ул.Постовского–б-рДенисова-Уральского УралЭнергоСтройКомплекс

Треплетесь Вы, так как знаете факты, а делаете такой невинный вид, типа "нельзя людей просто так обвинять". Задержка и нехилая идет по нескольким объектам - Гражданская-Машинистов, Московская - Пальмиро-Тольятти, Новый Уктус. Я работаю напротив строящегося объекта на Московской - Пальмиро - Тольятти с 2006 года. Объект начали строить в 2007-2008 годах. Во время кризиса заморозили строительство на несколько месяцев. Доказательств в виде бумаг приводить Вам не буду, так как в строительной бригаде на объекте на Московской работает мой приятель прорабом, и сама стройка все время на виду. Некоторым людям вообще плевать на доказательства и факты, их задача - выполнить работу, за которую им платят, а именно - работу по продаже "будущих" квартир от застройщика. Зачем им упрямые и достоверные факты, если им платят совсем за другое. Не хочу сказать, что УралЭнергоСтройКомплекс "кидалова" контора. Вовсе нет. Это настоящая строительная организация, имеющая определенный опыт в строительстве и ряд уже построенных объектов. Просто эта строительная компания пока еще не является надежным застройщиком, этому им еще надо поучиться. Я ей желаю успехов в реализации всех начатых проектов, но предостерегаю от грубого невыполнения своих обязательств перед своими клиентами, так как в этом случае компания никогда не станет более-менее надежным застройщиком, заслуживающей уважения не только у клиентов, но и в бизнес-сообществе.

У нас по Гражданской по договору сдача 4 квартал 2011,о какой задержке идет речь?Когда вступали,у знавали по Новому Уктусу назывался срок 1 квартал 2011,тоже вроде ещё рано паниковать.Ну а Московский должен сдаться по документам в этом году,по нему у них задержат немного.Но опять же на Есенина в срок сдали,школу вот 200 у нас на Ботанике в срок построили.

Я ж не против. Пусть покупают на основании вашей информации. Каждый управляет рисками по своему. Кому надо, тот разберется. Я лично желаю успеха УралЭнергоСтройКомплексу в реализации их проектов. Искренне. Плошадки для строительства, кстати, выбирают неплохие.

[Сообщение изменено пользователем 20.08.2010 20:41]

Уважаемый Avernik, хватит истерить, мы тут не для этого, пора повернуть форум в конструктивное русло.
Уважаемый Федот,да не тот, ответьте на вопросы, плиз.
1) кто застройщик;
2) кто заказчик;
3) разрешение на строительство;
4) землепользование;
5) срок нулевого цикла.
Спасибо.
Да, еще ...
6) весь дом кооператива или нет?

Ты это своей жене говори, балда. Нравиться тебе такой конструктивизм ?. Вы просто о...ели, набивая себе карманы. Не надо мне здесь рассказывать сказки, типа "Уважаемый Федот,да не тот, ответьте на вопросы, плиз". Ты же знаешь все ответы.

Просьба, писать по теме, а не выяснять тут хрен знает что...Посмотрите фотки на Гражданской, реально за год почти построена коробка..А по Постовского начало строительства-2 кв2010г....

Может кто фотку скинет? :fotku: :fotku: :fotku:

Будем писать по теме, я только за.

:-D пипец
предположим, я знаю ответы,
но разве тебе и другим форумчанам они не интересны, или не имеют отношение к теме?
Когда сдача нулевого цикла ?

Вот и напишите все ответы, когда сдача нулевого цикла, введите, так скажем в курс дела народ))) ;-)

:-D дык проблема и в том, что я не знаю :-)
пара бдительных форумчан выискивает приспешников УЭСК, хотя, если бы они внимательно прочитали ветки по другим объектам - то бы с достаточной точностью установили верные личности. А они на форуме есть. Скоро должно появиться И.риска, думаю, будет вещать, что дом сгинет в болото и блажить про Московскую.
Если серьезно, то кран крутится регулярно, но активности на объекте нет, завезена опалубка, видимо, все силы брошены на Московскую и Гажданскую. Интересно - где будет заезд к дому? Мимо Кита или как сейчас - вдоль леса? Кто знает?

