СМУ-5 Смазчиков, 3

Здравствуйте и Вам. Приходите, почитайте.

Мы в этом году в парке скинулись мамочками по 120 рублей (всего 25 человек) и нам привезли огромную кучу речного песка, и песочницу сколотили, я подумала что это реально недорого. Поэтому то что вы высыпали в песочницу мешок чего-то непонятного меня слегка удивило. В общем и целом народ негодует, грязь эту надо убрать, привезти нормальный песо к в нормальном количестве.

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2016 17:26]

Олеся, куда я должен идти, чтобы прочитать ваш отчет?

Мой отчет находится у меня, если хотите, приходите, ознакомлю. Все добровольно, ни кто ни кому не должен.

Дорогие соседи, у нас во дворе есть замечательный цветник. 21 кв.метр засажен удивительными растениями. Там цветут розы и колокольчики, флоксы и гейхеры и ещё много интересных растений. Где он находится, знает Королев Артём Сергеевич. Приходите сами и приводите детей полюбоваться цветами.

Олеся, реально как минимум в ЛС что-то прочесть? В противном случае вынужден считать, что это все словоблудие и вы, в силу своей некомпетентности, извините, вводите всех в заблуждение.

Вы можете и не в противном случае так считать, Ваше право.Отчет состоит из 5 страниц, все подтверждено документально. " минимум", "что-то" это как?

menelay, по Вашим сообщением, я вижу, Что Вы умный человек. Подскажите, в чём проявляется моё ( как Вы пишите) "словоблудие" и " некомпетентность". Очень хочу стать "компетентней и менее "слово блудливой". Благодарю за Вашу помощь

Уважаемая, Алеся Владимировна! Вы на собрании подняли вопрос о подмывании стены в подвале 2 подъезда. Артём Сергеевич категорически не комментирует этот вопрос! Будем благодарны, если Вы сообщите подробней об этой проблеме.

linda 52, действительно, в нашем доме, во втором подъезде из-за некачественной гидроизоляции в течении, как минимум четырех лет, идет промочка капитальной стены нашего дома. Можно спуститься в паркинг и посмотреть. Уже видны следы разрушения. Но Артем Сергеевич, говорит, что "это не страшно и вода укрепляет бетон, т.к. из бетона строят мосты", а согласно отчетов ООО"УК Ветер перемен" все недостатки устранены. Мы (я и другие жильцы) обратились в прокуратуру для прояснения данного вопроса. Ответ пока не получен.

То место, про которое ведет речь Олеся Владимировна не является ни капитальной стеной, ни частью фундамента. Это простенок в пол кирпича в который установлена дверь ведущая из паркинга. Действительно, паркинг под домом протекает и обсуждаемая протечка является частью большой проблемы. Асфальтовое покрытие над местом протечки повреждений не имеет, более того оно сухое, бежит с газонов и детской площадки.
В настоящее время ТСЖ не обслуживает паркинг и решать его проблемы за счет всех жителей не правильно. Фактически ремонт может заключаться в демонтаже всего благоустройства двора и полной гидроизоляции крыши паркинга. Это миллионы.
Письма о протечках в адрес застройщика давно написаны.
Относительно моих высказываний относительно бетона и мостов могу еще раз сказать, что для бетона разрушительна не вода, а процессы замораживания и оттаивания, кои в паркинге незначительны, температуры там опускаются до минусовых значений лишь в середине зимы, когда вся влага уходит.

Артем Сергеевич, вы прекрасно знаете, что промокает именно часть капитальной стены дома и разрушающийся простенок прилегает к этой стене. Очень жаль, что вы не ведите в этом проблему. Приходится обращаться к сторонней организации. Также жаль, что вы со спокойной совестью, нарушаете Устав ТСЖ. А что касается паркинга, я вам не однократно предлагала собрать подписи от собственников паркинга и обратиться, пока есть гарантия, к СМУ 5. Тем более, что есть письмо от Шалимова, где он, частично, признает нарушения. А также у меня к вам вопрос: Если ТСЖ не обслуживает паркинг, то почему все жители нашего дома по умолчанию оплачивают освещение в паркинге и вы относите эти расходы на общедомовые нужды?

