ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Здорово!
В смысле классно!
Этажей вроде 25 было заявлено, иль это с паркингом...но под самим домом парковки нет :-( пока непонимаю...
Число машиномест уменьшилось с 670 до 662;
- 8 ерунда может, даже на это сложно найти покупца при такой цене...но объёмы по паркингу и всему строению внушительные!
Срок действия разрешения чёта коментировать неохота...хотя конечно монолит только успевай заливать...сколько паркинг строили-тся? умножаем на 4 сравнивая с домом(судя по объёмам кубов) чёта декабрь 2009 неполучается.
Думаю к осени 2009 начнут приглашать для перезаключения договоров на долёвку с регистрацией в ЕГРП. А срок там будет 2 кв.2010 годику.
Но это только мои домыслы!
С Уважением!

А можно с этого места поподробнее??? Что за перезаключение и чем оно чревато???

Господа! хочу продать 1-комнатную на 15 этаже 25-этажной секции 48 метров, в договоре указана чистовая отделка, сейчас как вы знаете в договорах отделка черновая.
Продаю не потому что не верю в окончание строительства. Строительство закончат 100 %, так как
1.Много денег уже собрано, однако стоимость стройматериалов и строительно-монтажных работ упала на 30-50 %. Большие подрядные организации и поставщики стройматериалов готовы работать по бартеру с очень небольшим % живых денег.
2.Убрир видимо выживет.
3.Есть вероятность того что пусковые очереди все-таки разделят и достроят пока только первые 3 секции. Думаю в сегодняшней ситуации город это поддержит.
Однако вернёмся к продаже. денег нужно срочно.
Цену пока не называю. Звоните будем договариваться. Цена в Премере 2590000 рублей. Я покупал по 45000 рублей за метр. Давайте поделим эту прибыль.
Переоформление договора возможно узнавал в Премьере

Не следует использовать форум для размещения объявлений о продаже .Это противоречит правилам. Получаете предупреждение.

[Сообщение изменено модератором 26.11.2008 15:31]

Да в принципе ничем. Для нас он лучше. В договоре, долевом, есть какие то гарантии для дольщиков, в случае задержек можно застройщика позагибать (если получится;-).
Сейчас просто усилено перетирают тему про обязательное заключение договоров долевого участия, типа застройщики тогда не смогут свои объекты сдавать. Но законодательно это пока не оформлено, просто пока слова премьера...Правительства РФ :-)
НО! Кооперативы в общем то запрещать тоже никто не собирается!!!
Почему мой прогноз за договор долевки - просто там, как уже сказал, есть хоть какой то минимум гарантии для дольщиков, и при затягивании строительства это будет одно из тех условий, при которых можно будет молча согласиться с продлением срока сдачи дома.

Таких прогнозов можно написАть массу, близко к сердцу не воспринимайте, всю кухню данного строительства знают единицы и нам точно не расскажут, это всего мой прогноз.
"Гидрометцентр ошибается только один раз. В ДЕНЬ! :-) " (С)
С Уважением!

Сразу прошу прощения у meat loaf , за то что "перебиваю" его цену, но видимо мне деньги сейчас просто нужнее. Так же верю в то, что дом достроят и все будет хорошо. ТАК ВОТ ПРОДАЮ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В 25 ЭТАЖНОМ ДОМЕ 48 МЕТРОВ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ЗА 42 000!!!! РУБ. ЗА МЕТР, Т.Е. 2 050 000 РУБ. ЗА КВАРТИРУ, за сколько собственно её и покупал! Кого интересует пишите сюда на форум.

Не следует использовать форум для размещения объявлений о продаже .Это противоречит правилам. Получаете предупреждение.

Модератор форума.

[Сообщение изменено модератором 26.11.2008 15:32]

Готов купить по переуступке 1 ком. Но по объективным причинам, должен ждать как разрешиться ситуация в банке 24.РУ

Если хочешь просто вернуть деньги обратись в Премьер. Они должны вернуть в течение 2 месяцев. Почитай договор.

На каком этаже продаете??? Хочу 25-ый!!!

Договор я читал и прекрасно знаю, что в течение 2 месяцев, но в том то и дело что деньги СРОЧНО нужны, а не через 2 месяца! Квартиру продаю на 7-ом этаже.

Тогда не вариант-у меня на 21-ом,просто хочу на верхний перебраться
:super:

Кто нибудь в курсе, после получения разрешения, темпы строительства хоть увеличились

Трудно говорить о существнном увеличении активности. Но какая-то деятельность в районе 25 и 17 этажной секции ведется.

