ВИЗ. Красных Зорь (ул.Крауля, 93) соседи...

есть новости по сдаче дома?

Дом сдали Госкомиссии с "замечаниями". Не знаю означает ли это что дом принят... Также ГУВД проходило с приемкой своих квартир.
Сейчас жильцы принимают квартиры, что-то около 11квартир уже подписали акты.
В моей квартире в принципе все более менее, но не без косяков. Сходили один раз, написали список замечаний и скинули по факсу в офис. То что запомнил:
- окна установлены просто "никак". Профиль ProPlex (так понимаю что из экономичного класса). То ли фурнитура кривая, то ли руки у монтажников, но окна закрываются криво, при этом щели либо сверху либо внизу створок около 1см. На створке намазан раствор... В балконном блоке в маленькой комнате при закрытии створки вверху вообще не фиксируются. Аргументируют "придут спецы и при вас "подкрутят" на ходу" ))) Типа при сдаче ГУВД так и делалось.
- нет ревизионных лючков в ванной и кухне
- на заглушек на торцах плинтусов
- ванная не закреплена на полу. "А конструкция этого не предусматривает" - не могу такого понять... на ножках ванны отверстия есть
- пороги в ванной не отделаны... видна монтажная пена между коробкой и полом

Сходили второй раз спустя полторы недели... окна в том же состоянии, только раствор слегка отскребли. Лючки поставили, при этом сломали плитку, обрамляющую лючок в ванной (видать не лез категорически). Оставили свой тел, чтобы позвонили когда окна сделают.

Скажете, пожалуйста, что у вас там еще кран делает? Копают что-то? (сбоку от дома) Парковка, или еще один дом? :-)

to OGGI-пинчер

рядом строится следующая секция Д... фундамент уже процентов на 40 готов
по плану вся застройка представляет собой букву П... половинка как раз построена, осталось еще столько же.
Парковка подземная уже построена..... хотя может ее расширять еще будут :-)

[Сообщение изменено пользователем 19.02.2009 14:38]

Nspire,
спасибо)

Как у вас дела с оформлением документов?
Фишка такая. Пришел в офис. Кристина сунула в руки новый договор с датой от 2005 года. Акт приема-передачи квартиры. Все задним числом. Указаны новые сроки строительства 1 кв.2009 года. Старые документы забирают. Я заключал договор в 2006 году. Мол все подписываем, претензий к друг другу не имеем. Слепили мне горбатого, что старый договор долевого участия не зарегистрировать из-за ФЗ "О долевом строительстве" мило при этом улыбаясь. Понятно, что никому не хотят платить неустойку за срывы сроков строительства. Да черт с ними, лишь бы оформить собственность.
При этом мне соврали в очередной раз, подписываем документы и можете ехать в БТИ, получать кадастровый паспорт.
Поехал, а там вторую очередь еще не принмают. Не готовы документы. Приехал обратно. Снова говорят еще мол не готово. На доме вывесем объявление для всех дольщиков, когда можно будет ехать в БТИ.То есть возникла ситуация -ну поживи пока. В ТСЖ можно вступить. Председатель Светлана Олеговна работает в Дельфа-Строе. Все очень мило устроено. Просят пока вступмтельный взнос 3000 руб. 8(

Оформлением документов пока не занимался, так как не принял еще квартиру из-за недоделок, связанных с окнами. Очередной срок 25 февраля.
Акт приемки подписали задним числом? Так понимаю теперь можно комуналку с Вас спросить по полной начиная с этого числа?

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2009 15:48]

Акт приемки подписал не задним числом, а 13 февраля 2008 года. Договор долевого участия подписал задним числом. Основной бзиг в регистрации права собственности на квартиру. Коммунальные платежи тут семечки. А насчет принимать-не принимать.... Ну поставят Вам как мне лючки и что? Окна уже нормально не сделать, если они сразу дерьмо. Вопрос вкладываться ли в ремонт квартиры если собственность еще под вопросом?

По последним известиям на следующей неделе (с 23 марта...) можно будет идти в БТИ на оформление документов (задержка была по причине устранения замечаний в квартирах дольщиков делавших перепланировки).
Кстати как то быстро начали стройку следующих двух секций, первая уже на стадии возведения стен первого этажа, вторая - заливки фундамента.

