СК Маяк и ЖК Рощинский

1) до завершения строительства застройщик может менять план (много ведь случаев, когда вместо запланированной детской площадки строили дом. Например, Тихий берег)
2) если вы с этим планом приедете на место, т.е. в ЖК Рощинский и сравните то, что нарисовано и то, что уже сделано у домов 9,7.1 и 8, то ы увидите несовпадения. Т.е.уже сейчас план несоответствует действительности. И вряд ли застройщик будет переделывать все уже построенное и сданное, чтобы плану соответствовать. Откорректируют план, да и все.
3) в план строительства ЖК Рощинский входит еще дом 5, который сейчас в виде недостроеного скелета. Так,может быть, окончательное благоустройство будет только по окончаниии строительства дома 5 (судя по темпам, это лет через 7-10), до этого времени все будет «временное»?

На первых этапах???
Дом 9 УК Рощинская обслуживает уже третий год, и лучше что-то никак не становится. Когда же закончатся эти первые этапы???
И потом, какой смысл УК от застройщика что-то требовать от застройщика, каких-то там гарантий и их исполнения... это ж как левой руке правую руку щипать.
Прикрыли недочеты застройщика, и хорошо. А там, глядишь, и гарантия кончится.

А дорога как будет проходить? Существующая дорога сейчас проходит по двору, куда ее будут переносить?

Кто нибудь договор по 7.3 уже заключил?

на сайте застройщика выложили новую информацию о ходе строительства

В секциях 7.2 и 7.3 ведутся отделочные работы внутри (вставляют входные двери, кладут плитку и красят стены в МОПах, пусконаладочные работы по электромонтажным и слаботочным системам, работы по налаживанию вентиляции), работы по благоустройству: работы по асфальтопокрытию, кладка тротуарной плитки, устройство площадок для отдыха, в октябре планируют добавить малые формы на детскую площадку, подходят к концу работы по отделке фасада.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

по домам 7.3 и 7.2 наблюдал, что их начинали утеплять. 7.3 много где утеплили. а потом весь утеплитель сняли. и просто покрасили. удешевили?
возможно и фотки остались. утепленного дома.

я так понимаю, что 7.1 (хотя на схеме несколько 7.1, речь про этот дом>>> http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=56.781470&lon=60...ул-Патриотов-6-корпус-3 ) всё же достроили (в 2015 году, вроде) и вместо 18 этажей там сейчас 11? есть те, кто там живёт?

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2016 13:36]

это не он

Я был на стройке несколько раз, утеплитель не снимали
Для строительства Рошинского использовался полистиролблок 400, он не требует утеплителя. Утепляли лишь те части, где использовался монолит.

посмотрел свои фото. к сожалению фоткал лишь свою часть дома. а ее как раз не утепляли
а фото дома 7.3, где сторона, ведущая не во двор, была утеплена на 30-40%, у меня нет(((
но я тогда еще отметил по этим плитам, что стройка не замерла. есть движение.

а через 3-4 месяца увидел, что плиты остались только сверху. на крыше, со всего остального дома их сняли.

кстати, вот на этой фото видны части утеплителя:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
крупнее

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
и еще крупнее

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

видно, что это именно плиты утепления. не знаю как они называются по-научному.
заснят момент, когда их или только начали крепить, или уже снимали.
конечно, в том месте, где они на фото - они вообще не нужны, но они были и на "жилой"стене.

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2016 11:21]

Не знаю как там с утеплителем дела обстоят, а вот отсутствие остекления балконов у секций 7.2 и 7.3 это явный минус...

верно подмечено!

Интересует вопрос если собственник захочет остеклить свой балкон ему как согласовывать этот вопрос, ведь проектом остекление балконов не предусмотрено? :cool:

Ул. Шатровую недели две назад очень качественно отремонтировали. Положили толстый-толстый слой асфальта.
Если бы планировали в скором времени хоть куда-то ее переносить, то вряд ли бы стали столько денег тратить на ее ремонт, наверное.

Остекления, кажется, не будет: в балконах делают отверстия (в больших балконах по 2, в маленьких одно), в которые вставляют трубки, вероятно, для отвода дождевой воды.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Именно так - не будет, это отдел продаж подтвердил...

Народ, стоит ли в ваших домах покупать квартиру под аренду или это далеко от города? Арендует вашем же кто нибудь квартиры?

А не знаете, хоть какой-то пешеходный переход будет? Или освещение дороги?
А то сечас по ровному асфальту так машины гонять стали между домами ЖК, просто ходить страшно, особенно вечером.
Раньше хоть на колдобинах притормаживали, а сечас, когда дорогу отремонтировали, просто летают.

Такими вопросами даже не задавалась...

так не сдан еще дом то

7/1, 7.2 сданы

Сойдет весной. Асфальт уложили поверх грязи - так что скоро кусками все отпадет.

Не думаю, что так будет. Укладывали в сухую, солнечную погоду. И это был не ямочный ремонт.
Да и по технологии «подметание перед укладкой» не требуется.


7.2 не сдан

Фасад дома 7.2

Фотография из Фотогалереи на E1.ru