ЖК Балтийский Михеева-Вонцовского 2 очередь 2015г

‼Предлагаю создать группу в WhatsApp с целью оперативного обмена информацией между соседями. Желающие скидывайте контакты в личку ‼

Сдам место в паркинге, выход ближе к Балтийскому 2. Подробнее в личку

Здравствуйте,сегодня звонил в атом,спросил,когда можно будут документы на подачу в регистрационную палату,мне сказали что в сентябре,почему так не пойму и толком ничего не сказали

УБРиР. Тема уже обсуждалась.. :ultra:

Разбираясь с квитанциями заинтересовала строка "услуги связанные с достижением целей управления и повышением комфортности проживания в доме " которая за все месяцы до марта составила 22,85 руб., а за март аж 544,32 руб. Кто нибудь может пояснить что это за столь высокооплачиваемое повышение комфортности проживания в доме 😱😱😱. Завтра буду звонить в расчетный центр, узнавать!

Меня тоже заинтересовала данная позиция. В расчетном центре пояснили, что это услуги охраны, которые пересчитали за предыдущие месяцы. Но Вы все равно позвоните и напишите как Вам объяснят.

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 21:42]

А Вы обратили внимание, что охрана оплачивается из расчета квадратных метров? Т.е. трешку будут "охранять" ну прям значительнее лучше, чем однушку. Бред какой то.

Пришла квитанция на 8388р. за однокомнатную квартиру, когда за прошлые два месяца было в сумме всего 6101р. Как такое может быть?!

😱😱😱 8388 😱😱😱караул ... А Ваш платёж за предыдущие месяцы прошёл? Наш вот нет, куда то наши денежки делись, сегодня начали выяснять с Территорией, завтра продолжим, так у нас с учетом тех месяцев выставили счёт почти под 20 тыс

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2016 22:27]

В квитанции написано, что были поступления в размере 6102 и они учтены...

Комфортное проживание - это урны возле подъездов, консьерж, видео наблюдение, свободная парковка возле своего дома, мойка МОП каждый день,закрытый двор, а на самом деле иногда прекрасные звуки после 23.00. от миксеров, вибраторов на стройке и ещё проходящих мракобесов со стройки через наш двор утром, в обед и вечером. Это все суперкомфортно.

[Сообщение удалено пользователем 05.04.2016 07:26]

Доброго времени суток! Периодически читаю тему, аж волосы на голове дыбом, честное слово. Бардак и неразбериха, народ пол - года как уже заехал и живет, а все сводится к решению мелких проблем. Возникает вопрос, что же будет дальше!? 800 квартир не шутки, а тут по УК очень много вопросов. Здесь 30 человек присутствующих порой не могут договориться, а что будет, когда заедет тысячи 1500 -2000 ?

У меня в квитанции за март 11594р, (67,3 м2) :-( причем оплата за январь и февраль 9991 в квитанции прошла. Я тоже в шоке
Я живу с середины ноября, и гор. воду дали только перед НГ мы каждый день грели воду на плите

т.е. расходовали хол. воды больше по логике, но...
хол. вода = 992,43
гор.вода + нагрев = 3365,80.

что то я ничего не пойму. 992,43 / 3,5 мес = 283,55 руб в месяц примерно за хол. воду
3365,80 / 2 мес( январь и февраль) = 1682,90 в месяц примерно за гор.воду.


Не слишком ли "золотая" у нас гор. вода?

Что-то мне совсем не нравится сумма коммунальных платежей за наш псевдо бизнес дом.
По моему здесь какая-то ошибка и нужно долбить нашу уважаемую УК.

Сравниваю квитанции с Полесье 2 (стройтек) УК ЭКО

1.Отопление

у меня 67,3 м2 - 2.2209 ГКал * 1274,45 руб = 2830,43 руб

Полесье 78,8 м2 - 1.8124 ГКал * 1267,80 руб = 2297,76 руб

уже не нравится! разница в метраже 11,5 м2 , а платим мы больше

2. Содержание жилья тариф такой же как у нас 24,68 руб за м2

3. Охрана

у нас 2,70 руб за м2 ; у Полесья 2,40 руб за м2

4. Водоотведение...вообще ничего не поняла!
у нас в договоре с УК написано 15,99 руб за м2

у меня 65,3 м2 ( не 67,3 м2 почему то) * 15,99 руб = 1044,15 руб за март

в Полесье тоже тариф 15,99 руб, но считается не с м2 а куб.м и получается

20,05куб.м. *15,99руб = 320,60руб за март

как так то ???

Итого :
за 78,8 м2 в Полесье квитанция за март 6500 с домофоном

а у меня за 67,3 м2 При различных вычислениях будет выходить такая же сумма за месяц ( с учетов воды и эл.эн)

что то Территория мутит. Балтийский 1 тоже не доволен УК Территория, разговаривала с жительницей с этого дома.

Будут проворачивать такие дела, мы можем поменять УК .

тоже в шоке, у нас тоже двушка, предыдущая квитанция была на 9500 примерно, сейчас за март больше 7000 выкатили. 8(

Позвонила в РКЦ рассказали как и что расчитывается...получается что все верно ...но все равно не нравится итоговая сумма :ultra: :ultra:

Отопление
коэфф-т 0,033 * кв. метры своей квартиры получаем кол-во ГКал ( у меня 67,3)
= 2,2209 * 1274,45 тариф = 2830,43 руб в месяц


получается,что в Полесье этот коэфф-т меньше 0,023, поэтому и отопление дешевле выходит

Водоотведение
складывается потребление гор. и хол. воды по счетчикам и умножаем на тариф 15,99руб
( у меня 33,7+31,6 =65,3 * 15,99 = 1044,15 руб за весь период 2-3 мес)

Нагрев воды
коэфф-т 0,054 * кол-во потребленной гор. воды по счетчику ( у меня 33,7) = 1,8198 ГКал
1,8198 * 1274,45 руб тариф =2319,24 за весь период

Осталось выяснить почему в Полесье дешевле отопление и другой коэф-т , от чего это зависит!?

Квартира 89м2 - квитанция за март 7100р (показания сдавали)

А зависит от того, что УК свои тарифы нарисовали, у нас вообще 14500, правда за трешку, и прежние месяца оплачены, так то , с ума сойти с такими расценками, в якобы "бизнес доме"....

Скорее всего в Полесье считают:
а. по среднему за предыдущий отопительный сезон
б. считают отопление по фактическим показаниям общедомовых приборов учета тепла за каждый месяц.
в. считают отопление по ИПУ тепла + ОДН на отопление


В любом случае, после окончания отопительного сезона УЖК сделает перерасчет по фактическим показаниям ОД приборов учета (об этом уже писали не раз ранее)

В Полесье пока считают как у нас , заехали они в апреле того года и в квитанции за март стоит перерасчет (-3615), скорее всего сняли показания счетчиков и за весь период произвели перерасчет

А у кого нибудь стоят счетчики на отопление?

Смысла спрашивать в устном порядке по к/у с УК нет. Надо написать претензию, получить письменный ответ и написать жалобу с приложением квитанции и ответа из УК в на сайт ГЖИ. После пары штрафов за такие начисления в квитанциях и отсутствия листов, где мы согласны на отдельный учет вывоза снега и прочих услуг, думаю, начисления будут без косяков. Или лишить права обслуживать дом и избрать другую УК, или тсн.