Жк СОЧИ Расположение: ул.Серова - ул.Авиационная - ул.Сурикова

8( ФИГАСЕ!
И такое подписал кто-то?
По большому счету можно вообще кинуть покупателя на таких условиях.

Да, что Вы, там все белые и пушистые, все получите в марте.

При зарегистрированном в регпалате договоре долевого участия вас скорее кинут )
Есть же вариант оплатить сейчас и стать собственником квартиры :hi:

Дак логичным был бы вариант просто перенести приемку без каких-то дополнительных условий.

Читайте внимательно. Нормальное там допсоглашение. Прописаны все условия.

все нормально прописано в доп.соглашении, если внимательно читать и вникать в написанное

Вникните пожалуста, сколько у вас реальная площадь квартиры?
сколько балкон?
Сколько площадь квартиры для свидетельства и сколько с учетом балкона?

Все так же, как и вам. и отвечать не хотят на вопросы. Платите и все.

Не хочешь не покупай, договор расторгают и оставляешь им обеспечительный платеж.

Не совсем верно говорите, в договоре написано, что при расторжении договора по инициативе покупателя взнос остается у продавца, а по инициативе продавца получаешь сумму вдвое больше.
В чем инициатива покупателя, если продавец многократно переносит сроки завершения строительства, тянет с приемкой и прочее?
Дополнительное соглашение это какая-то уловка судя по тем вырезкам, что я увидел.

Позвонил сегодня узнать о ситуации с квартирой, сообщил о том факте что сроки заключения договора истекают. Предложили доп. соглашение, а потом посмотрели и говорят, что квартира готова для приемки, дали номер телефона человека с которым нужно договорится о приемке. Позвонил ему, а он говорит, что готовность 95% и "вот вот уже готово будет", срок приемки "вероятнее в эти выходные" и в крайнем случае "на следующей неделе". Немножко противоречивые данные, в отделе продаж одно говорят, в другом отделе иные данные.

Так же по телефону заверили, что никаких "санкций" не применяют в случае нарушения сроков из-за задержки приемки с их стороны. Все это конечно устно.

Пожалуй придется навестить с информационным письмом и разъяснением ситуации. Доп. соглашений не хочется заключать с такими условиями, оплатить готов, однако хочется сделать все по нормальному, не покупая "кота в мешке", все же покупка серьезная, не телефон покупаешь.

Касательно площадей квартиры и балконов.
В договоре речь идет о полной площади квартиры и общей площади квартиры. Общая площадь не включает в себя балконы и замеряется БТИ, для нее происходит перерасчет. Отсюда судя по всему и вопросы. БТИ видимо не замеряет балконы, и перерасчета по их площадям в договоре нет. Ну и как следствие в М73 просто скорректировали общую цену для площади по информации БТИ, чтобы все выглядело правильно.
Как-бы балконы идут "в подарок" и их площадь не известна.

[Сообщение изменено пользователем 17.12.2015 20:54]

Алексей, молодец. За что получил два минуса, я так и не понял. Я пытался пару страниц назад поднять проблему, но, видимо, не теми словами. Алексей Орлов - это, я как понимаю, тот самый человек, который отвечает у м73 за приемку, всем говорит одно и тоже. Время у м73 ещё есть, но не много, я не хочу подписывать доп. Все равно все срывать, загонять дизайнера и делать новый ремонт. Поэтому пусть отдают квартиру до нг.

[Сообщение удалено пользователем 18.12.2015 03:36]

Нам так сказали, при вопросе площади фактической балкона и его оплаты, что они делают от нашего имени расторжение за отказ оплаты и забирают обеспечительный платеж.

Балконы идут в подарок застройщику, тк продажа их запрещена, это часть общедомового имущества. Но лично мой вопрос был в другом, сколько реальная его площадь, и тогда можно платить.
Нам предложили заплатить за площадь квартиры по результата обмера БТИ, и плюс площадь балкона по плану.
БТИ ее обмеряет, но не в часть квартиры, а в части не отапливаемых и не жилых помещений общедомовой собственности, это есть в поэтажном обмере и в письмом пояснении.

[Сообщение удалено пользователем 23.12.2015 15:02]

[Сообщение изменено пользователем 23.12.2015 10:55]

Добрый день! Давайте мы заберем

[Сообщение удалено пользователем 23.12.2015 15:15]

Здраствуйте уважаемые, подскажите пожалуста кто что знает об обещаной компенсации м73 по ипотеке до 9,9% на первый год кредита.

