ЖК "Крыловъ"- 2 Крылова-Венг.Ком-ров-Мельникова-Ключевская

Это т.е даже не по-маленькому? :mad: 8(

Вот кто бы сказал, не поверила бы. Но действительно "не по-маленькому" и не один раз. Клининговая правда все убирает, но не думаю, что не жалуются. Короче, пожалуйста, обеспечьте своим рабочим доступ к туалетам. Не смешно

Думаете рабочие? Может это "бизнесмены" из нашего "Бизнес - класса"... :-D, Собак же выгуливают на детской площадке, почему бы еще самому не навалить в проходе?.... :lol:

Ну может вид с балкона настолько понравился, что "пронесло"

Даже представляю себе, как это случилось...Присел, и со словами : "Ляпота- то какая !...", наклал кирпичей...
Да уж, не смешно все это...

А передача всех расчетов в ЕРЦ решается УК без согласия собственников? Как это произошло? :-(

[Сообщение изменено пользователем 21.09.2017 01:32]

Никто собственников не спрашивал. Просто при обращении в УК по вопросам начислений там сказали - " да идите вы в....ЕРЦ". Зайдя на сайт ЕРЦ, я даже успокоился, все так красиво там расписано..." Можете всегда посмотреть, узнать, если что непонятно - специалисты вам об'яснят и растолкуют". На деле такая же шаражкина контора, в которую не дозвониться и не достучаться. Можно записаться на прием заранее, за несколько дней. Вас выслушают внимательно и опять все сделают через ...опу.

У нас в расчетах одна проблема, но довольно существенная. Не были сохранены показания счетчиков на момент приемки квартиры. Жалею, что не сфоткала каждый счетчик. Особенно на тепло. Меня уверили, что все хранится в УК. И вот уже скоро начальные показания откорректируют. Квартиру мы принимали одними из последних, поэтому разница довольно существенная. Дальнейшие начисления идут в обычном порядке. Ошибок не нахожу. Показания счетчиков пишу в квитанции и отдаю в ЕРЦ. Они все у себя заполняют. Довольно быстро и пока без ошибок. Требовать изменить первоначальные показания в ЕРЦ не целесообразно. Думаю, что это уполномочены сделать только в УК. Там была. Обещают исправить. Пока плачу только за текущие начисления, пропустив цифру долга. Так как в тот период еще не подписала акт приемки. Вроде как-то так.Не думаю, что это не решаемо.А вот почему текущие платежи собственники не торопятся делать, мне не понятно.

Так всетаки это решение по поводу ЕРЦ должно приниматься собственниками? Или так решила УК и пусть так будет?

Думаю, если бы было ТСЖ, то решали бы собственники. А сейчас собственников никто не спрашивает.

А как же акт приема-передачи?Там должны были быть сверены показания всех счетчиков.

Я принес в ЕРЦ оплаченные квитки за май с реальными показаниями. Вот с этих показаний ЕРЦ и должен был мне начислять. А они мне начисляли вообще с непонятно каких значений. Они приняли эти значения (за май) и насчитали все повторно с июня месяца, несмотря на то, что я уже оплатил их квитки за июнь, июль и август, начисленные по нормативам. Т.е не взяли в учет уже оплаченные суммы .
Хочется верить, и буду рад за Вас, если у Вас все сделают правильно. Но сомневаюсь, если честно.

Решаемо, конечно. Но за счет Вашего времени и ресурсов. За чужие "косяки" приходится бегать и доказывать, что ты не верблюд...

ТСЖ есть смысл создавать, когда хоть как-то устаканится жизнь в комплексе. Сейчас сплошные ремонты, ремонты, ремонты. Реально постоянно живущих еще очень мало. Еще очень много надо налаживать. И очень много зависит от самих жильцов. Нет смысла сейчас уповать на создание ТСЖ. Проблема еще в том, что у всех абсолютно разные желания и потребности. По итогу единственного проведенного собрания, можно сделать вывод, что жильцы между собой пока договориться не могут. Да и не понимают друг друга. Ну мало одного охранника. Это очевидно. Ну нужен какой-то контроль возле паркинга, раз уж шлагбаум ставить нельзя. Машины кидают у въезда в паркинг как попало. Постоянная борьба единственного охранника с владельцами автомобилей, желающих парковаться именно во дворе. А в ЕРЦ нас или Сбербанк, или еще куда не имеет большого значения. Опять же сами мы все-равно не договорились бы куда нам надо.

Согласен с Вами полностью. Пока все не устаканится, нечего и думать о ТСЖ и пр. Со временем видно будет, что и как.

посмотрел квитанцию за сентябрь в ЕРЦ уже появилась, вроде все правильно, еще сделали перерасчет за прошлые периоды, и все долги, которые ранее оплачивал в УК тоже закрылись.
Проблемы пока не вижу с ЕРЦ.

Тоже хочется чтоб проблем не было, но мне не повезло. Проблема в том, что если проблемы начнутся, то очень трудно достучаться до ЕРЦ. Это напрягает больше всего. Вот 4 дня назад им звонил - не дождался ответа. Написал письмо. Естественно до сих пор мне никто не ответил и не перезвонил. Надо опять записываться на прием, а часы приема только в рабочее время. Как-то вот так... :vote:

Соседи, подскажите, дали ли нам тепло? мы еще не живем, но ездить проверять каждый день не хочется. А радиаторы после ремонта не понятно как установлены. И кто живет в 4й секции, как ощущения? Жить можно, или перфораторы не дают нормально отдыхать? :beach:

Добрый день, Отопление обещают к концу недели. Битва перфораторщиков идет ежедневно, но тихие часы стараются соблюдать. Живущих в доме очень мало. Ну это кратенько. Вроде ничего особо не изменилось.

Добрый день, соседи. У кого в квартирах установлены терморегуляторы? Прошу откликнуться. Собираюсь писать претензию в "Синару". При передаче квартиры сказали, что выдаст УП. УП выдали колпачки. Сначала объясняли, что терморегуляторы встроены в радиаторы, потом,что не предусмотрены проектом. У кого-то они есть?

Эту тему мусолили на этом форуме в начале года. Если есть желание - можете поискать. Суть такова, что сами регуляторы действительно установлены в радиаторах. А колпачки это и есть ручки этих регуляторов, так сказать - "эконом - вариант". Можете крутить ими, можете купить "навороченные", а можно просто плоскогубцами....Претезию писать смысла нет.

[Сообщение удалено пользователем 29.09.2017 12:32]

Синара мне ответили: По вашему вопросу терморегуляторы выдавали в момент передачи квартиры по Акту приема-передачи. И посоветовали написать претензию на имя генерального. А лучше коллективную претензию

Во время приема- сдачи квартир выдавали эти самые колпачки. Насколько знаю, терморегуляторы , которые Вы подразумеваете никто не выдавал.

В договоре долевого-участия, в приложении №1 характеристика квартиры:
Отопление: горизонтальная разводка, приборы отопления: стальные панельные радиаторы «Vogel & Noot» (или аналоги) с терморегуляторами.Встроенный термостатический вентиль-это не терморегулятор. Кто готов присоединиться к коллективному письму?

Терморегулятор - это общее название. Термостатический клапан + колпачек регулировки вполне подходят под значение терморегулятора. А термоголовку никто не обещал. Возможно я не прав.

ё-мае, в доме бизнес-класса зажали термоголовки :-D

ЗЫ. хотя наверно рассчитывали что все поголовно будут менять радиаторы и ставить свои.

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2017 15:12]