ЖК Созвездие, дом № 8 (Фучика 7)

Я задала ровно такой же вопрос :-)

Я согласна. Но лично я бы лучше платила больше, зато на месте консьержки сидел бы ЧОПовец со стволом и полномочиями.

Мы помним про Вас, да. Не надо так часто пиариться, пожалуйста.

Поменяют, ага...я спросила, какова судьба консьержки, во время дежурства которой произошло ограбление...увы, ничего конкретного не услышала.

Да дня два объявления на этот раз провисели в лифтах...

Всем здравствуйте!
Сразу сообщу, что к существующему ТСЖ я никакого отношения не имею, с его работниками в родственных и дружеских отношениях не состою и знаю их ровно столько - же сколько и все Вы.
Меня интересует что кокретного Вы предлагаете сделать для изменения ситуации в домах ТСЖ, а то после каждого негативного случая в наших домах от Вас появляются призывы к смене правления. Меня тоже не устраивают некоторые моменты в работе существующего правления, но и кричать в каждом сообщении: "Выберите меня, и будет Вам счастье", я думаю, тоже не очень правильно, хотелось - бы конкретики, что Вы собираетесь изменить и как.
По горячей воде, согласен, нужно спрашивать с ТСЖ, а вот по поводу вскрытой квартиры, думаю в этом есть вина почти каждого, т.к. вспомните, кто когда - нибудь спрашивал у входящего вслед за вами в двери подъезда незнакомого человека, куда он идёт и почему не воспользовался вызовом по домофону, а консьерж вполне может подумать, как и многие на его месте, что так как Вы входите вместе, этот человек идёт к Вам. А у кого в квартире не работают домофоны, гости тоже входят через консьержа, а откуда он знает, туда ли пойдёт этот человек или нет. В этих случаях хоть роту спецназа на входе посади, никто не отследит перемещение людей по подъезду. А если консьержи перестанут пускать Ваших гостей, при неработающем у Вас домофоне, Вы первые и выступите - для чего они там сидят, что им сложно двери открыть.
Так что думаю в плане безопасности, нужно думать как изменить ситуацию, начиная с себя, а потом уже кричать что "бабушки ничего не делают и ничего не видят". А по поводу снятых колёс и поцарапанных машин - консьержи за это просто физически отвечать не могут и "мужики в форме (пусть и с пузом)" тоже врядли смогут сильно помочь, без соответствующей технической поддержки (видеокамер на улице и в подъезде), делая обходы территории пусть даже каждые 30 минут, снять колёса с машины (впрочем как и квартиру вскрыть) - дело 5, максимум 15 минут.
ТАК ЧТО ХОЧЕТСЯ КОНКРЕТИКИ, И НЕ "ЗАЙДИТЕ РАССКАЖУ", А ПУБЛИЧНО, ЗДЕСЬ, НА ФОРУМЕ.

Консьержи, горячая вода, воровство - это все верхушка айсберга.
Народ просто не в курсе, на собрании 31 мая все обязательно расскажем.
Долгов куча, работает не понятно кто, что делают и за что деньги получают не понятно.

Еще инфа от поставщиков. Перед ЕЭС (электро) у ТСЖ долг 265 тыс. руб. за апрель, если этот долг не будет погашен до 10 июня (с учетом счета за май сумма превысит 500 т.р.) ЕЭС будет готовить документы в суд! :ultra:

На собрании, неизвестно кем организованном, пару недель назад по этому вопросу тоже говорилось, а какой долг у жильцов перед ТСЖ. Некоторые в открытую говорили, что платят один раз в два - три месяца, а ТСЖ должно рассчитываться с поставщиками ЕЖЕМЕСЯЧНО, я думаю (но могу и ошибаться), что это немного объясняет положение по задолжности.

А вообще как на том - же собрании обещал Кирил, по окончании аудита - все документы будут представлены для ознакомления, после этого и будет понятно, кто и чем занимается и за что получает зар.плату, и кто виноват в долгах ТСЖ.

Не думаю, что стоит так воспринимать)) Не так легко найти людей готовых действовать и брать на себя обязательства перед всеми, а не вести извечные "кухонные разговоры" за политику и как все плохо...
Мы с мужем в этом доме "полноценно" живем всего 3 месяца и я уже понимаю, что пора что-то менять, нельзя оставлять все как есть, т.к. думаю дальше будет становиться только хуже. Сегодня вода, завтра электричество, послезавтра наркоманы начнут по подъезду шляться и сумки вырывать или еще чего хуже.


Да, вы правы, что начинать надо с себя. Но мне интересно - а вас устраивает все как есть? Домофон у нас тоже не подключен, я вчера с ТСЖ договорилась, что техник когда придет (должен был вчера к кому-то в 3 доме быть), то они отправят его и в нашу квартиру на фучика. Ни ответа ни привета, никто не пришел и не позвонил (хотя я им свой телефон оставила), а сегодня они упорно не берут трубку. Я считаю, что это не очень хорошее и заботливое отношение к жильцам.

Трудно сказать насколько все изменится со сменой правления, может все останется также..... но очевидно одно - в него войдут люди, живущие в наших домах, а значит им будет не все равно безопасно ли в них, есть ли вода, свет, тепло и т.д.

На первом этаже, на доске объявлений размещено объявление, с номерами телефонов домофонной службы, можете сами им позвонить и оставить заявку.

А по поводу того что не берут телефон, да я согласен, но это не самый веский аргумент в пользу смены правления, т.к. я думаю что эти парни (работники ТСЖ)в правление не входят, так можно договориться до того, что, дворник не поздоровался - меняем правление.

