ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)
D
DTO(Huntfish)
15:18, 08.08.2011
интересно это все таки информация из БТИ или примерное предположения
это уже данные БТИ, полчаса назад в Премьере смотрел.
Данные по дому в виде таблицы.
Моя трёшка стала больше на 4,54 кв.м
A
Anya_1987
15:27, 08.08.2011
Наша двушка стала больше на 2,13 см. В ЖСК сказали что планируют 2 кв м дарить, а все что превышает 2 кв м оплачивать, то есть нам нужно будет доплатить лишь за 13 см.
Если предстоит доплачивать более чем за 13 см кв, то я считаю нужным вызвать все таки экспертизу что бы удостовериться в правильности подсчетов площади. Так же нужно узнать на какую площадь приходится это увеличение , не на площадь ли балконов с коэфф 0,5. Уже 25 эт секции установлены домофоны, внутреннюю часть уже заложили асфальтом, лифты подключены. Видели помещение для консьержки. по возможности выложу вечером фотографии
Если предстоит доплачивать более чем за 13 см кв, то я считаю нужным вызвать все таки экспертизу что бы удостовериться в правильности подсчетов площади. Так же нужно узнать на какую площадь приходится это увеличение , не на площадь ли балконов с коэфф 0,5. Уже 25 эт секции установлены домофоны, внутреннюю часть уже заложили асфальтом, лифты подключены. Видели помещение для консьержки. по возможности выложу вечером фотографии
D
DTO(Huntfish)
15:31, 08.08.2011
ЖСК сказали что планируют 2 кв м дарить
это да!
выложу вечером фотографии
ждём с нетерпением!
g
gricher
15:41, 08.08.2011
у нас больше на 2,17.
было бы шикарно, но если правда что придеться доплачивать за 13 см.
А правда скорей всего будет, площадь реальная-площадь по договору умножаем на стоимость 1 кв. метра
В ЖСК сказали что планируют 2 кв м дарить, а все что превышает 2 кв м оплачивать, то есть нам нужно будет доплатить лишь за 13 см.
было бы шикарно, но если правда что придеться доплачивать за 13 см.
А правда скорей всего будет, площадь реальная-площадь по договору умножаем на стоимость 1 кв. метра
A
Anya_1987
15:46, 08.08.2011
А правда скорей всего будет, площадь реальная-площадь
В том то и дело что нас уверяли , что скорей всего 2 кв м подарят. Ну и так то за столько задержек и переносов сроков, могли бы и подарить! А то, что-то я с мая нифига не в своей квартире живу как по договору, а трачу деньги на аренду жилья)))) Ждемс...
K
K.Nemo
16:23, 08.08.2011
, что скорей всего 2 кв м подарят
Пересчет стоимости при отклонении площади прописан в соглашении о внесении паевых взносов.
пысы: у меня + 1.85 квм при 2 квм недоплатных
[Сообщение изменено пользователем 08.08.2011 16:27]
G
GoШa
17:00, 08.08.2011
Сети? недели две назад сказали, что ведется подключение к сетям. Мне слово " ведется" не нравитсся, в переводе на обыкновенный язык - ничего не подключено
Что, думаете не спроста рабочие - плиточники ходят за водой для клея с канистрами на колонку?
Звонил в Премьер, получил неофициальные (видимо не оформили ещё) данные по замерам.
По договору моя моя 2-ка (25-ка) была 70,73 стала 72,4
По договору моя моя 2-ка (25-ка) была 70,73 стала 72,4
Это какая двушка? Которая в торец дома выходит, или которая сложной, примерно пятиугольной формы?
[Сообщение изменено пользователем 08.08.2011 17:08]
A
Avdey4ik
17:16, 08.08.2011
которая выходит на Серова.
g
gricher
17:33, 08.08.2011
мдя......как выяснить точно то, за сколько придется доплачивать за 13 см. или за 213 см. ЖСК руками по телефону разводит
A
Anya_1987
17:36, 08.08.2011
как выяснить точно
Сказали что на этой недели должен решаться данный вопрос
в соглашении о внесении паевых взносов
Там так же написано что передача квартир не позднее 2 квартала 2011..и гдее!?
У кого то я думаю намного раньше есть сроки)))
t
timafei
17:49, 08.08.2011
Там так же написано что передача квартир не позднее 2 квартала 2011..и гдее!?
Ага, только я думаю, что мы как пайщики не имеем права предъявить компании неустойку за невыполнение сроков. Просто этим можно было "крыть" тем у кого квартира больше чем на 2 кв.м. от плановой.
Конечно было бы замечательно, чтобы, уважаемый Премьер, подарил бы всем по 2 кв. м. а переплачивать необходимо было бы только за превышающий метраж. Это было бы неплохой компенсацией для всех ожидающих и еще раз ожидающих...
g
gricher
19:41, 08.08.2011
D
Daisy_Maria
21:29, 08.08.2011
ну и с другой точки добавлю фотки
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
A
AGil 
23:56, 08.08.2011
прям детский городок какой-то
G
GoШa
09:57, 09.08.2011
Ага, только я думаю, что мы как пайщики не имеем права предъявить компании неустойку за невыполнение сроков. Просто этим можно было "крыть" тем у кого квартира больше чем на 2 кв.м. от плановой.
Конечно было бы замечательно, чтобы, уважаемый Премьер, подарил бы всем по 2 кв. м. а переплачивать необходимо было бы только за превышающий метраж. Это было бы неплохой компенсацией для всех ожидающих и еще раз ожидающих...
Конечно было бы замечательно, чтобы, уважаемый Премьер, подарил бы всем по 2 кв. м. а переплачивать необходимо было бы только за превышающий метраж. Это было бы неплохой компенсацией для всех ожидающих и еще раз ожидающих...
