Есть кто с "Дорожная 11"

Протокол которым мы подтвердили полномочия (переизбрали) УКШ весной прошлого года

подскажите, кто-нибудь уже заключил новый договор на парковку с "А-Щит Регион-1" ?

Уважаемые жильцы многоквартирного дома ?11 по ул. Дорожная!

1. В пятницу 27.01.2012 г. УО Солнечная незаконно вывезла будки охраны атопарковки с придомовой территории многоквартирного дома ?11 по ул. Дорожная, установила свою будку охраны и понуждает жильцов к заключению договоров на охрану с ними.
Сообщаем, что данные действия УО Солнечная являются грубым нарушением законодательства.
В соответствии с Жилищным кодексом для того чтобы на придомовой территории дома разместить автостоянку необходимо решение общего собрания собственников квартир дома.
Такого решения у УО Солнечная нет, так как УО Солнечная такого общего собрания не проводила. Договоры на организацию охраняемой автостоянки и обеспечение общественного порядка заключены УК Шарташская.

2. Кроме того в настоящий момент в Чкаловском районном суде г. Екатеринбурга находится на рассмотрении иск от УК Шарташская о признании незаконным расторжения с ней договоров управления домом. Так как решение общего собрания об избрании УО Солнечная (27.12.2010) УК Шарташская считает незаконным, то и расторгнуть договоры с УК Шарташская было невозможно.
УК Шарташская с момента ее избрания в доме (с 30.01.2009 г.) по настоящий момент фактически управляет домом.
Однако для юридического закрепления статуса УК Шарташская и решения всех спорных вопросов по управлению домом, в том числе связанных с УО Солнечная, необходимо провести общее собрание собственников помещений дома, на котором решить вопрос о расторжении ранее заключенных некоторыми жильцами договоров с УО Солнечная, прекращении полномочий УО Солнечная и об окончательном избрании УК Шарташская.

3. УК Шарташская предлагает принять участие в неофициальной встрече собственников многоквартирного дома ? 11 по ул. Дорожная для обсуждения сложившейся ситуации 04.02.2012 (в субботу) в 11:00 на придомовой территории.

Думаю врядли. Я лично против них. И голосовать буду против них

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2012 18:35]

http://docs.pravo.ru/document/view/21680395/209480...


Я НЕ на стороне Солнечной, но давайте называть вещи своими именами уже и не вводить жильцов в заблуждение - ВЫ ЭТОТ ИСК ПРОИГРАЛИ!
кому интересно - идем по ссылке.
Жильцы вроде бы как отчасти с вами солидарны, но выработайте четкую программу, как хотите вернуть контроль над домом.
Судя по всему аппеляция бессмыслена, т.к суд постановил, что ответчик - Солнечная - выбран некорректно, т.к собственники - это жильцы.
Т.е. сейчас жильцам нужно решить принципиально 4 варианта на сегодняшний день что они хотят
1. тсж
2. ук солнечная
3. ук шарташская
4. некая другая ук.
и отсюда уже и плясать.
как поняла, часть форумчан за Шарташскую, часть за ТСЖ. Другой альтернативы по УК никто не предложил... т.е. нужно уведомить жильцов, как правильно сообщили за 10 дней, взять у УК Шарташской списки жильцов, и проводить голосование

Уважаемые жильцы. Скажите, кто нибудь заметил что будка "новоиспеченной" охраны питается электричеством от нашего дома? Только сейчас заметил. Меня это в корне не устраивает. Счет за свет выставят нам с Вами.

Уважаемые соседи! Оценив все что происходит и проанализировав как собственник квартиры по ул. Дорожная 11 хочу сказать ЗАКАЛЕБАЛА эта кутерьма!!! Солнечная эти уголовные .............. с полицейскими замашками утомили! Их никто не выбирал! Поддерживаю предложение собраться в субботу и решить многие вопросы только просьба не устраивать бесконечный базар! Все по теме и в реальном времени! Думаю Шарташская неплохо управляет домом, только бы Солнечная палки в колеса не ставила, кстати елку снесли Солнечная они только гадят, и есть проверенная инфа что Солнечная ДОЛЖНА за коммуналку поставляющим компаниям миллионы рублей!!!!!!!!!!!!!!
И детей своих РУКОВОДСТВО Солнечной выводит гулять на площадку построенную УК Шарташской!

"Валермон" ПОЛНОСТЬЮ С ВАМИ согласна, Жду встречи в субботу......... надеюсь что шарташская в которую я звонила, созреет до субботы и все же в письменной форме как И ОБЕЩАНО ПРИГЛАСИТ НАС НА СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ.... А ЭТИХ НОВЫХ ОХРАННИКОВ НАДО ОТКЛЮЧИТЬ ОТ НАШЕГО СВЕТА, ХАМСТВО ТЯСИНА уже достало , ВЕДУТ себя УК Солнечная как, пост советское быдло ................. задрали, я лично ни копейки на их счет не перечислю.....НИ КОГДА.....

