Ясная 22-г официальный форум

7 апреля 2009 16:46:00

«ИСК «Мегаполис»: «Люди 2 года живут на халяву!»
Через неделю прекратится водоснабжение недостроенного дома на Ясной 22/г, сообщили агентству ЕАН жильцы. «Вчера главный инженер ООО «ИСК «Мегаполис» Валерий Борисенко предупредил жильцов дома № 22/г на Ясной о том, что с 8 апреля прекратится подача воды. Все раннее заключенные договора с ЕМУП «Водоканал» расторгнуты, так как у ООО «ИСК «Мегаполис» нет средств на оплату водоснабжения и водоотведения в не введенном в эксплуатацию доме. При этом надо заметить, что горячая вода в дом не поступает с 11 марта», - рассказала Нина Серова.

Напомним, что в 2005 году свердловчане приобрели квартиры в доме по улице Ясная, 22/г. Застройщиками выступили ООО «ИСК «Мегаполис» (директор – Карымов Р.Ш.) и ООО «Свердловскхимстрой» (директор – Винокуров Л.Б.).

«Фактически дом был возведен еще в 2007 году, однако права на квартиры люди не могут оформить до сих пор, поскольку «Мегаполису» по не выясненным причинам не хватило денег на строительство новой трансформаторной подстанции. При этом застройщик предложил гражданам самостоятельно профинансировать возведение ТП, на что потребуется еще, по крайней мере, 200 000 рублей с каждого» - рассказали ЕАН в Свердловской областной экономической коллегии адвокатов.

Как рассказали агентству ЕАН в ЕМУП «Водоканал», сумма задолженности ООО «ИСК «Мегаполис» перед компанией только по дому на Ясной 22/г составляет 326 тысяч рублей. Общий объем задолженности по всем договорам составляет около 330 тысяч рублей. Учитывая безвыходную ситуацию, в которой оказались жители, «Водоканал» отсрочил отключение до следующей недели. Планируется, что к тому времени они зарегистрируют ТСЖ и «Водоканал» будет работать непосредственно с ним. Однако, по словам жительницы недостроенного дома Маргариты Кадочниковой, могут возникнуть проблемы с организацией ТСЖ, так как собственником на сегодняшний день являются арендаторы и генподрядчик, потому что жилье не введено в эксплуатацию.

Агентству ЕАН удалось получить комментарий главного инженера ООО «ИСК «Мегаполис» Валерия Борисенко. Напомним, телефоны генподрядчика были недоступны длительное время. Как пояснил Валерий Борисенко, строителям вода для работы не нужна. Это касается и отопления, а также электроэнергии, первый этап отключения которой уже прошел. Что касается мусора – то на территории стройки строительный мусор отсутствует – в контейнерах скопились лишь бытовые отходы.

«Люди уже два года живут на халяву! Это они не платят за услуги коммунальных компаний. Сегодня из-за долгов жильцов мы вынуждены расторгать договора на обслуживание дома» - пояснил Валерий Борисенко. А ситуацию с незаконным вселением трудовых мигрантов в муниципальные квартиры он прокомментировал следующим образом: «Как только мы узнали о том, что в этих квартирах живут гастарбайтеры – сдали их в милицию».

Между тем, по словам Маргариты Кадочниковой, только благодаря СМИ, удалось разрешить ситуацию с незаконным вселением мигрантов. По словам жительницы, после информации в екатеринбургских СМИ на место выехал главный инженер ОО «Свердловскхимстрой» Александр Василенко. Он в экстренном порядке изъял паспорта непрошеных гостей для уточнения данных. После чего, они были выселены. Во всех муниципальных квартирах произведена замена дверей и замков. «Представляете, во что превратилось муниципальное жилье после того, как два года там незаконно проживали трудовые мигранты?», - подчеркнула Маргарита Кадочникова.

Пока жители недостроенного дома разрываются между горами мусора, грядущими отключениями электроэнергии, отопления, а теперь уже и воды, «ИСК «Мегаполис» продолжает расторжение договоров на обслуживание объекта на Ясной, 22/г.

Анна Яшкина, Европейско-Азиатские новости.

Ссылки по теме:

СОЭКА: По вине застройщика жители недостроенного дома в Екатеринбурге могут оказаться на улице - http://eanews.ru/index.php?page=news&pid=41808

Сегодня в недостроенном доме на ул. Ясной в Екатеринбурге прекратилась подача электричества - http://www.eanews.ru/index.php?page=news&pid=41848...

В недостроенные муниципальные квартиры на Ясной, 22/г вселились трудовые мигранты - http://www.eanews.ru/index.php?page=news&pid=41993...

Жительница недостроенного дома 22/г на Ясной: «Наша помойка начинает напоминать Эльбрус»- http://www.eanews.ru/index.php?page=news&pid=42280...

Всем доброе утро , а ТСЖ может в данный момент заключить договор с водоконалом и энэргетиками ? мы можем окозаться в полной попе.

