Дом Бак.Комиссаров 107 соседи о проблемах

Привет, соседям!
а кто-нибудь задавался вопросом где виза ревизионной комиссии на отчете ТСЖ за 2008 год, на сколько я слышала документы на проверку им не дали, хотя согласно Жилищного кодекса ревизионная комиссия должна проводить проверку не реже чем 1 раз в год.
п.3 ст. 150 ЖК РФ:
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

В этом отчете много нестыковок, хорошо бы мнение ревизионной комиссии услышать.

Господин Кузницин заявил, что все подробности своей хозяйственной деятельности он раскроет только согласно постановленю суда. Никому он ничего не показывает, а наш дом - не хилый биснес-проект семьи. Поэтому его слезные предписания о долгах дома, мне лично, смешны. ;-)

привет всем присутствующим соседям!!!!!!!! Dezinfektor -тебя не понять? ты за Собственников или за Кузницина ? или уже рукой на всех махнул? Ты ведь в курсе всех событий ОТКРОЙ нам всем глаза . А то по капельке выдавливаеш.НЕ повериш, недомолвки надоели .От бизнес симейства вообще ничего не узнать,у них все хорошо и прекрасно ,польцем показывают -на вас, на ЧОП,на коммунальщиков и Т.Д и Т.П

А вообше мнение десятерых оно понятно ,не так всё ровно как хотелось-бы,Нужно бобраться до работы и всё таки распечатоть приглашения нашым соседям посетить форум, может и Кузницин заглянет,

А может все же стоит написать официальное письмо Кузницину от собственников Бак Ком 107 и Избир 110 с требованием дать на проверку документы ревизионной комиссии. Думаю найдется много интересных моментов. Что выставлено ТСЖ и перевыставлено собственникам проверить, посмотреть их управленческие расходы, кругленькая сумма оплачена ЧОПу (за что?) и т.д. и т.п.. ЧОП мне так и не смог объяснить за что я им должна платить 1000 (или уже 1470???) за парковку авто. Ответственности с их стороны в договоре на парковку я не увидела.
Или это все уже проделано и все бесполезно??? И как себя вести, закрыть глаза и махнуть на всё рукой? Но переплачивать как-то не хочется, тем более в нынешней не стабильной ситуации. В последней квитанции меня лично шокировала строка "Освещение МОП" :ultra:

Моё мнение-СТОИТ-, только кто входит в эту коммисию ?,что касаемо стоянки, в последней версии договоров уже прописано полная степень ответственности за сохранность авто и он уже привязан как к парковочному месту ,так и к дому у которого стоит авто по стоимости -остановились 1000 а то и так получается слишком много затрат,

Глаза на все открывают вопросы прошлого голосования, которые ему дали такие полномочия... Если что не понятно - Welkome в личку :cool:

[photo]b60b2c05ae34b32fd40de9c311a19470

[[photo]bd772a2cd1e5fb09e5b23af1b7ffb8e3

Я уже ставил под сомнения ПОЛНОМОЧИЯ .В почте есть мои номера набери пообщаемся .

одно понятно что ничего не понятно...

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2009 17:43]

я вообще удивляюсь.живу уже пол года.все квитанции оплачиваю во время .а тут в прошлом месяце выясняется,что за квартирой числиться долг 1500 руб. за прошлый год. еще прошлого собственника.спрашиваю:"как же вы выдали справку об отсутствии долга?".Как никак при покупке все справки видела.В ответ я услышала только:"не знаем" 8(

тут видела в другой темке сообщение,что кто то слышал буд то хотят запретить ставить машины во дворе.че правда?помнится месяца 3 назад один из охранников утверждал:"вот через 2 недели во дворе машины ставить не будут,заключайте договор,бла бла бла."ничего не изменилось.и вообще если человек живет в этом доме он разве не имеет права поставить машину во дворе.ну с другой стороны про скорые и пожарные машины в принципе согласна,но.............

про машины во дворе написано на доске объявлений у каждого подъезда..
сегодне было время читала их бумаженцию типа че сделали и тп., убил пункт типа в 2008 . по тендеру что ли был выбран ЦобоСС. И внимание один из пунктов - ПОРЯДОК ВО ДВОРЕ
уржошся. где у нас порядок? с чуркой было порядочнее

А вообще спасибо за "рекламу" форума на доске объявления


посмотрим добавится ли народу




така я ж фигня была...плечиками пожали типа все исправим и все...

а как не добавиться........вотя лично только так и узнала :-)

Приветики соседи и соседки !!!!! Касаемо стоянки во дворе -ее наверное частично оставят ,но с ОЛЕНЯМИ ставящим свои авто на тратуарах нужно бороться, нужно начинать с самих себя -"Чистота не там где регулярно убирают ,а там где не сорят" .Или у тех, кто ставит на тратуарах ,в собственной квартире такой же порядок.Лично меня порожает на сколько надо не уважеть собственных соседей , чтобы заставлять их ходить не по тратуару а вокруг их грязных машин .И потом эту грязь тащить в подъезды и квартиры.

