ЖК Балтийский Михеева-Вонцовского 2 очередь 2015г

А разве окна не отрегулировали?! 8(
На прошлой неделе в четверг приходил регулировщик по фурнитуре...

В общем, если кто-то хочет устранения недостатков, то на составленную претензию необходимо получить письменный ответ. Если с момента подачи претензии не последовало ответа, или исправлений в течении 45 календарных дней, то это повод для иска в суд об игнорировании петензионного обращения потребителя (покупателя, собственника и т.п.).

Это общая проблема домов АСК высотой больше 11 этажей (как минимум построенных в нашем районе). По нормам в таких домах лестничная площадка должна быть отделена от лифтового холла. Радиаторы ставятся на лестничных маршах и в прилифтовых холлах. Причем рядом с лифтом радиатор уж очень маленькой мощности, а еще и дверной блок с огромными щелями.
Даже если утеплить дверной блок, он не станет герметичным. И холодный воздух будет поступать внутрь. Шахта лифта также способствует увеличению тяги (оттоку теплого воздуха).
Возможно установка хорошей пластиковой двери (как в консьержной) позволит улучшить ситуацию.
Но застройщик и УК не будут это финансировать. :-(

Проблему решит нормальная дверь,которая будет герметична и не будет болтаться пропуская холодный ветер,надо двери на улицу которые выходят менять!

Да ни за что!
Во первых - я Вам доверяю, а во вторых совершенно нет желания всякой хренью заниматься и тратить свое время за ради 6 рублей в месяц экономии (как, наверное, и большинству). И не факт, что результат будет не хуже, с учетом противодействия УК.
Давайте лучше голосовать - скинемся по пятере (ну или сколько надо) и заменим все двери на лоджии и ушлепочные и неэкономичные светильники в подъезде и над входами (в балтийском 1 светильники над входами поменяны - светодиодные). Вот это будет экономия (в будущем). Одни только указатели ПК в подъезде от застройщика можно заменить на в 7-10раз экономичнее!!! и красивше тоже.
Контролировать финансы поручим Who I.

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2016 18:15]

Гениально!
Вашего времени и сил совершенно не требуется! Требуется элементарная сплоченность домочадцев поставить крестики в бумажках. Остальное другие люди сделают ДЛЯ ВАШЕГО ЖЕ БЛАГА. Чай не месяц в доме жить собрались.
УК мы боимся (её противодействия), поэтому лучше жить как мыши, и пусть УК делает всё что ей заблагорассудится. Зато двери и всякие ОДН должны скинуться. Вы себя слышите? Почитайте жилищный кодекс.
УК - это обслуживающая компания, и выполняет она ровно то, что принимают собственники.
А двери, светильники и прочее не экономное обще-домовое оборудование меняется - из статьи "содержание жилья" и относится к текущему ремонту.
Сегодня выбрали эту УК, завтра другую, или создали ТСН.
Прямо пошевелиться лень, я уж не говорю о помощи что-то изменить, - хотя бы ЖК РФ прочтите, прежде чем писать и предлагать то - что должны (обязаны) делать бесплатно. И представьте себе - тоже после голосования и решения собственников, а не по щелчку пальцев.
Какой Вы платежеспособный, Вам бы на всё скинуться и за всё заплатить. Даже зависть берёт!

[Сообщение изменено пользователем 28.01.2016 18:59]

Ну да, прям завтра, из своей прибыли (содержание жилья) УК и заменит их Вам. :-D Двери со светильниками хоть и полное Г, но формально отвечают требованиям.

И в самом деле - лень, вернее жизнь можно тратить на более интересные вещи, чем бодаться с УК на пустом месте. Собственно - я и предложил что-то изменить - буквально - скинутся и заменить кое-что, но не угодил опять, для Вас же все коммунизьм продолжается


Если Вы черпаете силы в борьбе и к тому же "считаете копеечки" - могу дать Вам еще один повод для применения таланта: Застройщик обязал был укомплектовать радиаторы автоматическими терморегуляторами, но не сделал этого - это нормы: пункт 6.4.9 СП60.13330.2012 (опять зажопил видно денег). А это не 6 рублей в месяц, а 2000р для вашей однушки (3000р - если еще и в ванной у Вас батарея стоит).

