Пехотинцев-Автомагистральная (Новая звезда)

Мы документы из ФРС еще не получили, сами ждем не скажут ли что еще что-то неправильно. Но по Договору я думаю так должно устроить. Акт-приема передачи сдавать надо. Дата зависит от секции и должна быть после даты приеки дома госкомиссией. У нас по-моему март 2009, надо посмотреть.

У нас в доме появился Людвиг Аристархович похоже. На первом этаже под лестницей накакал. :puke:
:-D
Кто бы это мог быть? 8(
Ну явно это не жильцы и не их строители - смысла нет. :ultra:
Тогда кто?
Местные пьяные гоблины? Тоже маловероятно. В наш подъезд чтоб попасть надо долго ждать, пока придёт кто нибудь. За это время гарантировано в штаны наложишь. :-D
Ключи от подъезда есть конечно у работников УК, но очень сомневаюсь, что какой нибудь сантехник будет гадить под лестницей, вместо того, чтобы зайти в контору в соседний подъезд. :-D У них ведь в конторе есть туалет надеюсь? :-D
Вообщем история запутанная.
А не могли у нас не чердаке какие нибудь бомжики поселиться? Хотя там вроде на замок закрыто. А может не закрыто уже? У меня вчера инет вырубился напрочь (физически), а он как раз с чердака идёт. Может они взломали замок и живут там, а на проводах носки сушат? :lol:
Сендня из олимпуса пришли люди и починили инет за 2-3 минуты. Видимо на чердаке кто то банально провод выдернул (в квартиру даже не заходили).

ЗЫ: Только не говорите мне, что это олимпусовцев под лестницей "подприжало". Не верю! :lol:

Да, всё хочу спросить что у нас такое с антенной? У меня телек на примитивную домашнюю антенну ловит почти всё, причём с очень высоким качеством. По старому месту жительства за все эти каналы мне приходилось платить за антенну. Это такая фишка халявная в этом доме чтоли? Лично мне такая фишка нравится. :-)

И ещё об инете. Пока у меня не работала выделенка я решил побаловаться с вайфаем. Включил антенку и запеленговал слабый сигнал от олимпуса. Подключился к нему и получил доступ в инет без всяких логинов и паролей. Причём летает как выделенка. Вопрос - что это было? Это я к мощному передатчику на чердаке подключился, или это я у кого то из соседей трафик воровал? :lol:
Соседи, не обижайтесь если так! Я чисто по незнанию. :-)

ЗЫ: Надеюсь что это был не соседский трафик, потому что передатчик работал даже в 4 ночи, а в это время все нормальные люди уже спят. :-D

Читаю нашу ветку . Такое ощущение что 18 эт. секция это ваще другой дом . То срут, то грабят .
:lol:

а автор Голубая башня (Зануда) , сам с собой в форуме общаеться . Видимо инет халявный дошел только до него, все остальные ремонтами и перездами заняты.

Да кстати Уважаемые соседи ктонибудь из Вас уже прописался ?
Проблемы были при регистрации в паспортном столе ?? или все номано .


[Сообщение изменено пользователем 03.06.2009 19:46]

Ну у меня точка доступа стоит. Ну стоит она и стоит. Есть не просит. Включена круглосуточно. :-D
Но только это был точно не мой инет :cool:
Однако когда кто-то получит счёт :ultra: за инет, будет немного удивлён 8(

Соглашусь с Klik - у нас каждый живёт сам по себе. По принципу моя хата с краю :beach:
Даже как-то обидно :weep:

Всем привет.Я прописалась уже неделю назад без проблем.Для прописки нужно копию свидетельства собственности,возьмите с собой весь пакет документов,который вам выдали на Ленина 68,паспортистка его просматривала.

Привет, соседи!!
Заметил на дверях подъезда 18-этажки "Здание охраняется охранным предприятием таким-то...". Это дешевая отпугивалка? :-) Или есть какая-то тревожная кнопка в пыльной заброшенной каморке консьержа? :-)

Уважаемые соседи!

Слышала, что Эльмашстрой обанкротился, а Управляющая компания то хоть жива?
По поводу, "чтоб не срали", не надо пускать в дом тех, у кого нет ключей от домофона: мы с мужем как-то выходили из дома (со стороны лестницы, а не лифта), а нам навстречу тут же лезут в дом какие-то малолетки, ну муж их не пустил, сказал звоните в домофон пусть вам открывают, так их тут же кто-то другой запустил не сказав ни слова, а потом удивляемся почему весь подъезд разрисован и обосран!




Согласна, в 14-этажке и кнопка вызова лифта работает, и консьерж есть. Вообщем совсем другой дом.

Ура! Теперь и у нас сидят консъержки! :super:
Респект Михаилу!
Осталось только провести в коморку тревожную кнопку. Без этого никак нельзя. Там интересно камеры то пишутся хоть? Надо будет узнать, ато бабулька то ведь тоже за всем углядеть не может. ;-)

Сидят, только пока плохо следят за лифтом (я имею ввиду, что не отслеживают, кто не отправляет лифт обратно вниз), в результате ходим наверх пешком как прежде. И еще на собрании я так и не поняла, как мы будем оплачивать труд консьержки: через отдельные квитанции или прямо консьержке отдавать деньги (тогда какого числа платить и как это будет учитываться, кто заплатил, кто нет?)

Привет соседям! :hi:


Это да. По идее надо смотреть в какую квартиру поднялись, чтоб потом конкретно звонить в домофон. Да и с точки зрения охраны это тоже важно.



Лучше бы в квитанцию включали, ато если прямо консъержке, то никто платить не будет и опять всё заглохнет.

Привет! ;-)




Дык, на собрании УК уверяли, что эти самые квитанции тоже не все платят и долгу у нашего дома аж 375 тыс.рублей :-(

А лифту нашему по ходу совсем кранты, консьержка сказала, что они его с 2 часов дня все чинят, чинят. Мне вот интересно, достаточно ли компетентные люди чинят его, а то останемся вообще без лифта.

У нас 124 квартиры. Получается, что средний долг 3 тысячи. Это немного. У меня например долг 5 тысяч. Квитанции недавно пришли (сразу за апрель и май). Погашу на этой неделе. Так что никаких смертельных долгов по нашему дому нет получается.
Если консъержку впишут в квитанцию, то она по крайней мере будет официально копиться в виде долга, а это неприятно для собственника. А если консъержке на руки отдавать, то как будто никто ничего не должен. А консъерж без зарплаты работать не будет.




Только что поднялся пешком. :-(

Здраствуйте, уважаемые соседи!
Вчера получили квитанцию за коммунальные платежи, обратите внимание в июне у нас было ОТОПЛЕНИЕ :-D, если верить квитанции. Отопления не было уже с мая, хотя за половину мая плату взяли. У меня есть вопрос по поводу горячей воды, она у вас горячая? У нас нет, впечатление, что наш дом отключили от горячей воды за не уплату.

всем привет,у меня тоже в квитанции включено отопление я просто заплачу меньше(минус сумма за отопление).С горячей водой полное безобразие мне нодоело жить без горячей воды,нодо что-то делать.Я пропускаю воду в надежде что она будет горячей,но чудес не бывает.

А почему в квитанци за консьержа сумма 300 рублей? Михаил вроде говорил будет 200 + 5 рублей за пустующие квартиры.

Еще подскажите пожалуйста, что решили на собрании по парковкам? Я к сожалению не был. Сколько сейчас стОит парковка за шлагбаумом для жителей дома?

Не пропускайте - бесполезно, только тратие свои деньги. Мне кажется такая ситуация сложилась, потому что кто-то на собрании говорил же, что напрямую наш дом догора с ТЦ 9 не имеет, т.е. отопление и горячая вода все идет через эльмашстрой, а у них долгов как грязи, вот и сидим без горячей воды. Какой-то мужчина на собрании предлагал заключить договор непосредственно с ТЦ и платить деньги прямую поставщику, а не через сомнительного посредника, но его никто не поддержал, УК начали говорить, что у вас разве нет отопления (Я скажу что половину зимы мы жили то отопление есть, то нет, а в мае его вообще не было, а в квитке стояла сумма за половину мая). Вообщем складывается впечатление, что УК пытается гасить долги за счет вот такой "экономии" .