Уважаемые Артем Сергеевич и Алеся Владимировна! Поясните, пожалуйста, проблемная стена все же из бетона (который вода "только укрепляет") или из кирпича (который вола не укрепляет совсем)? Из Ваших комментариев это не понятно. Является ли эта стена несущей или нет, должен пояснить застройщик, СМУ-5. Мы были бы благодарны Артему Сергеевичу, если бы он добился от г-на Шалимова внятного ответа на этот вопрос. Мы понимаем важность спора о расходовании средств ТСЖ, запрете парковки, проверок финансовой дисциплины и т.п. Но по сравнению даже с минимальной вероятностью разрушения несущей стены это все, согласитесь, детские игры в песочнице. Если в один чудесный день через год, пять или десять лет стена вдруг просядет, то мало никому не покажется, в том числе и тем, кто живет в 1 и 3 секциях.

Здравствуйте, стена из бетона, является несущей, а к ней прилегает стена из кирпича. У нас в доме живет специалист по этим вопросам. У него большой стаж работы в сфере строительства и он может Вам, уже профессиональным языком объяснить в чём проблема. Если хотите, позвоните мне, я договорюсь о встрече.

А почему большого специалиста не напрягает ситуация? Он молчит, ничего не предпринимает? Не боится?

Как раз его "напрягает" ситуация, он "боится" и не без основательно. Не однократно обращался по этому вопросу к Королеву, теперь попросил меня, как члена ревизионной комиссии заняться этим вопросом. Он готов проконсультировать, говорит, что вопрос решаемый, нужно только желание Председателя.

Спасибо, Олеся Владимировна! Какой толк меня консультировать - я не строитель и не юрист. Возможно, следует как-то донести информацию до всех жильцов для того, чтобы побудить Председателя ТСЖ к действиям, или хотя бы дать подробные объяснения? Эту проблему надо решить, либо получить убедительное заключение об её отсутствии.

Вот именно для этого и обратились к третьим лицам, чтобы понять и решить проблему, или закрыть тему. Жаль, что наш председатель не идет на контакт, "приходиться выносить сор из избы".

я так понимаю, хозяева этой замечательной KIA х470мн проживают в нашем доме, иначе они бы не ставили с завидной регулярностью своё "ведро" на газон со стороны переулка Трамвайный. когда водители - дебил на дебиле, то в городе никогда чисто не будет, к сожалению.
вот мне не очень логика понятна) покупаешь тачку за 2 ляма минимум, чтобы зажимать пару тысяч ежемесячно на платную парковку, раз уж у дома мест не хватило? конечно же, очевиднейший вариант, парковаться на газон (на котором из-за таких же автолюбителей ничего уже не растет), выходить из машины в эту парашу ногами и топать домой. а потом выезжать, превращая в грязное месево всю дорогу.

если владелец читает форум - ждите штрафа, что могу сказать. :ultra:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Уважаемые, здесь будет конкретика, или будем вату катать? :ultra:

какой смысл Вы вложили в своё сообщение?! про вату уточните... :-)

К ВНИМАНИЮ тех кто не голосует и не ходит на собрания.
Все уже прочитали результаты голосования???
Из результатов ЗАОЧНОГО голосования (насколько оно правдивое ВОПРОС) видно , что деньги ( собранные не только с вас , но и с аренды и всего прочего ) ни на что стОящее потрачены не будут, следовательно они будут выведены из ТСЖ другим способом например увеличением платы за охрану , ↑↑↑ зарплаты председателю $$$ или другими способами о них узнаете по факту ( следите отчетами ТСЖ которых НЕТ)

Здравствуйте, Олеся. Я имел в виду, что хотелось бы оценивать какие-то реальные действия/предложения. А про вату это фигурально.

И вот вопрос к тов. Цыбра, у вас есть фактическая база ваших заключений?

Артем Сергеевич, спасибо за оперативное решение вопроса с песком на площадке!