ЖК Полесье 2, Стройтек
д
денис_f1
Паркинг в Стройтэке прогнозируют по цене не меньше 400 т.р.
А где строить его будут?
В секциях РСУ слышал что строят, правда по срокам сдачи вообще не понятно
k
kukandin
Продажи на секции 23.6 и 23.7 не открыты, когда заливать начнут - не знают. Про паркинг тоже ничего не знают. По поводу ванны и мойки на кухне сказали, что возможно в самых первых договорах они были прописаны.
д
денис_f1
когда заливать начнут - не знают
Да уж, очередной долгострой походу под боком нарисовался
S
Severunett
Сейчас главное чтобы этот долгострой не отразился на сроках сдачи в эксплуатацию наших секций.
a
arevgen
А где строить его будут?
подземный паркинг предусмотрен, но когда его закончат неизвестно
осенью в таком состоянии был:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В Стройтеке сказали, что пока все секции не сдадут, паркинг не откроется. Так что, намечается дефицит парковочных мест, тем более, кроме как на Вонсовского даже не представляю куда можно машину поставить.
А там, наверняка, со временем знаки повесят. :-(
[Сообщение изменено пользователем 18.11.2014 15:06]
В
Водолаз с ножом ===//====>
намечается дефицит парковочных мест
Не то слово.
Вокруг дома похоже вообще ни одного кармана нет.
Будет хуже чем в академе.
Только на Семихатова есть парковки, но останутся ли они там и хватит ли мест далеко не факт. Да и не очень удобно туда таскаться с нашего дома..
Общественный транспорт видимо тоже будет только на Амундсена или на Краснолесья..
a
arevgen
Не то слово.
да уж, беда
Учитывая, что парковаться во дворе запретят (также в Стройтеке подтвердили), только для погрузки/разгрузки машины пускать будут (типа, шлагбаум с охранником поставят)
[Сообщение изменено пользователем 18.11.2014 15:57]
В
Водолаз с ножом ===//====>
парковаться во дворе запретят (также в Стройтеке подтвердили), только для погрузки/разгрузки машины пускать будут
Это правильно.
Но зачем тогда такая большая площадка заасфальтирована?
И сквозного проезда через помойку нет, а двигаться задом мусоровозам во дворах нельзя.
И помойка слишком близко к дому..
a
arevgen
Но зачем тогда такая большая площадка заасфальтирована?
может для разворота мусоровоза?
двигаться задом мусоровозам во дворах нельзя.
это по правилам, а в реальности только так двигаются
помойка слишком близко к дому..
а тем более к детской площадке
д
денис_f1
А никто не узнавал сколько стоят паркинги в Балтийском или в Полесье-1 может остались ещё?
k
kukandin
А как узнать как будет выглядеть двор? В интернете видел два варианта:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
д
денис_f1
как будет выглядеть двор?
Левая картинка более правдоподобно выглядит, по крайней мере расположение детской площадки около секции 23.5 похоже на то, что сейчас
S
Severunett
Добрый вечер! Ездили сегодня с мужем заключать договор. Посмотрели приложение к доверенности: там указана площадь нашей квартиры 48м2, а по плану, представленному в рекламных проспектах-49м2. Так они и вписали в договор 49м2. пытались мы добиться правды, на какой документ они ссылаются,
указывая в договоре бОльшую площадь, так и не получили ответ. Хамки жуткие в отделе продаж, во главе с руководителем этого отдела. Взяли тайм-аут до завтра ...подумать. Есть у меня сомнения по поводу сроков сдачи и заселения. Уважаемые будущие соседи, можете поделиться вашими мыслями на сей счет? Не
возникнет ли проблем со сдачей из-за недостроенных и "замороженных" секций рядом?
c
chelly13
Просите, чтобы привели к одному знаменателю площадь квартиры в договоре и в приложении к договору. Заключила договор на той неделе, тоже были свои недочеты в подготовке документов со стороны Стройтека, но вроде всё исправили.
Меня чесно, тоже интересует как будут сдавать первые секции, если дом не весь построен,
с другой стороны, кран стоит только во дворе дома, поэтому можно заходить в подъезды дома с другой стороны, что отвечает условиям безопасности на мой взгляд.
