Жк СОЧИ Расположение: ул.Серова - ул.Авиационная - ул.Сурикова

По срокам нас сориентировали быть готовыми получить уведомление к сентябрю, а заключение основного договора


Если посмотрите новости на сайте m73, то видно, что по другим объектам предупреждают быть готовыми заключить основной договор за 2-3 месяца.

Ипотека: компания предпочитает работать с Сбербанком, Уралсибом, ВТБ24, Газпромбанком (сотрудник данного банка приезжает в офис для консультаций) - с этими банками налажено взаимодействие. Т.е. к моменту подписания договора желательно иметь одобрение именно этих банков.

Из недостатка в "Сочи" (надеюсь устранят) отношу отсутствие запланированного ограждения двора - несмотря на позиционирование как бизнес-класса, по проекту забор не заложен. Придется жителям скидываться, что трудно организовать в первый год.

Когда договор заключал, менеджер сообщил что вопрос открытого двора волновал почти каждого покупателя. Не исключено, что пересмотрят и к моменту сдачи дома двор будет закрытым. Ну нет, дак жители скинуться, не вижу особых проблем. Я обоими руками за закрытый двор, уверен что такого же мнения придерживается подавляющее большинство будущих жильцов.

продаю сейчас во временах года и тут 3ку беру, хорошая планировка и что радует отсутствие коридоров

закрытый двор нужен 100 %

Двор конечно нужно закрывать. Для тех, кто сейчас не в Е-бурге, выложите фотки со стройплощадки, если есть у кого.

Недостаток монолитных стен - они "не дышат". По составу они наверное, похожи на панельные стены, поэтому должны быть вредны для здоровья.

Привет, соседи!
У нас тоже секция 1Д, 20 этаж :-)

Ага, привет. С 20 этажа в секции 1Д отметились уже 3 квартиры.

а какой порядок оплаты и сроки???? подскажите, пожалуйста

Задаток 20% от стоимости, цена при этом фиксируется. Остальное после сдачи дома, в декабре 2015.

1. Высота потолков указана на сайте 3м, Визуально кажется меньше, да и окна мелкие для высоты 3м. Уже съездили кирпичи посчитали, ну никак 3м не получается, максимум 2,7. Завтра уточним на Малышева.

2. Паркинг кто-нибудь уже прикупил?

Скачали образец договора - я так понимаю это не долевое строительство? кто-нибудь юристам давал смотреть этот договор ??

Высота потолков точно 3 метра. Это прописано в договоре.

Я купил 2 места.



Не долевое, но к договору у меня вопросов не возникло.

Сегодня в отделе продаж сказали, что двор будет закрытым. Вопрос уже решен.
Тоже сегодня место на паркинге купили.

Отличная новость!

Возьмите лазерный дальномер и замерьте, какие кирпичи на глаз? :-D . В офисе сказали что 3м без ламината от пола до потолка. Думаю чистовая отделка за счет ламината съест 2 сантиметра. Да и в случае отклонений будут претензии.



Да. Сначала брал Das Haus, юрист сказал "ни в коем случае не подписывать". Позже передал документы на ЖК Сочи, ответ был "все прозрачно, никаких вопросов нет". В итоге подписал. Также другой юрист, с опытом покупки недвижимости заверил что Малышева 73 компания жирная, беспокоится не стоит вообще. Еще есть третий юрист, родственник, который работает в самом Малышева 73 несколько лет, отзыв дал положительный.

Сколько паркинг вышел у тех кто купил? Обещанные 600 или цена выше?

[Сообщение изменено пользователем 28.05.2014 22:47]

650 за машиноместо площадью 16,74 квадратов

Прикол в том, что мы тоже сначала хотели купить квартиру в дас хаусе. Сходили, на стройку,посмотрели...ну,скажем так, квартира устроила. Планировка не очень, но в целом нормально. Метро рядом, мегаполис, двор закрытый и паркинг есть. Решили брать, квартиру забронировали, деньги в банке заказал. А потом нам прислали этот кривой договор. Я не юрист, но после прочтения стало очевидно, что подписывать такое нельзя. Ну и после юрист то же порекомендовал забыть про этот вариант.
И хорошо что так все получилось, вариант с сочи гораздо интересней во всех отношениях, кроме близости метро.


650 тыс., место 17,34 квадратов.

Секция 1А, 22 этаж :-)
Всем привет.

у меня не прописана высота потолков в договоре.
А точные размеры лоджий двушек в секции А1 никто случаем не знает?

Места в паркинге уже продаются? Когда покупал квартиру мне сказали что продажи паркинга ещё не открыты, можно только зарезервировать.

Что то я напутал, действительно в договоре нет.


С середины мая продают.

В самом договоре нет, это прописано в приложении к договору.



Спрашивал в начале мая, сказали что продажи будут открыты позже, только зарезервировать можно было. Я зарезервировал, сказали как откроют сообщат, и с тех пор так и не сообщили :-(

Это нормально, у менеджеров задница к стулу прилипла похоже, они даже документы отсканить не могут, чтобы электронно выслать, зато деньги когда приносишь сразу активнее работают :-D Рашен бизнес.

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2014 23:28]

Привет, соседи секция 1Г, 8 этаж. Зарегистрировали сегодня договор №100. :super:
P.S. Я так и не поняла, где высота потолков указана??? :confused: