КУНГУРКА, Урочище Дегтяные, стройка, развитие и пр.

Добрый день всем! Мне сегодня позвонили из Ревдинского суда, назначили заседание на 29 июня на 10.15. Посмотрела на сайте суда, на сегодня на 14.00 тоже назначено кому-то предварительное слушание, а что-то все успокоились, никто даже не сообщил ни в ватсапе, ни здесь.

Всем доброго дня! Прочитала форум. Жаль увидела поздновато. С вопросом о дорогах. А не было мысли подготовить обращение к Президенту с ситуацией в поселке? Сегодня 15 июня, сегодня можно было обратится со своим вопросом по "прямой" линии к Президенту. Понимаю. что может быть и не пробились бы на прямую линию, но вопросы принимали заранее и думаю, таким образом можно было бы подтолкнуть движение вперед. В конце концов, это проблема не одного человека. а целого нового микрорайона.

Бурение скважин на воду круглый год .Качественное выполнение работ гарантируем. опыт работы 15 лет. Гарантия 5 лет. Поиск воды. Ремонт скважины, установка насоса. Находимся в Дегтярске. Стоимость работы 800 руб/метр. Тел. 89193796190 Владимир

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2017 12:17]

Кто был на Дегтяных? Совсем не проехать? Всё собираюсь, не могу решиться из-за дождей.

Ребята! Срочно продам участок, сектор б, участок номер 20! На участке строительство не начинали. Из-за срочности продаём всего за 180 тыс! Торг! 89126596715 Оксана.

Это смотря к какому участку. К некоторым на седане без проблем добираемся, а к большинству и на хромой козе не подобраться.

Ищем соседей с участком 27 Г

93 участок есть здесь хозяева? соседи ваши,с 65,понять не можем где точка угловая,вешки не нашли.Безсекторный

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2017 01:00]

добрый день!
Я с 93 участка. Наша общая точка за пнем большим.

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2018 08:51]

Здравствуйте.Вы недоступны,вот мой номер-8-967-852-2445,Владимир,мы на этих выходных ездили, поедем еще 12 августа,вы туда поедете, когда?нашел соседа с 89 участка,они там каждые выходные бывают,они трактором дорогу сделали,но от нее топать до участков надо,заросло все страшно,подлесок и кипрей,как в джунглях идешь.вы наверно к своему участку свою дорожку проложили,мы к вашему уч. вышли, но там мы проехать не сможем,колея больно глубокая,вообщем лучше там на месте встретиться,чаек попить,обсудить все.

superplast, не хотите расшириться, или друзей в соседи записать? Я участок продаю 91, 92. 9193789759

Почем 92 продаете?

по 200

Забyдь о мoйke автoмoбиля кaк о cтpaшном cне! Heдавно пpoчел о изoбритении которое зaщищaeт от пыли, грязи, вoды, цapaпин, вот http://flyt.it/PFVO6N Oчень пpocто в примeнeнии и aвтoмoбиль вceгда кaк нoвый!z

Нет, спасибо.
А Вы не хотите поучаствовать в устройстве дороге к участкам. С проездом продажа побойчее пойдет да и по-дороже.

с деньгами беда, потому и продаю

Здравствуйте, уважаемые соседи!
ПРОСЬБА ко всем собственникам у кого не полевые участки, а под ИЖС и под ЛПХ Приусадебные участки и у кого категория земель - НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ напишите пожалуйста заявления, чтобы получить милицейские адреса ваших земельных участков. Также напишите заявление в Администрацию с просьбой, чтобы обеспечили доступ к участку для его освоения. Это необходимо, чтобы нам наконец-то начали делать дороги. " Под лежачий камень вода не течет!"
Дополнительная информация будет выложена чуть позже! Следите за новостями!!!

Можете поделиться примером заявления?

