ЖК Полесье 2, Стройтек

Скорее всего люди поставили авто с целью погрузки/разгрузки. Вообще это конечно же нарушение ПДД, но здесь это нарушение провоцирует УК с некоторыми несогласными жителями. По проекту дома предусмотрена дворовая территория оборудованная площадкой для БЕЗОПАСНОЙ и БЕЗПРЕПЯТСТВЕННОЙ возможности жильцов подъехать либо поставить на стоянку свои машины у своих подъездов БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ВРЕМЕНИ кстати. Проект прежде чем получить право на жизнь проходит проверки в нескольких инстанциях и 1000% гарантия что в нем нет и не было движения автомобилей по тротуарам с внешней стороны дома.

Вообще все это попахивает ст. 330 УК РФ и трактуется как самоуправство. Самовольное ограничение въезда во двор с преследованием своих как тут некоторые выражаются " МЕРКАНИТЛЬНЫХ "целей.

Любое заявление в данном нарушение повлечёт за собой привлечение к ответственности именно УК, так как именно УК наделена полномочиями по управлению домом и придомовой территории.

До первого случая с участием авто и пешеходами на территории тротуара, либо заявление от жителей 3,4 подъездов и бетонные блоки брошенные во дворе растворятся по предписанию моментально, неговоря уже про разговоры о шлагбауме...

Вы меня совсем неверно поняли... Я говорил про два состояния: начиная от "как есть" до "как будет"... Инфраструктуру Вы приняли, когда купили квартиру в "Полесье-2"... Объяснять за остальное можете себе - сходите в мой бывший дом и посмотрите разницу между УК и ТСЖ...



Что я такое предложил, что Вас затруднило? Я категорически против парковок внутри двора, т.к. терпеть не могу нюхать вонь машинную на спортивной и детской площадке, так и "гоп-парковок", тем более - под ЛЭП 110 кВ... А блоки стоят хорошо и правильно, в "Полесье-1" все сделано для людей: и звезд для погрузки/разгрузки, и парковка, и доступность для инвалидов, чего у нас ВООБЩЕ нет со стороны автобусной остановки... Но я же знал, куда ехал и зачем...



Чем она (парковка) огорожена, бортовым камнем? Мусорный бак там я согласен вообще не в тему, как и эта долбаная мусорка, организованная напротив входа в дом... Горе-архитекторы не знали, куда ее приткнуть, такое ощущение... С одной стороны детская площадка, с другой - спортивная огороженная... Но вариантов нет, т.к. СЗЗ для размещения мусорных контейнеров принята и согласована экспертизой... А вот хрен Вам про самокаты и велосипеды: я хочу кататься там, где мне и всем остальным жильцам нравится, не опасаясь за жизнь и здоровье себя и своих детей, т.к. при этом нет автомобильных газов и еще каких выделений, нет даже малейшего шанса, что тебя переедут... а вот не гадить собакам на велосипедной дорожке - это правильное решение хозяев...



Вы противоречите сами себе, написав п.3, но при этом четко отстаиваете парковку внутри двора - за настойчивость 5+ !!!



Я одной красавице из 4 подъезда объяснил за парковку и ее перекрытие зимой, она вызвала мужа, он вышел... и все ей объяснил... затем разблокировал ТРИ !!! автомобиля, чтобы они могли с утра выехать... После этого я не ставил машину во дворе... Парковка предусмотрена в месте для парковки, и не более - нечего здесь и спорить!!!



Про адекватность - комментарий выше... Закрытый двор - безопасность детей при их САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ прогулке... И мне без разницы, ТСЖ это будет делать или УК... УК тупо денег больше с нас стрясет за это все - вот и все... ТСЖ бы сделать по аналогии с "Чкалова-250" (больше не с чем сравнить... с УК "Европейское" нахлебались и настрелялись вдоволь в свое время)



Абсолютно справедливое замечание про контейнеры... Надо бы их поставить туда, где сейчас большой стоит, только с противоположной стороны, чтобы не видно было, и все вопросы закроются... Если не должны - послушайте хоть tolz-а, с которым я только в одном согласен: кто не хочет "хоть билетик купить" - тот стонет всю жизнь за собственное обделение во всем!



Ваше предложение по этому поводу какое??? квартир 700-800, парковки ОТКРЫТОЙ под ВЛ110 нет и не будет, об этом и я позабочусь в т.ч., остается только то, что имеем: небольшая парковка около 6,7 подъездов, в торце при въезде в садик и паркинг... Вы знали, куда ехали...



