Белинского - Декабристов - ищу соседей!

Я Вас очень хорошо понимаю. Сама была в аналогичной ситуации, когда не понравился выставленный счет в ЧО. Но, разобралась в технологии, выбрала то, что больше по душе, сбегала в другую фирму (причем, знакомый - работает там генералом, соответственно прайс был для меня невысок), пообщалась с другими строителями... и результат - вернулась в ЧО, скорректировали счет (в меньшую сторону). Выполненной работой довольна, чего и Вам желаю :-)
Те, к кому вы обращаетесь со стороны, сделают все, чтобы привлечь клиента, т.е. Вас, на свою сторону. А сделать могут они это только уменьшением прайса. Сейчас, на стадии переговоров, они умышленно все занижают. А как дойдет до дела, появятся новые нюансы, много мелочей, за которые придется доплатить. Факт.
Конечно, можно сделать все отделочные работы силами сторонних фирм, но основные работы (стены, сантехника, электрика) все же лучше предоставить застройщику.

Вопрос решен, делаем сами разводку (силами квалифицированных специалистов с лицензией, разумеется). В 4 раза дешевле, чем ЧО. Глупо платить больше за одну и ту же работу.
Скажите, пожалуйста, в ваших секциях водопроводные трубы тоже идут вдоль коридора по полу? Так же закрыты металлической коробкой?

Конечно, во всех секциях горизонтальная разводка. Трубы идут от общего стояка, закрытого около лифтов в шкафу (там же должны быть счетчики на воду). Трубы по полам разведут по квартирам и установят отсечные краны в санузлах, откуда, собственно, и пойдет дальше внутренняя разводка по квартире (санузлы, кухня).
Молодцы, что продвигаетесь. Удачи! :super:

Здравствуйте! Это в какой секции уже делают разводку труб? Моя квартира в 5 секции. Может я уже что-то пропустила? Я звонила в ЧО 2 недели назад они сказали, что еще пока рано беспокоиться, когда надо позовут.

И Вы полностью "залили" весь пол на высоту этой трубы (практически, отняв у квартиры почти 8-10 см высоты?

Разве Вам не звонили из ЧО по поводу разводки? Мне кажется, мы с Вами соседи. Странно.

Привет, привет! :hi:
Насчет ваших секций - не знаю. У нас (в первых трех) разводку сделали давно

Нет мне не звонили из ЧО. А Вы из 5 секции, соседи?

8 жилой этаж. У Вас, как мне помнится, 7-ой?

Уважаемая, кто Вам сказал такую глупость? Как-то меня водили смотреть в чужую квартиру, так там ЧЕРНОВЫЕ полы сделаны на уровень 12 см. Вообще мрак:-D

Вот Вам совет № 1: Уберите весь строительный мусор из квартиры, очистите полы. Можно дать указание сделать это ЧО, можно своими силами (как сделали мы, абсолютно не в напряг).
2: Закажите шлифовку полов в ЧО, для Вас это бесплатно, т.к. входит в договор. Что это даст? Уберутся все известковые наросты, срежут метал. петли и прочее. Пол станет реально ровнее и ниже. На прочность отрицательного воздействия шлифовка никакого не окажет.
3: Определитель, КАКИЕ полы Вы для себя хотите (вид покрытия и вид чернового пола). От этого зависит, на какую высоту делать стяжку.
4: Минимальная высота стяжки - 5 см (а сторонние конторы могут сделать и меньше), в эти 5 см запросто спрячутся трубы ХГВ. При чем тут 8-10 см?
5: Стяжка (с учетом дальнейшего покрытия) не может быть выше балконной двери. Весь пол нужно "отстрелять" - посмотреть где самая высокая/низкая точки, не лишним сделать метки. Лучше лазерным уровнем, можно и по-простецки простым правилом/уровнем...

Есть еще несколько моментов, которые неплохо было бы учесть.... вот как-то так :-)

Да, все верно, у меня 7 жилой. И никаких звонков из ЧО. Может быть такая технология с вверху-вниз. Скоро позвонят.
А Вам за электрику выписывали счет за доп. розетки? Мне пока тоже ничего не выписали.
В доп. соглашении сказано, что сдача квартиры под отделку 3 кв. Он уже начался.

[Сообщение удалено пользователем 14.07.2008 15:38]

Это каждый решает сам, на какую высоту делать пол (черновой и потом чистовой). Кто-то просто плывет по течению, и ЧО делает как им удобнее.... Кто-то решает, что нужно оставить максимально высокие потолки, поэтому стяжку можно сделать минимальной по высоте (едва прикрыв трубы, что тоже нормально). Я остановилась на золотой середине, примерно рассчитав какая будет выстота в подъезде (тамбуре перед квартирой), чтобы не проваливаться потом в свою квартиру, и не подниматься как на ступеньку.
Повторюсь, высота стяжки очень сильно зависит от выбранных Вами полов, т.к. тонкий ламинат плавающим способом на стяжке, либо массивная доска на очень хорошо подготовленном основании (лаги, фанера, слои клея, грунтовок, доска...) - две большие разницы. Вот :cool:

На нашем этаже уже сделали стяжку в подъезде в общем коридоре вплоть до квартиры - на толщину кирпича. Это никак не 5 см.

Я не очень понимаю - какие доп.резетки? Их, мне кажется, можно делать сколько угодно. А вот за слаботочку - это другое дело. Вы это сделали?

Во-первых, "в кирпич" - это 25 см, а то, что Вы имеете в виду, это вероятно в пол- или четверть кирпича.
Так Вам сейчас уже легче, т.к. уже определилась высота пола в подъезде, и свой пол можно сделать по усмотрению... в чем проблема тогда?

да, слаботочку уже сделали, даже оплатили. Теперь очередь за полами, расценки ЧО - за заливку 900 р. за метр квадратный.
Кругленькая сумма получиться по метражу. Скажите, пожалуйста, а разве шлифовку пола ЧО не всем делают, а только по заявке? В договоре шлифовка указана.

Конечно не всем :lol: наивные Вы (да и мы) дольщики:-p
Нужно специально ехать в офис, писать заяву :write: Кстати, шлифовщик у нас хороший, бывший учитель истории из Таджикистана. Очень трудолюбивый и воспитаннный дяденька.
Так-то я самолично видела труды по заливке пола на чужой квартире, когда весь мусор и грязь на моих глазах были закатаны в стяжку.
У меня после шлифовки фактически уровень пола опустился см так на 2, т.к. сняли шишку на самой высокой точке квартиры, налипшую от штукатурки стен. Если б не сняли - по ней бы прошли трубы ХГВ.


Вполне можно уменьшить, самолично купив наиболее дорогой материал. Ну, еще есть пара вариантов (не для форума).
Но уменьшить не намного, т.к. приличная стяжка не может стоить дешево. Вам могут поставить дешевой марки цемент, и керамзит, без сетки.
Хотите экспериментов на своей шкуре (сорри, квартире)? Удачи :-p

Доброе утро!
Я еще раз подняла договор. Там написано: "предприятие принимает на себя обязательства передать квартиру со следующими выполненными отделочными работами: выполненной улучшеной штукатуркой кирпичных и затиркой бетонных поверхностей стен и потолков, и шлифованной поверхностью бетонного пола..." Это их обязанность, причем тут заявление? И еще один вопрос почему стяжка за счет дольщиков? Спрашивала дольщиков, которые строят у других компаний, у них стяжка входит в отделочные работы.

Вопрос про фильтры грубой, тонкой очистки. Вы в курсе: ЧО что-то будет устанавливать, кроме счетчиков?

Доброе! :hi:
Насколько я знаю, ЧО обещали устанавливать фильтры грубой очистки.. где-то до квартир. Еще они предлагают платно устанавливать фильтры тонкой очистки (колба, кроме этого никто не мог ничего сказать вразумительного) на разводке внутри квартиры. Как говорят, фильтр нужен для сантехнического оборудования (чтоб не засорялись джеты в кабинах и ваннах и пр.).
Я себе фильтр не заказывала. Если надо будет, сами сделаем для питья на кухне.


Хм... ну что тут скажешь! Под лежачий камень вода не течет, посему если Вы не удосужитесь написать-таки заявление, то я уверяю, никто никакой шлифовки не сделает. Увы :suxx:
Знаю нескольких соседей, кому шлифовка (полов и потолков) не делалась (при уже законченных отделочных работах), и они даже не подозревали что это можно заказать.


Не знаю, самой интересно. Всегда получала нервный ответ ЧО - стяжка в договор не входит. Спросите Вы?

Не далее как вчера общалась со своим знакомым, строящим квартиру в Правобережном. Я была у него месяц-два назад, видимо в качестве домашнего эксперта :-D Так вот, стяжка у него по всей площади квартиры (которая входит в стоимость квартиры) сделана очень плохо - бухтит не по-детски, сделана из известкового раствора (коим штукатурят стены, но это очень непрочное основание для пола). Сетки нет, маяков нет, перепады по высоте... Ну и зачем такое, пусть и бесплатное, удовольствие?
По моему совету он напряг застройщика и недавно стяжка у него была практически вся переделана. А это, извините, нервы - доказать застройщику, притащить реальных экспертов и т.д.

Да, обязательно все вопросы зададим строителям. Качество работ по стяжке ЧО тоже еще не известно. Съездим в ЧО к ЛА и все уточним.

известно :cool:
Мелкие косяки имеют место, но при должном контроле заказчика все будет ОК ;-)