"АСТОН-ПАРК"

Астон заборчик делать не будет
С чего вы это взяли, на первом дне открытых дверей из уст господина Мирошникова было сказано что в проекте благоустройства территория предусмотрен небольшой заборчик вокруг застройки.

Хотя согласен могут и откосить от этого, нам кроме как на себя надеятся не на кого и надо дождаться сдачи первых домов потому как сейчас все равно не понятно как и что будет возле домов после сдачи.

Вы знаете , в самом начале когда я узнал о Астон парке, в проекте была предусмотрена котельная (собственная), но ее не стали делать в связи с регистрацией или согласованием документов, просто взяли и забили. Так что насчет заборчика скорее всего будет так же. Поэтому , все зависит только от нас. Предложение в силе, после праздников собраться , пригласить представителей Астон и поговорить. Надеюсь на понимание с вашей стороны.

вопрос стоянки волнует едва ли не сильнее всех остальных.. больной вопрос.. а насчет своей котельной- мне на дне открытых дверей строитель тыкал пальцем на какую-то конструкцию и утверждал, что это оно и есть..

кстати может у кого есть кандидатура на работу няни у нас на дому?

Я рад за этого строителя, на что еще он тыкал? Проблема в том , что либо строитель не совсем осведомлен , либо в Астоне "обманщики". Я не думаю что Астон будет врать. Я сам лично этот вопрос задавал. Ну а теперь насчет стоянки, если этот вопрос действительно актуален , то какие у Вас предложения по этому поводу?

Все эти вопросы надо решать организовано через управление дома.
Сначала надо выбрать способ управления - управляющая компания или ТСЖ. Если ТСЖ - то до сдачи дома оно не имеет право подписывать никакие контракты..
Для организации стоянки мне кажется места не хватит (((

ТСЖ будет организовывать и регистрировать АСТОН - я узнавала. А вот председателя нужно будет потом нам выбирать. А для стоянки где место найти - не представляю. Одно слегка утешает - на торгах 17.12 стоит лот - земля под подземный паркинг около Ангарской 26. Может это слегка ослабит спрос посторонних на стоянку в Астоне.

насколько я поняла - работал замом и всего 5 месяцев, так что это не показатель хорошей карьеры, а насчет подхвата - я вот электрика попросила в квартире проводку поменять, так скривился, как будто только на пром. предприятиях работает :-D нафик-нафик мне уралконтейнеровский подхват

кирпичные дома 1 и 3 очереди строит АСК, а монолиты второй - гормонолит, насколько поняла из вывески - Астон - заказчик, а вышеуказанные предприятия - подрядчики.

Меня больше всего смущает постепенное сокращение или замена обещанных коммуникаций.
Если взять первую цветную рекламу стройка Астон-парк и последнюю (например из Недвижимости) - сокращение примерно в два раза, так что видимо к окончанию стройки не получим ни детской площадки, ни нормальных лифтов (Щербинские -

8( 8( 8( это разве бесшумные).

А насчет котельной - старую котельную нашего района будут сносить и протянули с Таватуйской трубы центрального отопления и водоснабжения. Вот это засада, как хорошо жили без общегородских опрессовок и если у квартала не будет своей котельной - ??? тогда действительно цена квартиры будет соотвествовать действительности - отопление будет подаваться снизу и верхние этажи замерзнут

Батареи в квартирах вообще отстой, а в рекламе написано - современные радиаторы, раздельные санузлы - маленькие клетки, окна вверх на проветривание не окрываются и т.д. Короче, куда ни посмотри - везде эконом вариант

Короче, я разочарована увиденным на дне открытых дверей

А насчет ТСЖ или управляющая компания скажу следующее - сейчас живу в этом же районе и за свою 1-ку плачу ровно столько же сколько и свекровь за кооперативную 2-ку в Заречном,
УК Ж.д.района даже не просчитывает рентабельность и т.д. а просто вдурь выставляет максимально разрешенную мэрией ставку, при этом добиться от них ничего не можем, т.к. фактически новый договор заключили 10% жителей дома, т.е. платим и ничего не имеем, даже элементарной уборки подъезда

а что вы хотели за такую цену квадратного метра? жилье элит класса?
А по поводу батарей и др. оборудования, вот что скажу со мной на день открытых дверей ходил товарищ, который 2 года тому назад купил квартиру с отделкой в нова-строе на уралмаше дак вот он сказал что качество (входные двери, межкомнатные двери, остекление балконов, разводка труб в ванной и электрики в подъезде и в квартире) на порядок лучше чем у них. Батареи кстати у них стоят точно такие же как у нас, при этом у него дома жарко и греют они отлично.

это порадовали, спасибо
:hi:

А Нова-строй с Атомом сравнивать??? Я просто в сравнении с другими обычными квартирами, которые и строит и продает Атом сравниваю.

to Дотошная: а как называется ваша УК, УК много есть и нормальные.
P/S я не против ТСЖ

Это с какими которые на Радищева продаются или в др. центральных районах
:-)

Изначально, действительно, планировались крышные котельные. Поверьте, застройщику в разы(!) дешевле установить котельные нежели подключаться к городским сетям. Но разрешение получить не удалось.

В проекте ограждения нет. Но конфигурация комплекса позволяет его сделать без нарушения сервитутов и с вменяемыми затратами. Давайте запустим первую очередь, а там посмотрим.

Возможно он перепутал котельную с индивидуальным тепловым пунктом.