Уже проверил, опять кто-то чего-то не донес, как всегда звоните завтра.
БТИ откладывается на завтра, послезавтра, после-послезавтра. Не теряйте надежды.
Возникла еще одна серьезная проблема. В секции В и Г полностью вырублено электричество. Отключили за долги, долг 400 тыс. руб. Инвестстрой-Плюс платить не хочет, да и уже не может. Нет денег. Наверное на квартиры потратили для своих. Почти все работники- тоже дольщики. Сейчас будут перепихиваться полгода с ГУВД, кто должен будет заплатить. Это уже караул, соседи! Держитесь за свои карманы, возможно будут грабить. Когда заедем в квартиры, неизвестно. Может пора уже собраться у дома на собрание.... 8(

Не плохая идея! Только чувствую много народу мы тут не соберем.
Хотелось бы собратся не возле дома в офисе Инвестстрой-Плюс, чтобы сразу выслушать их объяснения!

unknown_1, uroven присоединяюсь) может наклеить объявление о наборе желающих на двери подъездов? обуждение времени - места тут

А строители ввыходные работают? я думаю всем было бы удобнее в выходные, но при этом я бы хотел и квартиру посмотреть.
Главное чтобы строители объявления не срывали!

Соседи давайте объединяться!!! Это ведь уже не возможно, дом давно выстроен, с ноября отапливается. А зачем?, если жить в нем не возможно :weep: . Когда покупали квартиру в феврале 2008, нам обещали сдать крайний срок 2-3 квартал 2008, а наступает 2 квартал 2009. Поддерживаем идею собраться соседями в офисе застройщика или ГУВД, пусть объяснят когда это безобразие закончится :ultra: :vote: :gun:

Предлагагаю кому-нибудь записаться на прием в ГУВД. Нужно выяснить первый вопрос: если спор по распределению квартир. Самый важный вопрос для всех! Второе какие споры по электроэнергии, придомовой территории, благоустройству. Кто за это должен платить. Дольщики? Это терпимо. Можно дрючить по суду ООО "Инвестстрой Плюс". Прием в ТСЖ. Устав кто-нибудь читал? Учитывая, что председатель ТСЖ - тире начальник ПЭО ООО "Дельфа-Строй", она нашими взносами будет затыкать долги строителей. Тема серьезная. Кто сходит в ГУВД, сразу на ворум и собирать народное вече! Власовой Т.Н. доверия нет. С начала она купила квартиру в первой очереди, потом говорит, что снимает жилплощадь. Что-то не чисто. 8(

[Сообщение удалено пользователем 03.01.2010 00:41]

[Сообщение удалено пользователем 03.01.2010 00:42]

Да "обрадовали" вы меня:-(
Надо в первую очередь всем вместе собратся!!!
Предлагаю на следующей недели В Инвестрое.
Как вариант в понедельник в часа 3. У лично могу в почти любое время. Так что предлагайте вариванты!!!

Тоже могу практически в любое время. Еще бы представителя ГУВД пригласить на встречу, того же начальника ОКСа.

Предлагаю во вторник 14 апреля в 9-30 возле офиса Инвестстроя. Руководители бывают с утра, дальше могут уехать куда-нибудь.
Кто-нибудь придет? Там договоримся о дальнейших действиях.

Я буду!!! согласен насчет того чтобы позвать представителя ГУВД!!!думаю надо повесить объявление на доме!!! к сожалению буду в городе только в понедельник. кто нибудь смгожет?

Предлагаю помощь в оформлении вашего права собственности в УФРС по Свердловской области.
Недорого. 201.222.5; 8.904.38.12225. Александр. (звоните с 9 до 21 ч.)

У кого нибудь есть новости???
Звонил в эту шарагу обещали 21 паспорт, сегодня уже 28 обещают!
Кто нибудь знает какое БТИ выдает ее?

Дорогие возможно будущие соседи, собираемся купить квартиру в секции Г - неужели все так плохо на самом деле - может уже что-то изменилось. Ответьте, плз, получил ли кто-нибудь свидетельство о регистрации или хотя бы справку БТИ, что с электричеством и водой?

Хотите купить... Это здорово. Только съездите в начале в БТИ на Вайнера и уточните почему не оформляются квариры с 95 номера (секции В и Г).
А еще лучше запишитесь к начальнику по тылу ГУВД Свердловской области Болотову на прием, так как ГУВД - это заказчик стройки, и банкует все условия.
Может ГУВД объяснит, почему они не передают акт ввода дома в эксплуатацию в БТИ и что собираются делать с дольщиками второй очереди. Просто кинуть? Почему поменяли подрядчика Дельфа-Строй и отказались от инвестора Инвестстрой при строительстве третьей очереди?
За счет дольщиков произошло удешевление квартир для сотрудников ГУВД на 50%. Первая очередь дольщиков документы на собственность получила. А что будет со второй очередью?
Кто пойдет к Болотову на прием?
Вода и электричество подвисли также из-за не передачи акта ввода дома в эксплуатацию, поскольку ТСЖ без него не принимает новых членов и не может заключить договор с энерго и водоснабжающими организациями.