согласна!Что мальчиш плохиш!Я устала разговаривать,на вопросы ответов конкретных не даёт-всё жалуется что у него долги,надо что-то предпринимать,так продолжаться не может!По двору:посмотрите какой у нас двор-детям играть не где,Во первых одни машины,а во-вторых ни качелей ничего,а детей у нас очень много!! :ultra:

Точно,когда у нас последний раз было собрание!Я спрашивала у кузницина-он отвечает что роводит регулярно,заочное собрание(где охраникиюбухгалтера,ти т.д)Это что за маразм? :fotku:

привет всем!!Могу рассказать как мне кузя говорил по поводу отопления!Короче отопление включили 25 числа,а должны были 24 числа,а он мне говорит -ты кто такая и чем докажешь?Это нормално?Он что пуп земли7Аещё он меня выталкивал из кабинета при моей 2-х годовалой дочери и говорил- что я дура и что доказать я ничем не с могу!А потом я узнаю что он ещё и заявление в милицию написал!до этого угрожал что лишит меня материнских прав!Бред!!!

А мне он говорил кто вы такие и если я захочу бегать все будете

гвоздиком на капоте нацарапать, что нельзя ставить на тратуарах :lol: :lol: :lol:


В общем-то это надо вынудить человека так поступить, вы сами-то вели себя адекватно?

Ну вот теперь есть где высказаться!!!!!!!!!!!!!!)))))))))))))))) А то накипело уже!!!!!

Вобще с самого начала работы ТСЖ Энергия, у меня к ним есть притензии. Для чего такой ОГРОМНЫЙ штат сотрудников???? Знаю ТСЖ где один человек со всем управляется, ну и дворник еще. У нас же столько народу!!! И все че то бегают целый день, все делами типа заняты, а одна бабушка дворник снег долбит. Развели бюрократию!!! А между прочим из 6 млн нами заплаченных за год, 1 млн им на зарплату. То есть если я плачу 2000 за месяц, то из них 300-350 им на з/п.

По поводу постоянных путаницах в квитанциях думаю и писать не стоит.

Поехали дальше! Недавно только прочитал на подъезде, оказывается ТСЖ Энергии больше нет! Теперь не мы управляем своим имуществом через выборный орган, а теперь нас обслуживает ООО УК Энергия! Это коммерческая организация! Но меня больше всего всбесило, когда это произошло??? Почему никто даже не знал об этом? Когда сменилась Астра на ТСЖ, все знали, все голосовали. А ут фактически произошло тоже самое!!!! Совсем другая организация с каких то херов нас стала обслуживать!

Теперь по поводу машин во дворе. на тротуары конечно машины ставить не красиво. Ну а что делать, куда их ставить??? Выгнать всех со двора это тоже не решение!!! Это вобще маразм! Надо просто навести порядок! Убрать всех левых со стояннок, собрать всех автовладельцев и каждому распределить свое место. Это конечно не просто, ну а кто сказал что будет легко.

Соседи Вы все слепы и глухи.
Все что делает Кузницын от лица ТСЖ это делается для его кармана.
Есть протоколы ревизионной комиссии фиксировавшие хищения и подлог документов. И на собрании правления Кузницыну предложили уйти. Именно после этого никто не увидит ни одного документа (разве прокуратура выемку сделает).
Управляющего, который узнал про обналичку наших денег Кузницын просто не пустил на работу. Замки в помещении вечерком сменил. Тогда же и чоп появился - дабы жители не отстаивали активнее свои права.

После этого Вы все "пожелали" убрать правление в почти полном составе и дали полномочия Кузницыну от вашего имени в его интересах сдавать общее имуество.
Вас по полной программе обсчитывают в квитанциях, желающие разобраться внимательно сличайте старые и новые платежи!

Сейчас еще за забор и запрет въезда во двор проголосуйте - этого ему и нехватало. И скоро за вход в собственный двор заплатите.

Ведь это у Кузницына летом не было денег на ремонт детской площадки - а на карманный чоп охраняющий его покой он 280 тысяч из НАШЕГО кармана выложил!!!! Это он трудоустроил в штате всех дальних родственников - племянника директором УЖК Энергия, сноху бухгалтером и т д.

Да кстати за сохранность имущества на территории ТСЖ отвечает материально ТСЖ т е все мы, а никак не чоп. А чоп отвечает только за сбор денег.

Что касается парковок зимой на газонах - это идет от того, что двор банально не чистится - вспомните летом на газоны никто не может заехать. А за чистку двора платим все мы и опять в карман к кому?

Очень прошу всех проголосовать и личной подписью отметить бюллетень. Проголосовать так, как вы хотите не оставляя пустых мест!!!

к к ому обращаться по поводу бюллетеня и голосования и личной подписи я лично сама готова пройти по всем квартирам и собрать голоса мой конт тел 908 63 93 695 Наталья

Привет всем!
У каждого есть претензии, все понятно, проблем хватает.
Информация о деятельности ТСЖ Энергия (теперь уже фигурирует ООО УК Энергия) совершенно не прозрачна. И устно внятных ответов на вопросы добиться невозможно. Отчет за 2008... ну если это можно назвать отчетом, отписка какая-то, в нем много нестыковок и соотв. возникает много вопросов при более глубоком изучении. Не сомневаюсь, что в результате проверки документов будут выявлены и хищения и ошибки и ещё много чего интересного. С забором отдельная история…
Что в этой ситуации можно предпринять?
Предлагаю высказывать свои предложения!
Мы тут собрались (ну 10-15 человек), как донести до всех остальных масштабы семейного бизнеса Кузнициных.

Да, и обязательно проголосовать, внимательно прочитав за что (или соотв. ПРОТИВ) ставим галочку :ultra: