ЖК Полесье 2, Стройтек

Уважаемые соседи!
Сообщаю Вам о том, что сегодня где-то в 15-00 въезд в паркинг заблокировала некая дама.

Фото авто:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

При просьбе отогнать авто немного для проезда дама даже не сдвинулась с места. При этом девушка разговаривала около будки охраны с человеком в форме охранника паркинга (якобы ООО ЧОП "Спрут-В"), который также все слышал, но ничего не сделал для того, чтобы девушка свою машину отогнала, и также мило с ней беседовал.

Планируемое УК по паркингу (предварительно ООО "Парковка ЕКБ") в лице Потапцева А.Д. (сделал звонок ему на сотовый) высказало позицию таким образом: это не охрана, и вы не проголосовали за нас, поэтому ничего делать не буду. Его формальная позиция понятна!

При звонке в охрану нашего дома о том, что во дворе стоит машина и перегораживает проезд во двор был ответ охранника (Владислав) о том, что за проезды в нашем дворе он не отвечает, вызывайте ГИБДД, и пусть они оформляют, это типа не го функция.

В итоге, как я и говорил ранее, видны две идеи:
1. Предложить УК "ЭКО" обслуживать наш паркинг, при их отказе - принять положительное решение по ООО "Парковка ЕКБ"
2. Две охраны во вдоре - это зло! Надо все прикреплять к охране дома, а левый ЧОП не рассматривать... Достаточно огородить дом, планировку привести в соответствие с благоустройством - и все проблемы будут решены!
3. Поставить ворота на паркинг - тем самым удешевить затраты на охрану! а Тупо посадить деда с кнопкой вызова дворовой охраны в паркинг (хотя зачем он нужен, если будут ворота, а дворовая охрана без доступа по записи левые машины/людей не имеет право запускать/выпускать, камеры будут на всех проходах/проездах - это надо жестко закрепить за охраной двора!).

Не считаю себя каким-то обиженным - не так воспитан, но хамство не потерплю среди нас, соседей...

С уважением, Антон

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2018 22:01]

Для примера, договор на обслуживание паркинга УК Чкаловская, прошу ОСОБО обратить внимание на п.4.1 и Приложения к Договору!


ДОГОВОР на содержание и техническое обслуживание подземного паркинга и пользование коммунальными услугами

г. Екатеринбург «_____» _____________ 201__ г.


ООО «УК «_____________» в лице Директора ____________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", и

_____________________________________________________________________________________ ,

являющийся(являющаяся) владельцем машиноместа площадью ______ кв.м. на основании Свидетельства о государственной регистрации права (иной правоустанавливающий/удостоверяющий документ на помещение):
______________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Владелец машиноместа», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. 1.Объектом по настоящему договору является машиноместо общей площадью ________ кв.м в подземном паркинге, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. ____________, ____.
1.2. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий в подземном паркинге, надлежащего технического обслуживания подземного паркинга, его инженерных систем и оборудования, а также предоставление коммунальных услуг в нем.
1.3. Управляющая организация по заданию Владельца машиноместа в соответствии с приложениями к настоящему Договору, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и техническому обслуживанию мест общего пользования подземного паркинга, его инженерных систем и оборудования, предоставлять коммунальные услуги в нем владельцам машиномест, при этом Владелец машиноместа своевременно вносит плату за обслуживание паркинга.
1.4. Управляющая организация осуществляет действия по исполнению настоящего Договора в интересах Владельца машиноместа и в пределах прав и обязанностей, установленных настоящим Договором.
1.5. В состав (перечень) услуг по настоящему Договору включаются:
1.5.1. уборка мест общего пользования помещений паркинга;
1.5.2. техническое обслуживание инженерного оборудования, систем и сетей паркинга;
1.5.3. работа по аварийному и восстановительному ремонту (за исключением капитального ремонта) помещения паркинга, инженерного оборудования, систем и сетей паркинга; 1.5.4. организация контрольно-пропускного режима на территорию паркинга;
1.5.5. управление;
1.5.6. коммунальные услуги;
1.5.7. охрана;
1.6. Для надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Управляющая организация вправе привлекать иные организации без дополнительного согласования с Владельцем машиноместа.
1.7. Основанием для заключения настоящего Договора и определением его условий является Гражданский кодекс Российской Федерации.



