Жк СОЧИ Расположение: ул.Серова - ул.Авиационная - ул.Сурикова

Официальный сайт http://www.m73.ru/catalog/1/35/
ЖК «СОЧИ» - это новый кирпичный дом бизнес-класса с внутренним благоустроенным двором и подземным паркингом.

ЖК "СОЧИ" расположен в квартале улиц Серова- Авиационная - Сурикова - Полярников. Это второй проект компании "Малышева-73" в микрорайоне Автовокзал. Первым стал жилой комплекс из трех домов "Солнечный остров".
Рядом с ЖК "СОЧИ" находится Южный автовокзал, станция метро "Чкаловская". Время в пути до центра города не превышает 10-ти минут.
ЖК "СОЧИ" состоит из пяти секций переменной этажности: 1А- 23 этажа, 1Б- 12 этажей, 1В- 2 этажа, 1Г- 11 этажей, 1Д- 22 этажа. В этих секциях предлагаются квартиры с различными планировками, начиная от 1-комнатных площадью 47 м2 и заканчивая 4-комнатными площадью 136 м2, а так же эксклюзивный продукт на рынке недвижимости г.Екатеринбурга - двухуровневые таунтаусы а-ля Старая Англия.

Основные характеристики:
материал стен: монолитные колонны, твинблок, утеплитель, облицовочный кирпич
высота потолков: 3 метра
скоростные лифты импортного производства со спуском в подземный паркинг
чистовая отделка квартир:
двухкамерные стеклопакеты
металлические входные двери
обои под покраску
ламинат
натяжные потолки
сантехника (ванна, унитаз, умывальник, смесители)
современные алюминиевые радиаторы с термоголовками
застекленные лоджии
двух тарифные счетчики электроэнергии
водомеры
горизонтальная разводка отопления с установкой индивидуальных приборов учета тепла
входы для слаботочных сетей (интернет, телефон, цифровое телевидение)

а что за модные таунтаусы ??

И с чего ради он кирпичный??? Обычный монолит с трехслойной кладкой, которая кстати давным-давно запрещена в Питере и Москве из-за частых обрушений.

Инфа 146%?
Работал и жил недалеко от ЖК Алые Паруса в Москве, вот пожалуйста
http://www.donstroy.com/object/alyje-parusa/
Стоит не падает, такая же схема :-D

Несущие и ограждающие конструкции Бизнес-класс:
Бескаркасные из керамического кирпича и монолитно-ж/б-каркасные дома (ограждающие конструкции из монолитного ж/б, пеноблоков, керамического кирпича и др.)

Проект похожий, поэтому сразу проникся.

У АСК сыплются такие конструкции, в Москве тоже. Пример: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

:-)

Заключил договор на обеспечение исполнения обязательств
по заключению в будущем договора купли-продажи квартиры. 20% с фиксацией цены.

Мой договор по счету был 37, видимо это столько продали за одну неделю.
10 этаж, секция 1Б. Пожалуй, все устраивает, кроме названия ЖК)

Меня немного смутил утеплитель... А именно пенопласт(
Пока думаем что лучше.. Жк сочи или жк солнечный остров ( отдельный дом на 8 марта)
А так пока купили в премьере 2

Тоже рассматриваем трешку. А что будет между Премьером 1 и Сочи?

Скорей всего чтото офисное... Между премьером 2 и времена года.. Детский садик)) так что пока не вкурсе что там будет.. Может и не чего))

плохо к стене крепили. нужны закладные нормальные... В Премьере кстати тоже с нарушением закладные после в шов забивали.. технадзор негодовал.. но пока висит фасадик. Трудно на высоте фасадников контроилировать.. с биноклем стоять и в рупор орать у нас никто не хочет, а темноплечие домой уедут и усе.


пенопласт, да не сильно хорошо.. дом не дышит, термос, но оч. теплый будет зато ;-) У нас в Премьере по теплосчетчику за отопление 500 р. всего в месяц за 2 к.! Минплита дорого, вот и экономят...

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 21:40]

С такими ценами за метр утеплять пенопластом?? ну это верх цинизма :-D
Его вообще НЕЛЬЗЯ применять в строительстве, это крайне опасный легковоспламеняемый материал :ultra:

http://prombud.net/index.php?page=content&block=3&...
неприятную фотку убрал, можете нагуглить их множество

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2014 13:36]

А где вы прочли, что утеплитель пенопластовый? Я не могу найти..
или белый утеплитель бывает только пенопластовый? (на фотографиях видно белые плитки)

Базальтовый утеплитель весь желтый различных оттенков, но никак не белый.

С базальтовым ладно, но белым не только пенопласт бывает (возможно я ошибаюсь), есть пенополистирол, который есть и пажаростойкий с наполнением CO2, хотелось бы узнать всетаки что там за утеплитель в доме бизнес класса. :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2014 21:06]

Пенополистирол - это и есть пенопласт :-) Пожаростойких, негорючих пенопластов не бывает. Бывает лишь самозатухающий, который сам по себе вроде как не горит. Но это ни сколько не мешает ему плавиться от внешенего источника огня. Такой пенопласт обозначается ПСБ-С. Буковка "С" в конце и обозначает, что он самозатухающий. Но это всё равно фигня в сравнении с минеральным утеплителем, который вообще равнодушен к огню.

У Премьера 2 внешние фасадные стены тоже утеплялись белыми плитками в перемешку с желтыми с боку. Белые плитки ----это тоже пенопласт?

На днях рабочий из Солнечного острова сказал, что внешние стены дома, который отдельно на Союзной строят, состоят из двойного газозолоб + сразу без утеплителя кладут отделочный кирпич и ширина стены 50 см. Получается 3 вида внешней стены на стройках-----с пенопластом, с желтым утеплителем и вообще без них. Задаешься вопросом-------а как же правильно нужно делать и без вреда для проживающих?

Сочи----заявленный бизнес класс. А как же это сочетается с стенами из пенопласта? :-)

Пока что несоответствие в паркинге. Бизнес класс предусматривает по 1.0 машино-месту на квартиру. Здесь их будет 125 или 150 (точно не скажу) на 450 квартир, т.е по 1 на 3 квартиры, через 10 лет это станет сильной проблемой.

С пенопластом надо разобраться, что за утеплитель там.

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2014 10:47]

Кстати.. Сегодня посмотрел.. Между премьером 1 и сочи... Подземная парковка..

Изначально планировался фитнес-центр

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Возможно) но там площадь поделена между премьером 1 и сочи)) и уже построена подземная парковка... А вообще фитнес хорошо.. Но как обычно... Попробуй потом запаркуйся..

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
в альбоме еще фотки

А кто в курсе что планируется в квартале Авиационная - Серова - Островского - Уктусская (между ЖК Премьер-2, ЖК Сочи и Ботаническим садом)???

На генплане юга центра от Уралгражданпроекта нарисован какой-то сквер и аллея вдоль ул. Островского. Сейчас там пока частная застройка. Сомнения, как то берут относительно сквера. А вот еще пара 20 этажек более реально....
Кто что знает?