Эфес.ЖК "Авиатор" ул. Авиаторов - Ракетная - Спутников - пер. Утренний.

это понятно все канечно , ну не так же в наглую навязывать то

огорчает ,что площадь указанная в договоре по замерам однозначно уменьшится минимум на 2 квадрата ,так как БТИ не учитывает балконы при замерах,в акте приема передачи будет уже реальная площадь !надо еще раз посмотреть в договоре ,что там сказано про отклонение от проектной площади имеется ввиду можно ли будет вернуть деньги или нет

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2016 22:30]

[Сообщение изменено пользователем 09.01.2016 22:53]

Или вообще выяснится что мы еще должны останемся :-)

в договоре указана отдельно жилая и нежилая площади...читайте внимательнее договор!!!

Так понятно что мы заплатили за балкон который вообще жилым помешением не является ,по сути это общее имущество ,за которое с нас взяли деньги!все ставят коэф 0.3 либо 0.5 ,жадный эфес сделал 1

Принял квартиру сегодня, особых недочетов не нашел, кроме подоконника со сколами и межкомнатных дверей, ( мелочи), площадь оказалась меньще, поэтому придется писать претензию на возврат. Домофоны не работают и ключей от них пока не дают, лифт работает, но только если в нем есть человек который катает, в целом домик получился не плохой( эконом), ждать чего то сверхестественного не стоит. По материалом только не понятно про ламинат серый( темный), двери рыжие. На собрание не пойду, все равно около года управлять будет Эфес, всем удачи задавайте вопросы.

Вам ключи от квартиры сразу отдали? Акт подписали на месте? В офис Эфеса ехать не надо?

Акт подписал еще 30.12.в офисе эфеса на объект попросился 29.12 т.к должен был уехать в командировку в январе.Сегодня ключи отдали, написал небольщие недочеты, и все пока что, поспорта забрал на приборы, на тепловой позже отдадут когда устранят недочеты, но они не существенные.

А на сколько меньше площадь?и какая у вас по метражу квартира!По договору вроде до 3 процентов отклонения без претензий

площадь 34.6, заплатил за 35,97

Это больше 3-х %, а какой этаж?

БТИ же меряет без балкона :-)

Ну что, соседи, как вам собрание? Все в таком же восторге, как и мы?))
Я только одного не поняла, что и когда было решено по платежам за капремонт? Из услышанного я сделала вывод, что решили платить сразу как заедем, и плевать, что по закону можно этого не делать.

Я бы и собранием это не назвала.... Это было бессмысленное и невнятное нечто от Эфеса.

А расскажите подробнее, не все же были. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2016 18:14]

Кто был поведайте....... Чем почем?!

Да, и очень уж интересно с чего это вдруг кап.ремонт сразу платить решили!!!???

Ну не мы решили, а они)) Ну нужно же баблом управлять) Лично я против проголосую, нафиг нужно деньги в никуда отдавать ;-)

квартиру не приняли есть кое какие недочеты !обещают быстро устранить ,думаю в течении недели получиться, площадь меньше на больше чем на 3% ,обещают вернуть деньги, к сожалению пол дня и так потратил на поездки, на собрание придти не удалось! Есть понимание того ,что без права собственности мы ничего не можем решить и эфес будет управлять до тех пор пока нам это будет нравиться и не соберемся поменять на другую компанию когда уже будут все права собственности ! Расскажите по кап ремонту ? кто такие решения принимал ? для чего платить за новый дом если можно не платить ?

Отделка канечно тяп-ляп эконом,думаю на первое время до усадки сойдет вполне, было бы хорошо получить возврат за уплеченную недостроенную квадратуру без судов и гемора , поживем увидим..

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2016 20:46]

А сколько разница в квадратах у Вас получилась, если не секрет?

больше 3 %

как я понимаю голосование идет типа на спецсчет то есть деньги можно расходовать хоть каждый год по решению общего собрания на любые цели ,в случае регионального оператора там только в 2050 году примерно :-D я тоже буду против голосовать!
А вот насчет квадратуры хотелось бы ясность внести ,по договору мы добровольно купили балкон как отдельное помещение на сколько я понимаю БТИ не учитывает балконы при замерах так как он не считается жилым помещением !Соотвественно площадь уменьшается на 2 квадрата итоговая !Если не так поправьте !Можно ли вернуть в таком случае деньги или нет надо выяснять

Мы ведь за балкон тоже платили деньги, нам его не дарили, почему при расчете общей площади не должны тогда балкон учитывать?

Кто нибудь отчет об оценки будет делать? Это ипотечников касается. Там все точно и посчитают.

Были вчера на приемке,косяки мелкие были, записали только обналичку у дверей межкомнатных исправить, к отделке особо не придерались,понятно что эконом и на первое время все очень даже нормально, квартира очень тёплая,по размерам померила рулеткой электронной вроде так же как,но ванная комната очень маленькая. За ключами уже в среду поедим. На собрание к сожалению не смогла остаться т.к приехала на приемку с температурой, но думаю все что было там на собрание мы ещё раз все соберемся когда уже получим все документы как собственники.

А ещё я думаю упустила то что в акте не отразила отсутствие смесителей, когда уже только уехали поняла, что нужно было это сделать на всякий случай. Хоть они обещали что смесители установят как только мы ключи получим,потому что сейчас типо пока ещё не все приняли много людей ходит,квартиры не всегда закрыты,чтобы якобы не поскручивали их