жк"щербакова"20 3- пусковой)

Да такими темпами у нас ЖСК не получиться, все до конца отоберут. По срокам уже не проходим, да еще не известно кто и как проголосует, тем самым и потеряем хоть какую- то надежду на достройку. Если не создадим ЖСК, а нам его и не дают создавать, то все можно забыть и про квартиру и про деньги.

Добрый вечер! КУ подал заявление в суд на перенос сроков собрания по жск.

Для чего они переносят?
дайте номер телефона КУ пожалуйста, а то я на работе постоянно и не смогу приехать на собрание и представителей нету в Екб.

Сроки переносят, т.к. КУ не успел подготовить регистрацию недостроя и оценку...это надо чтобы была возможность создать жск...срок создания ограничен законом ( не позже 6 месяцев со дня назначения КУ)..срок кончается 12.06.17...сейчас должны продлить. Если решение о создании жск не будет принято, то объект продают с аукциона ( за копейки) и всем раздают по 1 копейки!

А так у нас больше шансов получить свои квартиры если будет ЖСК? Вдруг заставят по столько же еще заплатить?

Что значит заставят? Если, я подчеркиваю, ЕСЛИ будут доплаты, никто Вас заставить не может...не с ножом же к горлу будут приходить и требовать деньги. Не хотите - всегда есть возможность выйти и не платить. Будет тоже самое что и с аукциона (+/-).
Важно понимать, что возможность создания ЖСК предоставляет закон, других действующих вариантов на сегодняшний день просто нет.
Мин строй обещает помощь. В Екб еще никого без помощи не оставили.
В нашем доме 28 непроданых квартир (почти все трешки) + помещения на первом этаже + деньги которые не все дольщики еще сдали (порядка 20 млн. рублей.) Все это составляет по разным оценкам порядка 200-250 млн. Т.е. чем заинтересовать потенциального застройщика есть (стройка в ноль или небольшая прибыль). И это мы еще не говорим про землю под 2-ую очередь и помощь мин. строя.

На кого лягут долги руби (более 1,2 млрд)? Они что, повиснут в воздухе?

Они останутся на Рубиконе!
В ЖСК переходят только требования участников ЖСК (а именно квадратные метры), т.к. участниками ЖСК могут быть только дольщики, чьи требования включены реестр требований жилых помещений.

раз это единствнный вариант и никто другого не предлагает, то я за. Где подписать?) а если серьёзно, то я не могу присутстовать в Екб на собраниях, как мне рпоголосовать, где найти представителя?

И еще, если уж и доплачивать, то только под конец стройки, чтобы уже наверняка знать что деньги не уйдут.

[Сообщение изменено пользователем 07.06.2017 20:37]

1. Исходя из написанного, тогда решение о создании ЖСК имеют право принимать только дольщики (на квадратные метры)? Коими являются те, кто заключал и оплачивал договора ДДУ или переуступки. А как же участие в голосовании остальных кредиторов? По Вашему они вообще вне вопроса о ЖСК? Тогда в чём их интерес?
2. Почему никто не сомневается в реестре КУ? Там далеко не всё чисто. Количество не проданных квартир (по сравнению с ноябрём 2016) уменьшилось с 44 до 28 (ещё не точно). На каких основаниях появились новые требования жилых помещений? Физические дольщики очевидно внесены на законных основаниях. Но их явно не 16.

Все верно думаете. Если откажетесь доплачивать в жск вас оттуда попросят на выход и выплатят пай. А пай будет равен вашей доле в недострое, а вовсе не цене квартиры. Т.е 3 аопейки и получите при отказе. Спасибо госдуме за такой тупой 214 фз.
Забудьте вообще сколько вы платили ранее. Теперь мы все владельцы куска бетона и только. И нас кинули.
Какая будет доплата одному богу известно или черту. Все зависит от правления жск и нового застройщика. Воровать в жск можно даже больше чем в ооо.
Оттягивать сроки можно тоже бесконечно. Причем совершенно безнаказанно теперь.
Путин конечно нам не ответит. Мы же сами дураки. Налоги зачем то таким умным только платим.

По поводу представителя-очен ь своевременно. Не прошло и 2 года. Богатый наверно очень.
Доверенность можно почтой послать а нанять адвоката дистанционно. Было бы желание.
Поэтому митинги -наше все.

