ЖСК "Премьер", строительство дома Сурикова-Циолковского-Серова (Автовокзал)

Звонил седня, продают по старым ценам

продажа второй половины сказали будет с понедельника, а цены диффиренцированы по домам, загнули только на 9 и 17-этажки со стороны Сурикова

может одумаются? 61500 для однушек и 59500 для двушек-трешек на данном этапе не слишком?

А что переживать по поводу роста цен на наши квартиры. Кто купил, тот в шоколаде. Я ведь предупреждал. Уже можно продавать с хорошей прибылью. Правда пока продает сам застройщик продать свою проблематично, если только дешевле их цен. :-D Интересно, когда я спрашивал в конце прошлого года, говорили, что вторая часть комплекса это уже не наш кооператив. Есть ведь какой то Премьер-2

А кто-нибудь в курсе, как там на стройке? Стены первых этажей начали лить или нет?

А то и переживаю, что со стороны сурикова-то не продавали , не было возможности купить, таких трешек как в 9-ти этажке на сурикова в других не было.

и, кстати, о Премьере-2 - ТСЖ будет одно.
и еще, выкуплю пай на трешку в 17-ти этажке (корп.Б) или 4-ку в 9-ти этажке (корп.А)

Надеюсь , вы понимаете что тут нельзя полноценно выкупить как в долевке?
Что у ЖСК собственником будет числицо тот кто вступил и соотв. очень высока веротяность кидалова. Можно конечно всякие договоры мутить, расписки и т.п. но все это потом токо в суде показывать и доказывать.

В свое время тож был шанс "перекупить" сэкономив тыр 50, но что-то оценив все риски решил что суды и адвокаты в такую же сумму могут обойтись легко + нервый + время + результат никем не гарантирован...

Ребята, мы же в России живем, здесь может быть все. Кидалово может быть на любой стадии строительства. Вот сейчас заговорили о кризисе, что мол денег строителям банки не дадут и кое кому придет крантец. Наш застройщик поступил грамотно, что не стал продавать все на стадии котлована. Теперь те, кто будет покупать позднее, будут покупать значительно дороже и это правильно. Поэтому все разговоры насчёт того, что подождать, может подешевеет, думаю не реальны.

я думаю вы ошибаетесь. денег в стране нет, т.е. у застройщика они тоже из воздуха не появятся, а покупать задорого...кризис на дворе только начинается, уже прошла первая волна сокращений, зарплаты будут меньше, кредиты уже дорогие, многие банки перестали ипотечные давать...теперь ответьте какого покупателя вы видите у Премьера? 332 квартиры продать нужно, и это не считая в продающихся 25 и 17 эт. секциях.

да я хочу не в смысле экономии, а вдруг кто отказаться захочет, как еще узнать? звонить каждый день в офис?

А по какой цене купить хотите? :-)

по 50 000

Насчёт перспектив цен на жилье наряду с фактами способствующими их снижению, действуют и те которые толкают цены вверх. Денег в стране меньше у населения не стало, судя по остаткам счетов в банках и на депозитах, цены растут и следовательно себестоимость жилья тоже. Ипотека у нас была слаборазвитой и не определяла цену жилья для дольщика, а вот застройщики, лишившись возможности привлечь деньги, начнут замораживать стройки и предложение сократиться. А цена, она же и определяется спросом и предложением, а спрос у нас огромный и дать возможность всем купить - это не реально. Я слежу за ценами в Центре и на Автовокзале и не заметил за последний год их снижения у застройщиков, а на вторичке оно есть, там хрущевки очень задраны. Думаю цены на первичку немного снизят во время новогодних акций, чтобы привлечь деньги, а через годик, они снова поползут вверх.

дак а что ли в свободной продаже не остались?
если так, то я думаю можно там потолковать там с девочками, что бы в случае чего они вас набрали. там наврод в принципе довольно приветиливый, хотя могут просто забыть.

Про цены действительно не понятно какая динамика тут перевесит, с одной стороны и впрямь инвестировать стройки сложнее стало, с другой в ущерб себе застройщики работать не будут

ну что кто на стройке был? как там? все ништяк? темпы не упали?
на сайте премьера свежих фотак нет
а то что-то тут всякие разные невеселые настроения гуляют нонче :-(

На стройке не был - в офис заглядывал .
Разрешение ,оппа -внимание , в конце месяца обещают
:vis:
Финансирование обещают - типа деньги есть , тут с этим проблем не должно возникнуть (с их слов конечно)
Сроки выдерживают -все по графику строят (через год поглядим )
ну и продажу парковочных мест обещают начать с понедельника .
Цена 500 тыс .

А почем можно сейчас продать однокомнатную квартиру?

где квадрат? характеристики! если в Премьере то в районе 48 - 52 за метр продашь...

короче ясно, с разрешением тягомотина походу не скорая у них началась
интересно получат они в этом году или нет? сдаецо мне , что - нет

А как лучше продавать? Оплачено не полностью... однокомнатная квартира...

в пятницу был, вечером, чегото копошаться на стройке
краники работают, с них прожектора светят

время от времени поглядываю с работы на неделе, краны меняют положения....


а вообще конечно прикольно на наши деньги, паркинг строят.....

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2008 20:54]

ага тож был в сб, краники стояли, но десяток таджикоф шлялись по парковке из угла в угол, че-то там мели даже :-D
поговорил со строителями (не знаю уж прораб или нет, но русские мужики) и так понял что все же темпы слегка замедлились, но работа идет, о каком-либо замораживании речи не велось. Вроде как там УБРиР'у тоже кто-то денежную помощь сулил.

ничо у них там инфы прибавилось
фотки правда все какие-то однообазные, одно и тоже по три раза снято :-(

а я вот даж не знал что там садик планируют, было б ваще супер

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2008 23:26]

Счётчики отопления (не путать с гвс, хвс) будут в нашем доме?
Так-то экономия реальная: у брата в платежке отопление 60 рублей!!! (за 90 кв.м.), учитывая что планируют коммуналку до 100 % поднимать то вопрос очень актуальный.
С Уважением!