Подписываюсь на здоровье и охрану своих детей, клумбы с цветами, спортивной площадкой без "левых"... Мало?



Да е-мое... В России плотность населения 22,28 чел/кв.км (http://www.statdata.ru/nasel_regions), но ведь Вы же захотели в "скворечнике" 25-ти этажном жить... В Академ не перееду ни за какие коврижки: "из соседнего окна без бинокля попа лысая видна"... Плотность дикая, машины друг на друге, зато пивнухи через каждые 100 м и скамейки для них... На спортплощадках только и видно гастарбайтеров (могу только позавидовать им: днем работают, вечером еще и силы есть!)... Меня лично такой момент вообще не привлекает!



Предлагаю решить Ваш вопрос с парковкой Вашего авто самостоятельно: паркинг, открытые парковки, вдоль дороги (пока знаки не поставили)... Хреново, правда, что у нас паркинги, а не боксы, как в "Полесье-1". А двор надо закрывать!

Фуууух, осилил )))
С уважением!

[Сообщение удалено пользователем 29.08.2017 16:09]

Респект, всё верно написали :ultra:

О каком уважение вы ведёте здесь речь вообще ? Уважение это коллектив, и этот дом коллективный, в вашем же тексте об этом ни слова, но очень часто присутствует эгоизм:
"А вот хрен Вам про самокаты и велосипеды: я хочу кататься там, где мне и всем остальным жильцам нравится"
"Меня лично такой момент вообще не привлекает!"
И да, на тротуаре за домом вас гораздо быстрее переедут:
"нет даже малейшего шанса, что тебя переедут"

Не мне одному эта ситуация с перекрытием двора неудобства доставляет, будет совсем напрягать, и без вас знаю что делать, штраф УК выплатит немаленький и за счёт квитанций за комунальные услуги не сомневайтесь. Думать нужно обо всех, а не о том чья хата с края!

Вам прямая дорога в Совет МКД - где ж вы раньше были со своей активной жизненной позицией?!

Господа, УК ставит забор, значит все предрешено?
Большая часть голосов у застройщика как я понимаю

Конечно предрешено. Даже если и не бОльшая часть голосов, то уж хотя бы половину голосов от оставшейся части они точно соберут. К своему голосу приплюсуют, вот и будет больше половины.
Так что противники закрытого двора могут только смириться, выдохнуть и расслабить булки.

Забор ставит ЗАСТРОЙЩИК(!!!) в соответствии с планом...

Со дня ввода в эксплуатацию первого подъезда земельный участок, на котором расположен этот подъезд и происходит строительство остальных подъездов (секций), переходит в общую долевую собственность собственников помещений.

См. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
Статья 16
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Насколько законно с того дня строительство остальных подъездов (секций) без разрешения собственников - большой вопрос.

А чтобы поставить забор, требуется собрание собственников помещений введеных в эксплуатацию подъездов, где 2/3 голосов от общего числа собственников по метражу должно быть проголосовано за разрешение поставить забор на земельном участке.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением ... предусмотренных пунктами 1, ... 1.2 - 3.1, ... части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Я сомневаюсь, что 2/3 голосов есть у застройщика и он провел собрание и голосовал за разрешение поставить забор на земельном участке.

PS
На предыдущей странице я писал, что двор огораживают в интересах преступниц из УКЭКО.

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2017 14:58]

Я прошу прощения потеряла нить за всем этим словоблудием...

Не могли бы вы сказать, кто против этого забора, почему конкретно вы против? Может и я стану против...

Двор будет огорожен - согласно первоначальному плану застройщика; у некоторых жильцов прямо в договоре прописано, что двор будет закрытым (не у всех; версий договоров было много). Делается это опять же за счёт застройщика.
А вот будет ли двор закрытым для автомобилей или открытым - зависит от итогов заочного голосования, которое сейчас проводится (если кто не в курсе - бюллетень можно получить в офисе УК в пятом подъезде)
Если большинство проголосуют за закрытый двор - во двор будут пускать автомобили только для загрузки/погрузки, и ворота будет открывать охрана.
Если большинство решит, что хотят открытый двор - так же будут ворота, но у всех жильцов будет брелок от них (или другой способ открытия/закрытия).
Во всяком случае, именно это я понял из объяснений УК.