Всем доброго времени суток!
Вчера около 17 часов проезжал мимо стройки - один из кранов работал, на самой стройке суетилось несколько человек. Складывается впечатление, что на данный момент денег хватает на строительство не в полном объёме. В противном случае работали бы все краны и при условии единовременной сдачи всего комплекса в целом, нужно поставить ещё два крана на потивоположной стороне. И запустить их в работу. С другой стороны успокаивает то, что хоть что-то делается. Парковку ещё ни кто не выкупил? :-)

На парковку записались, местечко выбрали, деньги пока не берут.

Здравсвуйте,
вступила в строительство этого дома год назад... 2шка в 17 этажной секции. Год кормили "завтраками" про разрешения на строительство, и вот свершилось !!! За этот год лимит доверия был исчерпан полностью, не было сделано ничего из обещаного.... Даже сейчас краны еле шевелятся, а ведь сдача дома через 4-5 кварталов, всех 6 секций... Написала заявление о выходе из членов ЖСК, и заявление о возврате уплаченных паевых взносов. Прошло 2 месяца, как и написано в уставе, деньги не возвращают, ссылаясь на полное их отсутствие как в бухгалтерии, так и у самой компании...
Интересно, я одна забираю деньги, или есть еще "счастливчики"?Кому то реально удалось вернуть свои деньги ?? Хотелось бы услышать ваши сообращения на данный счет..

спасибо за негативный опыт
У самого было такое желание, однако предвидел такой сценарий. Интересно а квартиру вы назад получить сможете сейчас?
С другой стороны Премьер понять можно, если всем отдавать, то не на что будет строить. Лучше не раскачивайте лодку а то все пострадаем.

Дорогие соседи!
Я тоже купил 2х комнатную квартиру в 17этажке в рассрочку в декабре 2007г.
Учитывая опыт Татьяны, прошу вас не паниковать и не писать заявление о выходе, поскольку, как видим, в этом нет никакого смысла. Можно потерять и квартиру и деньги. А если все начнут забирать деньги то стройки не будет.
Думаю, все равно, пусть не в срок, но дом построят. Зачем лишний раз рисковать и мешать самим себе. ;-)

деньги забирать нестоит и совсем не выгодно, такие дома поднимают за пол года, а потом отделка начинается, стоит еще подождать до лета, а там и м2 будет стоит огого и желающих купить будет много, вот тогда и думать будете что делать. Все построится, все будет, а вот летом 2010 года будем радоваться жизни в новых квартирках, лишь бы не было войны! :-)

Респект соседям -оптимистам !!! :-)
Думаю так же - дергаться не надо . Летом 10 года должны переехать ))
Вот вопрос Татьяне - даже заберете свои денежки и что ?? куда вкладывать будете ??вторичку только сможете купить реально .
Или будете ждать снижения цен ??Не вариант ИМХО
а деньги под подушкой хранить еще рискованее ..

Комрады! Это чё получается? Я заношу деньги в ЖСК, а они вместо того, чтобы вкладывать их в стройку вынуждены отдавать выходцам? Если строим всем миром, давайте уважать интересы друг друга. Пис всем!

Вы Татьяна прежде чем на форуме писать такие вещи прочитайте внимательно договор!
"...в течении 2-х месяцев со дня ПРИНЯТИЯ!!! решения Правлением Кооператива о его выходе." а не через 2 месяца после Вашего заявления о выходе из кооператива!
Решение по Вам наверняка не принято!

Вы рассуждаете так как будто в МММ вложили иль ещё какую пирамиду?
...не люблю паникёров! Удачи!

Что нового на стройке :fotku:

Добрый день всем! Считаю, что паниковать не стоит. Здесь хоть как то копошатся, а пресловутый "Атом" свои стройки вообще заморозил. Конечно мало шансов, что к концу след. года свершится чудо. Чудес как известно не бывает. Но и коней на переправе тоже менять не стоит. В Урбрире говорят (из неофициальных источников), что с Премьером будет все нормально. :-)

Вы Татьяна прежде чем на форуме писать такие вещи прочитайте внимательно договор!
"...в течении 2-х месяцев со дня ПРИНЯТИЯ!!! решения Правлением Кооператива о его выходе." а не через 2 месяца после Вашего заявления о выходе из кооператива!
Решение по Вам наверняка не принято!

Решения не будет вообще !!!
Вспомните нотариальную доверенность на имя Лосева.
Лосев решит, что никого не нужно исключать и деньги никто не получит,
А если кто хочет получить деньги, ИМХО лучше продайте, тем более Премьер это разрешает

Да ладно Вам, "заклевали" тетеньку. Может ей на самом деле деньги нужны. Мы-то с Вами верим, что все будет построено - я это главное.
А на стройку железо завезли, так что будем надеяться, что теперь работа наконец-то "закипит" :-)