Жк СОЧИ Расположение: ул.Серова - ул.Авиационная - ул.Сурикова

:lol:

Случайно плюсанул, на планшете очень мелко.

Я тож хочу подписатся) когда это возможно сделать?

Для тех кто из другого города выложите пожалуйста отдельный бланк, чтобы можно было подписать отдельно и передать вам при случае.

1. Верно ли я понимаю, что УК "Екатеринбург" уже провели откат в Малышева 73 или возможно у них более плотное сотрудничество в этой схеме, т.е. у Малышева 73 интереса нет в УК Лига и они будут осуществлять противодействие? А может Малышева 73 плевать?
2. В нашем договоре что-то сказано по этой тематике?
3. Какие действия будет выполнять Малышева 73, чтобы юридически передать нам УК "Екатеринбург"? Я так понимаю по ссылке на форум речь идет о подписании документов с угрозами "не выдавать ключи". Интересуют ключевые моменты. Проясните.
4. Какие действия будет выполнять УК "Екатеринбург", чтобы не допустить расторжения договора? Может быть хитрые договора, соглашения, условия?
Давайте попредсказываем возможные действия, ход развития.

Касательно ТСЖ. На выборах иногда побеждает кандидат с 30% голосов, потому как все остальные голоса распылились по другим направлениям. Распылимся между УК и ТСЖ, а в итоге будет УК "Екатеринбург" без каких-либо помех править баллом. Глупый и вполне возможный сценарий.

Собранные подписи передаются с отметкой Малышева 73?
Нужны документы с подписью Малышева 73 о нашем намерении в назначении УК "Лига ЖКХ" на случай хитрых действий и дальнейших судебных разбирательств. Посмотрите протоколы общих собраний УК "Екатеринбург", там 100% голосование "за" и ни одного жильца "против".

[Сообщение изменено пользователем 24.10.2015 02:52]

Скорее интерес застройщика в отсутствии претензий по дому на гарантийный срок. Финансовый масштаб у компаний разный и вряд ли УК Екатеринбург способна заинтересовать М73, ну если только в частном порядке.


есть пункт "Покупатель обязуется заключить с эксплуатирующей организацией, принявшей Жилой дом в эксплуатацию, договор на коммунальное и техническое обслуживание, в момент заключения Основного договора с Продавцом. Покупатель обязуется осуществлять оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию Жилого дома по утвержденным для данного Жилого дома ставкам соразмерно доле владения площадью недвижимого имущества. Стороны договорились, что расходы, связанные с техническим обслуживанием и содержанием квартиры несет Покупатель с момента подписания акта приема-передачи Квартиры."



подсунет договор с УК в момент подписания основного



неадекватные

Сегодня наблюдается просто гигантский прогресс по установке карнизов на секции А. Целых 3 люльки! Уже 2 угла сделали! :super:

Похоже приемка остановилась, либо в день по квартире принимают. Секция А 13 этаж, ждём.........

Сегодня были на приемке, секция Г, квартиру не приняли главный момент вентиляция не работает, пламя зажигалки не отклоняется практически совсем если к вентиляции подносишь и небольшие устранимые в один день косячки. На пятом этаже вовсю перфоратор работает, говорят, что ремонт делают, слышимость прекрасная на все этажи. Лифт не запущен.

У меня тоже секция Г , 9 этаж на приемку не звали! У вас какой этаж?

А вообще бывают дома, где перфоратор не слышно?
Для монолитной конструкции это как вибрация телефона по всему столу, явление нормальное.
Ко всему пустые помещения не гасят звуковые волны о мебель и покрытия, ревербрации гуляют повсеместно. Интересно как обстоят дела например с громкой музыкой, какова проницаемость.

