ЖК Балтийский Михеева-Вонцовского 2 очередь 2015г

Воротами и забором нас застройщик обеспечит...нам нужно только оснастить их системой автоматич. Открыв/закрывания

Пример - консьерж в секции Б, где 100 квартир:
- нанимаем консьержа за зарплату 15 000 руб. Сутки через трое - 4 человека.
Зарплата в конверте, чтоб налоги не платить и нанимаем сами (всех четверых только на один подъезд 8( ), чтоб ЧОПу не отстегивать.
Итого четверым в месяц 15000 х 4 = 60000 руб. На квартиру по 600 руб. в месяц только на консьержа - не подпишется большинство.


[Сообщение изменено пользователем 19.10.2015 16:44]

Лучше уж на камеры нормальные эти деньги пустить :-D

Ничуть не спорю. (Из тех невежд кто присутсвовал на собрании до слов о дате заселения.)
Недавно услышала по радио: "только у нас в стране зайдя в кабинку бесплатного туалета можно доехать до 9-го этажа".
Странный закон учитывая что лифты из всего общедомового имущества страдают чуть ли не больше всего.

А деньги на зарплату как собирать? С конвертом раз в месяц по всему подъезду ходить?

у нас в Академе стоят камеры в лифтах
:-)

Найдутся и такие, кого не испугают на самом деле не большие деньги за порядок и комфорт.

А только так и ни как иначе, ну можно на карточку ему перечислять с каждой квартиры (по 150 рублей каждому) :-) (или платить существенно больше).
Да, и это будет абсолютно безответственные консьержы, т.к. по вышеуказанным причинам, понятно, что никакого договора с ними не заключить и никакая вышестоящая организация за них отвечать не будет.

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2015 16:45]

Системы общедомовые - решает большинство, как решат так и будет (если вообще дойдет до создания инициативной группы желающих решать эти вопросы). К сожалению.

[Сообщение удалено пользователем 19.10.2015 17:00]

Установка камер в лифтах абсолютно законна.
Есть некоторые правовые вопросы по применению скрытых камер, но это не только лифтов касается.
А нам то скрывать нечего - камеры будут на виду и даже таблички повесим - не докапаются.

На этажах можно вот таких камер наставить - очень экономно. У нас полгорода в подобных "камерах".
Главное никому ничего не говорить :-D

http://shop.irsural.ru/comp/catalog/video/video_ob...

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2015 19:21]

Прикольно ! :lol:

Соседи, а если я ни приемку не смогу явиться, мужа можно прислать только по доверенности или просто как мужа ? :-D Надо в УК, наверное, уточнить.

Если все камеры (несколько камер во дворе, в лифтовом холле 1 этажа, на всех этажах, в лифтах) установлены для предотвращения неправомерных действий, то должен быть ПОСТОЯННЫЙ мониторинг.

Если камеры установить только для порядка, чтобы потенциальный нарушитель знал, что его снимают, или для того, чтобы посмотреть факт нарушения после его совершения, то это другой вопрос.

В доме на пер. Волчанский, 2а (от АСК), где в настоящий момент мы проживаем, камеры стоят в следующих местах:
- перед подъездом;
- в лифтовом холле 1 этажа;
- в каждом лифте.

И этого вполне достаточно.

Конечно, можно установить камеры с "прицелом" на открытую парковку (в случае ДТП, взлома и проч. неприятностей можно вычислить автомобиль виновника и гос. номера). Впрочем, камеры в Балтийском-1 не предотвратили факты поджигания автомобилей возле дома.

Вот хороший пост человека, проживающего по соседству (ул. Краснолесья 16/3).
Запись от 18.04.2013 г. (так что сейчас суммы другие)
* * *
"В ЧОПах з\п получают 10-15 т.р. в месяц. Не более. Лицензия охранника стоит порядка 12000 рублей единоразово. Итого при режиме сутки через трое стоимость ЧОПа будет обходиться в 80.000 рублей (учитывая их прибыль). Но смущает, что можно брать не очень далеких сотрудников ЧОП из деревни, платить им по 10, а остальные 40 будет получать ЧОП.
При охране территории нужно 2 человека. 1 человек может быть в случае, если у нас тотальное видеонаблюдение на всех этажах и на всех углах и чоповец в любое время нажимает тревожную кнопку и подкрепление прибывает в течении 5-7 минут. Да и то человек может отвлечься. Так что нужно 2 человека, а это уже от 600 руб.
Но вопрос - готовы ли вы платить непонятно за что по 600 и более руб. с квартиры. За порядок? За безопасность? За самоуспокоение? Что ЧОП будет конкретно охранять?
Если порча имущества - то это общедомовая собственность и ее не так дорого восстановить (посчитайте - 200 квартир по 600 рублей за 12 месяцев = почти полторы единицы). на Столько общедомовое имущество вам в год не наломают, а еще есть обязанности УК по ремонту.
Самоуспокоение - вышли за забор и Вам дали по голове. Порядок - так не мусорьте внутри своего двора и делайте замечания и т.п. вредителям"

Сделали замечание за мусор вредителям и получили по голове прямо во дворе :-D

Соседи!
Что мы все гадаем про охрану, левые примеры изучаем.
Предложение УК - 5,40р тариф.
Самая маленькая однушка платит 227рублей в месяц.
Самая большая трешка - 508 рублей месяц.
Если в среднем на квартиру - 340 рублей в месяц.
Как справедливо (с метра или с квартиры) УК пофиг - они сказали сами решайте - это отдельный вопрос.
Лично мне по цене вполне приемлемо.
ГЛАВНОЕ, почти ничего не понятно что они предлагают за эти деньги.
Многие живут рядом с балтийским, просьба - уделите 10 минут, зайдите в УК (рядом) и расспросите их про охрану по поподробней:
- сколько будет охранников, где им сидеть и за что отвечать;
- шлагбаум или ворота;
- сколько камер, где и каких;
- еще что-нибудь, что интересует.
По телефону, мне кажется, меньше узнаешь от УК,

Очень актуальный пост нашел Махаил, молодец, сотрудники УК уже минусов наставили :lol:

поддерживаю vbk_ekb, тоже готов платить по тарифу 5,4 р., но не понятно какая будет охрана за эти деньги)

Лично общался по телефону с Мельник Александром Сергеевичем, в итоге:
1. будет 2 охранника; сидеть будут в помещении консьержа в одном из подъездов; отвечать за общедомовое имущество (двор).
2. ворота будут установлены АСК

Вот, уже что-то.
А электропривод ворот?
А за лифты, например - будут отвечать?

Интересно в каком подъезде?
У них будки не будет что ли? Как в первой очереди? :weep:

Действительно! Почему они будут сидеть в подъезде? Они же шастают вечно курить и так далее. И в каком подъезде! Во всех комплексах охрана сидит в будке отдельно оборудованной для охраны! Почему блин в подъезде? :-( И в каком интересно?
В первой очереди они отдельно тоже сидят!
Я против того чтоб они в подъезде тусовались!!!! :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 16:53]

в первой очереди они тусуются в том числе и в подъезде, и надо сказать не айс, выходишь из лифта и видишь разбросанные сумки, одежда, и главное - куртки висят на оборудовании - пожарном и прочем, прямо на блоках управления. Индикации даже не видно

К гадалке не ходи - в подъезде секции А.
Поближе к воротам.
Построят паркинг - пересядут в будку над паркингом.

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2015 17:26]