Сегодня в 19-00, 20-30 и 23-00 на 4 канале будет 2х минутный репортаж о нашем доме с тел.беседой с г-ном Борисенко :ultra:

21 апреля 2009 г. зарегистрировано ТСЖ "Ясный Дом" - ПОЗДРАВЛЯЕМ!

25.04 - состоялось собрание инвесторов.
Было принято решение о создании «РЕЗЕРВНОГО ФОНДА
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОМА» и принят его бюджет.
Утвержден ежемесячный взнос:
Общие затраты - 15,50 с кв.метра
Компенсаторные (вода,электричестов, тепло) - 50,17 рб за кв.м в мае, с июня перерасчет по факту.
Дополнительно 167,54 рб с квартиры (офиса)

Для того, что бы правильно сделать перерасчет - всем срочно сдать показания в ТСЖ (можно через охранников) до 1 мая.

№ кв……. ФИО инвестора……………………………. Заселился с .….. 200 г.
Количество проживающих ..........
Показания счетчика холодной воды ........................
Показания счетчика горячей воды..............
Показания электросчетчика Т-1 ............. Т-2..............

Дата ………………..2009 г. Подпись ………………..


Или можно послать на наш ящик: yasnaya22g@yandex.ru

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2009 23:12]

Вопрос по забору.
Конечно он не первоочередной, но тем не менее надо его проработать и может это будет не так затратно, как планировали.
Инфа по ТУ: протяженность -примерно 160 м, 2 калитки, 2 ворот или 1 ворота + шлагбаум (илим кто-то свой вариант предложит).
Вот как-то так!

ОК предлагаю.
Поставить оградки на газонах, чтоб не было возможности заезда на них машин. На въезды поставить 2 шлагбаума, для исключения заезда чужих.

ТСЖ "Ясный Дом"
ПРИГЛАШАЕТ на работу уборщиц (2 чел) для уборки подъездов. З/п - 4,5 тыс. руб. Звонить - 8 904-98 13 251

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2009 13:06]

[Сообщение изменено пользователем 03.05.2009 13:08]

Уважаемые инвесторы!

Сформированы первые квитанции по оплате целевых взносов в резервный фонд ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОМА в соответствии с Положением, утвержденным на общем собрании 25 апреля.
Квитанций будет две:
1 – целевой взнос, включающий оплату содержания дома, лифтов, домофонов и т.п.
2 – компенсационный авансовый целевой взнос, включающий погашение затрат за тепло, воду, электроэнергию.

Убедительная просьба 7 мая с 18.00 до 20.00 подойти в помещение ТСЖ и получить квитанции.

Оплата этих квитанции в кратчайшие сроки позволит нам запустить лифты, избежать возможных отключений ресурсов.

Пояснение от Правления ТСЖ по ситуации :
1. с парковкой - 7.05 и состоялась встреча с ГУ МВД, на которой вс е вопросы были поставлены и обсуждены, и по рейдерству
2. Наши юристы готовят предложение Собранию инвесторов по использованию "наших" земель


По квитанциям - из можно получить у охранников и оплатить в любоми отделении Сбербанка


Сегодня был засор стояка во 2 подъезде 3-4 квартиры (по строй номеру) - свалили строймусор!!!!!

Уважаемые инвесторы!
Будьте внимательны к спускаемым в унитаз отходам!
Сегодня был серьезный засор канализации песком и тряпками!
как сказали сантехники - накопился песок, а спущенная тряпка - вызвала засор!
Давайте серьезней и ответственней относиться к нашему и так еще никак не обслуживаемому дому! СЛЕДИТЕ ЗА СВОИМИ РАБОТНИКАМИ-ОТДЕЛАЧНИКАМИ!
Деньги на восстановление последствий нигде в смете не заложены... строители уже не виноваты...

Квитанции по электронке отправить невозможно т.к. их печатает спец программа

Пока не надо торопиться с выводами, во первых, можно наверное отсканировать напечатанную квитанцию, во вторых напечатать на pdf - принтере. Только боюсь долго объяснять бухгалтеру как это делать:-)
Но если запросов на квитанции по электронке будет много, возможно сделаем такую возможность...

Уважаемые инвесторы!


В настоящее время, по нашему обращению Управлением государственного строительного надзора Свердловской области проводится проверка деятельности ООО «Свердловскхимстрой» и ООО ИСК «Мегаполис», в ходе которой

13 мая 2009 состоялось совещание при участии:
- Генерал-лейтенанта милиции, начальника ГУ МВД России по Уральскому федеральному округу - Кучерова В.И.
- Начальника центра тылового обеспечения ГУ МВД России по Уральскому федеральному округу - Дещени А.В.
-И.о. начальника отдела надзора за долевым строительством Управления гос. строительного надзора Свердл.обл.- Узбекова В.Ф.
-Гл.специалиста отдела надзора в области долевого строит-ва Управления гос.строительного надзора Свердл.обл. – Деминой Н.С.
-Директора ООО «Свердловскхимстрой» - Винокурова Л.Б.
- Представителя ООО ИСК «Мегаполис»,
-Председателя правления ТСЖ «Ясный дом» - Кадочниковой М.А.
- Юриста СОЭКА - Бая И.И.