Меня чесно, тоже интересует как будут сдавать первые секции, если дом не весь построен,
с другой стороны, кран стоит только во дворе дома, поэтому можно заходить в подъезды дома с другой стороны, что отвечает условиям безопасности на мой взгляд.
S
Severunett
Можно узнать о каких именно недочетах в договоре идет речь?(чтобы тоже обратить внимание на это). А по поводу площади- так они просто ставят в Договоре на 1м2 больше, чем в Приложении к доверенности. А на сегодняшний день-это единственный документ (с синей печатью и подписью), где указана площадь.
Поэтому оплачивать нам придется за 49кв.м, если окажется после сдачи что в нашей квартире все же 48кв.м- разницу нам никто не вернет,так прописано в Договоре. А по поводу крана-как мне объяснили - пока на площадке будет кран, дом не примут. Вот теперь думаем-покупать там квартиру, боюсь вляпаться в
долгострой(((
k
kukandin
Нам в договоре тоже прописали площадь указанную в рекламном проспекте. А по поводу сдачи отдельных секций, это вполне допустимо.
Есть некий СНиП 3.01.04-87, в нем сказано, что многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, планом капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения отопления в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции. Так конечно есть еще какие-то отступления, но если посмотреть на другие ЖК в нашем городе, то можно увидеть, что в некоторых секциях люди живут, а по соседству секции еще строятся.
Есть некий СНиП 3.01.04-87, в нем сказано, что многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, планом капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения отопления в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции. Так конечно есть еще какие-то отступления, но если посмотреть на другие ЖК в нашем городе, то можно увидеть, что в некоторых секциях люди живут, а по соседству секции еще строятся.
a
arevgen
если посмотреть на другие ЖК в нашем городе, то можно увидеть, что в некоторых секциях люди живут, а по соседству секции еще строятся.
далеко ходить не надо, взгляните на ЖК "Балтийский" по соседству с нашим Полесьем, народ живет рядом со строящимися секциями. Краны работают, садик во дворе строят, территорию благоустраивают, а людей заселили уже год назад.
R
Respect196
Всем доброго дня. Хочу купить квартиру в этом доме у Стройтэка. Кто был уже в самом доме, что там сейчас творится?
k
kukandin
Всем доброго дня. Хочу купить квартиру в этом доме у Стройтэка. Кто был уже в самом доме, что там сейчас творится?
Дом строится, фотки можно посмотреть тут http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=76723...
c
chelly13
По срокам внесения платежей.
а вообще по идее сейчас для получения зеленки, да и ввода в эксплуатацию нужен тех план на помещения, и его вправе делать любой кадастровый инженер)) ну и нарисовать он площадь помещения может любую. По сути покупаю кв. у стройтека мы покупает кота в мешке и надеемся на лучшее)
a
arevgen
Секции рядом, похоже все-таки заморозили
Но сдача наших пока идет по плану.
счетчики все-таки установлены (в коллекторной на каждом этаже), но способ начислений за отопление будет на усмотрение УК
ванны установлены только в квартиры, купленные сотрудниками УРо РАН
Но сдача наших пока идет по плану.
Про счётчики на отопление я ещё при покупке квартиры вопрос задавал, сразу ответили что их не будут ставить, "сами мол
пожалуйста..."
счетчики все-таки установлены (в коллекторной на каждом этаже), но способ начислений за отопление будет на усмотрение УК
В ванной комнате стоит ванна
ванны установлены только в квартиры, купленные сотрудниками УРо РАН
k
kukandin
но способ начислений за отопление будет на усмотрение УК
Это как понять? Захотят по этажу будут снимать показания, а захотят по дому?
д
денис_f1
счетчики все-таки установлены (в коллекторной на каждом этаже)
А есть фотки, и откуда информация про счётчики???
R
Respect196
Кто-то со Стройтэком уже связывался (покупал у них квартиру)? Интересует качество
K
Katar12
Кто-то со Стройтэком уже связывался (покупал у них квартиру)? Интересует качество
Был у друзей в Атланте, особых косяков не заметил. Материалы отделки и шумоизоляция вполне неплохие. Лифты только Щербинские.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.