ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Сильно заметно, что несущие колонны не вровень со стеной :-(

ЖСК это выровняет или заштукатурит, а неровность будет?

Думаю, что не будут. Это слишком большой слой будет, его армировать придется, чтобы не отпал. А с другой стороны, у меня на текущий момент такие же колонны есть в квартире, я их обоями обыграл. Мне нравится. :-)

Хожу один раз в две недели мимо дома, изменений не вижу, окон как не было так и нет, видимо занимаются только 25 этажкой :weep
Может кто из 17 этажки ходил на просмотр, выложите фотки, плиз, а то все про 25 этажку, даже завидно. 8(

Я выкладывал пару недель назад.

17 этажкой тоже занимаются, не переживайте.
;-)

народ!!! хотели же все скинуться и дать "Премьеру" на установку счетчиков отопления. Дело заглохло?

если это реально то я за!:-)
всё равно планирую устанавливать.
кто контактирует с Олегом, уточните сей момент плиз, просто слышал что никаких отклонений от проекта не будет (правда речь шла про стены).

А где и когда предлагали скинуться?

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2010 09:20]

А Вы уверены, что это возможно при вертикальной разводке отопления?
Я задавал вопрос - разводка вертикальная: поэтому придется ставить счетчик вверху (под потолок) и совсем на полу, потому что если Вы даже батарею закроете, то греться будете от стояка. Плюс ко всему установка такого счетчика с проектом может доходить до 10 тыров, а устанавливать нужно на каждый стояк. Поэтому считайте - на однушку - 20, на 2-ку - 30 тыров и т.д.
Могу с уверенностью заявить, что даже один общедомовой счетчик может давать экономию до 50% от тарифа, если во главе - вменяемые управленцы, а не попильщики.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 09:02]

можно узнать кому?

Разводка отопления у нас горизонтальная!
Стояк один, а от него, по полу, идёт разводка к батареям.
Это значит что можно установить, при входе в квартиру, счётчик!

Окупаемость: не знаю какова стоимость установки-регистрации счётчиков, но за квартиру в 90 кв.м. оплата составляет около 200 рублей в месяц (по счётчикам естественно!) + 1500 примерно раз в квартал за места общего пользования. т.е. (200 руб. х 3 месяца) + 1500 руб.= 2100 рублей за 3 месяца. За 90 кв.м.!
Я сейчас оплачиваю примерно 1300 в месяц. За квартал будет около 3900 рублей. За 43 кв.м!
Разница квартир почти в 2 раза, оплата тоже, только наоборот!

Считайте, Уважаемые соседи! :-)

Когда был на осмотре - задал этот вопрос. Может, я или не так понял или некорректно сформулировал вопрос и получил то, что получил.
По поводу 200 рэ в мес за отопление при счетчике - ИМХО, такая цифра утопия. Это значит, что батареи всегда отключены, даже в морозы. А вот 1,5 тыры в квартал за МОП, это многовато..
Что же касается счетчиков - если будет горизонтальная разводка, то счетчик можно установить в любой момент, была бы возможность физическая его воткнуть.
Хотя - обратите внимание на приложение к договору (где план квартиры), у лифтов есть такая странная надпись - "узел учета тепла"... Не будут ли там наши квартирные счетчики стоять???
В ЖСК также говорили, что в проектную документацию не будут вносить изменения и физически ничего не будут делать вопреки проекту (я говорил о том, что можно договориться за отдельную денюжку на этапе строительства розетки поменять еще там чего индивидуально сделать).
Я в ЖСК задавал вопрос по техническим особенностям - они сказали, что могут такую инфу дать, но нужен письменный запрос. Я хоть и понимаю такую документацию, но не высший спец в ней. Поэтому если среди нас есть такие люди - давайте составим письменный запрос, попросим документацию для просмотра предоставить в офис ЖСК на Сурикова и проанализируем.

Часто сами перекрывают, т.к. в квартире жарко. Дом кирпичный (Щорса,35). Два года назад они вообще по 50 рублей платили, я в шоке был.



вот это правда интересно, что там будет расположено, потому-что мне тоже озвучивали что:

Соседи, почитала, что вы пишите про счетчики тепла... Ну что сказать... На данный момент работаю в сфере теплоэнергетики и жкх. Съэкономить на тарифе не получится никак, а вот на полезном отпуске - очень даже можно. Стоимость отопления расчитывается, исходя из норматива потребления, определенного благоустройством дома. Эта величина, естественно, завышена. Установка общедомового прибора принесет огромную экономию, так как платить нужно будет только за фактически потребленное тепло. Индивидуальные счетчики обходятся дорого, и единственным их плюсом, на мой взгляд, можно считать возможность регулировать самому уровень тепла в квартире. Хотя, судя по опыту последних лет, поставщики тепла тоже умные стали и температуру регулируют в зависимости от внешних температур. Поэтому всецело поддерживаю установку общедомового прибора. Его будет ой как достаточно. :-)

