ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Jokerm , Много переуступок - это сколько конкретно?

Для "особо одаренных" - читайте на сайте Премьера - Там договор аренды (см. п.6.1)..... и инвестиционный договор ЖСК с Застройщиком....

Те кто реально интересуется делами со строительством этого объекта, едут в офис ЖСК и получают информацию напрямую...., во всяком случае мне при общении с сотрудниками отказа в информации небыло... :ultra:

Просьба к Марии, если не затруднит, можно свежих фото ??
Уж неделя прошла с последних .. чего там настроили любопытно
:fotku:

:-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
17этажка - special for....:-)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2010 11:20]

Спасибо, Маша!!!!!!
;-)

да не за что :-o
давай, переезжай уже быстрее :-D

мне принпициально вторая очередь ,и уже который год общаюсь с жск и не раз ловил на протиаоречивой информации ,уже 5 год строят 1очередь ,долгостройчик получается ,гарантий никаких ,вот я и обращаюсь к соседям 1очереди ,что касается договора никакой ответственности
:beach:

Ой,Мария- как оперативно - спасибо огромное ! :-)

не выдумывайте! с конца лета 2007 продажи начали. а строить в 2008.
вот фото от 31 января 2008, это первая техника завезённая!!!...немного покоцаное

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Маша спасибо за фото, качественные! можно сравнить темпы кладки кирпича по сравнению с 26 марта.
...и это...у Вас у всех спина белая! :-) :super:

Стены выкладывать начали, если память не изменяет, 15-16 марта. Для двух с небольшим недель динамика вполне приемлемая.
Когда был в офисе продаж на прошлой неделе, на вопрос о своеверемнности финансирования получил следующий ответ. УБРиР типа очень заинтересован в завершении проекта и "выкупил" часть квартир во 2-й очереди. Этих денег хватит, чтобы без проблем завершить первую очередь, даже если продаж квартир не будет. Вероятно поэтому стройка в последнее время ощутимо ускорилась.
На 2-ю очередь часть монолитчиков уйдет после завершения каркаса 9-ти и 17-ти этажки, ориентировочно в мае.

Да, кто бы , что там не говорил, а стройка наша ускорилась заметно.
:hi: Если так и дальше пойдет, чем черт не шутит, может и въедем к концу года в свои хоромы. Поддерживаю mihail-v о необходимости подумать и о будущем. Сейчас в новых ТСЖ такие платежки жильцам выставляют, просто караул. Парадокс, за 2 ком.хрущ. в Центре плачу со всеми делами чуть меньше 2 тыс., а сын в новой 2 ком. на Н. Сортировке платит в 3 раза больше, хотя по площади всего на 15 метров разницы. Начальники ТСЖ, они же бывшие строители, не могут объехать нормативы, так устанавливают различные платежи, типа за консъержку или на содержание правления, где плата - как бог на душу положит и почему то от метража квартиры зависит. Все возмущаются, но дело не меняется. Не хотелось, чтобы и у нас такая петрушка была. 8(

просто вспомнился случай
знакомая работает в ТСЖ на ВИЗе дак грит у них тоже там что-то ТСЖ мутить стало, народ вначале просто возбухал, возбухал - ничо не менялось, всем было очевидно что начальник весьма нехилую дельту складывает просто в карман. а потом пришли люди в черном и с битами, предложили руководству добровольно взять самоотвод - люди протупили, отказались, ну тогда им весьма попоулярно и больно объяснили кто здесь ради кого существует. в ТСЖ думали вначале нанятые рейдеры какие-то, а оказалось это сами жильцы у которых терпение лопнуло. сменилось руководство и теперь все щасливы и довольны. Ну или почти щасливы )))

я к чему... что к сожалению в этом мире некоторые люди не способны адекватно воспринимать реальность пока в грызло не получают ))) Не, я лично пацифист, но ... проблемы можно и нужно решать, к сожалению иногда только некрасивыми и/или "болезненными" методами ))))
эт ни в коем случае не призыв кого-то идти сразу бить )))) но такое решаемо в принципе в любой момент