Даа уж... Вчера зашел, узнал, моя больше на 2,37. Совсем не готов доплачивать. У меня и так ремонт расписан все до копеечки и еще нехватает. Действительно, пусть Премьер в качестве компенсации дарит 2 метра! За то, что б не идти с жалобами за просрочку сдачи объекта.
Хотя все равно, сначала сам буду все перемерять. Совсем непонятно, откуда могли набежать такие площади. Вряд ли за счет вентканалов, хотя, на втором этаже их меньше чем этажами выше..
[Сообщение изменено пользователем 09.08.2011 09:59]
A
Anya_1987
10:11, 09.08.2011
За то, что б не идти с жалобами
Согласна полностью, да и к тому же у нас по проекту из кухни должен быть выход на балкон, но его нет! Так же по проекту в туалете не должно быть никаких ниш, но там видимо для увеличение площади оставили нишу между вент каналом и стояком, аж в 16 см кв, вот что мне с ней делать?! Желания и возможности доплачивать за 2,13 нет! К тому же повторюсь из за переносов сроков, приходится все больше и больше тратить денег на съем квартиры!
g
gricher
10:55, 09.08.2011
Желания и
возможности доплачивать за 2,13 нет! К тому же повторюсь из за переносов сроков, приходится все больше и больше тратить денег на съем квартиры!
возможности доплачивать за 2,13 нет! К тому же повторюсь из за переносов сроков, приходится все больше и больше тратить денег на съем квартиры!
Конечно
было бы замечательно, чтобы, уважаемый Премьер, подарил бы всем по 2 кв. м. а
переплачивать необходимо было бы только за превышающий метраж. Это было бы неплохой компенсацией для всех ожидающих и еще раз ожидающих...
переплачивать необходимо было бы только за превышающий метраж. Это было бы неплохой компенсацией для всех ожидающих и еще раз ожидающих...
Совсем не готов доплачивать. У меня и так ремонт расписан все до копеечки и еще
нехватает. Действительно, пусть Премьер в качестве компенсации дарит 2 метра! За то, что б не идти с жалобами за просрочку сдачи объекта.
нехватает. Действительно, пусть Премьер в качестве компенсации дарит 2 метра! За то, что б не идти с жалобами за просрочку сдачи объекта.
никто думаю не захочет оплачивать лишние 2кв.м. прописанные в договоре. ТО что свыше можно оплатить....
Денег и так на минимальный ремонт не хватает......
Так что думаеться после решения Премьера насчет 2 кв. метров и в случае негативного ответа, уже перемерять самим через БТИ и разводить бузу с ЖСК. Но искрене надеюсь на положительный ответ Премьера
[Сообщение изменено пользователем 09.08.2011 12:04]
М
Мама Дома
10:58, 09.08.2011
Все верно, но переменрять можно будет только после получения ключей. А для этого нужно будет сначала доплатить всю сумму по договору... Все разборки потом.
A
Anya_1987
12:01, 09.08.2011
только после получения ключей
Но ключи можно будет получить после фактического принятия дома комиссией+подписания акта-приема передачи. Я не юрист, но логика говорит мне что с подписанием акта-приема передачи мы соглашаемся со всем, разве нет. если что поправьте меня.
ТО что свыше можно оплатить...
То что свыше без проблем, даже перемерять ничего не буду, и забуду про двери на балкон и лишние ниши
П.С вчера дома не работа инет, сегодня обещаюсь выложить фотки
М
Мама Дома
12:35, 09.08.2011
принятия дома комиссией+подписания акта-приема передачи, а также, получением справки от ЖСК о 100% оплате.
это все является необходимым условием для получения права собственности, без которого не произвести замер БТИ (что тоже, кстати, дело затратное)
Так что вся надежда на положительное решение Премьера
это все является необходимым условием для получения права собственности, без которого не произвести замер БТИ (что тоже, кстати, дело затратное)
Так что вся надежда на положительное решение Премьера
Д
Декодер 
12:36, 09.08.2011
мерить обязательно до подписания акта
а также проверять ровность пола и стен
без этого ни какие акты подписывать не буду
зная отношение БТИ к работе
легко будут расхождения
двушка у знакомых которую продали, согласно справок БТИ при продаже вдруг усохла
на 0.4 метра кв (время между измерениями 2 года)
типа раньше меряли рулеткой а теперь лазером
после повторной перемерки справедливость восторжествовала
БТИ просто криво округляли значения
а также проверять ровность пола и стен
без этого ни какие акты подписывать не буду
зная отношение БТИ к работе
легко будут расхождения
двушка у знакомых которую продали, согласно справок БТИ при продаже вдруг усохла
на 0.4 метра кв (время между измерениями 2 года)
типа раньше меряли рулеткой а теперь лазером
после повторной перемерки справедливость восторжествовала
БТИ просто криво округляли значения
М
Мама Дома
13:07, 09.08.2011
конечно, они замеряли не каждую квартиру, типовые замеры делали, но БТИ направило официальное письмо с указанием площади каждой из квартир. Этим и руководствуется ЖСК (что и прописано в договоре). Все, что мы намеряем сами с юридической точки зрения может служить недовольством, но не основанием к
пересчету суммы. Я так думаю. Можете меня поправить, ибо не юрист...
g
gricher
13:24, 09.08.2011
думаю если что, можно скопом нанять юриста. Ибо пункт договра можно трактовать двояко Но дождемся ответа Премьера.
A
Anya_1987
13:28, 09.08.2011
можно скопом нанять юриста. Ибо пункт договра можно трактовать двояко
Полностью согласна!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.