В результате были приняты следующие решения:
в срок до 1 июня 2009 г.
1. Начать работы по устранению недоделок - по остеклению балконов и благоустройству придомовой территории.( ООО ИСК «Мегаполис»),

2. Проведение переговоров с городской Администрацией по вопросу финансирования строительства ТП (ООО «Свердловскхимстрой»)

3. Пресечение попыток захвата и использования придомовой территории в коммерческих целях разного рода предпринимателями.( ГУ МВД России по Уральскому федеральному округу)

4. Организация планового контроля за строительной деятельностью ООО «Свердловскхимстрой» и ООО ИСК «Мегаполис» (ГУ МВД России по Уральскому федеральному округу и Управления государственного строительного надзора Свердловской области)

5. Проведение необходимых подготовительных мероприятий по обеспечению правовой защиты инвесторов.( ГУ МВД России по Уральскому федеральному округу)

6. с 1 по 5 июня 2009 проведение очередного совещания в том же составе с целью проверки выполнения принятых решений.

Уважаемые инвесторы!
Если дорог Вам наш дом убедительно просим
НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ МУСОРОПРОВОДОМ,
СЛЕДИТЬ ЗА СЛИВОМ В КАНАЛИЗАЦИЮ и
КОНТРОЛИРОВАТЬ РАБОЧИХ, ПРОИЗВОДЯЩИХ РЕМОНТ в ВАШИХ КВАРТИРАХ!

8 мая произошел засор стояка 2 подъезда с затоплением 1 этажа, на ликвидацию которого было уплачено 3 000 рублей.

Если мы будем так безответсвенно относиться к нашему ДОМУ, то все средства будем вынуждены тратить на ликвидацию аварий и засоров канализации!

Информация по оплате квитанций.

На 15 мая квитанции оплатили 36 квартир на сумму 122 тысячи рублей.

Убедительная просьба - оплататить до конца мая, т.к. с начала месяца начнут поступать счета от поставщиков и опять начнет копиться долг, но теперь уже по нашей (жителей) вине,
во-вторых, счета за июнь, кто не сдаст показания счетчика будут выставлены по майской технологии.

Уважаемые инвесторы!

На общих собраниях было принято решение:
25 марта 2009 г. о размере вступительного взноса в ТСЖ 30 руб. с кв.м;

25 апреля 2009 г. о необходимости организации ограждения территории дома и разработки его вариантов в пределах 900 000 руб.

На основании этих решений сформированы
квитанции на оплату.
Убедительная просьба получить эти квитанции у охраны и оплатить в кратчайшие сроки для реализации намеченных планов.

просьба к инициативной группе, вывешивающей объявления в подъездах.
Указывайте пожалуйста исходящую дату объявления.
Было бы очень удобно и приятно!
сенкс! ;-)

Добрый день всем.
А что за сторожевая будка "выросла" возле садика? новая стоянка от ТСЖ или от ЧОП Мегаполиса?!

Кроме того, что ТСЖ "раздает всем желающим информацию об инвесторах" - оно еще попутно и другой работой занимается.
Завтра 30.06.09 с 08-30 будут ходить замерщики и осмечивать объем работ по остеклению лоджий. Всем желающим застеклить свои лоджии за счет строителей необходимо связаться с управляющим нашим домом по тел:8-912-24-55-587 и записаться.

Уважаемые Инвесторы дома Ясная 22 г.
Есть предложение - в этой ветке форума высказывать предложения, пожелания, претензии и любые вопросы, касающиеся ТСЖ, существующего в нашем доме, и его деятельности, а в ветке форума "Ясная 22" оставить именно "Общение соседей" нашего дома.
Кто за мое предложение, прошу отписываться и начинать обсуждать:-)

Еще две фотки для истории.

Так выглядит стоянка сейчас

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А так - двор со стороны детской и спортивной площадок

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2009 13:23]

[Сообщение удалено пользователем 31.05.2011 23:09]

"Также" - союз, пишется слитно. Можно заменить союзом "и".
"Так же" - наречие с частицей. Пишется раздельно.
В данном случае использован союз - пишем слитно.
Это не мелочи, это нормы русского языка.

Добрый день, дорогие соседи!
Меня одну мучает вопрос со звуоизоляцией? Поделитесь опытом у кого какие средства: здоровая психика, бируши, изовер, другое...? Как спасаетесь от коммунизма?

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2010 14:52]

15 этаж 2 подъезда - тихо. Вам видимо надо проверить есть ли на перекрытиях достаточный слой керемзита или еще ЧН.
А вообще - Все претензии оформляйте Свердловсхимстрою

Да, нет, звукоизоляция везде плохая -у Вас соседи спокойные :-), ваш телевизор, дверь и собачку мы слышим, нас, наверное, тоже слышно:-)

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2010 23:10]