Добавлю 
Цель форума – не установить, кто ох ..л, а кто нет, потому что это итак понятно. Задача – получить и получать максимум информации.
Строители всеми возможными путями избегают построения отношений с инвесторами на основе понятных договоров долевого строительства – у них, конечно, есть и объективные причины, но, в большей степени, им это удобно, поскольку есть предоставленная законом возможность строить отношения через кооператив (ЖСК) – это факт, от этого не уйти, это реалии сегодняшнего рынка. В чистом итоге покупатель квартиры имеет отношения не с застройщиком, а с пылесосом, то бишь деньгососом – кооперативом, который представляет из себя запись в ЕРГЮЛе, устав на нескольких страницах, стол, стул, подконтрольного строителю председателя и пустой расчетный счет. Кооператив сам «выстраивает» отношения с застройщиком, при этом эти отношения будут построены только при односторонней выгоде. При этом документы покупателя, то есть дольщика, члена кооператива, содержат минимум информации об объекте, строители, используя указанное, меняют проекты, удешевляют строительство, сдвигают сроки (на Московской, к примеру, как я понял из форума, поменяли вентилируемый фасад на штукатурку, а дом не из дешевых) и т.п. и т.д. Поэтому, чтобы принять более менее уверенное решение, необходима информация по стройке. УЭСК не удосуживается обновлять сайт, не выкладывает разрешительную документацию – это плохо, не прозрачно. Сегодня компания строит активно, нахраписто, но бумаги все равно нужны, чтобы задать нужные вопросы. К примеру, у меня есть сомнения по землеотводу, почему не выложить этот документ.
Да, кстати, суббота, кран активно кружится. С Днем города 

Спасибо Ранинтайму за реальную инфу, похоже он не засланный казачок. :-) Информацию по объекту постараюсь проверить. Есть свои контакты. Отпишусь. Всех тоже с днем города, хотя погода совсем не праздничная.

Добрый вечер !
Являюсь дольщиком УЭСК на "Гражданской".
Поэтому регулярно просматриваю форумы с участием этой компании (важно держать нос по ветру).
По вопросу земле отвода ( на Гражданской заказчик тоже как и у Вас я понимаю является УКС г. Екатеринбурга). у Нас земле отвод оформлен на УКС. Документы перед заключением договора мне без проблем были представлены перед заключением договора. Попросил и мне дали копию. Вообще УЭСК старается выдерживать сроки. Дом на Есенина был здан с существенным опережением срока . Хотя соглашусь с Ренинтаймом - объект на Московской слабое звено этой компании. А что касается ЖСК - сейчас практически нет компаний, которые работают по договорам долевого участия....

День добрый,
уважаемый гексаген, по земле необходим документ, сомнеаюсь, что УКС у вас заказчик (в смысле застройщик), скорее всего - такой же инвестор, а земля оформляется на застройщика, хотя возможны варианты конечно. Вообще надо брать пример с ЖСК Премьер - http://www.prem-ekb.ru/content/index.php?r=9, все выложено, намного меньше вопросов и сомнений, имея такую информацию, легче принимать решения. УЭСК с этой т.з. очень сильно отстает, поэтому и сомнения.

Я брал у застройщика ген.план. По проекту заезд вдоль леса.

Сегодня кран крутился...А есть здесь кто уже стал дольщиком этого объекта, может, что-то проясните?

Согласен, что УЭСК весьма закрытая компания. Я проверил оформление земельного участка через администрацию города. после этого и заключил договор с УЭСК (точнее его кооперативом). Ну а если копать глубже, то тот же Премьер тоже долгое время был в полной з.....це пока не решили вопрос с инвестором.
Перед тем как вступать в договорные отношения примерно год присматривался к Атомстройкомплексу - почти все объекты предлагались по кривым схемам. Поэтому, на мой взгляд, на данный момент развития строительного рынка есть два варианта:
-принять кучу рисков и выбрать приемлемый вариант квартиры по хорошей цене;
-купить квартиру после сдачи объекта по "хорошей цене" и из того, что предложат.
Потенциальные инвесторы - решайте сами. Быть или не быть. Жить или не жить в новом доме.

Безумству храбрых поем мы песню :bayan:

Вдоль леса - это с Постовского ?

Да

Да. Заключили договор с Застройщиком тоже. Кран крутится иногда.

Вы на каком этаже? мы на 7. Будем соседями, виртульными пока ;-)

На какую сторону будут смотреть трешки? Кто как думает - не ткнут ли еще одну такую высотку поближе к КИТу?