2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Управляющая организация обязуется:
2.1.1. Обеспечивать содержание и техническое обслуживание имущества паркинга, указанного в Приложении № 2, в соответствие с перечнем работ и услуг, указанных в Приложении № 3 к настоящему договору.
2.1.2. По поручению и в интересах Владельца машиноместа заключать от своего имени договоры на поставку на Объект электро-, водоресурсов с ресурсоснабжающими организациями.
2.1.3. Своевременно производить периодический осмотр и устранять незначительные неисправности, для обеспечения надежное функционирования паркинга;
2.1.4. Своевременно устранять неисправности в работе инженерных систем и оборудования; 2.1.5. Обеспечить круглосуточный пропускной режим и беспрепятственный доступ Владельца машиноместа к его машиноместу;
2.1.6. Поддерживать помещения Объекта в чистоте и порядке;

2.2. Владелец машиноместа обязуется:
2.2.1. Своевременно и в полном объеме оплачивать услуги Управляющей организации в порядке и на условиях определенных в п.4 настоящего Договора.
2.2.2. Своевременно и в полном объеме компенсировать затраты Управляющей организации на оплату услуг ресурсоснабжающих организаций, в размере пропорциональном доле принадлежащего ему имущества на Объекте.
2.2.3. С целью исключения аварийных ситуаций Владелец машиноместа обязуется:
а) не устанавливать, не подключать и не использовать на территории подземного паркинга (в том числе машиноместа) регулирующую и запорную арматуру;
б) не производить перенос инженерных сетей, не нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг;
в) не использовать воду из пожарных систем и систем отопления для бытовых нужд;
г) не использовать подземный паркинг для ремонта и мойки транспортных средств;
д) не хранить взрывоопасные и пожароопасные вещества и иное имущество , за исключением транспортного средства на территории подземного паркинга (в том числе машиноместа); е) не пользоваться помещениями технического и эксплуатационного назначения;
ё) не курить в помещениях паркинга;
ж) не парковать транспортные средства, как личные, так и гостевые, на территории жилого многоквартирного дома в местах, не обозначенных разметкой.
з) парковать транспортные средства исключительно в пределах разметки своего машиноместа.
2.2.4. Соблюдать меры пожарной безопасности;
2.2.5. Своевременно предоставлять необходимые для исполнения настоящего Договора документы;
2.2.6. Руководствоваться предоставленными Управляющей организацией инструктивными и информационными материалами по эксплуатации паркинга, и выполнять их условия и рекомендации. Неполное или невнимательное ознакомление с вышеупомянутыми документами не освобождает Владельца машиноместа от выполнения содержащихся в них правил и условий; 2.2.7. Возмещать полностью ущерб, нанесенный Управляющей организации на территории Объекта.

3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Управляющая организация имеет право:
3.1.1. В случае невнесения Владельцем машиноместа платы по настоящему Договору Управляющая организация имеет право взыскать с Владельца машиноместа задолженность по настоящему Договору и (или) причиненный ущерб в размере реальных убытков.
3.1.2. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством.

