Эфес на Электриков

Они опираются на ст.20 ФЗ, что застройщик не несет обязанности по предоставлению кладочного плана. По-моему, это просто очередная отговорка с их стороны. :ultra:

фотки же есть - очень информативно :-)

нет у них лишнего человека - дольщиков водить по дому.

Собственники! Я владелец трешки с 14-го этажа. Всем привет! Меня зовут Руслан. А теперь вопрос по благоустройству двора. Суть в чем. В конце сентября нам обещают сдать дом. Соответственно благоустроят придомовую территорию, иначе нельзя -комиссия не примет. Так вот-если ее не огородить -машинами с соседних домов угробят ее быстро-там ограниченное количество машиномест во дворе. Потом нам с вами, а главное за свой счет придется все восстанавливать. (Так было у знакомых в атом строе. Двор в хлам превратили. Машины чуть ли не в подъезд ставили.) В идеале закрытый двор. Или даже заборчик низенький но так что бы машина заехать на газон не могла.Я звонил в отдел продаж-спрашивал про закрытый двор. Ответили-решать собственникам жилья. Но- нужно создавать ТСЖ, собрание-короче в лучшем случае через полгода будет решение. К этому времени триндец двору придет. Хотя в ЭФЕС и рассматривают возможность закрытого двора. В конце августа решат. Возможно можно будет с жителями соседних домов общую закрытую территорию создать. Вообщем кто что скажет? Может толпой на Эфес навалиться-прислушаются, просто огородят территорию маленьким полметра заборчиком.

а чё говорить - хорошая идея!

говорят уже на приёмку вызывают....

Эфес говорит?

Позвонили в Эфес, говорят, у них всё идёт по плану, в октябре будет приемка квартир, к концу сентября можно будет звонить, записываться :-)

Пришло письмо заказное с уведомлением о скорой сдаче и обязанности принять квартиру в течение 2 недель с момента сдачи дома.

Значит, дом сдают вовремя?

Да, скоро получим ключи)))

Поздравляю вас!
Я дольщик Авиатора, поэтому интересуюсь насколько Эфес соблюдает сроки ( у нас 4 квартал)

Соседи, кто уже записался на осмотр квартиры?

Добрый вечер! Тоже получила письмо. Звонила в отдел продаж сказали на приемку записываться 1 октября. Ждем)

Соседи, привет! А что там с забором? Ничего не решилось? Я - за огороженную территорию.

соседи привет с 16-го этажа!

по приемке сегодня звонил - говорят запись на осмотры переносится на 05.10.


скайп у всех есть ?
давайте конфу организуем добавляйтесь: vasiliev.ilya

мои мысли по забору:
сам микрорайон хороший и соседние дворы хорошие (живу в этом районе уже 10 лет) огораживаться глухим забором мне кажется смысла нет, я за декоративный заборчик высотой 50 см., с перспективой высадки по границе кустарника. чтобы была "живая изгородь".

Эфес понятно что не будет за свой счет делать нам хороший забор, потому что этого нету в договоре (а у нас капитализм и выкидывать 200-300 тыс. руб. никто не будет).
За свой счет делать хороший забор - тоже мы не найдем альтруиста (с непонятным сроком возврата или невозврата потраченных средств).
Но для для защиты нашего двора и детской площадки от заезда соседских отмороженных джыпов можно сделать следующий простой вариант: находим на е1 остатки ж/б изделий бесплатно или почти даром, берем в аренду машину с манипулятором (воровайку), которая завозить остатки блоков/столбов и пр. и раскладывает их по границе двора, чтобы нельзя было проехать по газону.
profit!
Бюджет 3-5 тыс. руб. раскидаем на 3-5 соседей, основные затраты - потратить свое время (макс. 1 день).

Жду Ваших мнений и скайпов ;-)

Доброе утро с 10 этажа !!!
Идея хорошая - я за!!! Готова скинуться денежкой))))
Думаю что хороший забор нам не так уж и нужен.

Соседи, всем привет! Предлагаю организовать общую группу в WhatsApp для знакомства и общения по нашему дому. Не хотел бы некоторые моменты обсуждать здесь...
Пишите номера в личку, всех добавлю. Думаю, что это будет быстрее, нежели в скайпе....

обошел вокруг дома (живу кстати рядом)
особой проблемы по забору не обнаружил

летнее фото Яндекса со спутника:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

единственное проблемное место - южная сторона участка (1)
откуда соседние дома могут потенциально ставить машины на нашу детскую площадку

там пока еще не убран легкий заборчик

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

давайте попросим Эфес или подарить 14 секций этого заборчика или оставить на полгода, а через полгода они его заберут (когда у нас будет работать ТСЖ или УК, которая поставит там столбики и шлагбаум )

но даже если этого не произойдет - ничего страшного не вижу
у нас почти весь двор в асфальте (Эфес видимо учел отрицательный опыт АСК из поста выше - шютка)))
грязюкать просто нечего))

сторона 2 граница с детской площадкой
сторона 3 - граница с офисами у которых свой шлагбаум
север - наша дорога и парковка, ничего страшного если кто-то будет там пока ставиться, когда наладим контроль (шлагбаум и пр.) это отойдет

вообще особых проблем с парковками тут нет
рядом хороший охраняемый паркинг за 1500 руб/мес в котором всегда есть места
и рядом же три огромных гаражных бокса в котором куча вариантов по продаже боксов (от 250 до 350 тыс.)

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2015 11:25]

из месенджеров для группового чата самый удобный который встречал это Band
(там можно создавать много тем и много подчатиков, при этом он бесплатный, танкисты WOT им активно пользуются :-) )
бесплатной альтернативы - просто нет

давайте для начала соберем побольше контактов, а там решим где удобнее

Немного о месте:

Живу в этом микрорайоне с 2002г.
Раньше жил в середине Эльмаша на Ст Большевиков и каждый вечер наблюдал разборки гопоты на конечной у киосков
Тут все тихо спокойно
Вечером можно гулять спокойно женщинам
Наркоманов нет
Рядом Пединститут в котором учатся девушки и спортсмены
Может на Электриков 9 чуток по другому но на Электриков 21 все супер

Тут место закрытое
Отсечённое пром зоной от остального Эльмаша
И рядом с нами "мажорные" новые дома
С ними не должно проблем быть потенциально

Здравствуйте !!
Записался на осмотр квартиры , и возник вопрос что вообще надо там смотреть , кто уже был на осмотре можете подсказать на что обратить внимание ????
Спасибо !!!

Всем привет!
Как минимум, надо проверить:
1. Входную дверь.
2. Вентиляцию.
3. Окна.
4. Пол. Фанера не должна соприкасаться, то есть всегда должен быть зазор.
В противном случае, рано или поздно появится скрип.
5. Все розетки, выключатели, цоколи.

Кто-нибудь смог добиться от этих жуликов проектной документации?
У нас будут хоть какие-нибудь счётчики (отопление, электричество)?
Мне одному не говорят во сколько квадратов БТИ оценило мою квартиру?

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2015 10:39]

1. погуглите Интернет (что смотреть и какие ГОСТы, СНиПы. зазоры)
2. возьмите знакомых строителей если есть
3. в крайнем случае если не уверены в своих силах - пригласите стороннего эксперта за деньги, скорее всего они пропадут, но Вы будете спокойнее

Прислали план квартиры, сделанный БТИ. :-)
Разумеется, по квадратам получается меньше, но терпимо.
Ожидал худшего.

сколько метров "потерялось" ?