проезд Решетникова,18.

На днях попался в руки очень интересный документ- протокол собрания совета дома от 25.01.2014г., мне очень интересно на каком основании наш совета дома принял, что замена ХВС и ГВС обойдется собственникам в 1 600 000 рублей?! Смета к протоколу не приложена, расчетов никаких нет. Откуда сумма???

Ну что, Егор, все "тихо сам с собою говоришь"?..... :lol:

Как всегда, наших жильцов не на что не раскачать :-D

Или просто правда глаза колит)))) :lol:

Нормально) А кто принимал решения по данному вопросу? Может у них спросить....

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2014 20:54]

Вот надо на собрании и поднять этот вопрос! И как всех наших жителей расстормошить!! Ведь с нас берут деньги!! С каждой квартиры! У нас 288 квартир, если с нас опять снимут по 3 тыс., итого получается 864000. Если 2 месяца подряд, вместо перерасчета за отопление (за 2012 и 2013) снимать с нас денег, то мы снова накопим на очередные трубы. Мы так можем всему району трубы заменить!!!!

Господа! Кто-нибудь в курсе, какие вопросы на повестке собрания 29.03.14?

Повестка:
1.Форма управления МКД (ТСЖ или УК)
2.Выбор председателя совета МКД
3.Выбор совета МКД
4.Вопрос о возврате перерачета за отопление
5.Обсуждение договора с УК.

Хочу вернуться к вопросу по трубам. Что-то я вчера немного не отразила.
1 600 000, ЗА ТРУБЫ 8( Это что блин золотые они у нас что ли!? Просто совсем недавно общалась со знакомой, которая проживает на ВИЗе и у них точно такой же дом, в два корпуса,, и возраста примерно такого же. Так вот замена труб, канализации+ГВС+ХВС, обошлась на два корпуса в 650 тыс.руб. Специально вчера ей позвонила и уточнила... Замену делали в 2013 году... Так она считает, что они ещё и переплатили!))))))))))
КАКОЙ 1 600 000? :-D

Кстати, по поводу ТСЖ. Чего бояться то? Куча домов перешли на данную форму управления. Ну есть минусы, конечно... А где их нет? Можно подумать сейчас у нас прямо все в шоколаде!

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2014 17:11]

Сегодня разговаривала с адвокатом, который специализируется непосредственно по вопросам ЖКХ. Так вот он, посмотрев на финансовый план 2013 года сказал: "Делайте ТСЖ. И коммуналка уменьшится и все трубы замените вмиг." :-)

не знаю чего люди бояться... Действительно непонятно, видимо лучше ... платить УК за ведение нашего дома, не знать куда и на что идут деньги, сидеть и ждать, когда же все таки закончится кормежка пустыми обещаниями, да хотя бы по той же замене труб, или же ремонту в подъездах, чем создать ТСЖ и самим контролировать эти вопросы, улучшая и упрощая себе жизнь...

Господа! Спасибо за информацию по повестке собрания.
Судя по сообщениям, избранный совет МКД опять не устраивает. Может вы и правы. НО при создании ТСЖ управление плавно перейдет существующему Совету. Форму правления реально менять, если выбранному совету МКД жильцы будут доверять. Контролировать работу и УК, и совета дома можно даже сейчас. Но жильцы - люди работающие. На контроль времени не хватит. Хотя контролировать согласен любой, а грамотно управлять смогут единицы.

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2014 11:46]

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2014 12:04]

Действующий совет МКД избран давным давно. Поэтому необходимо выбрать новый совет сроком на 1 год. И чтобы через год совет отчитался о проделанной работе. Хотя совет, который имеется сейчас ни разу не отчитывался перед собственниками.

Согласно жил. кодексу совет избирается на 2 года (ст.161.1). Иной срок устанавливается решением общего собрания собственников.

ст.161.1.Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. - Можно избрать и на год, если собственники так пожелают. :-)

После того как сегодня прошло собрание, лично ко мне подошли некоторые граждане и в открытую сказали, что и.о. председателя дома пообещала каждому старшему по подъезду скидку на ком.платежи в виде 50%. Вот интересно с чего бы так вдруг?! если все это должно решаться на общем собрании. Погода конечно сегодня подвела, но сразу было видно, что и.о. председателя дома вообще не идет на контакт с жителями и вообще бойкотировала собрание вместе со своим подъездом.

Посмотрела информацию по перерасчету за отопление. Срок исковой давности 3 года, т.е. 2011-2013.

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2014 20:48]

Я бы Вам предложила возглавить совета дома. Потому что из всех присутствующих на собрании, вы единственный человек который здраво рассуждал по всем вопросам, без лишней болтовни.

Я свободна только по выходным.

Если у вас скользящий график работы, то это очень хорошо. Как раз для этой работы.

Выходные - суббота и воскресенье

Добрый вечер!) Тоже была на собрание. Очень жаль, что лично не имела удовольствия пообщаться с и.о. старшей по дому. Как-то она сразу ушла. Бойкот? Нет. Лично думаю, что просто не заходела отвечать на неудобные вопросы, на которые скорее всего не смогла бы дать адекватных ответов.
А представителЬ от УК, которую не приглашали, но все равно пришла... Это вообще что-то. Цитата "мы установили в вашем доме лифты", чуть ли не за счет средств УК. БЛИН!!))) Какие щедрые. Только забыла добавить. Что лифты эти несчастные были установленны только после прокурорской проверки, и по предписанию данного органа власти, и уж это точно, не за счет УК. Дальше больше. Честно, просто тошнило от такого вранья.
А про то, что договор они нам типовой предоставили, и что он не подлежит изменению...
Ну, слов нет... :-D
Поразили и сами жители. Я понимаю, холодно, суббота - выходной день... Но ведь это в интересах каждого.
Надеюсь, что люди, которые пришли на собрание адекватно оценили ситуацию, и думаю сделали соответствующие выводы. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2014 23:41]

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2014 23:43]

Добрый день!
1. Для голосования должен быть реестр собственников с указанием общей площади квартиры и доли в ней.
2. Необходимо иметь техническую хар-ку дома, а именно общую площадь дома для подсчета голосов.
3. Кто печатает бюллетени для голосования, где они размножаются? Опять в Стандарте? За какую сумму?
Сообщите, если несложно, по п.1-3. Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2014 14:03]

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2014 14:51]

Будет проведена заочная форма голосования, на следующей неделе собственникам будут выданы бюллетени для голосования. Общая площадь дома известна. Печатать буду сама, без привлечения Стандарта. Подсчет голосов будет происходить под бдительным наблюдением ревизионной комиссии собственников. После подсчета УК будет уведомлена о составе совета дома, а так же либо о смене, либо об утверждении старого председателя дома. Так же будут уведомлены все собственники дома.

Можно будет ознакомиться с содержанием бюллетеня перед размножением?