Здравствуйте! Заявление на получение милицейского адреса вам дадут в МФЦ по адресу: г.Ревда, ул. Мира, дом 32. С собой возьмите документы о собственности на земельный участок, + копию кадастрового паспорта на зем.участок и оригинал, + паспорт и копию паспорта.
Точно также нужно получить в МФЦ - ГПЗУ (Градостроительный План земельного участка.
Эти документы необходимы, чтобы получить разрешение на строительство, которое также можно получить в МФЦ на ул. Мира, 32. Разрешение на строительство выдается сроком на 10 лет.
Копии вроде бы они делают сами, но на всякий случай лучше сделать заранее.
Всего вам доброго!

Скажите, пожалуйста, если у меня два участка по 15 соток и я хочу их объединить, то нужно один милицейский адрес получать?

Здравствуйте, уважаемые соседи!
Во-первых отвечаю по поводу объединения земельных участков. Да, прежде, чем получить милицейский, т.е. почтовый адрес участки нужно объединить. По этому вопросу нужно обращаться в земельный комитет либо к кадастровому инженеру.
На Урочище работает кадастровый инженер Николай, тел.:+7(904)161-48-77 , +7(922)03-24-006. Звонки в рабочее время.

Теперь информация по ПОЛЕВЫМ УЧАСТКАМ !!!
Администрация дала "добро" на изменение разрешенного использования участка, т.е. категория з.уч. останется пока сельхозназначения, а разрешенное использование - для строительства индивидуального дома. Вы сможете получить разрешение на строительство. Что для этого нужно:
СНАЧАЛА Пишется на имя Администрации Городского округа Ревда от собственника Ф,И,О, указываете свои паспортные данные, адрес проживания и свой контактный телефон - ЗАЯВЛЕНИЕ с просьбой предоставить выписку из правил землепользования и застройки земельного участка, расположенного по адресу ( пишется адрес из документа о собственности) с кадастровым номером (кадастровый номер по документам).

После тог, как вы получите ответ, что участок расположен в зоне Ж-1 нужно получить:следующие документы (по порядку):
1. С этим письмом в МФЦ на ул.Мира, 32 (можно сделать в Екатеринбурге), со всеми документами, там сами сделают нужные копии, заполнить декларацию, бланки выдадут там же. Примерно через 10 дней будет готово и вам выдадут новый кадастровый паспорт, по которому у вас будет возможность получить документы для строительства.
2. Со всеми документами идете в МФЦ ( ул. Мира, 32 ) и пишите заявление на получение почтового (милицейского ) адреса. Бланки выдадут в МФЦ.
3. Берете все документы и в Мфц ( ул. Мира, 32 ) пишете заявление на ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Бланки так же дадут в МФЦ.
4. Со всеми документами обращаетесь в МФЦ на ул Мира, 32 и пишете заявление для разрешения на строительство.

Вот последовательность ваших действий для получения разрешения на строительство. Милицейский адрес, ГПЗУ и разрешение на строительство делают только в МФЦ на ул. Мира, 32 в Ревде. Им выданы из земельного комитета все сведения о необходимом минимуме документов от собственников. Все необходимые бланки вам выдадут в МФЦ.
Всего вам доброго!

Уважаемые соседи!
По вопросам подключения к электричеству можно обращаться к электрикам из Дегтярска, тел. +7(982)60-51-128 Виктор.

И ЕЩЕ !!! Уважаемые СОБСТВЕННИКИ!!! Если ВЫ решили отсыпать до своего участка дорогу, то вы конечно молодцы! НО давайте это делать во благо, чтобы вы могли этой дорогой долго пользоваться и не по земельным участкам ваших соседей!!! Можно это сделать вдоль столбов линии злектропередач. По публисной кадастровой карте и спутнику видно с какой стороны от столбов идут земельные участки, а с какой должны быть дороги и кое-где выставлены колышки.
Благодарю!

[Сообщение изменено пользователем 09.09.2017 09:59]

Теперь, Уважаемые соседи по дорогам!!!
Нас наконец услышали! В сентябре, после выборов начнут заниматься дорогами. Начнут с главной дороги, для заезда на территорию Урочища с с.Кунгурка вдоль бессекторных и вдоль западной границы. Если вы хотите ускорить процесс, то Вам необходимо выставить границы своих участков! Просьба колышки выставлять надежно и высотой около 1.5 м, чтобы их было видно! желательно наверху колышков привязать "сигнальные" метки яркого цвета. На руках у вас должны быть документы о том, что вам вынесли границы участков ( выдаются кадастровым инженером )!

