Атомстройкомплекс-Славянская

а почему у нас проверки небыло по нашему заявлению...опять непонятно :bs:

а что за заявление?

О, САМ ГУБЕРНАТОР ПРИГЛАШАЕТ: http://amisharin.ru/akcia
ПРОСТО КОНКУРС, ЧТОБ СУББОТНИКИ НЕ ПРОПАЛИ ДАРОМ :super:

Как ночью горело в садах


[Сообщение изменено пользователем 07.05.2010 02:00]

Всем привет, нашел людей - скидки согласовывают. кто-нить пробовал? Хочу по ка не решился

Автор: lucky555

Это вы про что?

По поводу годового собрания собствеников Славянская 49:


Итак, принесли очередную порцию информации для игры на нервах...
Сразу же, что бросается в глаза:
1. Рост тарифа на техническое обслуживание и эксплуатацию дома - вырастет с 8 до 9,69 рублей за 1 кв. метр. Вроде фигня. НО если перевести в проценты рост - 21%. Чем вызван столь бурный аппетит? При условии реальной инфляции по самым пессимистичным прогнозам - 10% в год. Это очень хороший темп прироста доходности компании при сохранении прежнего перечня услуг. Может имеет смысл рассмотреть тарифы других компаний? Знаю примеры, где все обслуживание дома включая уборку, лифты и прочее не превышает 14. рублей с метра (у нас получается (17) рублей с метра). Логика есть? Правление считало тарифы?
2. Ст 154 и ст 30 Жилищного кодекса РФ ОБЯЗЫВАЕТ собственников и ТСЖ делать отчисления в фонд на капитальный ремонт дома. Выяснилось, что у нас этого фонда ВООБЩЕ НЕТ. Это нарушение закона. Как эти деньги вообще проводились? Почему они не включены в тариф на управление? Почему не выведены отдельной строкой? ПОТОМУ ЧТО ЭТОТ ФОНД ПОЗВОЛЯЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ.
По существу. В НОРМАЛЬНЫХ ТСЖ и УК отчисления на кап. фонд - это резщервные средства. Которые РАБОТАЮТ на благо ТСЖ. Элементарно - вносятся на депозит. Пример. Даже исходя из предложенных в финплане 89 тыс. в год разместить под ставку депозита среднюю на год - 6% даст прибыль ТСЖ в размере 5,34 тыс. рублей. Сейчас их просто НЕТ.
Как предлагается использовать отчисления в кап. ремонт.
3. Про недобор по воде. Юристы есть вообще в нашем ТСЖ??? Срок исковой давности по ЛЮБОЙ задолженности - три года. Посыл о том, что за 2006 и 2007 год ТСЖ должно суммарно порядка 20 тыс. рублей - БРЕД. Любой арбитраж откажет в удовлетворении иска на основании истечения срока давности. Смело сокращаем сумму недобора на 20 тыс. рублей.
Я не специалист, но по-моему счетчикина воду стоят на ВХОДЕ ТРУБ в квартиру. Потому даже если из бачка унитаза регулярно течет вода - ОНА ДОЛЖНА УЧИТЫВАТЬСЯ счетчиком в квартире. расхождение между начисленными жильцами общедомовыми учетами могут возникать в том числе:
1) Из-за потерь (протечки) в стояке...(гипотетически)
2) Использование уборщицами и при поливке цветов (как эта вода вообще учитывается?)
Нужно сверить счетчики всех жильцов с общедомовыми.Тогда будет какая-то ясность. Пока доводы не убедительны.
Кроме того, взымание платы за прошедшии периоды может быть оспорено прокуратурой. Пример. Я купил квартиру в 2009 году, почему я должен платить за то, чтобы было потреблено до меня? Я услугу не получал.
4. Из серии на заметку. Плата за РКО в нашем фин плане - 22 тыс. рублей в год. Тратим 15 минут на работу в сети интернет. - Находим тарифы банка "Нейва" - 19,2 тыс. рублей с пакетом ежемесячных платежей в сторонние 50 или 100 организаций. Чем нам не подходит?

А вообще если кратко. Возьмите квитанцию за декабрь 2009 года и посмотрите как в 2 почти раза выросла плата за коммуналку.
Потому предлагаю задуматься над эффективностью работы правления нашего ТСЖ.
контакты:
studay СОБАКА e1.ru
ICQ 3497ПЯТЬ4091

Уважаемый Сергей!

На предстоящем собрании будет переизбрание правления ТСЖ. Предлагаю Вам внести свою кандидатуру в правление ТСЖ Славянская 49. Будучи членом правления ТСЖ Вы сможете разобраться во всех вопросах нашего ТСЖ и привнести новые идеи.
Все ваши вопросы вы сможете задать на собрании лично правлению ТСЖ Славянская 49 и представителям УК Территория.
С нетерпением ждем Вас на ежегодном собрании ТСЖ Славянское 49 которое пройдет 10 января.

Спасибо за приглашение, я так и так приду и планирую задать много вопросов. Иллюзий по поводу избрания в правление не испытываю (знаю как проводится голосование, кворума не будет на очном собрании, а на заочном результат можно нарисовать любой).

На самом деле Вам стоит попробовать и все у вас получится. И никто не "пририсовывает" на заочном голосовании никакие результаты! А по поводу "Иллюзий" так это все так говорят, а на самом деле у жителей нашего дома нет желания тратить свое личное время на общественный труд.

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2011 17:00]

Автовладельцам Южногорская 11, 9. Лично меня не устраивает "вечная " стоянка нескольких машин на парковке у этих домов (со стороны Олеса ).Это 4-5 машин которые совсем не ездят и сейчас представляют из себя сугробы и занимают места которыми могли бы пользоваться другие жители этих домов. Когда машину поставить некуда эти "мертвяки" занимают полезную территорию.
Предлагаю заняться поиском владельцев с целью законного устранения с парковки этих машин. пишите мне в асю 297551143 или в ЛС

Здравствуйте!
Слышал про передаваемые скидочки на квартиры АСК. Кто что знает - скиньте в личку, пожалуйста.

Уважаемые соседи, на улице жара уже несколько дней, отопление еще жарче чем зимой. УК утверждает, что выключат как во всем городе...Причем тут весь город, почему наши деньги не экономят. Понимаю, что банальное отмывание денег.......Но в прошлом сезоне нас отключали и подключали в переменой погодой. /или я ошибаюсь/ Что изменилось.....В выходные чуть не умерли от жары. Вопрос, как то можно достучаться до Управляющей компании, что нет смысла в отоплении в +30 и даже +20.