Дом Бак.Комиссаров 107 соседи о проблемах

Брать ключи. Если не взяли, проходить через вход на ул. Достоевского, он будет основным, в том числе и для гостей. Звонить охраннику и с ним договариваться о прохождении через двор.

Привыкайте.

А Вам зачем?

Я сегодня и без ключа зашла :hi: , сложности в открывании двери ни какой не было. Ладонь в отверстие "ЗАБОРА", нажатие кнопки, и дверь сама открывается :-D. Зачем нужны ключи? Ну если только на всякий случай, если круто располнею и рука не будет пролазить в "ЗАБОР"

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2011 02:12]

Вчера заверщилось судебное разбирательство по иску ОАО ТГК-9 к ТСЖ Энергия

Сумма исковых требований: 1 675 431.99 рублей

Судябная тяжба завершилась заключением мирового соглашения,
По которому ТСЖ Энергия обязана уплатить несколько меньшую сумму задолженности в сумме 372 456,65 рублей с рассрочкой основного долга на 3 месяца.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

ТСЖ ведет переговоры с рядом юридических компаний, готовых начать взыскивать задолженность по коммунальным услугам с собственников имеющих таковую. В том числе и передачу данной задолженности путем переуступки Коллекторсским агенствам.
После передачи материалов в суд договорится в таком случае с лоялным ТСЖ у должников не получиться.

После НГ праздников, некоторые уже получат письма счастья.

Как говориться "мая предупредил".

не бросайте мусор в урны,хватит пить в подъездах :ultra:

полностью за

Для информ.

Вышло Постановление Правительства РФ от 21.12.2011 N 1077
"О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012 - 2014 годы"

По Свердловской области

федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.- (в 2012) -74,9 руб, (в 2013) - 80,5, (в 2014)- 86,1

федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц. - (в 2012) 5.3 руб. (в 2013) -5.7 руб.- (в 2014) 8,1 руб

Жить становится веселей !!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Имеем площадь квартиры 50,6 кв. м.

Получаем 50,6 кв. м. * 74,9 руб. = 3789,94

В квитанции с учетом всех платежей и даже с кап ремонтом 3283,45 руб.

Итого имеем запас 13% в пользу Собственника.



[Сообщение изменено пользователем 28.12.2011 19:40]

Мне как то не совсем понятно ..........или правление ТСЖ живет по другому адресу ....или .......я не хлчу вступать в полемику и бесмысленную дискусию с Вами, но мне почему то в последнее время не совсем понятен ТОН общения председателя и еже с ним на форуме собственников ........как то очень грубовато....... "изыщем"....."переговоры" ......коллектарам. ....
Да я все поимаю есть рабочие проблемы.............надо решать...но не путем угроз же...
Кстати тоже для информации Вам, вышел новый закон регламентирующий деяытельность коллекторов, в котором очень хорошо прописано, что , когда, и какими методами они имеют право взыскивать задолжности и какую ответственность они и самое главное их ....заказчики..... несут !!!
Но давайте о хорошем ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ !!!

Вы вообще кто? Если собственник нашего дома, то заполните "О пользователе"

Если нет, то нам и без Вас весело.



Прежде чем бессмысленно постить в теме нормативно-правовую документацию, задайте себе вопрос что я этим хочу донести?

Домысливать за Вас никто не собирается суть Вашего сообщения.

А то как приходит время за Коммуналку платить, мы начинаем усилено в законах разбираться.

А если посчитать в среднем за год, включая летние месяцы без отопления..?

Максим, Максим !