3.2. Владелец машиноместа имеет право:
3.2.1. Получать услуги, предоставляемые в соответствии с настоящим Договором в надлежащем объеме и качестве, в частности:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности паркинга;
б) безопасность хранения автомобилей и нахождения в паркинге граждан;
в) соблюдение прав и законных интересов собственников и владельцев паркинга;
3.2.2. Использовать машиноместо в соответствии с функциональным назначением, определенным техническим паспортом БТИ, а также помещения для прохода и проезда к машиноместу;
3.2.3. Производить с письменного разрешения Управляющей организации за свой счет и своими силами текущий и капитальный ремонт машиноместа.
3.2.4. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков путем перерасчета платежей, произведенных по настоящему Договору, вследствие невыполнения либо ненадлежащего выполнения Управляющей организации своих обязанностей по настоящему Договору, в размере и в порядке, определяемом действующим законодательством.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Стоимость услуг Управляющей организации по содержанию и техническому обслуживанию одного машиноместа, включая охрану, устанавливается 550 (пятьсот пятьдесят) рублей с машиноместа (одно машиноместо соответствует площади паркоместа 15 - 17 кв.м.).
4.2. Оплата производится Владельцем машиноместа ежемесячно до 10-го числа следующего месяца по выставленным счетам, в том числе и через квитанции ООО «ЕРЦ», на расчетный счет управляющей организации или вносится наличными в кассу Управляющей организации.
4.3. Стоимость услуг Управляющей организации может изменяться в зависимости от индекса инфляции, но не чаще одного раза в год, а также в зависимости от изменения тарифных ставок ресурсоснабжающих организаций.
4.4. Расходы, связанные с проведением косметического и капитального ремонтов, заменой коммуникаций и оборудования Объекта не включены в ставку по содержанию и техническому обслуживанию машиномест, оплачиваются дополнительно и по отдельным счетам в соответствии со сметой расходов, предоставленной Управляющей организацией и согласованной с Владельцами машиномест.
4.5. Стоимость услуг Управляющей организации по содержанию и техническому обслуживанию одного машиноместа может меняться в зависимости от заключенных договоров на предоставление дополнительных услуг по содержанию и техническому обслуживанию подземного паркинга. Изменения вносятся в Приложение 1 к данному договору.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в пределах ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащем исполнением своих обязательств по Договору.
5.2. Управляющая организация несет ответственность за объем, режим и качество услуг, предоставляемых Владельцу машиноместа в рамках настоящего Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. В случае несвоевременной оплаты Владельцем машиноместа услуг Управляющей организации Владелец машиноместа обязан уплатить Управляющей организации пени в размере предусмотренном ЖК РФ. Оплата штрафных санкций не освобождает Владельца машиноместа от исполнения условий настоящего Договора в части ежемесячной оплаты услуг Управляющей организации.
5.4. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Владельца машиноместа или пользователей, обеспечивается за счет Владельца машиноместа.
5.5. Владелец машиноместа несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством.
5.6. Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств, вследствие форс-мажорных обстоятельств, таких как землетрясение, наводнение и другие стихийные бедствия.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, и считается заключенным на срок 3 (три) года.
2.2. В случае если по истечении срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявит желание его расторгнуть, то Договор считается продленным на тех же условиях и на аналогичный срок.

7. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно в предусмотренном действующим законодательством порядке.
7.3. Расторжение Договора не освобождает Стороны от осуществления полного взаиморасчета и возмещения убытков. При наличии остатка средств, направленных Владельцем машиноместа Управляющей организации за оказанные услуги, Управляющая организация обязан вернуть остаток средств в течение 5 (Пяти) банковских дней. При наличии задолженности у Владельца машиноместа перед Управляющей организацией на момент расторжения Договора, Владелец машиноместа обязан погасить ее в течение 10 (Десять) банковских дней с момента получения требования от Управляющей организации.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Все споры по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, они подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
8.2. Неотъемлемыми приложениями к настоящему договору являются:

- Приложение № 1 - СОСТАВ ОБСЛУЖИВАЕМОГО ПАРКИНГА.
- Приложение № 2 - ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ПАРКИНГА.
- Приложение № 3 - ПРАВИЛА пользования подземным паркингом.
8.3. Все приложения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно, подписываются сторонами и имеют юридическую силу.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

9. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Управляющая организация: Владелец машиноместа:




____________________/___________/

____________________/ /

Приложение № 1
К ДОГОВОРУ
на содержание и техническое обслуживание, подземного паркинга
и пользование коммунальными услугами



СОСТАВ ОБСЛУЖИВАЕМОГО ПАРКИНГА

В состав обслуживаемого паркинга включаются:
а) само помещение площадью ___________ кв.м., в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические помещения, в которых имеются инженерные коммуникации;
б) ограждающие несущие конструкции (включая фундаменты, несущие стены, плиты
перекрытий, балконные и несущие колонны);
в) ограждающие ненесущие конструкции;
г) электрическое, санитарно-техническое и механическое оборудование, находящееся в
паркинге;
д) инженерные системы холодного водоснабжения, электрического, санитарно-технического и
механического оборудования, расположенного на этих сетях;
з) система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных
устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, приборов учета электрической энергии, щитков и шкафов, осветительных установок помещений, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, сетей (кабелей), а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, охранные системы паркинга (шлагбаумы, светофоры, другие узлы).
Внешней границей сетей электро-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав имущества паркинга, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены паркинга.


Приложение № 2 к ДОГОВОРУ
на содержание и техническое обслуживание подземного паркинга
и пользование коммунальными услугами



ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ПАРКИНГА

Содержание имущества и техническое обслуживание в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния имущества паркинга включает в себя:
а) осмотр имущества, осуществляемый представителями Управляющей организации, обеспечивающий своевременное выявление ненадлежащего состояния имущества, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. При проведении осмотра имущества выполнять следующие работы:
- устранение мелких неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
- устранение мелких неисправностей в системах водоснабжения (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре), разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.;
- устранение мелких неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, ремонт электропроводки и др.);
- прочистка канализационного лежака;
- проверка исправности канализационных вытяжек; - проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах; б) освещение помещений;
в) принятие всех возможных мер для обеспечения нормативного температурно-влажностного
режима в помещениях;
г) уборку и очистку помещений, входящих в состав общего имущества паркинга;
д) сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
з) подготовка к сезонной эксплуатации имущества, указанного в Приложении № 1 к настоящему Договору.
л) осуществление работ по подготовке паркинга к эксплуатации в осенне-зимний период,
которые включают в себя:
- восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в помещениях;
- замену разбитых стекол, обслуживание и ремонт ворот, дверей;
- ремонт, утепление и прочистку вентиляционных каналов; ремонт труб наружного водостока;
- устранение причин подтапливания помещений, кроме грунтовых вод;
м) обеспечение нормального функционирования всех инженерных систем и оборудования
паркинга (вентиляционных каналов, водоснабжения, электроснабжения, пожаротушения);
н) осуществление санитарного содержания лестничных клеток и лестниц: - мытье лестничных площадок и маршей на уровне паркинга - 2 раза в месяц;
- влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для
электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 2 раза в год;
- влажная протирка решеток, перил - 1 раз в месяц;
п) поддержание запретного режима курения в паркинге;
с) контроль за обеспечением пожарной безопасности;
т) обслуживание и мелкий ремонт полового покрытия паркинга;
у) поддержание и восстановление разметки машиномест.
Приложение № 3
К ДОГОВОРУ
на содержание и техническое обслуживание, подземного паркинга
и пользование коммунальными услугами



ПРАВИЛА пользования подземным паркингом (машиноместом)

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящие Правила пользования подземным паркингом (автостоянкой) далее — Паркинг, расположенным по адресу: город Екатеринбург, ул. ___________, д. ________, разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами.
1.2. Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе владеющими или пользующимися помещением Паркинга (далее по тексту также собственники, сособственники, пользователи, арендаторы, водители).
1.3. Правом пользования Паркингом имеют лица, наделенные правом собственности или аренды на помещение машиноместа на основании заключенных договоров и получившие допуск в соответствии с настоящими Правилами.
1.4. Пользование Паркингом должно осуществляться с учетом необходимости соблюдения прав и законных интересов граждан и юридических лиц, владеющих и пользующихся машиноместами, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, эксплуатационных и иных требований настоящих Правил.
1.5. Паркинг работает в круглосуточном режиме.
1.6. На территорию Паркинга не допускаются:
- транспортные средства максимальные габариты которых (с учетом установленных на транспортном средстве дополнительных элементов — багажника, антенны, рейлингов и т.д. или перевозимых грузов) превышают 2,2 метра по высоте и 3,5 метра по ширине; - транспортные средства без допуска.
1.7. Машиноместо в Паркинге может быть использовано исключительно для парковки и хранения транспортных средств. Использовать машиноместа для складирования и в иных целях ЗАПРЕЩЕНО.
1.8. Парковка транспортных средств на свободные места, не принадлежащие Владельцу машиноместа на соответствующем праве, не допускается. Доступ знакомых, гостей собственника машиноместа для парковки личного транспорта в помещение Паркинга на свободные места КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕН.
1.9. На территории Паркинга ЗАПРЕЩЕНО:
- курение, употребление спиртных напитков и наркотических веществ;
- мойка транспортных средств;
- парковка одного транспортного средства более чем на одно машиноместо;
- ремонт, техническое обслуживание транспортных средств, в том числе замена жидкостей, масел, аккумуляторов, колес и т. д. - заправка транспортных средств;
- пользование открытым огнем, в т. ч. в качестве источника света или для прогрева двигателя; - вождение транспортных средств лицами в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, лицами не имеющими документов о праве управления;
- хранение легковоспламеняющихся, горючих, взрывоопасных материалов и жидкостей, авторезины.
1.10. Размещение транспортных средств на территории Паркинга не является заключением договора хранения имущества. Управляющая организация не несет ответственности за сохранность транспортных средств или иного имущества, размещенного на территории Паркинга, в том числе оставленного в транспортных средствах.
1.11. Территория Паркинга может частично контролироваться видеокамерами. Записи видеокамер предоставляются только по требованию собственника и правоохранительных органов.
1.12. Стоянка (хранение) автомобилей, предназначенных для перевозки горюче-смазочных материалов, взрывчатых, ядовитых, инфицирующих и радиоактивных веществ, а также автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе и сжиженном нефтяном газе, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
1.13. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ разделение машиноместа перегородками на отдельные боксы.
1.14. Использование зарядных и пусковых электроприборов автономного и стационарного исполнения в помещении Паркинга ЗАПРЕЩАЕТСЯ.
1.15. Въезд на парковку транспортных средств в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями, неисправностями рулевого управления или тормозной системы, на буксире, имеющих утечку ГСМ, ЗАПРЕЩЕН.
1.16. На территории Паркинга запрещается производить какие-либо строительно-монтажные или ремонтные работы, а также перестраивать, достраивать или ликвидировать какие-либо строительные конструкции, инженерное оборудование или системы паркинга.

2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ДОПУСКА АВТОТРАНСПОРТА НА ТЕРРИТОРИЮ ПАРКИНГА

2.1. В целях организации контрольно-пропускного режима на территории паркинга Управляющая организация ведет электронную базу данных пользователей машиноместа, транспортных средств и лиц, имеющих право управлять ими. Ведение базы данных осуществляется с соблюдением требований Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 №152-ФЗ. 2.2. Выдача ключей допуска производится с момента заключения данного договора.
2.3. Для внесения в базу данных пользователей паркинга, а также выдачи пропуска собственник машиноместа предоставляет:
2.1.1. Документ удостоверяющий личность;
2.1.2. копию документа, подтверждающего право пользования соответствующим машиноместом (акт приема-передачи на машиноместо или свидетельство о регистрации права на машиноместо);
2.1.3. копию свидетельства о регистрации транспортного средства;
2.1.4. контактный мобильный телефон, по которому можно в любое время связаться с водителем транспортного средства.
2.4. Для внесения изменений в базу данных собственник машиноместа обращается в Управляющую организацию с соответствующим заявлением с приложением документов, перечисленных в п.2.3. настоящих Правил.