Приятно видеть что многих волнует сложившая ситуация. Но в эту субботу мы не сможем проголосовать и вести протокол собрания. Потому что жильцы должны быть оповещены о собрании за 10 дней. Мы можем в субботу устно решить все интересующие нас вопросы. А уж после через 10 дней еще раз собраться и уже документально (официально) проголосовать. А то появится опять какой нить "господин хороший", который скажет что его должным образом не оповестили, лишили права голоса и т.д. и т.п, и снова пойдет в суд и выиграет. Нужно на этот раз делать все правильно. По всем нормам, положениям закона. :ultra:

УК Шарташская!Уважаемое руководство!Вы если зашевелились,то хотя бы кроме походов в суд, ликвидируйте несанкционированную свалку около детской площадки!Вы ж палец о палец не ударили,чтобы дорожная 11 за вас проголосовала !Ни один жилец ,особенно у кого дети,за вас не проголосует !Сделайте хорошее дело.коль так наш дом отпустить не хотите !

Я вчера была у участкового и задала вопрос по поводу свалки, он сказал, что это придомовая территория 13 дома и прибраться там должна УК Солнечная, если же Солнечная считает, что это не их территория, то на каком основании они устроили там стоянку и собирают с жильцов деньги, посоветовал с этим вопросом обратиться в прокуратуру

случилось чудо. Убрали несанкционированную свалку . На этом месте стоят 4 мусорных контейнера. кто убирал.тем большее спасибо от жильцов Дорожной . :-)

а насчет того,что электричество охранная будка со двора берет с нашего дома , это вообще неприкрытая наглость. Опять бороться надо за назаконные поборы!

Аха потом мы за МОПы платим по 350 рублей :ultra:

и кто знает такую информацию, что если дом новый с нас не имеют права брать деньги за капитальный ремонт 5 лет . и если это так .то с нас незаконно брали эти деньги и должны сделать перерасчет и вернуть нам эти деньги !

и в подъездах целыми днями горит свет,счетчик то мотаем как следует.А насчет того .что охранная будка электричество кушает, что предлагаете делать?

Нужно обязать поставить счетчик в будку и если будет договор с охраной то в договоре прописать оплату за электороэнергию, а то получается, что затрат на охрану никаких, только на з/п охраннику

можете проконтролируете поставку счетчика в будку охранника? :-)

мне кажется нет смысла сейчас ставить счетчик в будку охраны, которую жители не выбирали , и которая здесь от УК, которую в свою очередь жильцы не хотят .. :-)
также предлагаю на повестку собрания вынести вопрос о том, чтобы поставить охране в обязанности (текущей либо старой) наблюдение за порядком, (а не только чтобы собирала деньги за парковочные места) - это в части выброса строительного мусора пятиэтажками

Охрану Солнечной нужно убирать!Они вообще оборзели!!!Мне в прошлом году на их территории ударили машину (я там раньше ставил) и никто ничего не возместил.Они здесь незаконно!!!

У них же в договоре сказано что они должны только сообшить номер машины, а не про какие выплаты и речи не идет. бизнес хороший =)

[Сообщение изменено пользователем 02.02.2012 12:56]

Добрый день. Подскажите, какая из УК отвечает за шлагбаум на въезде во двор?
Возникли небольшие проблемки с быдловатыми охранниками при заезде в подземный гараж.

Уважаемые соседи Дорожной 11 ! Новости такие: УК Шарташская заинтересована вернуть наш дом, вчера мне звонил специалист по работе с население Владимир , обзванивает всех,чьи телефонные номера написаны в договорах. В субботу , 4,02,12 , будет собрание пока видимо неофициальное с УК Шарташской.

УК Шарташская ! Наши требования к вашему руководству :
1 .Сделать перерасчет по графе капитальный ремонт ,дом новый ,объясните ,что капитально надо было ремонтировать? Куда ушли эти деньги?Вернуть в виде перерасчета обратно оплаченные суммы собственникам.

2.Детская площадка нуждается в более тщательной и частой уборке, по сравнению,как убиралась раньше. Дети не должны подбирать пустые пачки сигарет и прочий мусор!

3.Поменять в подъездах сломанные почтовые ящики.

4.За домом убрать мусор ,который уже третий год ,там копиться .Это обязанности УК. И не надо собирать нас на субботники, это не работа жильцов убирать мусор.
5.Перенести мусорные контейнеры от детской площадки.
6.Мыть подъезды чаще !

Это требования многих собственников,провела опрос.

Поддерживаю пожелания собственников, я правда не хожу за дом, но прибрать там стоит.......... весной конечно... же по поводу перерасчетов тоже согласна, ВЕДЬ мы платим за содержание жилья с ЛИФТОМ, лифт не требует бесконечного ремонта, и потом он наверняка еще на гарантийном сроке , так как включили его только через 4 месяца как я сама лично заселилась, а это было более трех лет назад :-) . УВЕРЕНА ЧТО , солнечная не будет НИ ЧЕГО ПОДОБНОГО ДЕЛАТЬ, сегодня обратила внимание на коврики резиновые в подъезде, очень довольна, малость а приятно :-) ...... так же была свидетелем того как собственников машин уговаривали подписать договор с новой охраной, наши стоят до победного НЕТ и ВСЕ , да и с какой стати нам менять охрану, жалоб на них не поступало, тащили службу исправно, даже машины им доверяли , Я ЛДИЧНО и еще несколько соседей . просили прогревать машины в холода, в прошлом и позапрошлом году..... :-( сейчас этого сделать не могу, СТРАШНОВАТ, совершенно не знаю кто и с кого что спрашивать..... вообще неизвестные ТИПКИ....... :-(