Предупреждение
3.4. Недоброжелательное отношение

[Сообщение изменено модератором 29.12.2011 12:54]

...........В минрегионе предупреждают: не надо этих цифр пугаться и путать их с реальной ежемесячной квартплатой. Они отнюдь не означают, что в наступающем году квартплата вырастет почти на 20 %. Данные стандарты необходимы для расчета объемов субсидий регионам для малоимущих граждан и льготников, которые имеют право на скидки по оплате услуг ЖКХ........ http://www.e1.ru/news/spool/news_id-362015.html

Уважаемые собственники!
С нового года в жизни каждого из нас открывается новая, чистая страница. Какой она будет, какими событиями и делами наполнится, зависит от нас с вами.
Мы верим, что благодаря нашим общим усилиям, заботливому и неравнодушному отношению друг к другу в 2012 году он станет еще лучше, еще краше.
Пусть радостные перемены придут в каждый дом, в каждую семью. Давайте верить в себя, в свои силы, совершать добрые поступки и беречь друг друга!
Желаем вам здоровья, удачи, благополучия и достатка!
Будьте счастливы в новом году!

Правление ТСЖ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N
1077 утверждены ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ОПЛАТЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2012 - 2014 ГОДЫ.
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=123952

Стандарты приведены к 1 квадратному метру общей площади жилого помещения и
включают в себя стоимость всего набора по содержанию, эксплуатации и
коммунальным услугам в месяц.

Свердловская область:

2012 год
Содержание 74,9 руб.
Капремонт 5,3 руб.

2013 год
Содержание 80,5 руб.
Капремонт 5,7 руб.

2014 год
Содержание 86,1 руб.
Капремонт 6,1 руб.
=============================

Для справки.
Аналогичный удельный расход на содержание (с коммунальными услугами в т.ч.
электроэнергия квартир) и капремонт в 2011 году в ТСЖ "Энергия" составил:
Содержание: 64,89 руб.
Капремонт: 4,88 руб. (Начисляется с ноября 2011 г.)

Таким образом, с учетом того, что с 1 января 2012 года стоимость содержания и коммунальных услуг в ТСЖ "Энергия" не повышается, эти показатели у нас ниже утвержденного стандарта.

Спасибо

С Новым Годом, соседи!
:snowball: :petard: :sled:
[video]5421171552218784c0d8afcc5b70121b-000145c4[/video]

Отключено холодное водоснабжение в связи с ремонтными работами.
Ремонт пожарного гидранта.
Обещают восстановить в течении 2 часов.

Договор ?24419

Сумма выставленных счетов за электроэнергия в 2011 г. составила 1 295 680,11 руб.
Оплачено ТСЖ 1 157 380,04 руб.
Задолженность за декабрь 138 320,07 руб.
Акт сверки прилагается:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Декабрь 2011 г. частично оплачен:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2012 12:11]

19.01.2012 г. была освещена вода во дворе
[video]9b3d8f50c3374a5eb3fe3c6fe818b9f2-000149e5[/video]

Всех верующих с Крещением Исуса Христа!!!

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2012 17:01]

Максим поясните пожалуйста что за киоск "Горячее питание" появился на стоянке за 110 домом? Нам машины некуда ставить, а они заняли 2-3 парковочных места? :ultra: :vis:

Предполагаю очередные стоянщики. ТСЖ к киоску не имеет никакого отношения.

Да это-то понятно что вы не имеете отношения :-) Вопрос в том как бороться с ними будем? :gun:

как показала практика, такая борьба бесперспективна, с точки зрения ТСЖ
Юридически ТСЖ к данной территории не имеет никакого отношения.
Мной предпринимались попытки прихватизировать данную територию в пользу ТСЖ с распределением мест.

ТСЖ так же оказалось врагом, так как тоже покусилось на чьё то, как нам сказали.

Поэтому мы пока в сторонке постоим.

Участие в деятельности ТСЖ и помощь ТСЖ заключается не только в том что вы пишите на форуме, о тех и или иных проблемах.
Да это помогает оперативно влиять на работу и принимать правильные решения.
Но общение на форуме не отменяет того что нужно приходить и письменно оставлять свои волеизъявления. Т.е. принимать участие в голосованиях и прочих мероприятиях.
Получается когда у Вас все хорошо, все о ТСЖ благополучно забывают и на его просьбы не отзываются.
А как плохо становиться, сразу бежим в ТСЖ.