Чтобы подъехать к дому вам не надо ничего платить, то что происходит сейчас со стороны офисов - это просто самопроизвол, ведь четко на собрании было сказано, что придомавая территория принадлежит нашему дому, и никто не имеет права запрещать вам пользоваться ею. Просто надо эту территорию оформить в собственность ТСЖ, которое необходимо нам создать как можно быстрее, тогда мы сможем коллективно решать многие вопросы касаемые нашего дома. Чтобы создать ТСЖ, необходимо регистрировать право собственности на свои квартиры. На собрании договорились, что о том, кто это сделал будем сообщать Зайцеву, но мне кажется, чтобы все таки что-то сдвинулось с места необходимо создать инициативную группу, от УК ждать помощи в этом вопросе глупо - это не в их интересах , иначе это будет длиться бесконечно ....

здрасте..... уважаемые соседи...тут еще кто-нибудь бывает??????? ;-)

Привет!
Тут люди бывают, но сейчас уже редко. В основном когда проблемы обсудить надо.
Видимо все проблемы на сегодняшний день решены и поэтому тут в теме глухо как в танке. :-D

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2009 00:31]

Консьержки ночью не сидят. Камеры не пишут. Оплата 300 вместо 200.

Есть вообще повод задуматься о необходимости таких консьержей. ;-)

здравствуйте, уважаемые соседи!

Сейчас сходила на сайт арбитражного суда, короче Эльмашстрой начал процедуру банкротства, на него повалилась куча исков, среди которых есть очень интересные, в которых истец ТСЖ "Домград", вот ссылочки:

http://ekaterinburg.arbc.ru/_inc/ais_croc/binfile....

http://ekaterinburg.arbc.ru/_inc/ais_croc/binfile....

Эти иски удовлетворены. Вообщем смысл в том, что в доме по адресу Космонавтов 62 (который строил Эльмашстрой), была нарушена технология по укладке кровли, в результате в некоторых квартирах произошла протечка потолков с крыши дома (молюсь чтобы в нашем доме таких косяков не было), кроме того, нарушения так же были допущены при установке и монтаже водопроводов в подвале дома, цитирую: "в насосной станции, расположенной в подвале жилого дома трубы холодного и горячего водоснабжения смонтированы диаметром 57мм вместо использования труб диаметром 76мм по требованиям проекта, что может привести к уменьшению напора воды на верхних этажах (п. 7.1); согласно требованиям проекта в целях повышения давления в системе водопроводов проектом предусмотрена установка двух повысительных насосов марки Movichrom 9/2 2R №=1,1л W, h=2900 об/мин (один рабочий, один резервный). Фактически установлено два насоса марки «Grundfos» (п. 7.3); редукционный клапан вместо установки в помещении насосной установлен на вводе холодного водопровода, что влияет на давление в системе. Как следует из материалов дела, в связи с поступающими жалобами от жильцов (постоянное изменение давления холодной и горячей воды, резкие скачки температуры в смесителе, в некоторые периоды времени снижение давления холодной воды до 0,5 атм. и невозможность ее использования, из крана с горячей водой течет холодная и др.".
Кстати, у нас весь июль и половину августа из крана с горячей водой текла холодная (только дня 4 назад пошла горячая), а платим как за горячую :-( .




Главная (пока) проблема - лифт. Деляю вывод, что нам надо как "Домграду" подавать в суд, но для этого надо создать ТСЖ, ведь наверное уже почти все получили свидетельство о собственности. Или так и будем молчать , а через полгода уже будет поздно (конкурсное производство закончится), предъявлять свои претензии будет некому :-( .

Может надо опять провести собрание с поветской дня "ТСЖ" и "ЛИФТ"? ;-)

Поддерживаю. Вопросов много.
1. ТСЖ
2. ЛИФТ!!!
3. Стоянка перед подъездом. (Если честно, то чёрная волга уже достала.)
4. Гаражи.


Предлагайте еще.

Может объявление написать и повесить перед лифтом о собрании? И когда, лучше провести собрание? Как организовать людей-то, а то приходят на собрание только, если УК приглашает :-(

давненько подумываю скинуть кирпич ей на крышу...

ПРИВЕТ ВСЕМ.Я ЗА СОБРАНИЕ.МЕНЯ УЖЕ ДОСТАЛО ОТСУТСТВИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ.СПРОСИТЬ НЕ У КОГО БАБУЛЬКИ НИ ЧЕГО НЕ ЗНАЮТ ВООБЩЕ.СИДЯТ ТИХО В КОМОРКЕ .У НАС САМАЯ ГРЯЗНАЯ ТЕРРИТОРИЯ СО СТОРОНЫ ОСТАНОВКИ.ПРАВДА ОКОЛО ПОДЪЕЗДОВ УБИРАЮТ