Дом Бак.Комиссаров 107 соседи о проблемах

Земля под стоянкой вдоль 107 дома Принадлежит Городу. Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0106901. Кто знаком с сайтом госреестра, может пробить инфу. Оснвоания У ЦОБОССа находиться там никакого нет. О докоментах подтверждающих его законное нахождение на данном земельном участке, мне не известно.

В администрацию направлено соотвествующее письмо, с целью прояснить данную ситуацию.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

17.02.2011 г. между ТСЖ и ЦОБОСС был заключен договор на охрану территории стоянки. А ТСЖ в свою очередь должно было заключить договра с собственниками с сылкой на этот договор.

Идея была благая, но в жизнь так и не воплотилась. ЦОБОСС упорно не хочет терять финансовые потоки со стоянки.

в настоящей момент все договорные обязательства между ТСЖ и ЦОБОСС расторгнуты.

ЦОБОСС надлежаще уведомлен об этом.

Поэтому ЦОБОСС так же продалжает незаконно эксплуатировать земельный участок и заниматься незаконной предпринимательской деятельностью.

С момента расторжения. ТСЖ теперь будет всячески препятствовать незаконной деятельности ЧОП ЦОБОСС на придомовой территории.

В свою очередь ТСЖ попытаеться узаконить свои права на занимаемый земельный участок. Впрочем работа в этом плане и так велась. Но по известным причинам, все было некогда доконца довести эту работу.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В свою очередь я никогда не был сторонником таких кардинальных действий, так как ответ ЦОБОССа может быть не адекватным. Угрозы чеченцами, вызовы в ОБЭП все это ожидаемо.

Пойдем по законному пути.



Свое мнение высказал выше. ТСЖ занимает нитралитет, пока сами собственники не решат что им надо. Мне за всех думать надоело.
Кто заплатил за стоянку в пользу ТСЖ, сделаем перерасчет в пользу квартплаты.

Мы записывались в список у ТСЖ, машин около 80. Эти 80 уже решили, мы просто ждем - когда можно.

ситуация с ЦОБОСС - печальная конечно.

Максим, спасибо.

спасибо за разъяснения.
Мне как просто жителю ситуация неоднозначная кажется: сейчас я ставлю там машину, не дорого, охранники постоянные и адекватные, если ко мне друзья с ночевкой приезжают, без проблем могут там же поставить машину. Стоянку цобосс чистит и летом и зимой снег убирали, рисуют парковочные линии.
+есть договор, его указано юрлицо, оно действующее, если что, ясно с кого спрашивать и предъявлять претензии.
Что-то менять особого смысла, таким образом, не вижу. Ну выгоните их, что изменится. Еще не факт, что землю от города передадут ТСЖ. А если нет? Будет просто неохраняемая стихийная парковка? Кому это надо?

про данные факты по подробнее? что то я не припомню такого

ну а что, нормальные дядьки. Зимой снег убирали точно помню, погрузчик какой-то ездил, линии тоже явно нарисованы с номерами мест. Летом лично не видел чтоб подметали, но чисто же :-)

А сколько? если не секрет. От ТСЖ ставить 920 руб. планировалось.

Про друзей - очень интересно, ибо мне как жителю 107 дома сказали - мест нет. На этой парковке все из домов 107, 110, 106 ставят?

тыща руб., ну может постоянных нет, а на ночь есть? я не знаю, это не часто бывает, но ни разу не отказывали пока.

Ситуация на самом деле не однозначная. С одной стороны соблюдается нейтралитет со стороны правления, с другой - всяческие препятствия? Как то не логично. По поводу не установленных лиц - фигурантов в Вашем заявлении - это ООО ЧОП "Центр Обеспечения Безопасности Оборудованный Спутниковыми Системами" (ЦОБОСС) лицензированное предприятие сдающиее своевременно отчеты в РУВД, налоговую и т.д. Уставной капитал 100 т.р. Действительно, с 2009 года заключен договор между ТСЖ "Энерия" и ООО ЧОП "ЦОБОСС". Парковку не организовывали она была до нас, незаконным предпринимательством не занимались. Договора заключены с собственниками автотранспорта и( по данным последней проверки) всего восемь человек паркуют машины из соседних домов. В период действия Вашего договора с "неустановленными лицами" люди не согласные с Вашей политикой освободили места и две недели мы охраняли пустые места, хотя списки желающих у Вас имелись. В списке утвержденном Вами жители вашего дома ставят (и имеют на это право) автомобили родственников (дочь, сестра, брат и т.д.) так что выгонять или не пускать на парковочные места нет оснований. По поводу аренды земли - Вы знаете сколько ЭТО стоит? Или Вам все равно - пла тить - то будут все жители, ежемесячно, постоянно и не важно есть машина или нет! Принимая такие решения ( я имею в виду аренду земли) спросите изначально у жителей, которые Вас избирали, надо это делать или нет. Никакие договора, заключенные раннее ЧОП"ЦОБОСС" расторгать в одностороннем порядке не будет и это не в Вашей компетенции.