а вот какие-то моменты закладываемые при строительстве решаем соотв токо в процессе самого строит-ва, чисто по технологическим причинам
но опять же если чего-то нет в проектной документации то вряд ли оно появится - никому не нужны головняки с приемной комиссией (((
можно токо следить что бы было реализовано все то что заложено в документации, все те мелочи что не влияют на безопастность например, но делают жизнь более комфортной

Чертовски приятно видеть движение НАШЕЙ стройки вперед, т.е. ВВЕРХ! Стеночки заложат кирпичом, вставят окошечки, застеклят балкончики, начнётся внутр. отделка, может к Новому Году и заедем??? :hi:

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2010 21:17]

кладка идет в пол-кирпича, так что это не показатель

хорошо, давайте посчитаем не с последней фотографии, а с начала первой закладки кирпича! Получается за половину месяца примерно 3-4 этажа в



т.е. к 15 апреля должны этажей 8 сделать...на 25-ти этажке. на 17-ке темпы пока ниже, но...

наблюдал за домом на уралмаше (кировградская-ильича, не реклама) как его утепляли. Дак вот этот дом, объёмом примерно с 17-ти этажку нашу, но в 10 этажей, утеплили и оштукатурили за 1 месяц. А это они делали с люльки... что вносит определённые, наверное, трудности.
В нашем случае всё это делать будут уверенно стоя на ногах, не под открытым небом.
Считайте. :write:
С уважением! :-)

Кто готов переуступить 3 -шку в 17 эт. этаж выше 9-го пишите.

Вы это имеете в виду?


Всем хороших выходных! :beach:

Приветствую всех соседей, стройка стала радовать все больше, захотелось даже расшириться, у меня однокомнатная в 9 этажке на 6м, поменялась бы на двухкомнатную в 9 или 17 этажке выше 4 го этажа, с договорной доплатой :-) , кому интересно звоните 8-902-26-56-785

А МНЕ СКАЗАЛИ В ПРЕМЬЕРЕ, ЧТО УБРИР ТОЛЬКО ФИНАНСИРУЕТ, КВАРТИРЫ НЕ ПОКУПАЛ

тем более, что квартиры УБРиР предлагает в ипотеку (пока расматривается вопрос 1-й очереди)

Такая же тема :-D
Имеем двушку в 17 этажке, а уже хочется трешку в 9 этажке, которая 82 метра.


По-моему, не суть важно, главное, что стройка идет. ;-)

Стройка идет хорошо, иногда до поздней ночи работают, мы постоянно ходим мимо (с собакой гуляем) и считаем этажи и видим как кладут кирпич. Переживаем очень, т.к. очень хочется чтобы родители жили рядом.

Это очень хорошо, что много переуступок! Значит объект стал инвестиционно - привлекательным. Стройка оживилась, появился интерес, а цена м2 всё - ещё приемлемая. Полгода назад, по переуступке, эти квартиры продать было невозможно. То - ли строился? То - ли нет? Непонятно было. :-)

.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2010 13:59]

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2010 19:41]

ZOREX 666, просто смешно......эту квартиру от "генподрядчика" толкают 5-6 посредников,когда я специально обзванивал переуступщиеков мне объявляли за неё 40000 за метр... но 4 и 5 этаж для меня низко .... и уступка от физ.лица по незарегистрированому договору в ФРС меня напрягает, уж лучше в ЖСК с понятрыми для меня документами....,но это сугубо моё личное мнение... :-D

Обычная практика- договор уступки права требования. Если вы не в курсе, подразумевается вступление в ЖСК "Премьер" со вступительным взносом, как вступали и остальные пайщики. И комплект документов точно такой-же. И сделка происходит у застройщика. Не одна квартира по такой схеме была продана.
Вопрос цены. Если есть желание покупать по 45000- покупайте.
А пока застройщик рассчитывается квадратными метрами за работу и материалы, такая схема будет.