ЖК Балтийский Михеева-Вонцовского 2 очередь 2015г

да, левый лифт часто останавливается на 11м этаже. Раньше еще кнопка постоянно горела. Короче, надо звонить лифтерам, пусть шлют программистов настраивать систему лифта.

котельни нет и не будет, так же как и паркинга.....

Добрый день! Планирую покупку квартиры в данном ЖК. Почитал отзывы и появилось сомнение. Подскажите, пожалуйста, действительно ли все так, как тут пишут. Проблемы с отоплением и водоснабжением есть или нет? Какая слышимость? (Очень критичный вопрос, т.к. сейчас слышу, все до единого слова у соседей.) И как оперативно реагирует УК на обращения жильцов?

Лично у меня вопросов к отоплению,водоснабжению и слышимости нет. Всем доволен. Раньше жил у Радуги парк в панельке,слышимость была значительно выше. А с Академом по слышимости вообще сравнивать бессмысленно, там без дополнительной звукоизоляции жить невозможно.

Спасибо simmax. Ещё видел, кто то писал про неадекватные платежи за КУ. Правда ?

Я тоже всем довольна, больше скажу - счастлива. Мне все очень нравится. Квартира большая, ремонт нормальный, вид из окна - бесподобный. Ощущения от слышимости такие же, как у simmax, с отоплением - нам даже жарко было, потом поставили терморегуляторы, и стало комфортно. С УК - у нас на предыдущем месте жительства была в разы хуже, тут все чисто, ухожено, просьбы оперативно выполняют (у меня, по крайней мере, ни по одной нареканий нет - косяки в ремонте исправили быстро, по уборке была пара придирок - отреагировали и тд). По начислениям есть пара вопросов, но во-первых, все УК такие, кто-то больше, кто-то меньше, опять же в сравнении с тем, что у нас было - все по-божески. А во-вторых, все решаемо, пара претензий куда надо, и я думаю, и с этим нареканий не будет. Просто надо этим заняться.
Не так страшен черт, чем его здесь малюют)) спросите лучше, кто из живущих здесь хотел бы продать свою квартиру, потому что его все настолько не устраивает?

Подскажите, пожалуйста, где получать квитанция за КУ? Уже третий месяц живу - ящик пустой.

А придет за 3 месяца сразу, тут специфика работы УК такая, платеж поверь, будет не маленький. Показания ПУ снимал? В УК передавал?

Да да я тоже вчера думала над этим где квитанции ? :-) и еще вопрос у меня дорогие соседи. Не подписала лист согласований когда подписывать договор. Договорились что почитаю дома. Если честно то на 70 % что там предложено хочется поставить ВОЗДЕРЖАЛСЯ. вот интересно примут у меня такой лист. А так я тоже всем довольна. Вид Божественный))) .ремонт нормальный. Слышимость тоже. Коридоры большие. Из всех новостроек на данный момент это лучшее.

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2016 10:30]

Квитанции каждый месяц в почтовый ящик опускают

Вам, наверно, с соседями повезло, если вы никого не слышите. У нас от хлопающих входных дверей соседей, и от тех, которые справа и от тех, что слева, бабах! по всей квартире :-). Нам слышно даже как кастрюльками брякают. Я не докапываюсь. Просто констатирую. С батареями у жителей проблемы имеются.

Примут, даже если напишете "против". Это Ваше мнение и Ваш голос и Вы не обязаны соглашаться с тем, чт Вам не нравится. Так что не переживайте ;-)

1. Едем в УК на Фучика
2. Пишем заявление с требованием начислений к/у по передаваемым показаниям. В заявлении указываем период принятия квартиры и отсутствие квитанций на оплату. Так же пишем, что при невыполнении данного требования в квитанции за октябрь Вы в соответствии с законом будете жаловаться в ГЖИ по факту ненадлежащего обслуживания (отсутствие квитанций за к/у к этому относится).
3. В заявлении обязательно укажите, что требуется письменный ответ.
4. Словам о некорректной программе и что они не успевают - не верьте. Только писать заявление.