Уважаемая Chisi, Вы абсолютно правы - на самом тарифе не сэкономишь. Просто как получется тариф - есть стоимость какого-то объема тепла, который закреплен на уровне города постановлением, и объем потребления (а вот он как раз-таки очень условный). Мы и будем экономить на объеме :hi: Я лично писал про тариф, чтобы всем понятнее было, хотя под этим понимал объемный показатель потребленного тепла.
По поводу установки общедомового счетчика - без него ни одна комиссия дом не примет. Сейчас даже старенькие хрущи заставляют счетчиками оборудовать (особенно, когда эти дома в ТСЖ переходят), однако у них проблема в том, что они все в плане теплоизоляции худые и иногда такой дом по счетчику накручивает больше, чем по нормативу. А бабушкам и не объяснишь (да и денег у них не так много), что окна-деревяшки надо бы поменять...

Меняю 20-й этаж на 21-24. Двушка на северо-запад.

треугольные балконы в 25-ти этажке устанавливают


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А железяки на крыше для рекламы, наверное?

попалась под руку региональная классификация жилой недвижимости по Екатеринбургу (в редакции УПН и ГУиД), если нам удастся разумно организовать управление домом, то есть шанс войти в "бизнес класс", а это несомненно поднимет стоимость квартир на рынке. :-)

На сайте выложили свежую новость - http://www.prem-ekb.ru/news/2010/12/novosti_so_str...

и фотографии - http://www.prem-ekb.ru/gallery/29

Кстати, на новом сайте в заставке на главной странице машинки ездят по тротуару, предлагаю скинуться и установить ограждение. Беспредел надо пресекать даже в анимационной форме :-)

Вы знаете, ни разу еще не столкнулась с ситуацией, что по счетчику тепла больше "набежало" , чем по нормативу :-) Одна только экономия. Проверено именно на опыте северных городов области (Тавда, Ирбит и прочее), а там супер-элитного жилья нет. Давайте тоже экономить :hi:

Экономить конечно же надо. Но мне почему то кажется, что все эти затеи с счетчиками, придуманы вовсе даже не для того, чтобы мы экономили. Что то мне не верится, чтобы поставщики тепла смирились с тем, что тратить они будут попрежднему столько же, а мы платить будем меньше. Для нашей страны это нонсенс. Счетчики нужны им, чтобы больше брать с квартир в которых прописан один человек, а реально живет больше. А свои потери перехода от нормативов к счетчикам, я думаю поставщики быстро компенсируют за счет увеличения цены единицы тепла. И будем мы по счетчикам платить все больше и больше с каждым годом. Ну да это все философия. Важнее думаю выбрать своих людей в правление ТСЖ, чтобы действительно сделать наш дом бизнес класса, но при этом контролировать будущие поборы тех, кто будет считать, что все мы обязаны создать им безбедную жизнь .

Вы заблуждаетесь, очень большое количество жилого фонда пока вообще никак не оборудовано счетчиками. А все потери, которые несут теплоэнергетики - уже в тариф заложен.
Вам один факт - СУГРЭС нагревает воду до 120град к нам приходит в квартиру - макс 80. Все остальное - потеря. Если они не будут греть до такой температуры (120), то мы с вами в минус пять давно бы замерзли...

Да, бог с ними, с потерями, хотя мне немного не понятно как они воду до 120 градусов греют, она ведь кипит уже при 100. Моя то мысль в том, что поставщик все свои потери все равно на нас переложит с счетчиками мы будем или без. Переход на счетчики это как раз еще одна возможность собрать побольше с тех у кого их пока нет. Нормативы ведь повысят. И пока их не все поставили в городе, они выгодны вроде тем у кого они есть, но когда они будут у всех, все свои потери нам поставщики опять забьют в цену единицы тепла. А кто кроме нас будет оплачивать разгильдяйство поставщика и дряхлость теплосетей. Экономия будет лишь при автономном отоплении, лично мне так кажется. :hi:

Братко, это ж Россия!!! Воровать иначе неудобно... :-p
А автономное отопление - тоже миф, газ-то покупать тоже у монополий надо, а они тоже стибрингом заниматься любят, а иначе жить не умеют.
Не дровами же в конце концов топить. Ботанического сада нам и на зиму не хватит... :-D :-D :-D

пар в замкнутом пространстве может жить + высокое давление (больше атмосферного) и он уже не пар.. на Гималаях давления нет - и чайник при 70-80 градусах кипит... :-)

Пусть строители поглубже бурят под нашими домами, может найдут какой газ :-D А вообще считаю, что экономия может быть там, где можно отключить систему, будь то свет, тепло или еще какая фигня. Автономное снабжение это и позволяет сделать. А вообще то могли бы сделать на крыше какие нибудь общественные сауны, солярии и прачечные. И народ бы больше общался и экономия была ;-)