Пол ровный, можно сразу ламинат укладывать. Полотенцесушитель с двумя кранами. Уплотнитель на окнах кое где не в пазах стоит и нужна регулировка створок. Железная входная дверь на выброс. Отопление и проводка проходит по стяжке пола. Нанимал людей на приемку(советую остальным деньги не тратить, качество черновой отделки хорошее), вот они показали тепловизором как отопление в полу проходит, чтобы при ремонте не повредить трубу при сверлении пола.
А. Возьмите с собой лампочку, У меня в туалете был патрон без лампочки, в остальных местах освещения нет патрона.

Принял 11 числа свою квартиру. 2-й подъезд, 11 этаж. Из косяков: Нужна регулировка окон (плохо закрываются, но не дует!!), маааленьких дефект на полу (требуется доливка), мааааленький скол на углу стены (нужно заштукатурить).
Ещё батареи всего по 6 секций, думаю в комнатах нужно не менее 10-и (это кому холодно будет и на любителя). И потолок меня подвел, не очень то он ровный. Плиты лежат не в одной плоскости, а с небольшими ступеньками, нужно будет постараться шпатлевкой исправить чтоб под покраску (((
При получении ключей управляющая втирает тариф по 28-29 руб/кв. Ничего не подписал и другим не советую. Давайте организуем собрание и установим тариф не более 25 руб/кв. В остальных домах у них тариф 24 рубля с копейками.

https://vk.com/gagaryna29 - группа нашего дома :super:

Народ... прежде чем начинать ремонт! :beach:
Рекомендую прежде всего утопить в стену, трубы подачи и обратки к батареям, в смысле те которые страшно торчат из пола под каждой батареей.
Работы на час, за то потом - красота! Ровный пол и стены. При уборке, ничего не цепляется, ни за что не запинаешься. Это и безопасней и эстетичней, когда все ровно и ничего не видно.
У меня остался телефон сантехника-водопроводчика, который мне дали в Арсенале, он в качестве подработки, вечерами или в выходные этим занимается. Мне он все так быстро, качественно и недорого сделал, что я пообещал на форумах всех оставшихся домов его рекомендовать. :-D
Вот номер: +7(952)135-75-78 Алексей
В ванной тоже все подводки к смесителям и полотенчику мы с ним утопили в стены, сейчас ровные стены, никаких желтеющих трубок, никаких страшных кранов на виду. Вот уже третий год, в этой квартире в 17 доме живу, по водопроводу никаких проблем, ни разу не пожалел что заморочился за эту тему.
Позже скину фотки.

Добрый день!
Сообщите, сколько вы денег отдали за работу?

Около двух тысяч - за батарею.

Всем Привет соседи 29дома !!!! Письмо счастья получила )))) Что то не приглашают принимать КВ :weep: 8(

Звоните сами им быстрее будет !!! Мы уже получили ключики :-)

Привет соседи 29дома ! Письмо счастья получила !!! :super: а на приемку кВ не приглашают !!! :-) Кто знает ? Может надо самой позвонить ?

Да, звоните сами им и запишитесь на приемку квартиры . Номер телефона 3565656

А как там тепла уже есть ? Двери входные какие в кВ ? :-) Раскажите ремон то кто начал ? А как поднимать сторой матерьялы ? Лифт то нам не хотят включить :-(