ЖК Полесье 2, Стройтек

вот вы приходите и поставьте это вопрос :-D
А то на форуме трындеть ума хватает, а лично народу показаться слабо?

на кой он нужон? он вообще к нашему дому не имеет никакого отношения! Так подсирает только...

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые собственники !
18 марта (суббота) в 18:00 часов

во дворе дома Чкалова 231 состоится собрание жителей нашего дома по вопросам:

1. Начисление за коммунальные услуги со стороны Управляющей компании.
2. Ограничение въезда автомобилей на тротуар со стороны ул.Вонсовского
3. Парковка автомобилей на придомовой территории.
4. Муравьи.
5. Детская площадка.
6. Охрана.
7. Уборка подъездов.
8. Разное.

Убедительная просьба прийти на собрание, не оставаться равнодушными!

Большая просьба, оповестите о собрании своих соседей, с кем общаетесь и кто не посещает форум и группу в WhatsApp, т.к. кто-то очень не заинтересованный в общении жителей срывает объявление в подъездах.

По повестке.
1-УКЭКО не является управляющей компанией, мошенницы (преступницы) врут об этом в анонимках, чтобы выманивать деньги с лохов.
2-Придомовая территория, как я понимаю, находится в собственности РФ на праве бессрочного пользования УРО РАН. Постороннее лицо собирается ограничивать право передвижения по УРО РАНовской земле?
6-Договора с имеющей лицензию охранной организацией ни один собственник не имеет. Лохи сдают деньги преступницам "наохрану" не получая взамен договорных юридических обязательств.
8-Преступницы из УКЭКО фальсифицировавшие протокол общего собрания.

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2017 16:25]

Что там по собранию 18 марта? Было? Что решили?

В пятницу или на следующей неделе вывесят протокол собрания, копия пойдет в УК
Было всего 44 собственника, неактивно как-то :ultra:

называть встречу собранием как-то преувеличенно...

С умничал

Если кому интересно, то протоколы собрания висят на первых этажах подъездов, в 5-ом - напротив УК
P.S.: для TolzA - протокол ВСТРЕЧИ

Будьте добры опубликуйте протокол тут.

Ещё вопрос из насущных. Нужно бы узнать что у нас с межеванием земли вокруг дома. ИМХО имеет смысл силами автожильцов самостоятельно организовать легальную парковку (место со стороны перекрёстка вонсовского-чкалова например и не только), а не ждать пока опять явятся сборщики подати с гаечными ключами по ваши колёса (https://66.ru/auto/news/186772/ , https://66.ru/news/entertainment/186892/).

Второй раз СМИ уже будет не так просто поднять, что бы расшевелить органы и заставить их работать как тех самых пчёл, против мёда.

Процедура примерно обозначена тут https://knowrealty.ru/kak-organizovat-parkovku-vo-...

Вот я не знаю как кому, но лично мне торгующие наркотой таджики в загоне из ржавых труб со скворечником под окнами нафиг не нужны. Как и бомба замедленного действия в виде машин под 110КВ ЛЭП.

Предлагаю поднять эту тему на следующем собрании. Надеюсь смогу в этот раз присутствовать

Так же хочу сказать спасибо нашим активистам. Молодцы.

Только ПЛЗ дублируйте всё тут. Далеко не все держат ватсап и далеко не всем нужна эта дырявая проприретарь на их устройствах. Давайте будем использовать форум, как основную площадку.



[Сообщение изменено пользователем 28.03.2017 15:50]

В чате вотсапном идет сплошной поток сотнями сообщений в день. Это просто невозможно переварить. Обсуждается всякий флуд начиная от "а давайте пожарим шашлыки во дворе", заканчивая "я очень крутой перец, потому чта у меня тонер".




Всячески одобряю. :ultra:

Протокол висит в каждом подъезде, жильцы дома могут при желании почитать. А вот выслушивать нравоучения одного активного пользователя нашего форума неохота. В ВатсАпе, конечно, много воды, но там хотя бы жильцы пишут.
А машины под ЛЭП, на мой взгляд, всяко лучше чем машины у подъездов на тротуаре и на газонах

1) далеко не все бывают там чаще раза в месяц, у кого-то как у меня ремонт идёт например
2) этот товарищ и в лифте нагадить успел, так что нравоучений не избежать
3) ну дык ставьте если лучше, для этого абсолютно не обязательно заносить бабло левым личностям, гоп парковки с остальных 3х сторон дома к вашим услугам (ну если так хочется отдать деньги), пользуйтесь, не надо под окнами таджикобад разводить, вашим же детям добрый охранник какую-нить фигушку и впарит, буд-то для вас новость, что в ЕКБ большая часть наркотрафика идёт с этими вот таджиками которые охраняют в т.ч. гоп парковки. Т.е. мало того что готовы платить дань не пойми кому, дык ещё и жить на пороховой бочке...