C человеком, который не знает закон, не знает своих прав сложно спорить.
http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-razdel-7....
Статья 154 ЖК РФ

http://www.zakonrf.info/jk/39/
Статья 39 П.4

Знаете, дорогой сосед, предлагаю Вам, если Вы судя, по Вашим постам, готовы за всё заплатить - провести установку и оплату оборудования, а так же ОДИ. Подумаешь законы, зачем их знать, если дешевле заплатить.

Буратино - не детская сказка, а реальное закапывание денег в стране дураков.


Банки, и трейдеры тоже считают и делают из копеечек миллионы. Может Вы хотите чтобы мне стало стыдно, что я считаю деньги?




не надо мне чужого, а своё я для себя любимой всегда выгрызу.

Уважаемые соседи-собственники паркинга, пользующиеся выходом N6, закрывайте за собой дверь!!! Доводчик не закрывает из-за замерзшего снега или мороза. Дверь в паркинг всегда открыта. Не дожидайтесь неприятностей с авто, проявляйте бдительность!

С человеком, который читает законы но не понимает их тоже сложно спорить. Ст. 39 п.4 ЖК общее бла-бла. Нужно доказать, что, например: наши светильники не отвечают конкретным действующим нормам по энергоэффективности. Как человек, не знающий законы, сообщаю Вам - единственное место, где можно найти требования к энергоэффективности светильников в действующих нормах, это п.7,4 СП52.13330.2011. Еще за уши можно притащить требования к общественным зданиям (но у нас жилое - юридически не канает) - п.7.19 того же СП. Но наши светильники этим либеральным нормам соответствуют. В то же время, заменив их на простые светодиодные можно добиться примерно двукратной экономии (в.т.ч. за счет отсутствия необходимости частой замены и утилизации ртутьсодержащих ламп). А если применить управление по датчикам движения - можно экономить в десятки раз. Но на каком законном основании УК нам их бесплатно заменит - подскажите? Или блесните эрудицией - деревянные сквозящие двери что нарушают?
Вот и вывод, если хотите жить лучше чем по минимальным нормам - за свои деньги.


Если все решат скинутся - то и я готов заплатить свои деньги в общак. Вам встречный вопрос - будете биться за всякую мелочь с УК (по закону) за всех, если остальным это нафиг не надо?


Дак и грызите! Я ж говорю, что лично Вам, в вашей квартире, застройщик должен был поставить терморегуляторы и не сделал этого и даже, как опять же, человек не знающий законов, привел конкретную нарушенную норму - п.6.4.9 СП60.13330.2012.


[Сообщение изменено пользователем 29.01.2016 01:00]

[Сообщение удалено пользователем 29.01.2016 03:27]

Подскажите, пожалуйста, кому еще отрегулировали окна?
И как и кому лучше оставить заявку?

Заранее спасибо!

Мне тоже еще не регулировали окна, хотя я оставляла заявку

такой же вопрос по окнам, так как заявление на регулировку в УК писала еще в ноябре и тишина....

Оставляли заявку на регулировку окон сразу при приемке квартиры в ноябре.
На прошлой неделе в среду звонили из УК сказали, что в четверг придет регулировщик окон. И действительно, в назначенное время приходил регулировщик, отрегулировал все створки окон, балконную дверь, окна на балконе. Довольны :super: ))

Всем добрый вечер! Подскажите, пжл, как вы поступаете со стеной, где ванна. С одной стороны, плитку укладывать рано, дом "ходит", с другой - стена от воды начнет облазить, плесневеть.. Поделитесь опытом, пожалуйста!