[Сообщение изменено пользователем 09.09.2017 14:21]

Раз уж движение началось, то пора рассказать что мы сделали этим летом.

Оригинал http://telegra.ph/Poluchenie-razresheniya-na-stroi... будет дополняться и исправляться.

Для владельцев земельных участков в Дегтяных важнейшими вопросами являются доступ к земельным участкам и возможность строительства домов. Для решения этих вопросов весной состоялось собрание собственников участков. Познакомились, подписали коллективное обращение в прокуратуру. Определились с дальнейшими шагами. За летний период встречались несколько раз с главой администрации села Кунгурка, с главой администрации городского округа Ревда. Также были у председателя Думы городского округа Ревда и в нескольких областных министерствах. Кроме встреч, разумеется, писали им обращения. Ждали ответ... снова писали. И теперь можно подвести какой-никакой итог.

Сначала немного статистики. В Дегтяных находится около 1500 участков, из них только у 357 (да, я их посчитал) разрешенное использование под ИЖС с категорией земли "земли населенных пунктов". Остальные - это в основном личные подсобные хозяйства (полевой участок), на которых запрещено строительство домов. Для того чтобы получить РнС категория земли у земельного участка должна быть "земли населенного пункта". Для этого нужно на основании генплана села подготовить землеустроительное дело и сдать его в Росреестр. По имеющейся у нас информации землеустроительное дело по селу Кунгурка было сдано в Росреестр 23.05.17 г., но из-за пересечения границей села земель лесного фонда получило отрицательное заключение и было возвращено исполнителю на доработку и исправление. Но имеющееся у нас участки в собственности согласно Правил землепользования и застройки находятся в территориальной зоне Ж1, где разрешено строительство индивидуальных жилых домов. И если познакомится с тематической картой на ПКК, то видно, что на ней есть участки с категорией сх земель и разрешением на строительство ИЖС. Далее порядок действий для изменения разрешенного использования участка и получения РнС:

1. Подать заявление в администрацию городского округа Ревда (ул. Цветников, 21, каб. 4) о получении выписки из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) относительно ЗУ. В ответе будет указано к какой территориальной зоне относится ЗУ и перечислены виды разрешенного использования.
2. С ответом из п.1, паспортом, документами на землю идем в МФЦ. Заполняем декларацию на смену вида разрешенного использования. Результат проверяем по ПКК (публичная кадастровая карта). МФЦ выдаст новую выписку из кадастра.
3. Снова в МФЦ идем с выпиской из п.2 и документами на участок. Пишем заявление на получение почтового адреса. Ждем ответ. Проверяем по ПКК и ФИАС. Выполнение не обязательно, можно пропустить.
4. С новым адресом также в МФЦ пишем заявление на получение ГПЗУ. Можно одновременно с п.3. Получаем ответ.
5. В МФЦ пишем заявление на получение РнС. Ждем, получаем и радостно выдыхаем. РнС действует 10 лет и можно продлевать. Вдыхаем и мужественно превозмогая трудности и тяготы ищем способ добраться до участка.
6. Пишем обращение в администрацию Ревды об обеспечении доступа (проезда) к участку.

P.S. тем у кого ИЖС: п.1 и п.2. пропускаем и сразу получаем адрес и ГПЗУ.

Вопрос: зачем получать РнС, если нет доступа к ЗУ?
Ответ: к сожалению мы живем в бюрократическом мире где просто необходимо обложиться со всех сторон разными бумажками иначе тебя не видно, не слышно и никто не знает что существует такой хороший и замечательный собственник земельного участка, который хочет построить себе дом, но о нем никто не знает. И самое простое что можно сделать - это получить РнС. Если конечно на участке не планируется выращивать картошку...

P.S.2 Необходимые бланки заявлений будут находиться здесь https://yadi.sk/d/cIoz3M4b3MiyqL

ап теме