Циолковского - С. Разина - "Новый город", "ЖК солнечный"
был седня на стройке - совсем не обрадовался)
NGorod, я так понимаю все силы брошены на 1-2 подъезды?
А когда возьмуться за третий?
NGorod, я так понимаю все силы брошены на 1-2 подъезды?
А когда возьмуться за третий?
m
miracle-d
В нескольких квартирах отделка уже идет
l
law
1 комнатную никто по переуступке не продает?
Такое ощущение что в нашем доме продано квартир штук 8. Больше народа я на форму не видел, и никто не кипишит по поводу сроков сдачи.
Седня опять проезжал мимо стройки в свой подъезд заглянул - месяца 4 уже ничего не меняется. Меня это реально начинает напрягать
Кто что думает о неустойке?
Седня опять проезжал мимо стройки в свой подъезд заглянул - месяца 4 уже ничего не меняется. Меня это реально начинает напрягать
Кто что думает о неустойке?
n
nat@lya
Кто что думает о неустойке
Месяц прошел. Второй идет. 90 тыс. в месяц капает.
А
Андрон@
[Сообщение удалено пользователем 08.02.2010 17:49]
A
Alex_05
Дольщики второго (углового) подъезда отзовитесь. Как вы планируете доставлять материалы для отделки? ТСЖ не собирается пускать лифты, пока не будет 70% заявлений от жильцов подъезда.
n
nat@lya
На спинах таджикских рабочих
В соответствии со ст. 6 п. 2 214 ФЗ "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".
Посчитал неустойку за свою квартиру - получилось 2200 руб за каждый день просрочки. Примерно 66000 руб в месяц.
Еще немного и на ремонт накапает...будем ждать
Посчитал неустойку за свою квартиру - получилось 2200 руб за каждый день просрочки. Примерно 66000 руб в месяц.
Еще немного и на ремонт накапает...будем ждать
n
nat@lya
У меня 2600, сейчас ставка рефининсирования низкая.
n
nat@lya
Конечно,
Нгорода по передаче квартиры?
D
Dima541
ссылка на закон верная, но Вы не учли, что когда вы делите ставку рефенансировани на 300 то получаете не процент за день, а получаете процент неустойки за 1 год (т.к ставка рефенонсирования идет за год) поэтому нужно делит еще на 365 и умножпть на 100. Вобщем мы считали с юристом нестоку по нашей квартире стоимостью 3 600 000 за один год получилось всего 6 000 в год.
n
nat@lya
Плохо ваш юрист считает. Или не понимает. Чего б тогда застройщики неустоек боялись? С вашей квартиры расчет:
3600000*8,7%*2=626400 - это удвоенная ставка рефинансирования от цены договора.
626400:300=2088 - это неустойка за каждый день просрочки, умножьте ее на количество дней, на сегодня это 41 день, итого 85608 вам полагается по договору.
3600000*8,7%*2=626400 - это удвоенная ставка рефинансирования от цены договора.
626400:300=2088 - это неустойка за каждый день просрочки, умножьте ее на количество дней, на сегодня это 41 день, итого 85608 вам полагается по договору.
D
Dima541
3600000*8,7%*2=626400 - это удвоенная ставка рефинансирования от цены договора? да но за год, а не за один день, чтобы получить за день нужно снала это разделить на 365, а потом еще и 300
D
Dima541
[Сообщение удалено пользователем 10.02.2010 18:03]
n
nat@lya
Читайте закон внимательно, дословно применяйте. Кто вам такое сказал? Там однозначно все написано, трудно посчитать по-другому:
в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Где написано, что это годовая? Четко ведь. Просто мне пени приходится иногда расчитывать по ставке рефинансирования, знаю.
в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Где написано, что это годовая? Четко ведь. Просто мне пени приходится иногда расчитывать по ставке рефинансирования, знаю.
m
miracle-d
Квартиры доводят до ума тем, кто проявляет настойчивость! Мы уж подписали акт и получили все ключи. А материалы действительно таджики таскают, правда чуть медленнее, чем это бы делал лифт
n
nat@lya
Dima541
Наберите в поиске. Вот вам первая попавшаяся ссылка: http://www.audit4you.ru/question/detail/726314/.
Ваш юрист студент чтоли?
p
pnl
Квартиры доводят до ума тем, кто проявляет настойчивость! Мы уж подписали акт и получили все ключи.
аналогично.
есть у меня ощущение, что ожидать выплату штрафняков с застройщика - несколько утопично.
хорошо бы им достроить все и привести в порядок площадку паркинг и т.п.
хотя... всякое бывает и ситуации у всех разные конечно...
n
nat@lya
аналогично.
o
olg
Хотим приобрести квартиру в этом доме. Но нам необходимо через 2 недели освободить свою, т.к. продаем. Как думаете, реально въехать в течение месяца в дом? Правда с трешкой еще не определились. Думаем, взять в угловом подъезде 81 кв.м. или в 3 м подъезде 92 кв.м. Может посоветуете? А на счет лифтов,
нам сегодня прораб говорил, что типа по вашему запросу включат или лапшу вешают?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.