ЖК Оазис. Старых Большевиков.

Добрый день! Был сегодня на стройке и был очень рад тэмпам, на второй секции уже готов теплый чердак. На первой секции возводили опалубку 23 этажа и делали перекрытия между 22 и 23 этажами. Но больше всего меня порадовало, что дорожники почти закончили улицу Стачек. им осталось уложить буквально 40 метров асфальта возле стадиона, у заправки Лукойл асфалть уже положили и наконец можно заехать не объезжая кучу ям. Так же узнал, что из той часовни, что в парке, будут делать полноценный храм, не большой но всё же, но когда это будет не понятно. В общем мне всё больше и больше нравится место расположение Оазиса.

Отличные новости!!! Спасибо за информацию. Сегодня получили одобрение по ипотеке (утром рано, около 10 утра. Заявку подавали в пт в прошлую в обед).

добрый день! подскажите есть ли у кого нибудь схема дома с расположением к нему ЖК Атлант. выбрал квартиру в секции 2, но не хочется чтобы окна выходили на торец дома ЖК Атлант.

http://www.ssk.ur.ru/obekty/zhilye-doma-1/zhk-oazi...

спасибо

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и вообще на сайте сск есть генплан, там все видно.

И даже техническое помещение,вероятно,лифтовой механизм.



Это всё-таки были стены 22 с торца,который выходит на 23 больничку.



Раскопок непосредственно к дому не видно,копают между Ст.Большевиков 5 и строящимся бизнес-центром.

Будущие соседи!!!Подскажите!!! Сегодня получили ДДУ, мне не понравились некоторые пункты, а именно: п.3.3. В случае, если по результатам обмера БТИ площадь квартиры изменяется относительно указанной в п. 1.1. настоящего Договора более, чем на 1 кв.м. (включительно) Застройщик вправе произвести перерасчет стоимости квартиры. Цена одного квадратного метра площади квартиры в целях произведения перерасчетов составляет 58 000,00 (Пятьдесят восемь тысяч) рублей. Указанный перерасчет производится в течение 20 (двадцати) календарных дней после получения Застройщиком результатов обмеров БТИ. В течение 10 (десяти) рабочих дней после произведения перерасчета стороны подписывают соответствующее Дополнительное соглашение к Договору. Оплата дополнительных квадратных метров Участниками (возврат излишне уплаченных денежных средств Застройщиком) производится не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты регистрации уполномоченным органом дополнительного соглашения к договору.
Кто-нибудь вносил изменения в этот пункт? Если квартира окажется меньше, вернет застройщик деньги или нет, так как указано, что застройщик вправе произвести перерасчет, то есть на его усмотрение??? Если метраж изменится менее чем на один метр кв в меньшую сторону, то о компенсации вообще говорить не стоит???? А если в большую сторону, то кв метр стоит 58 тр (цена выше, так как кв метр стоит 56 тр). Кто силен в этом вопросе, подскажите. Пока не поздно.
И второй вопрос:из пункта 4. Если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, Застройщик не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику по адресу, указанному в договоре, уведомление с предложением о внесении соответствующего изменения в настоящий Договор. Участник обязан рассмотреть предложение и направить свой ответ в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения уведомления, направленного заказным письмом, при этом:
- в случае согласия с изменением срока, Участник обязан в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента получения уведомления подписать дополнительное соглашение к Договору с Застройщиком.
Почему не предусмотрена просрочка за каждый день? По сути никакой ответственности, кроме того, как известить о сроках строительства и возможности расторгнуть договор.

И еще вопросик О доверенности. Там все нормально, можно подписывать доверенность, которую они дают?

Я не юрист, но по моему по поводу просрочек оговаривается в 214 ФЗ

я ничего криминального не увидела, они представитель по вопросу гос регистрации договоров долевого участия, а ДДУ подписаны Вами же, т.е. пустые не подписанные договора или договора подписанные другими людьми они не зарегистрируют, и доверенность там дана на год.

Спасибо! Успокоили. Доверенности на 3 года.

Если квадратный метр приобретаете по 56, то и пересчет должен быть по 56, у меня так же было только пересчет наоборот меньшая сумма была, я сказал и договор сразу поправили, думаю это произошло т.к. просто копировали договор продажи, т.е. брали стандартный договор но на другую квартиру, внесли Ваши данные, поменяли номер, а этот пункт поменять забыли. в общем нужно Вам сказать, что бы указали 56, если уж Вы по 56 покупаете.

Спасибо! Поменяли, ошиблись на счёт цены.

новые фотаньки на сайте ССК

да, фотки радуют.

На турбинном заводе задымила труба. Если ветер пойдет с юга, мы не подохнем там от выхлопа?

да не должны, вообще ветер в основном как раз от нашего дома в сторону центра, да и дымит на турбинном котельная, это не особо вредно, ну во всяком случае не так вредно, как при переработки цветных металлов например. Да и вообще если хотите свежего воздуха, нужно ехать в лес, км за 300 на север области :-D

тогда все в норме. а в лес, в тайгу с медведями жить обязательно в будущем уеду)

:super:
фотки, как и темпы строительства радуют. Мы движемся к финалу :-)
В свете последних событий по темпам строительства может кто то подскажет, может у кого то есть уже опыт приема квартир у застройщика, так скажем момент подписания акта передачи квартиры от застройщика собственнику??? На что стоит обращать внимание в качестве постройки, установки окон, монтажа розеток и труб???

Кто знает что нам по потолку обещают, выровнен будет или нет?

честно говоря я даже не помню. должен так то быть, если отделка "под чистовую". Я на потолки особо не надеюсь, сразу натяжные сделать и не париться.

А зря что не паритесь, высота наших с вами потолков составляет всего лишь 2,5 м, а натяжной потолок "забирает" высоту от 5 см до 10 см. Итого 2,4 высота потолков

Это у вас в договоре прописано? :-(
Так-то в монолите всегда не менее 2,7 м.

Узнавал в отделе продаж у Ларисы, а вот при строительстве ЖК Радуга потолки составляли 2,7 м.,а в ЖК Оазис сказали что эконом вариант.