Дом Бак.Комиссаров 107 соседи о проблемах

вы забыли уточнить в какой день, какой месяц и год ждать к обеду)

Да даже по МСК...Время вышло :cool:

Ну что, пошумели и затихли? Острота проблемы спала, давайте пусть, Ефремов, Манченко, продолжают вытирать о нас ноги.

Какие у вас предложения?

Господа форумчане,читали новую писульку нашего председателя про закрытие двора?)
"Приложение 1
Порядок въезда и выезда во двор территории многоквартирных домов
ул. Бакинских комиссаров, 107 и ул. Избирателей, 110

- Данный установленный порядок распространяется на огороженную территорию многоквартирных домов ул. Бакинских комиссаров, 107 и ул. Избирателей, 110 (далее придомовая территория).
- Территория двора считается закрытой от посторонних лиц и автотранспорта. Проход пешеходов осуществляется через калитки. Въезд транспорта на территорию осуществляется с ул. Достоевского (1 подъезд, ул. Бакинских Комиссаров, 107)
- Собственник обязан сообщить в правлении ТСЖ действующий номер своего контактного мобильного телефона для экстренной связи и персональные данные и данные своего автомобиля;
- Собственник имеет право на беспрепятственный допуск на придомовую территорию и в подъезды имеют собственники квартир и члены их семей;
- Собственники квартир и члены их семей для входа и въезда на придомовую территорию и запрограммированные в ТСЖ электронные ключи и брелоки. Данные электронные ключи и брелоки приобретаются(восстанавливаются) собственниками за отдельную плату;
- Гости и обслуживающий персонал допускаются на территорию и в подъезды только с предварительного согласия собственников (лично или по телефону охраны 278-28-30) через калитку со стороны ул. Достоевского (1 подъезд, ул. Бакинских Комиссаров, 107).
- Установить плату за обслуживание домофонной системой из расчета 60 рублей с квартиры или 1,3 руб./м. кв.;
" Приложение 2
Порядок въезда и выезда во двор территории многоквартирных домов
ул. Бакинских комиссаров, 107 и ул. Избирателей, 110

- Данный установленный порядок распространяется на огороженную территорию многоквартирных домов ул. Бакинских комиссаров, 107 и ул. Избирателей, 110 (далее придомовая территория).
- Территория двора считается закрытой от посторонних лиц и автотранспорта. Проход пешеходов осуществляется через калитки. Въезд транспорта на территорию осуществляется с ул. Достоевского (1 подъезд, ул. Бакинских Комиссаров, 107)
- Собственник обязан сообщить в правлении ТСЖ действующий номер своего контактного мобильного телефона для экстренной связи и персональные данные и данные своего автомобиля;
- Собственник имеет право на беспрепятственный допуск на придомовую территорию и в подъезды имеют собственники квартир и члены их семей;
- Собственники квартир и члены их семей для входа и въезда на придомовую территорию и запрограммированные в ТСЖ электронные ключи и брелоки. Данные электронные ключи и брелоки приобретаются(восстанавливаются) собственниками за отдельную плату;
- Гости и обслуживающий персонал допускаются на территорию и в подъезды только с предварительного согласия собственников (лично или по телефону охраны 278-28-30) через калитку со стороны ул. Достоевского (1 подъезд, ул. Бакинских Комиссаров, 107).
- Установить плату за обслуживание домофонной системой из расчета 60 рублей с квартиры или 1,3 руб./м. кв.;
- Посторонние автомобили гостей на придомовую территорию не допускаются, кроме автомобилей экстренных служб и автомобилей для погрузки разгрузки на время не более 30 минут.
- Установить количество машиномест на придомовой территории из расчета 70 (Семьдесят) машиномест;
- Определить порядок пользования машиноместом – закрепить каждое машиноместо за определенным собственником;
- Установить плату за пользование машиноместом из расчета 1300 рублей;
- Расходы собственников на оплату машиноместа идут в счет оплаты охраны придомовой территории и расходы по ее содержанию;
- Машиноместа распределяются только с согласования с ТСЖ, освобождающиеся машиноместа распределяются в порядке живой очереди.
- Риск повреждения и гибели транспортного средства на придомовой территории лежит на собственнике транспортного средства. ТСЖ не несет ответственности за риски связанные с хранением транспортного средства на придомовой территории угон, повреждение третьими лицами или от стихийных бедствий.
- Собственник обязан ставить машину строго по разметке.
- Собственник обязан своевременно письменно регистрировать в правлении ТСЖ новые автомобили, членов Ваших семей, заранее заказывать в правлении ТСЖ электронные ключи;
- Собственнику запрещается передавать другим лицам и устанавливать незарегистрированные в ТСЖ автомобили, ваши персональные электронные ключи и брелоки;
- Собственнику запрещается пропускать за собой через калитку на придомовую территорию незнакомых лиц и транспортные средства;
- Собственник на придомовой территории должен неукоснительно следовать настоящему порядку и указаниям Правления ТСЖ, сотрудников ЧОПа.
- За нарушение указанного порядка пользования придомовой территорией Правление ТСЖ вправе налагать штраф на собственника в размере 2500 руб.