3. ПОРЯДОК ВЪЕЗДА И ВЫЕЗДА АВТОТРАНСПОРТА

3.1. Въезд автотранспорта на территорию Паркинга и выезд с нее осуществляется водителями при помощи пульта допуска.
3.2. Паркинг оснащен автоматическими воротами с фотоэлементами безопасности.
3.3. Не разрешается въезд на территорию Паркинга по одному пульту допуска одновременно двух транспортных средств и более.
3.4. ВНИМАНИЕ: При выезде транспортного средства с территории Паркинга Управляющая организация вправе для предотвращения возможного хищения попросить для ознакомления у водителя документы на транспортное средство, а также документы, подтверждающие правомочность владения транспортным средством.

4. ПАРКОВКА И ДВИЖЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

4.1. Внимание: На всей территории Паркинга водители транспортных средств обязаны соблюдать правила дорожного движения, Максимальная скорость движения на территории паркинга 5 км/ч. Движение осуществляется исключительно в соответствии с нанесенной разметкой и установленными указателями.
4.2. Парковка транспортных средств разрешается пользоваться только на машиноместах, находящихся в их пользовании и владении и в пределах размеченных разделительных линий.
4.3. Парковка и хранение транспортных средств вне зоны машиноместа, в т.ч. На проезжей части, перед эвакуационными выходами, проездами и т.д. ЗАПРЕЩЕНА.
4.4. Не допускается стоянка транспортных средств с работающим двигателем.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

5.1. В случае нарушений положений настоящих Правил, если это повлекло причинение вреда помещению Паркинга, его конструкциям, инженерному оборудованию, системам и сетям, помимо восстановления за свой счет причиненного вреда, виновное лицо уплачивает Исполнителю штрафную неустойку в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. При обнаружении неисправностей, пожаров и аварий в помещении Паркинга, инженерного оборудования, систем и сетей, а также при обнаружении иных нарушений немедленно сообщать о них в диспетчерскую службу Управляющей организации по тел. _______, а также принимать всевозможные меры по устранению и локализации таких неисправностей, пожаров, аварий для уменьшения ущерба.

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2018 16:06]

Предлагаю все вопросы о нашему паркингу обсуждать на ветке https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=1223... и здесь не флудить...

Дама эта из 6 подъезда. Во время стройки паркинга ВСЕГДА парковалась у будочки охраны (ей услужливо убирали деревянный поддон с "ее места" и никого не пущали постороннего). Паркингом не пользуюсь, но эта конура у въезда реально раздражает и считаю, что данная охрана просто лишняя. А ГИБДД вызывали?

Сначала "тебя" (Это не обращение к конкретному пользователю, а собирательный образ жителя ЖК Полесье-2 секции Стройтек) не пускают бетонными блоками во двор (пользование которым входит в стоимость квартиры) и "ты" радуешься этому и голосуешь за это! Затем "тебя" в наглую не пускают в оплаченный "тобою" паркинг и диктуют условия, по которым "тебя" будут пропускать в оплаченный "тобою" паркинг. Что дальше? "Тебя" перестанут пускать в квартиру, "твою" собственность? Наверное, найдутся и те, кто будет рад и этому и проголосует за это (ради безопасности детей, само собой).

Дал же, Зевс, соседей......тьфу! С такими у любой УК развязаны руки, ладно хоть незабвенные "преступницы из УК ЭКО))))" нянчатся с нами и соблюдают какие никакие рамки приличия.