Отзывчивые соседи, подскажите, а можно не подписав акт с УК (т.к. есть недоделки) забрать ключи и делать ремонт/жить в квартире? (Понятно, что счетчики уже будут работать, вода, электричество.) И еще такое дело, почему -то двери в ванную и туалет открываются во внутрь, первый раз такое вижу. Могу ли я в рамках недоделок до подписания акта к УК это "предъявить", ну чтобы переделали в другую сторону открывание дверей? А у Вас как двери в ванную открываются , внутрь или наружу? Может это у всех так...

Так по дебильному двери открываются почти у всех в доме - на такой шедевр из всех застройщиков в городе только атом сподобился. Предъявить ничего не сможете - нормы не регламентируют куда их открывать.

Сегодня снимал дымовые датчики BR 102 перед монтажом потолков. Во всей квартире батарейки в них стоят но не подключены - и ни одна скотина ни в УК ни у застройщика не предупредила об этом. Понадейся, блин на такую пожарную сигнализацию. Батарейки подключил - заработало. Смотрите у себя - раз в минуту должен моргнуть светодиод - тогда датчик работает.

Скажите пожалуйста, как вы поступили с датчиками ( которые на потолке около входной двери)?
Потолочники сказали что нужно в потолке отверстие для них сделать, что типа их нельзя убирать, они выведены на пульт внизу

Тянем до последнего, чтоб дом получше усел - как только стена начнет облазить - (ну не сразу же, я уж сколько ее поливал) - клеим плитку :-).
С такой зверской вентиляцией, да еще и с батареей в ванной у плесени нет шансов. Главное чтоб из окон хоть немножечко сквозило.

Это единственные датчики, которые связаны с пультом охраны - их убирать нельзя. Планирую оставить их снаружи на подшивном потолке (ну да, дизайн малость пострадает). У кого будет натяжной - нужно под их крепление закладку просить сделать - как для люстры. Датчики эти тепловые - размыкаются при нагреве до около 70град (вроде). За пленкой подвесного потолка (хоть и с отверстиями) они сработают точно позже - смотрите, при пожаре каждая секунда дорога. И уж никак не надо их прятать за гипсокартоннный потолок - это теплоизолятор. А еще вдруг пожарный придет с проверкой - заставит переделать.
Только часто эту систему пожарной сигнализации УК не запускает или не следит за ее работоспособностью - как-то бы заставить их, что она работала.
А дымовые датчики (немецкие, к стати) - они никуда сигнал не посылают - чисто для Вас орут от дыма, если включены. Их можно и на шкаф куда положить и на стену под потолком повесить.


[Сообщение изменено пользователем 30.01.2016 00:38]

А с чего Вы взяли, что УК не следит за системой пожарной безопасности? Если к вам лично не пришли и не доложили, то это не значит что не следят и не проверяют. Еще как проверяют. Вон на Муранова и Савкова сколько предписаний выдали собственникам, кто демонтировал эти датчики. УК, кстати, та же!!! А проверяют датчики по шлейфу. Все технологию описывать не буду, не поймете.
Очень большая просьба: не знаете чего-то, не говорите. А то сеете панику среди жильцов, обстановку только нагнетаете!!!

Соседи не ругайтесь!!!!
Ещё раз спрошу, чтоб точно все понять.
Под эти датчики нужно сделать закладную и их перенести на её, далее уже натяжной потолок???
Получается когда будет монтаж потолков, мне нужно попросить чтоб датчики сначала УК отключили???

Ооо... светоч! (наверное, даже техникум закончили?), конечно не поймем, мы ж не хвученые - нам что релятивистская механика, что банальная схема пож. сигнализации - все непостижимо.
Только вот пример: застройщик и УК те же - человек погиб. Ничего из противопожарных систем не сработало. А датчики в нашем домк не включены - не работают и чет УК не бегает, даже не сообщает. Бардак в ЖКХ еще никто не отменял.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-401991

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2016 13:47]

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2016 17:38]

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2016 15:34]