Уже регистрируется. В ближайшее время состоится собрание пайщиков, о месте проведения которого Вам сообщат. "Астон-груп" никоим образом не собирается участвовать в управлении "Астон-Парком". Выбирайте правление, председателя и вперед)


Владелец проекта "Астон-груп". Первая очередь (два 16-эт. кирпичных дома) - ген.подрядчик "Гормонолитстрой" (дочерний трест АСК), вторая очередь (трехсекционный монолитный 19-эт. дом) - ген. подрядчик СМУ "Астон" (дочерний трест "Астон-груп"), третья очередь (16-эт. кирпичный дом, 19-эт. двухсекционный монолитный дом, супермаркет) - аналогично второй очереди.


По поводу детских площадок и их сокращения, непонятно о чем речь идет. Проект благоустройства практически не менялся с начала строительства. Лифты неплохие, гораздо лучше, чем те, которые стоят в домах 10-летней давности.



Пожалуйста не пишите о том, в чем не разбираетесь. Люди могут Вам поверить.

Грустно.

Что-то я не поняла дома втрой очереди кирпичные будут или нет? Что значит монолитный дом?
А еще разрешение на постройку домов второй очереди есть?

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2007 08:22]

to Дотошная: я уж не знаю какие комплексы АТОМА вы видели, а я видела немало, и в жилье эконом класса никакой суперкачественной отделки нет! Кстати как риэлтор видела отделки и других компаний - так вот у нас совсем пока (не видела как с ламинантом справятся) не плохой вариант.. И вообще не люблю, когда хают огульно.. а главное конструктивных предложений не вносят..

Добрый День, соседи. Мне кажется не надо сориться, а решать вопросы вместе. Вообще, я поднял вопрос о стоянке, а тут прямо гром и молния, спокойней :-D. Я не думаю, что с водой будут проблемы (подачей), т.к. по проекту в доме будет развязка в пределах 8 этажа (либо насос или помпа) поэтому верхние этажи не останутся без воды. Надеюсь! Мое личное мнение о Нова групп как о застройщике нормальное, а знаете почему, да потому, что если есть определенные споры, эти споры решаются в сторону клиента, а это самое главное! Как у нас будет пока не понятно. Да и насчет лифтов, какая разница, лижбы работали и не останавливались.

Я полностью согласен по этому поводу.

Есть кирпичные дома, есть панельные дома, есть монолитные. Кирпичные дома, кладка кирпича.
Панельные дома, на заводе делают панель везут на стройку , ставят и все , так растет дом.
Монолитные дома, возводятся прямо на месте, т.е. заливается один слои бетона(раствора), потом другой и т.д. так и делается, так и растет дом.
Рассказать о плюсах? Рассказываю в крации.
Кирпич-тепло, шумоизоляция хорошая, легко делать дырки в стенах, например картину повесить или еще что нибудь.(минусы-время строительства)
Панель-быстро строится, тепло. (минусы-шумоизоляция, щели, стены не очень ровные)
Монолит-не каких щелей, внутри помещения хоть стадион делай. Несущие стены только как скелет, короче забыл умное слово, по бокам.(минусы-шумоизоляция)

Надеюсь все понятно.

;-)
Да еще забыл, дом второй очереди будет монолитный. (19 этажка)

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2007 11:55]

Cупперрр! Наконец то наша тема раскочалась... конечно ссориться не надо нам еще может жить рядом.... но бурное обсуждение на пользу!!! узнаешь что то новое....

Хорошие парковки для наших машинок, которые не мешают детским площадкам для наших деток и еще наши домики с красивым кованным забором с шлагбаумом и конечно же красивыми поднакаченными загорелыми охранникаим :-D -все это круто!!! Мечта просто !! А самое главное все в наших руках и конечно же в сплаченности и желание моем и моих будущис соседей!!!
:hi:

Астон молорики мы в Вас верим!!
А и еще.. котельная отдельная, д/сад, магазины, бильярдный и какой там еще пивной бар для мужчин и т.п. и все за действующие цену Астона!!!!

З.Ы: Во разогналась :hi:

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2007 12:21]

почему для мужчин - я пиво тоже люблю...

Вот это позитив. :-)

Я так сгладить обстановку!!
На самом деле, почему то всегда получается не так как хочется, просто потому что начинаем ДОТОШНО ко все му прикапываться, может это и не плохо...
На самом деле я спокойна в одном, я знаю что моя будущая квартира не будет продана по пять раз как это делал Новый град... и все что говорят в Астоне подтверждается (исключаю про котельную, заборы и т.п..........)!!



[Сообщение изменено пользователем 05.12.2007 13:15]

Кто оформлял ипотеку в СГБ какие там расходы за оформление?
Ну 30 000 единовременная комиссия + страховка заемщика и все?
И как вам ипотечные условия?

Я оформлял ипотеку через СГБ коммисия у меня была 6000 р :-), успел ещё пока не подняли сумму до 30000, + страховка 1% от суммы кредита увеличенной на 10%, а ещё 990 руб вроде заплатил за рассмотрение заявки, вроде все больше ничего не платил.
Единственный плюс ипотечных условий, это то что процентная ставка сразу такая как будто ты покупаешь уже готовое жилье, у меня например получилась 11%, в др. банках на период строительства от 15 до 19% потом ниже.

Единственное что не нравится дак это обслуживание в этом банке когда хожу погашать кредит вечно очереди, сидишь ждешь по 20 -30 мин. пока тебя обслужат, думал это у них тока в офисе на сортировке такое, поехал в офис в центре такая же фигня.

А ещё чуть не забыл, ещё нотариальное заверение согласия на ипотеку супруги точно не помню вроде не дороже 500 р.