ЖК Оазис. Старых Большевиков.

Об этом и речь, поэтому и цена за метр ниже чем у атома.

Ну дак естественно... Кто бы купил у неизвестного застройщика по цене как у Атома.... Если бы необходимо было - граждан из ближнего зарубежья набрали махом. Дело не колличестве, а в содержании строительства, что для не крупного застройщика довольно проблематично.
Теперь приведу справочную информацию, так как в этой сфере кручусь:
1) Монтаж крана стоит около 700000 одного крана
2) Аренда около 500+ рублей в час, что в месяц при 10 часовом рабочем дне выходит около 110000 рублей на один кран(не учитывая эксплуатационные расходы). Я думаю там все граждане ближнего зарубежья на стройке получают так, как стоимость аренды этих кранов.
3) Так же на стройку надо завозить бетон, что тоже стоит денег.

Суть не в том, что застройщик не может этого позволить - они могут (что показывает изменение в декларации с сайта) он не хочет. Да и правильно делает, так как скоро ему доплачивать за краны (этажность увеличивать), а это секции, механизмы сборки (автокран или еще каким то способом будут собирать). Поверьте мне, если бы Вы и я купили бы у них за цену Атома - была бы цена Атома.
Пока стройка идет равномерно и самое главное ИДЕТ - все хорошо. Пусть даже опаздают, но это лучше, чем наши с Вами деньги зависнут.

Да, главное равномерно и без "скачков"

Подскажите, пожалуйста, когда можно получить налоговый вычет с процентов по ипотеке на строящееся жилье. Только после того, как будет получен акт приема-передачи и оформлена собственность?

Вы сначала вычет основной получите, а потом только %, возвращают сначала его, только после возврата основного вычета возвращают с %. И потом не забывайте что вычет по % на жилье с 2014 года только в рамках до 3 000 000,00

[Сообщение изменено пользователем 24.04.2015 15:32]

А что, до 31.12.17 могут и не успеть? :-(

успеют, но на словах немного другие сроки говорят, а по договору поставили для подстраховки.
Я вот лично планирую к следующему сентябрю переехать :mad: , на м в школу надо :mad:

Живём в доме с ТСЖ. Самая главная прелесть - плата за квартиру.

А проблемы и сложности есть?

Проблемы в том, чтобы принять решение на народном вече, т.е. сходе, т.е. собрании :-D Многие любят поговорить оказывается ;-) Но это мелочи по сравнению с тем, что любая управляющая хочет на жильцах заработать.

Сложно создать ТСЖ????какие вообще сложности???ну кроме много говорящих соседях???у нас УК и я на 300% уверена что они наживаются.мне бы хотелось что бы у нас было ТСЖ.но это только мое мнение.хотелось бы услышать мнение других из нашей ветки

Никаких особых сложностей нет, обычная оргработа. Но, понятно дело, нужны люди, которые возьмутся за это дело :-)

Мне кажется, что в новых домах 100% должны быть ТСЖ. Уже хотя бы потому, что в домах, котрые управляются управляющей компанией, автоматом начинают брать деньги за кап.ремонт, а в план капремонта дом поставят на год эдак 2065-й. А ТСЖ может принять решение фонд капремонта пока не формировать или формировать минимально. И вообще формирует его для своего дома, а не для постороннего дяди.

Главная сложность - найти председателя (чтобы был грамотный и порядочный) и активное и здравомыслящее правление.

Согласен с идеей создания ТСЖ, сам не понаслышке знаком с этим вопросом.... у нас в доме тоже ТСЖ с момента постройки..... с самого начала периодически идут разборки.... несколько раз дом пыталась захватить УК, схемы довольно жесткие и криминальные даже.... подначиваются некоторые неадекватные жильцы, которые мутят воду.... собирают какие-то подписи, якобы председатель ТСЖ ворует и т.д....... Конечно же "рыльце" в пушку, но в доме тепло, есть вода, свет, в подъездах более менее чисто, лифты если изредка ломаются, то чинят довольно быстро, мусор вывозят, домофоны работают, детская площадка огорожена, двор убирают, межпанельные швы подмазывают.... и получается, что больше ничего и не нужно для нормальной жизни.... Но вроде как все понимают, что че-то наверное уходит налево.... И самое главное, что фактически браться за это никто из жильцов не хочет.... только критика полемика, а как до дела, то альтернативного управляющего нет.................... Вывод.......согласен, весь вопрос в людях! если найдется адекватный управляющий и хотя бы пара тройка активных жильцов в правлении, то все хорошо....... жильцы должны понимать, что управляющий и правление - это надолго, здесь главное стабильность.... нельзя часто менять людей.......Для жильцов ТСЖ при грамотной работе конечно выгодней.....

У меня тетка живет в доме с ТСЖ тоже нарадоваться не может. И камеры у них в подъездах стоят (с помощью них нашли вора,который колеса с машин снял и коляску стырили из подъезда) и двор чистый, ну вообще нареканий нет, дом правда маленький, но тем не менее. Я живу в доме с УК, очень не довольна я, как старшей по дому приходится воевать, не на жизнь, а на смерть со всеми представителями УК. Предлагаю создать ТСЖ, но важно мнение остальных будущих жильцов. До председателя мне еще далеко, но в число активных участников правления согласна пойти, если остальные будут не против ;-)

кто нибудь уже брал ипотеку под 12 %? В каком банке брали?

Добрый день! Уважаемые, подскажите в каком банке вы платили за квартиру? :-)

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2015 22:28]

В Сбере была выдача в сбере и платили

Подскажите,пожалуйста, какой вид из окна высоких этажей на улицу Ст.Большевиков? :-)

Это надо в соседних ветках спрашивать, кто там рядом стоит, какой ЖК????

Всем добрый вечер! К сожалению продаю квартиру на 25 этаже однушку за 2 миллиона. Может кому надо? Обьявление на е1 в новостройках. Цена дешевле, чем у застройщика. Причина продажи: семейные обстоятельства.. :weep:

Надо :-)
1.5 млн.руб. и...деньги вчера ;-)

Соседи! Кто что видел??? Какие новости со стройки???

:fotku: тоже охота свежее фото. :-D

Сегодня,примерно в 14.00.

Монтаж арматуры колонн 13 этажа ,установка опалубки на 3 секции,заливка перекрытия между 13 и 14 этажами 2 секции.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

2 секция со стороны комплекса Апартаментов.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На 1 секции 12 этаж не закончен.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

P.S.На уже готовых этажах всех секций строители присутствовали.