Жилой район Солнечный (Форум-групп) 2-я Новосибирская-ЕКАД
Н
Ну и хрен с ними
дом посреди поля-будете ходить за спичками и аспирином за 20 км в резиновых сапогах. поэтому первым и цена сладкая.
F
Fantom®
ну ботаника когда то тоже с этого начиналась
R
RОл
там уже рядом со стройкой киоск стоит))
Е
ЕCL@Т
Интересно на квартиры-студии 25.4 кв.м сколько за квадрат, никто не узнавал?
U
852369
57000 тыр были.
Z
Za_velo
Прояснил ситуацию как с их юристом, так и с независимым юристом. Пункт 2.2.11 ничтожен - без уведомления дольщиков они передать землю в аренду другим лицам не могут, т.к. земля является залогом. Но менять этот пункт отказываются по невнятной причине: "у нас типовая форма договора"
Z
Za_velo
Договор аренды у них кстати формальный - "дочка" Форума, застройщик Солнечного, арендует у самого Форума. Насчет собственности Форума надо бы запросить выписку из ЕГРП
F
FeRGisson
Добрый день, задумываюсь купить тут дольку...Планирую проверить их договора и заключить сделку, есть люди кто уже выкупил квартиру и получил документы на руки? Проверяли ли у юристов договора? В порядке ли они? КАК вам застройщик?(Надёжный думаете)?*
[Сообщение изменено пользователем 30.07.2014 23:32]
[Сообщение изменено пользователем 30.07.2014 23:33]
[Сообщение изменено пользователем 30.07.2014 23:32]
[Сообщение изменено пользователем 30.07.2014 23:33]
R
RОл
Застройщик достаточно крупный, строил много объектов, на этой стройке работа кипит и квартиры тоже уже раскупают и достаточно живенько, пока цены не подняли. К тому же коробка домов практически готова. Проект якобы с участием и поддержкой областных властей. На фото виден участок будущего ЕКАДа, в
общем, вроде как перспективы вполне себе радужные))
v
vitoliy
Сегодня звонил в отдел продаж, двушки стоят от 45000 за квадрат.
[Сообщение изменено пользователем 31.07.2014 19:52]
[Сообщение изменено пользователем 31.07.2014 19:52]
Ю
Юльчик165
Дааа...уже раскупили...ну там и площадь меньше осталась
s
sea86
Сегодня подписал ДДУ, с привлечением ипотеки. Взял двуху за 2,3 млн. Резервировал ее в первый же день начала продаж. Привет соседям
F
FeRGisson
Опиши поподробнее процесс покупки своей 2ки, когда деньги отдавал?после подписания договоров? после получения документов? проверял ли договор(если да, где с кем, есть ли какие замечания?) как долго длиться сделка Какие документы нужны для сделки? ПЛЗ поделитесь опытом Дело то хитрое....! почему мало
кто пишет НЕ кто тут не берет хаты да?
[Сообщение изменено пользователем 02.08.2014 00:57]
[Сообщение изменено пользователем 02.08.2014 00:57]
Б
Бармалейка
ой!!! печалька.....
S
SERGUS
Студии по 55 т.р./метр - дороговато. Но вроде говорят , все уже забронировано.
s
sea86
Договор проверял я и банк, который выдал мне ипотеку, я не юрист, но никаких заковырок в нем не увидел, кроме того в стоимость договора входит страховка от недостроя. Есть смешной пункт, что я обязан интересоваться ходом строительства )) На данный момент договор находится в стадии регистрации в
палате недвижимости, этим занимается офис продаж (на них делается нотариальная доверенность), что занимает примерно 5 дней. После регистрации договора я его несу в банк и пишу заявление на перевод ден средств застройщику. После сдачи дома получаешь кадастровый паспорт с фактическим метражом квартиры
и либо доплачиваешь, либо тебе возвращают разницу по цене кв метра при заключении договора (это всегда так при долевке, но не везде возвращают).
Z
Za_velo
Кто покупает здесь квартиры - неужели вы по предложению форума подписываете одновременно и ДДУ и соглашение о его расторжении, как они требут? Это же абсурд
s
sea86
Есть кто отказался подписать? Они его в посл момент подсовывают
Z
Za_velo
Что в нем абсурдного?
Абсурдно подписывать договор и одновременно признание своей "вины" в неуплате и его расторжении. Что дает застрощику полную свободу действий.
Конечно, кто может купить по три-четыре инвестквартиры, для того это не проблема. Но для меня конкретно - это правовой нонсенс.
Сам подход, когда застройщик, как фокусник, подсовывает такое в последний момент, считаю неприемлимым. От сделки отказался
[Сообщение изменено пользователем 03.08.2014 00:52]
Абсурдно подписывать договор и одновременно признание своей "вины" в неуплате и его расторжении. Что дает застрощику полную свободу действий.
Конечно, кто может купить по три-четыре инвестквартиры, для того это не проблема. Но для меня конкретно - это правовой нонсенс.
Сам подход, когда застройщик, как фокусник, подсовывает такое в последний момент, считаю неприемлимым. От сделки отказался
Конечно, кто может купить по три-четыре инвестквартиры, для того это не проблема. Но для меня конкретно - это правовой нонсенс.
Сам подход, когда застройщик, как фокусник, подсовывает такое в последний момент, считаю неприемлимым. От сделки отказался
У вас в договоре срок оплаты стоит ,оплатили , взяли справку о полной оплате и ни каких проблем, в соглашении написано , что если нарушили срок оплаты по договору, договор расторгается, платежные документы у вас на руках , договор тоже, ничего в этом соглашении необычного не вижу.
Z
Za_velo
в соглашении написано , что если нарушили срок оплаты по договору, договор расторгается
Я предлагал Форуму именно так и написать в соглашении. Но там другая фраза: "В связи с тем, что Участник нарушил срок оплаты...договор считать расторгнутым"
По Вашему варианту согласился бы
Я предлагал Форуму именно так и написать в соглашении. Но там другая фраза: "В связи с тем, что Участник нарушил срок оплаты...договор считать расторгнутым"
По Вашему варианту согласился бы
По Вашему варианту согласился бы
Так не нарушайте срок оплаты я вот проблем в этом не вижу
s
sea86
Форум говорит, что если возникают проблемы с оплатой, они не имеют права продавать квартиру ещё 3 месяца. А с этим допом могут сразу продать.
[Сообщение изменено пользователем 03.08.2014 15:26]
[Сообщение изменено пользователем 03.08.2014 15:26]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.