Был бы богатым, то и ездил бы к вам постоянно. Потому и не бываю там, что мне в отличие от вас надо приличную сумму отдать что адвокату, что на билеты.

Совет работника прокуратуры (зампрокурора на пенсии).
1. Действия властей, бездействия :cen: следствия нужно обжаловать в прокуратуру и суд. В нашем случае есть основания.
2. Лучше писать коллективные (групповые) жалобы и заявления. Им больше уделяется внимания и они более тщательно рассматриваются.
3. Пробую привлечь адвоката.
Нельзя упускать шанс заставить власть решать нашу проблему. Но у нас мало времени. Надо торопится.

Когда подписывать жалобу и где?

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨ВНИМАНИЕ!!! Заявку на пикет подала. Пикет состоится 14 июня с 15.00 до 18.00 Добролюбова 11. ЯВКА СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНО ДЛЯ ВСЕХ!!!🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

[09.06, 18:22] petrovaaljonapetrovna: Уважаемые дольщики, давайте сформулируем обращение, что будем говорить Президенту и что будем просить.
[09.06, 18:24] petrovaaljonapetrovna: И договоримся по времени во сколько встретимся у дома 12 июня?

Зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров отмечает, что «В законодательстве, в отношении ЖСК у нас открытое поле, никакого регулирования, а все регулирование — это устав ЖСК. Фактически застройщики создают подконтрольные кооперативы, приглашают в них граждан, граждане вкладывают деньги — и все, судьба их денег никак не контролируется. Поэтому мы вышли с инициативой о внесении изменений в законодательство в части ЖСК. Мы хотим, что бы все взаимоотношения были урегулированы, чтобы осуществлялся контроль за работой ЖСК, за целевым использованием денежных средств застройщиков, чтобы законодательно была введена уголовная ответственность за нецелевое использование денежных средств»

По словам чиновника, после 2010 года, когда всех обязали работать по федеральному закону номер 214, количество регистрируемых в стране ЖСК увеличилось в разы.

Сейчас 2017 год. Благие пожелания чиновника, на решение которых так надеялись большинство членов ЖСК по всей России остались, как водится, декларацией о намерениях. Похоже государство устраивает существующее положение вещей. Тем более, что впереди новые банкротства и новые обманутые, а единственная альтернатива предложенная обманутым дольщикам для достройки брошенного застройщиком недостроя — создание ЖСК… http://xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai/stati/zhsk-z... :beach:

А за квартиру вы отдали не приличную сумму?
Чего вы тут в теме тогда возмущаетесь, если не голосуете и никак не участвуете?
Без вас разберемся, в таком случае.
Насколько я помню, адвокаты берут от 1 до 2% от стоимости квартиры- это полное сопровождение. Или почасовая оплата. Для голосования и почасовая подойдет.


[Сообщение изменено пользователем 10.06.2017 19:41]

Да без проблем, я проголосую, за ЖСК или за ЖСК , чтьо выбрать?)))) Я так пологаю у нас вариантов нет других.

А по поводу того что я тут возмущаюсь и ничего не делаю, это вы зря, пока вы спали себе спокойно по ночам в 15 году, я уже письма по всем инстанциям писал и призывал всех остальных дольщиков к этому.


[Сообщение изменено пользователем 11.06.2017 11:03]

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨
ВНИМАНИЕ ВСЕМ!!!
Прошу всех подойти 12 июня в 19.00ч.
к недострою на Щербакова 20
для видео обращения к Путину.
🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

nododeneg, что вы волнуетесь. Усокоитесь скоро будет аукцион- основной лот- это Щербакова 20 3 -ий пусковой, а мы в четвертую очередь(маленько денюжек подбросят, т.е. на бутылку горькой. И дальше живите, все как в 90-е).

а где то видно что я волнуюсь?? я раньше волновался, а сейчас мне все равно. Я смирился с худшим. Получится иначе, я буду рад.

Иначе никак. Все 100%. Это реальность. :-)

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨ВНИМАНИЕ ВСЕМ!!! Прошу всех подойти 12 июня в 19.00ч. к недострою на Щербакова 20 для видео обращения к Путину.🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨

Спасибо всем, кто не пожалел своего драгоценного времени и пришёл записать обращение Президенту!