Спасибо за информацию, так и сделаю ))

То есть Ваше мнение, что менять никого не надо, кроме себя самих? Я Вас правильно понимаю?
Если так - то я плачу по квитанциям, в подъезде не мусорю, и вообще хорошо себя веду)) Но вот почему-то после историй со взломами мне стало страшно, я не хочу сталкиваться с подозрительными личностями в подъезде. Я хочу, наконец, нормально помыться, а не под тонкой струйкой проточного водонагревателя. Как я, лично я могу изменить ситуацию? Пока я действительно вижу смысл в смене правления. Разговоры с ТСЖ не помогают, они ничего конкретного про воду не могут сказать, даже причину отключения и то умалчивают, остается только догадываться...

По Вашим сообщениям чувствуется, что вы против смены правления, может вы видите другие варианты... хорошо, завтра мы все перестаем мусорить и не даем подозрительным личностям пронырнуть за собой в подъезд. Но как быть с водой? Мне что самой пойти по соседям и начать их уговаривать заплатить по квитанциям? Но ведь не я, а ТСЖ должно как-то работать с неплательщиками. Бабушки - да они не всесильные, но от них ничего запредельного ведь и не просят - чтобы не сидели так что макушка торчит из окошка, а взгляд в телевизор, а смотрели на того кто заходит. В предыдущем доме у нас тоже сидели не ЧОП, а бабульки, но это были совсем другие бабульк

Они все смотрели, даже если за мной кто-то пытался проскочить, они выходили и спрашивали кто и куда. Если перевозилась мебель, то они обязательно выходили и следили за процессом, уточняя номера квартир. Этим же бабушкам далеко наплевать кто, что и куда. И что? Это опять моя проблема, мне пойти и просить их быть внимательнее? Нет, все-таки я хочу от ТСЖ видеть большее, в данном случае работодатель-то они и они прекрасно знают, что к консьержам есть претензии...но ничего не меняется

Я просто пытаюсь понять, что измениться в целом и конкретно по каждому пункту, если переизбрать правление. А то, как говориться, менять шило на мыло, не очень - то хочется.
И уж слишком навязчиво товарищ предлагает свою кандидатуру, что начинает наводить на некоторые, не очень хорошие мысли.

Думаю, не совсем так. Просто человек пытается понять, не будет ли хуже со сменой правления.
Где гарантия, что инициативная группа справится. Если половина дома не будет платить по счетам, в любом случае будут долги при любом правлении. А раз будут долги, то горячей воды при любом правлении не будет.
Никто не выступает против смены правления, но люди же должны понимать за кого голосуют.

Тут ещё одна ветка по этой - же теме, посмотрите, чтобы не повторяться:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=5923&...

О, он уже и сам написал.

Мы тоже 3 месяца, и проблем хватает, никто не спорит. Я очень "за" смену сотрудников ТСЖ, только где гарантии что с новым председателем не будет проблем с водой, электричеством и тэ дэ?
Перед тем, как ставить свою подпись, я хочу увидить не просто воззвания на форуме "какие они уроды, какой я офигенный", а готовую программу работы, где указаны проблемы, пути их решения, стоимость и т.д.


ЗЫ. Уважаемые жильцы, я все понимаю, дом у нас по большей части молодой, и секс хорошая штука, но давайте будем как-то себя контролировать, и не кричать так, что хочется милицию вызвать, потому что кажется что убивают ;-)

Хотите предложить свою кандидатуру? Выдвигайтесь на собрании 31 мая. Думаю, чем больше будет инициативных людей, тем лучше.

К сожалению у меня нет свободного времени и необходимых знаний, чтобы заниматься этими делами.
Я вообще считаю что этим должны заниматься профессионалы. Иннициативные люди - конечно хорошо, но когда доходит до дела, появляются вопросы, с какой стороны подойти к их решению, и начинаются поиски решений и "набивание" шишек, а на это всё уходит время, силы и средства.
Эта моя, чисто субьективная точка зрения и навязывать её, я никому не хочу и не буду.

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2010 15:49]

Можно узнать у членов инициативной группы, какое у вас образование. И еще вопрос - делами наших домов вы планируете заниматься одновременно со своей основной работой или работа в нашем ТСЖ будет для вас единственной.

Может быть нам как-то объединить две ветки и писать в одной, неудобно.

Это меня тоже очень интересует...

Я Вам просто сочувствую, зачем - же было брать проточный нагреватель, они как правило потребляют на порядок больше энергии, чем накопительные, да и мыться неудобно.
Знаю где купить нагреватели по приемлимой цене , но чтобы не посчитали за рекламу, за информацией в личку (сам там брал в понедельник) :-)



[Сообщение изменено пользователем 28.05.2010 16:21]

То есть вы считаете нормальным в квартире ставить водонагреватель. Блин, у меня нет слов!
Лично у меня никакого желания весить такую бандуру. Раньше жил в другом доме, тоже новостойка и не элитного класса. Вода бежала кипяток в любое время суток через 10 секунд. Так же должно быть у нас.

Я не считаю это нормой, но в данной ситуации с двумя детьми, греть воду в кастрюльках - тазиках?
Лучше уж нагреватель, тем более, что при ремонте это сразу планировалось и было всё подготовлено для его установки.

До нормализации состояния дел в ТСЖ, а также до установки камер, забора и прочих атрибутов КОМФОРТНОЙ жизнь, ТСЖ - это будет только основная работа.



Какие гарантии, о чем вы говорите, мы же не в банке.
Гарантия только одна - я, мои коллеги по инициативной группе и многие другие уже проголосовавшие, все живут в этих домах и делать хуже чем уже есть (если это в принципе возможно) для самих себя же - это я считаю мазахизм, как минимум.