Закрытый двор - хорошее дело.
Запрет въезда а/м собственников в СВОЙ (тольц прав) закрытый двор - плохое дело.
Считаю, что нужен компромисс. Но с собственниками типа "хрен вам" он невозможен .
Пусть пустует "разворот для мусороуборочной машины " ( сколько там развернулось мусоровозов за последние 10 месяцев, MamaZai?), черт с ним. Но давайте оставим парковку у 6-7 подъездов , а ТАКЖЕ перенесём блок к 4 подъезду на линию мусорных баков !! Появится ещё несколько бесплатных парковочных мест. Которые сейчас у садика заняты вполне цивильно. И детям будет дополнительное место и автомобилисты довольны хоть частично.

quote][/quote]
Ладно, хоть вы не спрашиваете сколько консьержей ночуют в выделенных для этого местах на первых этажах каждого из подъездов.
Сейчас, еще до снега, находятся "особенные" соседи, которые объезжают эти блоки по тротуару и газону, а зимой представьте, что за вакханалия будет твориться на этой полюбившейся вашему слуху "площадке для разворота"
Давайте дождемся результатов голосования, и будем уважать мнение большинства соседей

Видимо, ваша позиция не очень сильная, раз вы постоянно пытаетесь увести разговор в сторону. То двор напротив приплетаете , то теперь консьержей , хотя к сути разговора это не имеет никакого отношения. Представлять , что будет зимой мне нет смысла, так как я знаю сколько а/м заезжало по тротуарам на эту площадку прошедшей зимой - ноль! В отличие от тротуара по Вонсовского. Но этот вопрос, видимо, мало волнует жителей. Если не ошибаюсь, его не обсуждали на собрании .

Зайдите на форум ВаттсАп, там это обсуждено не один раз.
Но не могу не ответить - не далее как позавчера по газону проехали к 4 подъезду. Осенью постоянно Фолькс и Опель проезжали. Вот зимой - да, благо было много снега. А позапрошлой зимой было так как я пишу.
Повторюсь - идет голосование - там каждый выразит свою позицию, и если будет как вы считаете, то мы спокойно это примем

А форум воцап это для избранных? Или можно добавиться в него? Кому написать чтобы добавиться?

Насчёт голосования - согласен.

По поводу "позавчера". Лично видел как проезжали для выгрузки вещей ребята. Проезжали НЕ по газону , а с другой стороны блока, по пешеходной дорожке (что технически непросто сделать). А какой у них был выбор? Нарушать ПДД и стоять на тротуаре со стороны Вонсовского? Так как делают все жители нашего дома? Которые якобы заботятся о придомовой территории и которые раздолбали тротуар за 2 года? Не будь блока, вообще бы речи не было о заезде на пешеходную дорожку.

По поводу позапрошлой зимы. Вы наверное для новых участников форума пишите страшилку? Сам лично переезжал в позапрошлом январе. Никакой вакханалии не было. Спокойно можно было подъехать к подъезду . На площадке у мусорки стояли а/м . Мусоровоз без проблем выполнял свои обязанности. И была НОРМАЛЬНАЯ мусорка. А если волнует проблема заезда на поребрик одним колесом - посмотрите во двор напротив. Эта проблема решается очень легко.

Ну вот есть же люди, которые воспринимают адекватно реальность! Все верно, никто там по газонам и поребрикам не ездил ни зимой ни летом пока не бросили эти блоки, и мусоровоз приезжал по утрам и забирал мусор без каких либо проблем. Но самое важное тут это то, что люди парковались и спокойно разгружали вещи в свои подъезды, никто никому не мешал при этом!

Одновременно появится несколько паркованов, которые будут считать себя умнее других и им будет сильно нужнее, чем остальным, запарковаться в подъезде...Я не хочу, чтобы из-за машин наш двор был похож на дворы Академа...
Обратитесь к застройщику и уточните, когда он сделает предусмотренную планом парковку со стороны Чкалова...

[Сообщение изменено пользователем 02.09.2017 15:33]

А движение по пешеходной дорожке не считается нарушением ПДД? Эти же люди в это же время спокойно разгружались, подъехав прямо к подъезду со стороны Вонсовского...
В охрану можно позвонить - она пропустит во двор для разгрузки...Что ж вы как дети-то малые?

Ну так естественно ноль машин, т.к. проезд был закрыт из-за строительства 1-2 секций...А как открыли парковку у 6-7 подъездов - начали там парковаться...

_Programmist_ - администратор группы, пишите ему в личку...

Добрый день, дорогие соседи! Подскажите, у кого то в секции 23.6 есть проблемы с напором воды? Живем на 21 этаже, вода бежит еле еле(((( У нас одних такая проблема? :-(

И еще, если можно, добавьте в чат дома в ватсапе +79122800372 ;-)