А кому написать в личку номер, чтобы добавили в вотзап? Секция A

Екатерине, мне или mad

Это по договорам заключенным после 31.08.2015г.

А стульчак мне одному не дали в УК? Представитель М73 шлет в УК, УК шлют к М73

С наступившим!
Есть такая вещь как "домовая сеть" у триколор http://ekat.tricolor.tv/homenets/about
Смысл заключается в сохранении фасада, ставится одна общая тарелка.
Что скажете? :-)

Немножечко отчитаюсь.

Был на двух приемках (после первой с косяками, позвали на вторую). Несмотря на то, что все внимательно пытался проверить, все не углядел. Рекомендую приему вести очень внимательно и очень требовательно, исправляют все, но исправляют многое "как попало". Ищите трещины, они пытаются из закрашивать (что нормально) и не всегда справляются с этим приемлемо. Порожки закреплены без дюбелей и это говорит об общей картине халтуры при отделки.

Пожил 7 дней.
Батареи с терморегуляторами греют существенно хуже, чем без них.

При приемке мне показали пальцем на счетчик отопления со словами "ВАШ". На практике, опытным путем вычислил, что это был не "НАШ", вычислил свой.

Мой переезд попал на морозы (относительно приемки) и квартира из душной превратилась в достаточно прохладную. Нашел 4 места в рамах и окнах, где "дует" (на приемке не дуло, да и ветра не было), в одном из них прям лед нарастает, но это ерунда, после праздников обещали все устранить.

Под ламинатом не везде есть подложка.

К слову об обещаниях. В м73 заверили, что со всеми последующими косяками, нам необходимо обращаться в УК. Вчера потекли трубы сразу в двух местах. В одном из них прям непрерывной струей (не знаю как там соседи снизу, еще никто не живет). Плитка в ванной вряд-ли герметичная. Вода из протечки куда-то убегала, но выглядит пол в ванной достаточно целостно.

Позвонил в УК (как и рекомендовали в м73), мне пообещали, что вечером приедет слесарь разбираться, даже диапазон времени конкретный указали. Никто не приехал. Сидим без воды. В одном месте тупо перетянута прокладка, собирался заменить сам, но затянуто так, что 400мм газовый ключ не справляется. Испугавшись, что могу сломать трубу, решил доверить это дело сантехнику, который так и не приехал.

Домофоны не работают, почтовых ящиков нет. На лестницах при выходе из двора наледь такая, что чудом пару раз удержался на ногах.

Грузовой лифт хороший, влезли даже огромные панели размером 2700 на 600. А лестница узкая, сложно большие предметы поднимать. Почти все двери на лестнице изуродованы. Имхо, их следует как минимум покрасить.

Во дворе уже кто-то многократно умудряется выгуливать собак, причем в нескольких метрах от подъезда (холодно, далеко ходить видимо не хотят, мерзнут).

Водоэмульсионка в ванной смывается, но это ерунда.

Меня очень беспокоит, что нет редутокров на стояках воды под давлением. Очень надеюсь, что их ставят не на каждом этаже (у меня 10) и они есть хотя бы каждые несколько этажей.

Вентиляция отличная.

Стульчак и пробку для ванны не дали, хотя обещали. Ровнота стен на 4 с минусом. Потолки провисают в центре на 2-3см (не знаю, нормально ли это).

Насверлил немало отверстий, на мой взгляд, все крепления держат отлично, рыхлых стен не нашел.

Окна продувает по центру примерно, в плоскости петель, профиль самый дешевый как и фурнитура, нужно сильно затягивать чтобы как-то спасти ситуацию. Все окна под замену - основная утечка тепла.
Был какой-то болтливый мужик, который говорил, что старались и все делали качественно, а все дефекты быстро устранят. Наредкость лицемерная мразь, прям в глаза смотрит и врет нагло, и много много болтает. То ли он считает людей за дураков, то ли что, хотелось разбить ему лицо за такую отделку и лицемерие.
Нашли только одну трещину и немного протекала ванна, исправили нормально. Но окна ппц добавляют к расходу тепла и как-то их лечить нет смысла, менять надо. Зачем так криво строоить я хз, дебилы конченные, экономят на спичках. Ламинат и потолки ок, все равно менять, а вот окна не хотелось бы.
И по всей видимости никакой звукоизоляции под цементной стяжкой нет. Бизнес класс....

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2016 13:48]