Правление ТСЖ"

Не переживайте,мы просто все на выходных были)))))) :-D

[Сообщение удалено пользователем 02.03.2019 10:49]

Добрый день всем! :-)
Обратили внимание на новый пассаж нашего ТСЖ по поводу отключения ВСЕХ коммунальных услуг? :ultra: Видимо, председателю так понравилось в декабре таким макаром (путем шантажа и своеобразного вымогательства) собирать с должников деньги (причем суммы для подключения услуг выставляет баснословные,а заключать соглашение о рассрочке платежей отказывается),что и дальше будет только хуже. Если мне не изменяет память, то согласно Закона, о котором его Высочество Председатель забывает в силу своей жадности и долгов ТСЖ перед поставщиками (которые превышают 10 млн рублей,с чем ранее председатель не спорит,но указывает,что только 4 млн из них-долг собственников. Вопрос-откуда взялись остальные 6 млн так и остался проигнорирован) для отключения подачи коммунальных услуг (газ,вода, канализация) должно быть решение суда (т.к. данное ограничение делается из квартиры должника), + нарушено уведомление должников (сомневаюсь,что кто-либо получал уведомление заказным письмом под роспись)+ нарушены сроки уведомления ( 30 дней,а не 3 календарных дня. Чувствуете разницу?)
Товарищи собственники, должники и недолжники, не кажется ли вам,что наш председатель в край очумел от ощущения собственной безнаказанности и от чувства собственного величия? Не пора ли прекратить данное самоуправство и выяснить,куда деваются наши деньги,раз у ТСЖ имеются долги перед поставщиками, 6 млн из которых не являются следствием неоплаты счетов собственниками? Или мы и дальше будем спонсировать правление нашего ТСЖ? :ultra: :ultra: :ultra:

Уважаемые собственники, прошу обратить внимание, что человек под ником
имеет задолженность на сегодня 331584,73 рубля.
Если сомневаетесь могу предоставить всю информацию лично, любому желающему.
Все ее выпады направлены, что бы уйти от уплаты задолженности.

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2019 15:22]

Уважаемый председатель!
Не вижу смысла переходить на личности.Я говорю об Общем содержании жилья и придомовой территории.Дому 10 лет, а дом выглядит как после бомбежки. Особенно интересна строка в платежках- содержание жилья, которого как такового утнас нет (если грязные лифты и неубранный снег с территории двора это должное содержание жилья, то я чего-то не понимаю в этой жизни). И к общему сведению, господин председатель,разглашая информацию о долгах собственников жилья,вы лично нарушаете 152 статью ГК РФ. Как вы любите нарушать закон,наш нехороший мальчик! :-D Лично я не являюсь собственником жилья в Вашем доме,за которым вы не следите совершенно,а выводите деньги жильцов через ИП Ефремов на личные нужды).Исходя из платежек,которые приходят собственникам,у них в кране должна течь как минимум Боржоми,а на входе в каждый подъезд сидеть швейцар и приветливо улыбаться) Но что-то этого нет...А огромные платежи за содержание жилья и общедомовые нужды есть.
А теперь,господа собственники,обращаюсь к Вам.Обратите внимание,что председатель ТСЖ Ефремов М.Г. не отрицает того,что я выше написала. Так что...Вывод очевиден) Свистит как дышит,а дышит часто) Кстати,у нас даже не показываются показания общедомового счетчика за электричество,воду и тепло (см.сообщения пользователей выше). Так что тут боооольшооой вопрос,кто от чего уходит и кто что скрывает :ultra: :ultra: :ultra: :ultra:

1

Друзья мои, вы же ели плов на масленницу? И чо вас не устраивает?

Не ели мы плова на масленницу)Тем более он был в соседнем ТСЖ ,даже не от нашего.И при чем тут наши расходы на содержание жилья? Или раз в год покормили и усе,Великий пост на 364 дня?)

удивляет меня отношение некоторых несознательных собственников. У вас дома уютно, тепло, вода свет канализация есть.
руководство тсж такие отзывчивые, от захватов вас оберегают. или хотите, что бы старокожев опять пришол?
то-то же.
а они все недовольны.
посмотрите на другие дома-грязь в подъездах, возле домов.
а вы все плохое ищете.
Придите в тсж и скажите что ненравиться.
правильно, в долгах как в шелках а все туда же.

ОГО 8( 3 3 1 ТЫСЯЧА ! ! ! - это же треть ляма !
И спрашивает - откуда долги ?
Надо бабулькам знать эту бестию в лицо :fotku: .... . Пербежками до квартиры будет бегать . и пусть куда хочет жалуется ...
Слухай сюда снеdурочка ! А где закон разрешающий иметь таки долги ?
Получается что пенсионеры и др. собственники которые оплачивают свое жилье содержат эту .... ?
:fotku:

На свои предыдущие вопросы я так и не получил ответов.

Также очень интересует наша котельная. Она же является нашей собственностью? И все затраты по ее содержанию лежат на нас. Почему "Воробьевские" дома тоже на нее запитаны, а мы как собственники ничего с этого не получаем, за исключением отдельных лиц.

ОГО, ТСЖ-шники подтянулись. А где есть закон что бы собственник даже при долге не мог задавать вопросы, куда его деньги уходят. Можете сказать, дорогой друг?
А заодно расскажите всем, какими санПинами и проч. допускается складирование куч снега на придомовой территории? Денег на вывоз пожалели? Уже устойчивый плюс, скоро все потечет.,
Честно говоря, должников по дому не так много, как рассказывают, плюс доп. заработки, к примеру:


Каждый день вижу, что на куче с грязным снегом в перемешку с собачьим г-ном ползают дети.
Под горкой - разбросан бытовой мусор,. -посмотрите на двор со стороны контейнерной площадки. Вот куда -жилец- силы бросай, а этими сявочными примочками типа "а у него долг , а он вякает" дома родственников тренируй.

так это Манченко, его стиль ни с чьим не перепутаешь.

Вернемся к теме, поднятой KZZ .
Если есть собственная котельная, почему тоглда такие большие счета за отпление? И если там стоит какой-нибудь бойлер, почему не раскрывается механизм оплаты за тепло?

Ну да, возможно. СПЕЦИАЛЬНО для этого достойного гражданина (Манченко)
Сегодня- 19.03. То есть уже на 19 дней Манченок просрочил созыв общего собрания где обещал представить полный отчет о работе ТСЖ. Забыл наверное? Или как всегда посчитал, что собственники поговорили и забыли, а (Манченко) может продолжать за счет жителей (или жильцов)? жить безбедно?

okolotochnyi ! а с чего ты взял что бы я бросал силы на кучу снега ? Ты с головой со своей поссорился ?
Тебе надо ты и кидай свои силы .



Да я вижу тут спец по стилям написания :-D
могу тебя огорчить я не Манченко :lol: :lol: :lol:

так у нас все в ТСЖ настолько безграмотные? Ужас 8( Да, и на брудершафт с вами, вроде, не пили

Смотрю грамотей брудершафтовый :lol: .
А это чтобы тебе глаза "резало" :-D

Без комментариев, когда нечего ответить, отвечают именно так. Делайте выводы, как говорится, господа: кто и как управляет нашими домами. со словарем, да, писать пришлось?

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2019 16:37]

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2019 16:41]

Давай выкинь еще чё нить .
Повеселимся ! :-p