"ЯНТАРНЫЙ" КРОНВЕРК
c
corian44
... на места за шлагбаумом смогут претендовать, во-первых, только собственники офисов (или директор компании по нотариально заверенной доверенности)
c
corian44
Это первый шаг на пути к порядку...
c
corian44
Второе - паралельно составляет, уточняем списки собственников (поквартирно) и машин, официально зарегистрированных на собственника или ближайших членов семьи...
c
corian44
Составляем, поправлюсь.... Потому что давайте освободим ребят для решения других вопросов, а мы чем сможем, тем поможем...
c
corian44
Потом садимся и думаем, а кто-то чешет репу: как быть?
c
corian44
Вопросов тут разом возникает масса!
c
corian44
Предположим, собственник имеет бокс в подземном гараже... Его что - не пускать под шлагбаум?
c
corian44
Или в одной семье три машины, у другой две, а у того, у кого квартира равна по площади двум предыдущим собственникам - одна машина..... КУ кого из них больше прав на парковочное место? Или должен действовать принцип: кто первый - того и тапки?
c
corian44
Ну, и так далее... ПОдумайте и накидайте еще вопросов... И ответов, естественно... А я пойду перекурю...
c
corian44
А потом дорасскажу...
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 02 Ноя 2010 21:51
Предположим, собственник имеет бокс в подземном гараже... Его что - не пускать под шлагбаум?
Дата: 02 Ноя 2010 21:51
Предположим, собственник имеет бокс в подземном гараже... Его что - не пускать под шлагбаум?
НЕ получится...Право имеют все
c
corian44
Обоснуйте!
c
corian44
Хотя сразу скажу: я того же мнения...
c
corian44
И кто все? Только собственники или...?
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 02 Ноя 2010 21:46
... на места за шлагбаумом смогут претендовать, во-первых, только собственники офисов (или директор компании по нотариально заверенной доверенности)
Дата: 02 Ноя 2010 21:46
... на места за шлагбаумом смогут претендовать, во-первых, только собственники офисов (или директор компании по нотариально заверенной доверенности)
Я уже писала - четко промерить места, сделать разметку, разделить места. За офисами закрепляются КОНКРЕТНЫЕ места (делаются прямо таблички). В решении закреплятся, что это место офисное с 8.00 до 20..00 и НЕ ИНАЧЕ
и офисы за это ПЛАТЯТ. У нас платится по 1000 р за место. если у нас большой офис и мы имеем право на много мест (у нас и сотрудников там много), значит мы платим 12 000 ежемесячно... Да, вот так. Но большой город просто диктует такие правила. Если им не нравится - пусть ищут другие варианты. Но они будут ОБЯЗАНЫ подчиниться решению ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
На след неделе могу попробовать раздобыть протоколы и прочее того ТСЖ.
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 02 Ноя 2010 21:49
Составляем, поправлюсь.... Потому что давайте освободим ребят для решения других вопросов, а мы чем сможем, тем поможем...
Дата: 02 Ноя 2010 21:49
Составляем, поправлюсь.... Потому что давайте освободим ребят для решения других вопросов, а мы чем сможем, тем поможем...
Я предлагала свою помощь Правлению. По поводу должников. Сказала, что могу напечатать список и вывесить. Могу сесть на обзвон. но мне сказали, что звонить имеет право разве что только Председатель... Я так хоть завтра могу обойти кваритры!
c
corian44
Пока lar3 думает, скажу, что правление не против воспитания охраны... Но должен быть выработан четкий регамент. А для этого должно быть утвержден какой-то исходный постулат, позволяющий отделять зерна от плевел... А прще говоря, позволяющий кому-то въезжать под шлагбаум, а другим нет...
А после этого уже можно решать технический вопрос: брелки или обязать охрану впускать только " по номерам". О той проблеме, которая меня подспудно волновала, написала Светлана: брелки можно подделать, своим берлком можно открыть шлагбаум для родственника или друга, заглянувшего в гости...
А после этого уже можно решать технический вопрос: брелки или обязать охрану впускать только " по номерам". О той проблеме, которая меня подспудно волновала, написала Светлана: брелки можно подделать, своим берлком можно открыть шлагбаум для родственника или друга, заглянувшего в гости...
c
corian44
Отлично, lar3! А то меня спрашивают: кто возьмется работать с должниками?! Есть такая парти... тьфу, кандидатура в нашем доме! А значит, грядет если не буря, то действия!
c
corian44
Насчет продажи мест... Не думал. Возможно, это хорошая идея. Стоит ее обсудить, но после того, как мы будем знать расстановку сил: сколько машин собственников в доме, сколько офисников... Сколько машин стоит днем и когда кто из жильцов возвращается домой?
A
Anna-K (оак сдох)
Как я и думал (втайне) этих ребят волнуют те же вопросы, что и нас... Другое дело, что они сосредоточились на хозяйственных и организационных вопросах, что естественно правильно, и утопли в текущих типа "что делать с неплательщиками и кто заплатит за
них: все остальные, исправно платящие, или же... ЧТО делать?!"
Могу их понять!
Могу их понять!
Вот! А вы тут все думали, что правление только глаза пучит со вторника по четверг
c
corian44
Опять же насчет "платной" парковки... Сейчас на голосование вынесли вопрос по нежилым помещениям и фасаду - типа позволить правлению взимать за это плату. Многие заведомо против, так как "вдруг прикарманят деньги"? Обсуждали и это...
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 02 Ноя 2010 22:12
О той проблеме, которая меня подспудно волновала, написала Светлана: брелки можно подделать, своим берлком можно открыть шлагбаум для родственника или друга, заглянувшего в гости...
Дата: 02 Ноя 2010 22:12
О той проблеме, которая меня подспудно волновала, написала Светлана: брелки можно подделать, своим берлком можно открыть шлагбаум для родственника или друга, заглянувшего в гости...
В том ТСЖ не брелки, а чиповые карты. Стоят дорого - около 2тр за штуку. О случаях подделки не слышала. Делаются только через ТСЖ у какой-то оч серьезной компании. Это надо узнавать по возможностям у тех, кто мейчас монтирует видеонаблюдение... Тоже могу узнать координаты той конторы на след неделе.
A
Anna-K (оак сдох)
Интересно, будет ли сегодня ночью промывание мозга охране?
Кстати, а мой "Хаммер" в списке???
Кстати, а мой "Хаммер" в списке???
c
corian44
С моей точки зрения, формулировка, вынесенная на голосование, очень уж туманна.... Значит, ее надо сформулировать юридически точно, без каких-либо иносказаний -и со всеми оговорками, когда правление не имеет право распорядиться нашей общей собственностью... Например, если растяжка или какая другая
наружная реклама ущемляет интересы или ухудшает условия проживания какого-либо, пусть даже одного, собственника...
l
lar3
Автор: corian44 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 02 Ноя 2010 21:51
Предположим, собственник имеет бокс в подземном гараже... Его что - не пускать под шлагбаум?
Дата: 02 Ноя 2010 21:51
Предположим, собственник имеет бокс в подземном гараже... Его что - не пускать под шлагбаум?
Это оч больной вопрос. Потому что те, кто имеют паркинг, считают что те, кто паркуется во дворе, должны платить за это (ибо собственники паркинга платили, во-первых, за выкуп паркинга, во-вторых, за его ежемесячное содержание и охрану). Было предложение днем машины не считать, а ночные переписывать и включать в квитанции (по 50 р за ночь вроде)... Резон в этих доводах есть. По поводу мест - стоят те, кто первые...
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.