где он? и кем заключен? при каких обстоятельствах? Кузницыным?
Мной лично, посылалось вам заказным письмом и факсом уведомление считать данный договор расторгнутым, так как вы пытались совместными усилиями с Кузницыным нагрузить ТСЖ мифическими 700 000 тысчями задолженности. И предложением если таковой долг имеется, абратиться в Арбитраж.
Вы же органичились запугиванием меня привезенными Чеченами, и полюбовным решением вопроса, что никто никого не трогает, вы забываете о долге.

[Сообщение изменено пользователем 30.06.2011 09:20]

представьте разрешительные документы на организацию парковки.

По Бакинских между пер. Никитина и Избирателей существует официальная парковка и у меня нет к ней претензний, так как она законна.

Если у вас все законно, представьте документы.

мне выложить всю переписку по договору?

То то и оно что это даже не в Вашей компетенции, а нашей. И не Вам решать что собственникам надо, а нам самим.

Ну если Вы так же будете действовать силой и угрозами то, да. Существовать вы будете долго.

Господа, не мог найти ваши телефоны. Хоть так сообщить смогу: место №1 с 01.07.2011года можно считать свободным.

А что вдруг? я б занял там местечко :-)

в общем местечко занял уже кто-то другой. Но я на его место перейду :-) кто занял? колись!

Да, пожалуйста! Только столб на этом месте вымораживает.

На проезжей части, напротив дома 107, Бакинских Коммисаров, начали оставлять грузовой транспорт. Охранники проинструктированы, но несмотря на это, водитель уходит на "несколько минут" и не возвращается. Вторые сутки стоит длинномер гн Р376 РК, прицеп АТ7399, водитель не подходит. Знака "стоянка запрещена" нет. ГИБДД разводят руками - был бы знак, а так мы ничего сделать не можем. На против дома 109 полтора месяца простоял аналогичный транспорт затрудняя въезд/выезд из двора, все на себе испытали эти "неудобства", в ночное время габаритов прицепа не видно и хотя уже было ДТП, дорожные службы никак не отреагировали. Товарищ Meg ! Постарайтесь выбрать время и написать письмо в ГИБДД по поводу установки знака, иначе из двора скоро будет не выбраться.

ходил две недели, в списках есть, но места так и не добился, ни от ефремова ни от вас

Пришли квитки на оплату.

пару вопросов.

1. Пеня? всего рублей 20. Но не пойму - откуда? в связи с чем?

2. Пропала строчка оплаты за управление домом.

насчет пени в личку



внизу квитанции написано объяснение этому. Но повторюсь:

С этого месяца вступили в силу изменения в жилищный кодекс и новое Постановление правительства №354 о порядке предоставления гражданам коммунальных услуг.

В свзяи с этим квитанции приведены в соотвествие с действующим законодательством. Квитанции будут впредь выставляться месяц в месяц. Показания надлежит сдавть с 23 по 25 число текущего месяца. (Льготникам лучше пораньше до 23). Оплату надлежит производить до 10 числа.

Таким образом прошлая квитанция была июнь по счетчикам мая.
Текущия квитанция июнь за июнь.
Поэтому в ней отсутсвует строка содержание жилья.
В квитках за июль строка содержание вернеться, но будет уже за июль.
ЗА ИЮНЬ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ ВЫСТАВЛЯТЬСЯ НЕ БУДЕТ НИ В ЭТИХ, НЕ В ПОСЛЕДУЮЩИХ КИТАНЦИЯХ!!!

Кроме того, ТСЖ оставляет за собой право, в связи с так же изменившимся законодательством, отключать должников уже по истечении месяца, без суда и следствия так сказать.

Нормы можете найти в интеренете. )))

[Сообщение изменено пользователем 04.07.2011 14:50]

спасибо. Я ниже не прочитал просто. Удивился, что сумма маленькая просто.