Лучше б задали вопрос в УК по поводу коричневой горячей воды. Ах, да, коричневая вода ведь не такая опасная для детей, в отличие от автомобилей на "площадке для разворота мусороуборочной машины".
Кстати, MamaZai, снова спрошу, сколько мусороуборочных машин за последние 2 (два) года, развернулось на "площадке для разворота мусороуборочной машины"? :ultra:

Мое личное мнение. Территория дома должна быть закрыта, авто должны/могут стоять только там, где их предназначение по ПЗУ и НИГДЕ БОЛЬШЕ (ПЗУ на днях выложим)! Процесс приведения этого порядка уже начался!

ни разу не наблюдал.Какой подъезд-этаж, если не секрет?



Я хоть и не MamaZai, но отвечу - 0. Зато в декабре-январе елка стояла, глаз радовала. Дети там постоянно то на великах, то на самокатах, то на снегокатах катаются. ИМХО - это куда более рациональное использование этого клочка земли, чем парковка десятка автомобилей.

Повторюсь:
Во-первых, у 1-5 подъездов - тупиковый пожарный проезд с разворотной площадкой. Смотрим Свод правил 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям." Раздел 8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям
Во-вторых, остановка запрещается в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов (ПДД п.12.4). Стоянка запрещается в местах, где запрещена остановка (ПДД п.12.5)

Да, не повезло Вам с соседями... Ну, или им..
Так ведь не в Ванкувере каком живем, как бы Вам не хотелось. Может в 2020 году все изменится, потерпите, недолго осталось :beach:

Обещанный генплан

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

То есть по этому плану - заезд во вновь построенный дом на Вонсовского 21/2 будет через нашу территорию?

товарищи из БСК-54 задним числом пересогласовали план и поставили УК перед фактом, водораздел проходит аккурат по середине существующего заезда во двор со стороны Вонсовского. т.е. наш зеленый забор должен переехать ближе к нашему дому, на нашу сторону проезда...со стороны Семихатова, кстати, такая же картина...

[Сообщение удалено пользователем 01.04.2018 17:26]

Это 23.3. и 23.4, так понимаю?

Интересует именно угловая секция, смотрящая в сторону города.

Ответьте мне уже :-)
Хочу купить квартиру в секции 23.3 или 23.4, у них есть проблемы с УрО РАН? Можно спокойно брать?

Добрый вечер! Если у этих секций застройщик Стройтэк, то с документами все в порядке, проблем с УрО РАН у них нет.

Вам ведь уже отвечали.
Живя тут, мы ориентируемся на номера подъездов, а не на условные номера строительных секций. Если Вы настаиваете на угловых подъездах (№№ 3-4), то их строил Стройтэк, потому проблем быть не должно
Пока думаете и ждете подсказок на форме, все распродадут

Человейники зло. Ни за что не идите в человейники.

Так вот, нам бы еще свою продать( Не знаете, случаем, можно у Стройтэка как-то "застолбить" квартиру? Мол, подождать немного тип, ибо чёт долго у нас наша уходит, а боимся, что уйдет интересующий нас вариант.

Так позвоните или сходите в отдел продаж Стройтэка - 385-95-95, ул.Сурикова, 53...
У Стройтэка есть зачет вторичного жилья (с одновременным бронированием понравившейся квартиры на большой срок).
Подробности тут, если интернет не забанили у Вас - http://stroytek-dom.ru/buy

Так вот, квартира не в городе, так бы давно зачётом вторички воспользовался.

Вот и боюсь, что уйдет квартира, пока свою продаю.

Добрый день! Владельцы однокомнатных квартир, подскажите, пожалуйста, на какие суммы были квитанции за КУ в зимние месяцы?

Ну что, срочно покупаем паркинг?
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-54478701.html...

Напоминаю, Преступницы из УКЭКО фальсифицировали протокол общего собрания (собрания не было совсем) чтобы убедить лохов что их "выбрали", распространять среди лохов анонимки (без фамилии должности подписи и печати), и получать с лохов деньги без договора (то есть без двусторонних договорных обязательств).

[Сообщение удалено пользователем 12.07.2018 12:35]