Будьте уверены квитанция за к/у Вам придёт в ноябре со всеми начислениями по ИПУ.

Иначе эта лапша будет тянуться больше полугода.

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2016 01:37]

Вам надо в коттедж свой))) там звук хлопающей двери в берлогу медведя вообще не слышно))) а в каком доме не слышно звука хлопающей двери? В панельках слышно, в сталинках слышно, в хрущевках слышно, в кирпичных домах с толстенными стенами тоже слышно! Кастрюльки... ну, если греметь, то везде слышно...ладно, не слышно в кирпичном доме. И, да, слышно, как галдят и бегают дети, и их так много, что у меня возникает мысль, что я слышу несколько квартир, но все это не настолько слышно, чтобы, например, разбудить моих детей или чтобы это мешало моему разговору или работе. Я слышу, как мама ругает детей, как муж ругается с женой..ну, это жизнь, все ругаются, с моих мыслей меня эти ссоры не сбивают, кино не мешают смотреть. Но тут все об этой слышимости так много говорят, будто им это спать мешает, разговаривать и смотреть телевизор. По-моему, не мешает. Видали и похуже. Вы меня извините, тут у всех такие претензии, будто все из королевского замка переехали в особняк премиум-класса в центре. Не знаю, как вы, а я вот помню, что когда мы квартиру покупали, это был САМЫЙ БЮДЖЕТНЫЙ вариант по городу с человеческими планировками (а не спальней, которая на 1 метр больше туалета и дороже на миллион, например), нормальным метражом, готовым ремонтом и в довольно приличном месте.]

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2016 23:37]

Спасибо!)

На счет хлопающих дверей: если это коридорные двери, то ставьте доводчик за 1500р и прибивайте резиновую прокладку во внутрь дверной коробки.
Если соседи, купите простой шумопоглотитель (ОБИ, Леруа) за 500р и предложите им бесплатно вклеить в дверной проём. Деньги небольшие, а вам спокойнее будет.
Или ставьте другую дверь. Я в первый же день переезда поставил дверь, из за которой вообще ничего не слышно, что в подъезде происходит. Многие жалуются на шум (гул) лифтов - я не слышу.

Всем доброе утро!
Подскажите у меня такая проблема в большй комнате на полу все время появляется лужу. Ламинат уже вспучило, заметила 2 недели назад. Лужу убираю но она все время появляется.
У кого то есть такая проблема или может кто то уже знаком Заранее спаисбо!
я так предпологаю что может быть дело в трубе..

У нас-то дверь новая) вроде не погремушка. Надеюсь, соседям не мешаю.

Если кто-то спрашивает из потенциальных покупателей про шумоизоляцию, то слышно всё и всех. И точка!))) (и даже, извиняюсь, пИсающих соседей). Это, конечно, относительный показатель. Говорят в академе ещё хуже. Не жила - не знаю.


Вы правы, что в своём доме круче и тише и вообще... Строим! Потому что при всём моём добром отношени к Вам, без вас лучше 😘.

:fotku:
А так вызвать техника-смотрителя, составить акт и зафиксировать дефект.
Дальше уже пусть УЖК разбираются.

PS: Только если это бежит с окна, то это совсем другая история.

Все хорошо. Дом хороший. Вид из окна чудесный. Лифт малошумный. Придомовая территория удобная. Единственное неудобство - есть люди с больной головой.

Мы вообще никого и ничего не слышим - 4 подъезд. Живут и над нами и под нами и через стену из 5 подъезда. Кое когда в полной тишине раза 2 слышала ребёнка и все. Ни топота, ни разговоров, ни тем более писающих соседей!!! Может у нас другая звукоизоляция?..

[Сообщение изменено пользователем 28.10.2016 14:45]

Это вы кого имеете ввиду?

Да, это особенности нашей квартиры :-). Такое ощущение что стена туалета из картона :-(

4подьезд тоже ни кого и ни чего не слышим, всем довольны!!

4 подъезд, там три квартиры заселились, конечно не слышно, когда вся секция заедет, такой кипишь будет