Или вы действительно считаете, что когда вашу машину решат угнать отломав сигнашку удалённо таджик в скворечнике этому сможет воспрепятствовать? Сядут как в свою спокойно открыв штатно дверь и штатно же заведут. И фиг кто слово скажет.

И даже заявить на них не сможете ибо никакую охранную деятельность они вообще вести не могут и ровным счётом ни за что ответственности не несут. Ну максимум штрав на тему незаконной предпринимательской деятельности выпишут.

Делать надо по уму парковку, и месть для этого со стороны вонсовского вполне есть, и не у подъездов.

Мне вот и паркинг купить не жалко, но вопрос в том когда оно будет готово я ХЗ.

Более того все эти гоп парковки стоят пустые. А тротуары как были так и заставлены машинами. Масштабы бедствия можно по всему академу созерцать. Хоть с обратной стороны дома зайдите, хоть по Чкалова дальше вниз к 25* домам прогуляйтесь.

Площади ржавым говном огороженные со скворечниками стоят пустые поголовно.

Т.е. проблему вы тем самым не решите.

ИМХО единственный нормальный вариант заниматься самим и делать по человечески.

[Сообщение изменено пользователем 28.03.2017 18:39]

Последнее Ваше предложение стоит выделить! Вы готовы возглавить это нужное дело и помочь своим соседям (пусть Вы и бываете здесь не чаще раза в месяц)?

Да я надеюсь через пару недель эпоппея с ремонтом у меня дай бог закончиться. Это как раз не так страшно.

Вопрос в том, что до конца мая я почти круглосуточно занят точно. Да и знаний в этой области явно маловато.

Я понимаю, что в РФ так повелось, что руководители в вопросе не разбираются. Но не хотелось бы быть таким руководителям.

У нас в доме нет юриста с активной гражданской позицией?

Нет, ну ок. Если до конца мая никто не вызовется более подкованный, то попробую изыскать время что бы изучить мат часть.

Ну и я так понял товарищи из дома дальше по Вонсовского в сторону Дегенина этот вопрос уже прорабатывали. Вот с ними был бы интерес пообщаться.

В общем я пока слабо представляю с какой стороны к этому вопросу подойти. Надо садиться разбираться, а для этого надо раскидаться с работой, что бы хотя бы пару часов в день иметь свободных. До вышеозначенного времени просвета увы не ожидается. Дальше будет видно.

Вон Толз бы не кричал бы дурниной, может и подкинул бы инфу раз в теме по законодательной базе.

Может кто-то из жильцов в ЧОПе работает, ибо охрану в т.ч. парковок должна осуществлять лицензированная организация. Т.е. тоже должны быть в теме.

Ну и есть ещё одна проблема. Скорее всего до окончания строительства недостроенной секции врятли что-то там удасться согласовать.

В общем попробую в свободное время собрать инфу по порядку действий, там будет видно.

По мне так надо продавливать ввод в эксплуатацию паркингов. 3ть тех кому приходиться бросать машину сверху сразу уйдёт под землю. Я лично именно так бы и поступил.

А вот это уже надо что бы кто там из избранных с УК взаимодействует позадавал вопросы для начала им.

Информация по продаже паркинга от Стройтэка тоже висит в подъездах - сдача в I квартале 2018. Можете уже выбирать место для своей ласточки и покупать

О как. Надо позвонить узнать. Но что-то это сомнительно что в первом квартале будет готово.

Спасибо за инфу.

А что там возглавлять? Еще раз: пустырь есть? - есть, его нам уже "добрые люди" разровняли? - разровняли. Что Вам мешает туда ставить машину? Ну да, надо чуть-чуть подождать пока растает снег. Как показывает практика - если мы посмотрим на тротуар со стороны Вонсовского - зимой даже чистить снег не надо, если машинами его постоянно раскатывать. Ну на крайний раз один-два раза за зиму почистить от снега. Хотя опять же, посмотрите на гоп-парковки, никто их не чистит.
А что нам предложат в качестве платной парковки? Ответственность никто нести не будет. Свет и камеры - а откуда они электричество возьмут? Кто их подключит? Только если они сами незаконно к столбу привяжутся. Машины так же угоняют, воруют из салона и т.д., никто ответственности не несет.
Я так же считаю, что вопрос с парковкой надо решать, но приглашать "бандюгов" для решения данной проблемы - это нам же еще и аукнется.