Думаю что не бывает, это была констатация факта, без претензий. Громкую музыку наверно тоже будет слышно на все этажи.
Ещё по поводу приемки квартиры : очень удивило то что стяжки на балконе нет, говорят не предусмотрено проектом. Вместо ровного пола корявая бетонная плита.
И по воде вопрос к понимающим? Включали воду из обоих кранов течёт холодная, пропускали пропускали все равно горячей не добились, строитель сказал мол что вы хотите дом новый незаселённый, мне надо было на слово поверить что горячая вода будет или все таки указать в акте?

Такое может быть, в данном случае стоит по счетчиками смотреть, что крутит счетчик гор.воды при вкл.горячей.
Мы с 2009 г так и не добились на 15 этаже нормальной темп.горячей воды (дом от атома) и просто установили водонагреватель на 80 литров на семью хватает. По к/у сумма та же получается.
По полу на балконе также у атома было - кривая бетонная плита. Сразу как заехали сделали плитку, а то мало того, что она неприятная на вид, так еще и грязи, крошки бетонной с нее тащится ужас сколько.
У нас тоже монолит сейчас, насчет перфоратора сильно его слышно когда сверлят в радиусе 2-х квартир от вас если выше, ниже , левее или правее чем 2 кв, то уже терпимо. Насчет музыки ее слышно в радиусе 1 квартиры от вас и то если врубать сильно. Думаю в Сочи будет примерно также

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2015 09:45]

Всем привет)
Квартира принята. Секция А, 22-й этаж.

круто. когда заехать разрешат?

Всем доброго времени суток!

Так, люди, подписать письмо еще можно или "поезд ушел"? Куда тогда подъехать, если еще не поздно?
Еще хотела бы пару фраз написать об ипотеке. В связи с тем, что рынок недвижки стоит наглухо, возникла потребность в финансах. Поехала в первый попавшийся банк - Раффайзен. При оплате более 50% они предлагают ставку в 11,3% на 5 лет, если брать 3 млн - именно такую сумму запрашивала - платеж составит 64 тысячи рублей, если брать на 10 лет, то ставка идет 11,73 и платеж составит 42 тыс. руб. + они просят страховку - 30000 руб/год, ипотека не наследуемая-я имею ввиду то, что не дай Бог что случится - кредит не перевешивается на ребенка или его опекунов в случае несовершеннолетия, якобы страховка покрывает. Я этот момент отдельно проговаривала- но что-то меня смущает "шоколадность" всего этого. Так вот, для оформления просят паспорт, анкету, справку о зарплате по форме банка и трудовую. Причем такой процент они дают только для договора купли-продажи. Девочка обмолвилась,что они расторгли контракт с ЖК Сочи месяц назад, а так были аккредитованы - т.е. отдельного согласования не требовалось. Но проблем не возникнет т.к. это была мол инициатива банка, что-то там им в системе Малышева 73 не понравилось)) Посмотрим к чему это все приведет.. Если дело не выгорит-придется идти в сбер/ВТБ и че там у нас еще.....

Может быть кому-то пригодится данная инфа. Я правда документы досылаю еще по почте, по результатам отпишусь, вдруг там все гораздо хуже...

У меня квартира в секции Д, никто мне не звонил, не вспоминал и вообще, хоть кто-нибудь, ну выложите фотки с приемки, как оно все там внутри-то? :-)

Письмо уже передано в м73

эхх! ну ладно, буду тогда болеть за идею, спасибо)

Поддерживаю просьбу соседки по секции! Нас раньше середины ноября не позовут...А так уже хочется :fotku:

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2015 14:36]

Да, кстати, Екатерина, написали,что создали группу в вотс-ап - по какому номеру телефона? присоединюсь!

Ответила в ЛС

спасибо) :-)

Тоже хочу присоединится

Это ипотека с господдержкой у них по 11,3%, Сочи по закону не попадает.

Напишите, пожалуйста, и мне номер телефона. :-) Тоже присоединюсь- Секция А кв.306

я бы тоже была не против присоединиться к группе в whatsApp, напишите, пожалуйста, и мне номер телефона