И еще, раньше люди активно пользовались гаражами для парковки своих машин. И гаражи далеко не всегда находились около дома. Улица, на которой стоит наш дом, в свое время была застроена и заставлена гаражами примерно до нынешнего ЖК Березовая роща, и большинство гаражей принадлежало людям, живущим за Онуфриева. Потом, правда, в течение 90х их всех повскрывали.
Так к чему это я, у нас в округе не мало паркингов уже сданных, гаражи и стоянки на любой вкус. С охраной и без. В пределах 10-15 минут есть множество паркингов и гаражей. Есть даже теплые, где даже в морозы температура под 20 тепла. Выбор огромен, но всем почему-то надо ставить машину максимально близко к подъезду. Вот зачем нам плодить кучу стоянок? Чем не устраивают существующие? Тем, что надо пройти 15 минут от машины до подъезда?

P.S. Сам машину в гараже держу, и утром до нее прогуляться 10 минут даже в кайф. И вечером не проблема. К дому подъезжаю, только если много всего накупил.

Нечего машинам делать на тротуаре. Убирать на тротуаре снег - задача дворника УК или ТСЖ

Конкретно что Вы предлагаете?

Полностью согласен. Читайте внимательнее - про тротуар я писал только в том смысле, что где постоянно ездят машины, там и убирать снег необходимости нет. Парковку на тротуаре надо искоренить, причем чем быстрее, тем больше шансов на то, что плитка на тротуаре на отвалится/продавится/провалится и т.д.



Тем, кого устраивает бесплатная стоянка - ставить машины на подобных пустырях. Надо только начать, и народ подтянется. Как было с пустырем на углу дома, так и под лэп. А тем, кто за свою машину боится, кто хочет, чтоб его машину охраняли, или просто хочет застолбить за собой место - арендовать/купить паркинг/гараж, благо в нашем районе они есть, или воспользоваться услугами существующих стоянок.

[Сообщение удалено пользователем 29.03.2017 18:03]

И еще, в продолжение парковок. Все хотел в ВотсАпе написать, но на телефоне не удобно набирать длинные тексты, а коротко я не умею.
По поводу двора - мне очень нравятся проекты с закрытым двором. Действительно доставляет удовольствие находиться во дворе по типу полесья1, где снег чистый и белый, очень много места и для детских площадок и для спортивных. Места хватает чтобы свободно детям покататься на велосипедах и самокатах. Одним словом - супер. И тем печальнее осознавать, что у нас организовать такой двор не получится. Ту часть двора, которая у 1-5 подъездов закрыть не сложно, и это действительно имеет смысл. Но вот другую часть двора, где сейчас стоят авто. Подумайте сами: закроют двор воротами или шлагбаумом, не суть важно, сдадут паркинг. Вот опять же приведу пример с полесьем1 - там утром и вечером из/в паркинг едут стройными рядами, друг за другом. В нашем случае вся эта колонна поедет по двору, каждому надо будет открыть шлагбаум во двор. Сразу становится понятно, что если этим будет заниматься охранник, то его надо посадить чисто на шлагбаум и никуда не отпускать. Так что, скорее всего, купившим паркинг раздадут ключи от въезда во двор. А дальше все просто - в семье паркинг один, а машин две. Как вы думаете, где будет стоять вторая машина? У кого-то предприимчивый сосед попросит скопировать пультик и т.д. В результате хоть и не сразу, но двор наш заполнится автомобилями самых хитрых. Вы скажете охрана будет выгонять - сейчас же, они себя уже показали на примере парковки на тротуаре. Что они смогут сделать? Подойти и сказать: "сюда не надо ставить"? Так их пошлют лесом и все.
Опять же, как пример полесье1, там паркинг имеет очень хитрый и запутанный вид, с множеством проездов. Около года потребовалось, чтоб "самые хитрые" обзавелись брелоками и стали ставить свои машины в дублирующих проездах, тупиках, просто в местах, где ширина позволяет разъехаться двум автомобилям. И я не вижу ничего, что помешало бы подобным образом заставить наш двор.
Так что imho - во дворе у нас будут стоять машины, хотя я буду рад, если окажусь неправ. И с этой точки зрения, может и есть смысл переговорить с УК об устройстве платной стоянки во дворе. Насколько мне известно, бывает, что в домах устраивают подобную парковку, места распределяются жеребьевкой, а собранные средства идут на благоустройство придомовой территории и дома. Охранника посадить можно в помещение для консъержа, и чтоб он из окна + по камерам наблюдал за парковкой.